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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺中市西屯區朝馬路166號 19F/28F 2024-07-23
42.5萬/坪 總價 3,666 萬（扣車位 3,666 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.32 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺中市西屯區市政北七路101號 4F/21F 2024-07-22
41.3萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.51 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區環中路三段69號 11F/38F 2024-07-22
38.0萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.79 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,225 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +762 萬
臺中市西屯區至善路240號 7F/14F 2024-07-22
34.9萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.23 坪 屋齡26年
臺中市西屯區大聖街467巷1號 全F/2F 2024-07-22
68.1萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.73 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +972 萬
臺中市西屯區青海路二段242之33號 10F/12F 2024-07-22
37.4萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.93 坪 屋齡19年
臺中市西屯區大有西街4之3號 4F/5F 2024-07-22
29.9萬/坪 總價 969 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.36 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市西屯區文華路162巷3號 4F/7F 2024-07-22
41.9萬/坪 總價 890 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.25 坪 屋齡16年
臺中市西屯區市政路539號 14F/29F 2024-07-22
39.6萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.76 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 −292 萬
臺中市西屯區青海南街205號 11F/14F 2024-07-22
45.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 9F/14F 2024-07-22
45.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區上石路186號 11F/14F 2024-07-22
33.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區市政北七路166號 4F/32F 2024-07-21
53.6萬/坪 總價 5,860 萬（扣車位 5,860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.36 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,861 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +1,095 萬
臺中市西屯區合江街50號 7F/12F 2024-07-21
43.9萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西屯區福科路959號 16F/16F 2024-07-21
24.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 11F/12F 2024-07-21
50.6萬/坪 總價 2,292 萬（扣車位 2,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +406 萬
臺中市西屯區西屯路二段58之1號 5F/7F 2024-07-21
34.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 17F/29F 2024-07-21
48.3萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺中市西屯區大弘三街39號 3F/8F 2024-07-21
33.4萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西屯區長安路二段197巷3號 2F/12F 2024-07-21
38.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市西屯區青海路二段240之1號 9F/14F 2024-07-21
29.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.84 坪 屋齡28年
臺中市西屯區中清路二段1250巷118弄3號 全F/4F 2024-07-20
49.5萬/坪 土地 140.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 80.34 坪 屋齡0年
臺中市西屯區皇城街80號 5F/14F 2024-07-20
20.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 21.89 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區西安街130巷16號 全F/3F 2024-07-20
42.3萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 45.8 坪 屋齡40年
臺中市西屯區黎明路三段398號 9F/11F 2024-07-20
58.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡10年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +444 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 14F/35F 2024-07-20
39.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.54 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區大隆路66號 12F/12F 2024-07-20
29.3萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.14 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2024-07-20
51.3萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區河南路二段301巷16號 8F/8F 2024-07-20
31.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 9房6廳7衛 權狀 47.09 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段792號 全F/4F 2024-07-20
29.8萬/坪 土地 104.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 117.45 坪 屋齡37年
臺中市西屯區福順路333號 7F/14F 2024-07-20
27.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區青海路二段286號 5F/15F 2024-07-20
31.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.64 坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻城一街158號 12F/23F 2024-07-19
36.8萬/坪 總價 1,554 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市西屯區龍富二十路49號 全F/5F 2024-07-19
45.6萬/坪 土地 124.7 萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
透天 5房2廳8衛 權狀 135.94 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區文心路三段11巷28號 1F/5F 2024-07-19
37.9萬/坪 總價 1,336 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.21 坪 屋齡39年
臺中市西屯區市政北一路20號 20F/23F 2024-07-19
35.9萬/坪 總價 7,088 萬（扣車位 7,088 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 197.21 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區河南路三段131號 8F/15F 2024-07-19
46.6萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區長安路二段71巷9弄13之7號 5F/5F 2024-07-19
16.7萬/坪 總價 90 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 5.4 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 10F/29F 2024-07-19
50.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡6年 含車位 125萬
臺中市西屯區市政南一路66號 全F/4F 2024-07-19
37.6萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,200 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 147.28 坪 屋齡26年 含車位 500萬
臺中市西屯區玉門路271號 10F/12F 2024-07-19
23.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +565 萬
臺中市西屯區甘肅路一段98號 8F/9F 2024-07-19
35.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +498 萬
臺中市西屯區黎明路三段316號 12F/13F 2024-07-19
29.8萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡29年
臺中市西屯區經貿九路500號 5F/10F 2024-07-18
65.4萬/坪 總價 3,479 萬（扣車位 3,079 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.21 坪 含車位 400萬
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 8F/23F 2024-07-18
57.1萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.52 坪 含車位 208萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺中市西屯區市政北五路66號 8F/22F 2024-07-18
36.1萬/坪 總價 5,638 萬（扣車位 5,638 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 156.01 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 25F/29F 2024-07-18
46.2萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.27 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段上石北2巷36號 5F/8F 2024-07-18
25.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.83 坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政南一路100號 12F/12F 2024-07-18
55.4萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +858 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市西屯區西屯路二段297之16號 B1F/7F 2024-07-18
24.5萬/坪 總價 6,200 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 253.18 坪 屋齡32年

共 7,635 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／153 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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