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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓(含店面、騎樓)29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 22%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

30.3萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.74坪 屋齡29年
25.9萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.89坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
24.6萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
華廈 3房3廳3衛 38.21坪 屋齡33年 含車位
24.0萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 41.23坪 屋齡34年
21.4萬/坪 總價 760 萬(扣車位 760 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.53坪 屋齡34年 含車位
52.4萬/坪 總價 3,162.7 萬(扣車位 2,948 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.33坪 屋齡1年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +631 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +275 萬
27.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.53坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +101 萬
28.1萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 12.09坪 屋齡30年
33.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.32坪 屋齡11年 含車位
57.6萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,110 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.48坪 屋齡1年 含車位 190萬
37.2萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房3廳3衛 29.55坪 屋齡52年
27.6萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +242 萬
27.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房3廳3衛 25.65坪 屋齡43年
32.1萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.53坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
29.2萬/坪 總價 1,305 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.67坪 屋齡30年 含車位 130萬
41.8萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.77坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
46.8萬/坪 總價 2,265 萬(扣車位 1,845 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.26坪 屋齡2年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +192 萬
27.7萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
華廈 2房2廳2衛 43.67坪 屋齡31年 含車位
30.3萬/坪 總價 932 萬(扣車位 782 萬)
華廈 2房2廳1衛 30.8坪 屋齡27年 含車位 150萬
21.0萬/坪 總價 1,026 萬(扣車位 666 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 48.79坪 屋齡27年 含車位 360萬
49.9萬/坪 總價 2,538 萬(扣車位 2,338 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.36坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +366 萬
25.9萬/坪 總價 750 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.83坪 屋齡31年 含車位 150萬
38.7萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 25.53坪 屋齡23年
17.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 5房0廳5衛 35.19坪 屋齡32年
29.6萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 48.91坪 屋齡27年 含車位
30.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.96坪 屋齡32年
32.2萬/坪 總價 1,193 萬(扣車位 1,193 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.1坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
32.9萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.22坪 屋齡20年 含車位
41.3萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.27坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −39 萬
39.2萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,580 萬)
華廈 3房2廳2衛 65.8坪 屋齡6年 含車位
52.7萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 10房4廳3衛 54.99坪 屋齡41年
42.9萬/坪 總價 3,080 萬(扣車位 3,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 71.86坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
51.6萬/坪 總價 1,685 萬(扣車位 1,465 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡1年 含車位 220萬
25.8萬/坪 總價 787 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.56坪 屋齡29年
41.8萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.79坪 屋齡7年 含車位
33.3萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.53坪 屋齡24年 含車位
55.4萬/坪 總價 3,350 萬(扣車位 3,115 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.33坪 屋齡1年 含車位 235萬
35.4萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.29坪 屋齡28年
40.1萬/坪 總價 4,200 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 104.81坪 屋齡9年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +657 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +364 萬
29.3萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.27坪 屋齡29年
39.4萬/坪 總價 1,208 萬(扣車位 1,048 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.67坪 屋齡19年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +300 萬
36.8萬/坪 總價 1,666 萬(扣車位 1,666 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.25坪 屋齡18年 含車位
43.1萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.37坪 屋齡1年 含車位
26.4萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 3房2廳2衛 55坪 屋齡16年 含車位
56.8萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 63.34坪 屋齡6年 含車位
48.2萬/坪 總價 2,030 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.77坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +503 萬
25.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.83坪 屋齡31年
24.2萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
華廈 3房2廳2衛 50.87坪 屋齡13年 含車位
26.9萬/坪 總價 1,115 萬(扣車位 1,115 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.41坪 屋齡22年 含車位
19.1萬/坪 總價 160 萬
華廈 0房0廳1衛 8.37坪 屋齡46年

共 12,698 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/254 頁)。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少?

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪,多數成交落在 13–43 萬/坪,共 92,943 筆,資料截至 2026 年第二季。

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