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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,122
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.6 萬/坪5–10年37.3 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪90,179 筆
一樓(含店面、騎樓)29 萬/坪4,552 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 22%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

29.8萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.56 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +366 萬
51.9萬/坪 土地 267.7 萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
透天 3房2廳2衛 權狀 54 坪 屋齡5年 含車位
20.8萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 權狀 142.71 坪 屋齡10年 含車位 700萬
35.8萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
透天 3房2廳5衛 權狀 78.31 坪 屋齡37年 含車位
23.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.26 坪 屋齡31年
32.6萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
32.5萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 10.76 坪 屋齡27年
44.3萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +120 萬
40.4萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡46年
24.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.13 坪 屋齡32年
27.6萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 權狀 11.53 坪 屋齡29年
27.7萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,300 萬)
住宅大樓 5房3廳5衛 權狀 133.55 坪 屋齡26年 含車位 400萬
38.1萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +485 萬
23.0萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡45年
28.5萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡31年
38.5萬/坪 總價 3,990 萬(扣車位 3,990 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.76 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −174 萬
31.6萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.87 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +331 萬
27.4萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.66 坪 屋齡25年 含車位
28.6萬/坪 總價 785 萬(扣車位 785 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡27年 含車位
40.5萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡20年
21.1萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 屋齡34年 含車位
34.7萬/坪 總價 2,950 萬(扣車位 2,950 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.97 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +331 萬
36.6萬/坪 總價 1,475 萬(扣車位 1,475 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +205 萬
25.1萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 73.96 坪 屋齡28年
50.8萬/坪 總價 2,173 萬(扣車位 1,953 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡1年 含車位 220萬
44.3萬/坪 總價 1,595 萬(扣車位 1,595 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡3年 含車位
51.6萬/坪 總價 2,095 萬(扣車位 1,940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.25 坪 屋齡3年 含車位 155萬
34.3萬/坪 總價 1,545 萬(扣車位 1,545 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.11 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +368 萬
35.1萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡10年 含車位
28.4萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡31年
36.5萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 屋齡15年 含車位
35.8萬/坪 總價 1,818 萬(扣車位 1,818 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.75 坪 屋齡2年 含車位
49.5萬/坪 總價 948 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.15 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −48 萬
28.2萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.81 坪 屋齡31年
50.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 698 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 13.97 坪 屋齡53年
32.5萬/坪 總價 2,345 萬(扣車位 2,345 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.08 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +673 萬
49.9萬/坪 總價 2,430 萬(扣車位 2,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.86 坪 屋齡0年 含車位 200萬
35.8萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +446 萬
24.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡30年
31.5萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.81 坪 屋齡24年 含車位
50.6萬/坪 總價 2,220 萬(扣車位 2,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡1年 含車位 190萬
27.3萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.98 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +148 萬
30.9萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.56 坪 屋齡26年 含車位
31.4萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +439 萬
27.8萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡22年 含車位
29.2萬/坪 總價 1,285 萬(扣車位 1,285 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.07 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −130 萬
54.3萬/坪 總價 1,690 萬(扣車位 1,515 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.54 坪 屋齡3年 含車位 175萬
38.7萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 權狀 30.01 坪 屋齡25年
25.7萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.9 坪 屋齡27年 含車位
31.1萬/坪 總價 3,000 萬(扣車位 3,000 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.46 坪 屋齡14年 含車位

共 12,762 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/256 頁)。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少?

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪,多數成交落在 13–43 萬/坪,共 93,122 筆,資料截至 2026 年第三季。

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