首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

臺中市西屯區美滿東三巷6弄16號 全F/4F 2023-09-17
39.5萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,925 萬
透天 6房2廳4衛 48.73坪 屋齡29年
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 2F/12F 2023-09-16
33.6萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 16F/35F 2023-09-16
43.1萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 — 89.28坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區國安一路65之2號 5F/15F 2023-09-16
40.6萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.57坪 屋齡16年
臺中市西屯區市政北一路77號 13F/15F 2023-09-16
33.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.18坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區至善路122號 4F/14F 2023-09-16
28.9萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.8坪 屋齡29年
臺中市西屯區逢大路47號 14F/16F 2023-09-16
26.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區太原路一段187號 7F/8F 2023-09-16
28.1萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.19坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 15F/26F 2023-09-16
30.2萬/坪 總價 938.9 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.08坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市西屯區漢成六街50號 1F/13F 2023-09-16
20.0萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 29.43坪 屋齡29年
臺中市西屯區中工三路220之7號 5F/7F 2023-09-16
20.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.68坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區中康街58號 9F/11F 2023-09-16
45.8萬/坪 總價 2,081 萬（扣車位 2,081 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 含車位
臺中市西屯區中康街58號 8F/11F 2023-09-16
44.3萬/坪 總價 2,011 萬（扣車位 2,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 含車位
臺中市西屯區中康街58號 7F/11F 2023-09-16
43.5萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 含車位
臺中市西屯區上明三街22號 5F/14F 2023-09-16
30.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡27年 含車位 90萬
臺中市西屯區惠中路一段133號 10F/19F 2023-09-15
34.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.73坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區文華路70號 9F/14F 2023-09-15
27.2萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.24坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +468 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段82號 5F/22F 2023-09-15
38.8萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡17年
臺中市西屯區惠來路三段122號 4F/14F 2023-09-15
27.0萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.05坪 屋齡29年
臺中市西屯區河南東四街19之2號 3F/6F 2023-09-15
18.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 4房2廳2衛 56.9坪 屋齡31年
臺中市西屯區國安一路231巷15號 9F/12F 2023-09-15
20.3萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡27年
臺中市西屯區青海路二段228巷4號 全F/2F 2023-09-15
53.7萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳5衛 44.69坪 屋齡37年
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 20F/35F 2023-09-15
35.8萬/坪 總價 4,748 萬（扣車位 4,748 萬）
住宅大樓 — 132.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −1,752 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −1,994 萬
臺中市西屯區精明一街20巷7號 5F/5F 2023-09-15
23.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 22.26坪 屋齡40年
臺中市西屯區青海路二段440號 2F/15F 2023-09-15
53.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +357 萬
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 3F/6F 2023-09-15
26.5萬/坪 總價 272 萬
華廈 1房0廳1衛 10.27坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西屯區福星北路86號 6F/9F 2023-09-15
66.3萬/坪 總價 2,122 萬（扣車位 1,912 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.61坪 含車位 210萬
臺中市西屯區國安一路117號 1F/24F 2023-09-14
48.0萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 0房4廳2衛 82.28坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段255號 7F/11F 2023-09-14
32.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 11F/35F 2023-09-14
44.0萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 — 73.93坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區上明一街52號 3F/8F 2023-09-14
26.1萬/坪 總價 915 萬
華廈 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區黎明路三段177號 13F/15F 2023-09-14
49.1萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.47坪 屋齡10年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,784 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +1,381 萬
臺中市西屯區華美西街二段369號 10F/14F 2023-09-14
30.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.21坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市西屯區皇城街21號 13F/14F 2023-09-14
27.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.23坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市西屯區工業區一路6巷26弄17之4號 5F/6F 2023-09-14
21.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.74坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市西屯區文心路三段11巷2之6號 7F/7F 2023-09-13
31.5萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 8房8廳8衛 39.71坪 屋齡35年
臺中市西屯區朝富路213號 17F/34F 2023-09-13
44.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 — 92.62坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政北七路161號 24F/28F 2023-09-13
37.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 126.02坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段84之1號 3F/7F 2023-09-13
25.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.58坪 屋齡29年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市西屯區皇城街46號 2F/14F 2023-09-12
26.0萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.55坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段298號 4F/7F 2023-09-12
26.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市西屯區市政北二路99號 12F/20F 2023-09-12
35.3萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 124.76坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +948 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +610 萬
臺中市西屯區黎明路三段322號 13F/13F 2023-09-12
25.0萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 26.45坪 屋齡28年
臺中市西屯區環中路二段1577號 17F/29F 2023-09-12
41.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.36坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區長安路二段70巷8之3號 4F/5F 2023-09-12
26.4萬/坪 總價 810 萬
公寓 4房4廳4衛 30.63坪 屋齡40年
臺中市西屯區河南路二段272號 12F/13F 2023-09-12
39.3萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.26坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市西屯區天水東一街42號 4F/6F 2023-09-12
26.5萬/坪 總價 537 萬
華廈 2房2廳1衛 20.29坪 屋齡32年
臺中市西屯區福順路907巷11號 4F/6F 2023-09-12
19.3萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 7.92坪 屋齡29年
臺中市西屯區至善路101巷16號 8F/12F 2023-09-12
28.5萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.73坪 屋齡30年
臺中市西屯區大隆路135號 13F/13F 2023-09-12
25.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.95坪 屋齡30年 含車位

共 7,651 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,051–7,100 筆（第 142／154 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…