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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺中市西屯區西屯路三段166之100號 14F/21F 2023-10-01
33.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市西屯區永福路126號 6F/19F 2023-10-01
33.0萬/坪 總價 416 萬
住宅大樓 — 12.62坪 屋齡27年
臺中市西屯區福科路526巷2號 8F/15F 2023-10-01
43.1萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +408 萬
臺中市西屯區福中五街23巷7號 4F/7F 2023-10-01
22.7萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 33.43坪 屋齡30年
臺中市西屯區文心路三段6號 20F/26F 2023-10-01
39.3萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.18坪 屋齡14年
臺中市西屯區青海路二段516號 15F/19F 2023-09-30
56.5萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.17坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −129 萬
臺中市西屯區寧夏東三街16之1號 5F/6F 2023-09-30
25.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區青海路二段240之6號 5F/22F 2023-09-30
39.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.84坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市西屯區甘肅路一段8號 11F/15F 2023-09-30
24.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.25坪 屋齡26年
臺中市西屯區河南路二段272號 13F/13F 2023-09-30
35.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.86坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區青海路二段451號 4F/20F 2023-09-30
33.4萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,718 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.28坪 屋齡10年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,298 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +983 萬
臺中市西屯區朝馬路168號 23F/28F 2023-09-30
42.6萬/坪 總價 2,792 萬（扣車位 2,792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.56坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 6F/7F 2023-09-30
29.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 10.03坪 屋齡32年
臺中市西屯區至善路38巷58號 3F/10F 2023-09-30
29.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.97坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段169之10號 10F/15F 2023-09-30
27.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.52坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區大弘街97號 4F/6F 2023-09-30
21.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡34年
臺中市西屯區中康街58號 3F/11F 2023-09-30
42.6萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.27坪 含車位
臺中市西屯區青海路二段516號 2F/19F 2023-09-29
52.7萬/坪 總價 2,339 萬（扣車位 2,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.17坪 含車位 200萬
臺中市西屯區智惠街46號 4F/7F 2023-09-29
58.1萬/坪 總價 1,943 萬（扣車位 1,713 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.46坪 含車位 230萬
臺中市西屯區智惠街46號 3F/7F 2023-09-29
57.5萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,678 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 240萬
臺中市西屯區智惠街46號 3F/7F 2023-09-29
58.6萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,728 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.46坪 含車位 240萬
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 3F/7F 2023-09-29
50.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 10.84坪
臺中市西屯區青海路二段355號 3F/15F 2023-09-29
27.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區國安一路131號 15F/24F 2023-09-29
42.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市西屯區青海路二段461號 8F/15F 2023-09-28
55.3萬/坪 總價 3,305 萬（扣車位 2,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.05坪 含車位 430萬
臺中市西屯區國安二路179號 11F/22F 2023-09-28
37.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.4坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西屯區大弘四街15巷15號 全F/3F 2023-09-28
30.9萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
透天 4房2廳3衛 52.44坪 屋齡36年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 8F/13F 2023-09-28
26.5萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 17.26坪 屋齡26年
臺中市西屯區褔順路907巷11號 3F/6F 2023-09-28
23.2萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 8.85坪 屋齡29年
臺中市西屯區大墩路942號 全F/4F 2023-09-28
45.2萬/坪 土地 130.8 萬/坪 總價 3,640 萬
透天 3房3廳4衛 80.47坪 屋齡41年
臺中市西屯區青海路二段463號 13F/15F 2023-09-27
56.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.2坪 含車位 470萬
臺中市西屯區智惠街46號 5F/7F 2023-09-27
59.0萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,738 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.46坪 含車位 225萬
臺中市西屯區臺灣大道三段68號 12F/22F 2023-09-27
33.5萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.27坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區大洲街116號 5F/5F 2023-09-27
19.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房0廳4衛 28.01坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市西屯區國安一路87號 13F/22F 2023-09-27
38.7萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +362 萬
臺中市西屯區文華路162巷3號 3F/7F 2023-09-27
29.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.73坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市西屯區安和路189巷3之4號 6F/14F 2023-09-27
24.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷39號 11F/13F 2023-09-27
32.9萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡25年
臺中市西屯區漢翔路339號 4F/15F 2023-09-26
36.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.03坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市西屯區中康街250號 6F/7F 2023-09-26
23.4萬/坪 總價 842 萬（扣車位 842 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.98坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段217號 4F/14F 2023-09-26
26.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.67坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +175 萬
臺中市西屯區逢明街29巷10號 4F/13F 2023-09-26
27.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.02坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市西屯區中清西二街45巷8號 5F/5F 2023-09-26
25.2萬/坪 總價 730 萬
公寓 5房2廳4衛 28.99坪 屋齡37年
臺中市西屯區國安一路206巷15號 7F/12F 2023-09-26
22.4萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.02坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市西屯區長安路一段45之2號 4F/6F 2023-09-26
29.9萬/坪 總價 968 萬
華廈 3房2廳2衛 32.37坪 屋齡30年
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 9F/24F 2023-09-26
36.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.63坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區智惠街46號 5F/7F 2023-09-25
60.5萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,783 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.47坪 含車位 255萬
臺中市西屯區長安路二段141號 1F/9F 2023-09-25
20.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 0房1廳2衛 105.32坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區安和路189巷3之9號 11F/14F 2023-09-25
18.6萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 74.52坪 屋齡31年 含車位 120萬
臺中市西屯區福林路550號 9F/12F 2023-09-25
21.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.65坪 屋齡32年 含車位

共 7,623 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,901–6,950 筆（第 139／153 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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