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桃園市桃園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,863 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25.8 萬/坪
最低13萬/坪
最高44萬/坪
成交94,863筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.8 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天35.1 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.9 萬/坪3–5年40.8 萬/坪5–10年38.1 萬/坪10–20年32.7 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位24.1 萬/坪91,875 筆
一樓（含店面、騎樓）29.2 萬/坪4,640 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區逸林街120號 4F/13F 2025-04-20
30.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市桃園區文中三路76號 3F/15F 2025-04-19
43.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +66 萬（+4%）
桃園市桃園區大德三街108號 13F/13F 2025-04-19
24.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.95 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +55 萬（+4%）
桃園市桃園區莊二街227號 5F/8F 2025-04-19
35.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +58 萬（+4%）
桃園市桃園區大有路338之3號 4F/14F 2025-04-19
35.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +480 萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +71 萬（+4%）
桃園市桃園區國鼎一街23號 10F/16F 2025-04-19
33.7萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市桃園區敬二街14巷1號 3F/8F 2025-04-19
27.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +61 萬（+4%）
桃園市桃園區長春路36之2號 9F/14F 2025-04-19
35.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.4 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +427 萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +85 萬（+4%）
桃園市桃園區國豐六街39號 1F/12F 2025-04-19
54.1萬/坪 總價 1,334 萬
住宅大樓 — 權狀 24.67 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +55 萬（+4%）
桃園市桃園區桃鶯路50之1號 18F/21F 2025-04-19
47.9萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +67 萬（+4%）
桃園市桃園區日光路112號 5F/13F 2025-04-18
56.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.14 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +112 萬（+4%）
桃園市桃園區鎮三街25號 2F/7F 2025-04-18
39.1萬/坪 總價 960 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.53 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市桃園區大華八街18號 1F/5F 2025-04-18
32.4萬/坪 總價 848 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡41年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市桃園區大同路209巷22之3號 3F/3F 2025-04-18
17.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 22.36 坪 屋齡55年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市桃園區中正三街151之1號 7F/12F 2025-04-18
29.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.51 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +48 萬（+4%）
桃園市桃園區江南十街32巷1號 10F/13F 2025-04-18
28.9萬/坪 總價 942 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.63 坪 屋齡32年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市桃園區民有六街16號 6F/17F 2025-04-18
28.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市桃園區經國路873之9號 1F/15F 2025-04-17
30.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 46.59 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +54 萬（+4%）
桃園市桃園區吉安一街181號 7F/21F 2025-04-17
41.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.33 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +474 萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +79 萬（+4%）
桃園市桃園區法院後街20號 3F/12F 2025-04-17
38.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +52 萬（+4%）
桃園市桃園區桃二街58號 1F/5F 2025-04-17
31.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 0房0廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +64 萬（+4%）
桃園市桃園區正光二街8巷28號 7F/12F 2025-04-17
43.9萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +425 萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +71 萬（+4%）
桃園市桃園區正光路800號 18F/24F 2025-04-17
42.0萬/坪 總價 5,663 萬（扣車位 5,093 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 權狀 145.47 坪 屋齡3年 含車位 570萬
現在能賣多少 5,898 萬 較當時 +235 萬（+4%）
桃園市桃園區朝陽街二段17號 B1F/6F 2025-04-17
11.4萬/坪 總價 66 萬
華廈 — 權狀 5.76 坪 屋齡45年
現在能賣多少 69 萬 較當時 +3 萬（+5%）
桃園市桃園區同德六街200號 2F/12F 2025-04-17
46.3萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +82 萬（+4%）
桃園市桃園區天祥七街102之1號 7F/7F 2025-04-16
30.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市桃園區大興西路一段260號 4F/18F 2025-04-16
42.8萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 89.2 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,979 萬 較當時 +159 萬（+4%）
桃園市桃園區正光路112巷16號 4F/13F 2025-04-16
39.1萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +848 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +543 萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +76 萬（+4%）
桃園市桃園區中正路1071號 4F/20F 2025-04-16
28.4萬/坪 總價 1,970 萬
住宅大樓 — 權狀 69.39 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +82 萬（+4%）
桃園市桃園區力行路385巷33之5號 3F/6F 2025-04-16
36.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +56 萬（+4%）
桃園市桃園區國際路一段386巷46號 全F/4F 2025-04-16
27.8萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.06 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +71 萬（+4%）
桃園市桃園區永安北路410號 6F/15F 2025-04-16
36.8萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市桃園區大連三街63號 3F/7F 2025-04-16
32.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +77 萬（+4%）
桃園市桃園區江南十街32巷10號 12F/13F 2025-04-16
24.7萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡32年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市桃園區和平路1號 8F/9F 2025-04-16
30.2萬/坪 總價 372 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.31 坪 屋齡32年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市桃園區大有路208號 4F/16F 2025-04-16
21.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +54 萬（+4%）
桃園市桃園區國民街27號 1F/5F 2025-04-16
27.4萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 74.44 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +85 萬（+4%）
桃園市桃園區同安街455巷1弄29之4號 5F/5F 2025-04-16
20.6萬/坪 總價 512 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡44年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市桃園區復興路362巷27之2號 3F/5F 2025-04-15
24.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市桃園區國際路二段216號 2F/17F 2025-04-15
49.9萬/坪 總價 4,054 萬（扣車位 3,454 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.15 坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 4,222 萬 較當時 +168 萬（+4%）
桃園市桃園區大有路636號 19F/23F 2025-04-15
22.6萬/坪 總價 996 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.02 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市桃園區同德七街25巷75號 全F/4F 2025-04-15
32.1萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 67.61 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +90 萬（+4%）
桃園市桃園區經國路198巷23之2號 8F/14F 2025-04-15
37.7萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.45 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +81 萬（+4%）
桃園市桃園區日光路108號 3F/12F 2025-04-15
51.2萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.13 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +113 萬（+4%）
桃園市桃園區龍鳳二街50號 全F/2F 2025-04-15
31.6萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +49 萬（+4%）
桃園市桃園區龍壽街100巷12號 5F/8F 2025-04-15
23.7萬/坪 總價 973.5 萬（扣車位 974 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市桃園區中埔一街361巷3號 9F/9F 2025-04-15
33.1萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +61 萬（+4%）
桃園市桃園區經國路808巷67號 3F/11F 2025-04-15
44.8萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.49 坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +94 萬（+4%）
桃園市桃園區介壽路3之1號 9F/14F 2025-04-15
34.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.42 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市桃園區博愛路67號 9F/10F 2025-04-15
18.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡43年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +12 萬（+4%）

共 12,581 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／252 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25.8 萬/坪，多數成交落在 13–44 萬/坪，共 94,863 筆，資料截至 2026 年第四季。

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