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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區大有路163號 9F/17F 2023-08-10
20.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區民權路148號 2F/9F 2023-08-10
28.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.53坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1071號 4F/20F 2023-08-10
22.9萬/坪 總價 1,764.9 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 — 77.13坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +81 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1071號 4F/20F 2023-08-10
19.6萬/坪 總價 1,565.1 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 — 80.01坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥五街11號 21F/21F 2023-08-10
24.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.73坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街91號 9F/12F 2023-08-10
26.5萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.72坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +96 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉六街180號 7F/13F 2023-08-10
25.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市桃園區力行路385巷98號 9F/11F 2023-08-10
28.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.93坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路391之2號 10F/16F 2023-08-10
25.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.77坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區成功路二段167之7號 1F/13F 2023-08-10
39.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 42.94坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路379之7號 4F/14F 2023-08-10
35.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.06坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市桃園區文中一路25巷59號 8F/11F 2023-08-10
41.0萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 40.81坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路133號 11F/14F 2023-08-10
40.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.66坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區桃二街62之2號 1F/5F 2023-08-10
18.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.32坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區大連二街175號 15F/15F 2023-08-09
30.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.68坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔二街47號 15F/15F 2023-08-09
30.9萬/坪 總價 1,973 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.8坪 屋齡18年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區莊二街49號 7F/8F 2023-08-09
26.7萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.39坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +77 萬（+5%）
桃園市桃園區國鼎一街6號 15F/16F 2023-08-09
18.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.24坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區同德七街76號 10F/12F 2023-08-09
30.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡29年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區龍安街161之1號 9F/14F 2023-08-09
25.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.46坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路581號 10F/15F 2023-08-09
38.6萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔一街117號 全F/4F 2023-08-09
33.2萬/坪 土地 216.6 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 5房1廳5衛 85.76坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +132 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌八街21號 10F/22F 2023-08-09
24.6萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區長春路35號 6F/7F 2023-08-09
21.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 — 10.93坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路303號 15F/24F 2023-08-09
40.9萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.34坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路309號 10F/24F 2023-08-09
40.4萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.85坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +87 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段83號 12F/22F 2023-08-09
32.8萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.28坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街87巷52號 13F/15F 2023-08-08
35.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.88坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區力行路662巷30號 2F/12F 2023-08-08
40.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.42坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +110 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路101號 4F/14F 2023-08-08
37.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.69坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區同德五街10號 26F/26F 2023-08-08
50.3萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 64.48坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +144 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路423巷6號 1F/5F 2023-08-08
23.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 1房1廳1衛 27.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區藝文一街60號 27F/27F 2023-08-08
51.0萬/坪 總價 3,071 萬（扣車位 2,811 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 62.79坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +142 萬（+5%）
桃園市桃園區建國路348巷28之1號 6F/10F 2023-08-08
20.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.54坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路366號 9F/15F 2023-08-08
28.0萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.14坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 356 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路1000號 15F/17F 2023-08-08
22.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.49坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市桃園區中正三街137號 6F/7F 2023-08-08
20.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.09坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 931 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區藝文一街58號 6F/27F 2023-08-08
47.2萬/坪 總價 3,651 萬（扣車位 3,651 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 77.29坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,820 萬 較當時 +169 萬（+5%）
桃園市桃園區民生路206巷19號 7F/9F 2023-08-08
24.4萬/坪 總價 806 萬
華廈 3房2廳2衛 33.07坪 屋齡25年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐六街53號 9F/13F 2023-08-08
32.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.65坪 屋齡16年 含車位 160萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路162之1號 8F/15F 2023-08-08
28.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區介壽路3之12號 7F/14F 2023-08-08
34.2萬/坪 總價 676 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.76坪 屋齡20年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路653巷7號 2F/14F 2023-08-08
38.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.8坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +81 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十一街37巷28號 1F/5F 2023-08-08
27.5萬/坪 總價 1,596 萬
華廈 4房1廳3衛 58.06坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路83號 11F/12F 2023-08-08
28.7萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 — 15.17坪 屋齡43年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段242號 10F/13F 2023-08-08
30.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區莊二街28號 1F/8F 2023-08-08
35.9萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,390 萬）
華廈 2房3廳3衛 66.55坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +110 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段169號 17F/27F 2023-08-08
41.1萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.4坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +114 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路16巷10號 4F/5F 2023-08-08
39.6萬/坪 總價 812 萬
華廈 2房2廳2衛 20.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路236號 3F/10F 2023-08-08
21.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳1衛 31.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）

共 12,682 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,401–12,450 筆（第 249／254 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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