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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 94,435 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24.1 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高44萬/坪
成交94,435筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.8 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.6 萬/坪3–5年40.5 萬/坪5–10年37.7 萬/坪10–20年32.7 萬/坪20年以上27 萬/坪
一般樓層中位24 萬/坪91,447 筆
一樓（含店面、騎樓）29.2 萬/坪4,617 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區民權路108號 全F/4F 2023-11-11
14.0萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 85.55 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市桃園區大業路一段436號 3F/12F 2023-11-11
29.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.5 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路二段69巷82號 6F/15F 2023-11-11
32.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市桃園區中平路77巷22號 9F/14F 2023-11-11
28.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡30年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市桃園區宏昌一街7號 5F/5F 2023-11-11
18.1萬/坪 總價 614 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路360號 5F/15F 2023-11-11
28.1萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.75 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市桃園區民富二街9號 10F/15F 2023-11-11
31.0萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.88 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市桃園區民有五街85號 2F/8F 2023-11-11
29.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路569號 4F/14F 2023-11-11
23.2萬/坪 總價 1,042 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市桃園區民有三街456之2號 1F/8F 2023-11-11
20.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市桃園區正康一街22號 18F/18F 2023-11-11
39.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市桃園區寶慶路156號 10F/12F 2023-11-11
29.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市桃園區國強十一街53號 7F/15F 2023-11-11
29.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.9 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市桃園區龍泉五街126之1號 2F/6F 2023-11-11
21.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市桃園區同德十街20巷11號 2F/9F 2023-11-11
28.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路1308巷287號 3F/8F 2023-11-11
23.7萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.74 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市桃園區法院後街10號 7F/12F 2023-11-11
39.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 屋齡3年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 13F/13F 2023-11-10
45.3萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.82 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路102號 7F/15F 2023-11-10
44.6萬/坪 總價 1,871 萬（扣車位 1,671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路100號 11F/15F 2023-11-10
45.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路98號 4F/14F 2023-11-10
44.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.52 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路106號 11F/15F 2023-11-10
44.9萬/坪 總價 1,844 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路98號 3F/15F 2023-11-10
47.7萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路158號 8F/14F 2023-11-10
42.1萬/坪 總價 2,003 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.49 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +122 萬（+6%）
桃園市桃園區民光東路275號 10F/22F 2023-11-10
51.2萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街166號 4F/22F 2023-11-10
39.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.39 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市桃園區逸林街132號 4F/13F 2023-11-10
29.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 56.78 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市桃園區樹仁三街131巷27弄48號 全F/4F 2023-11-10
32.7萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 1,976 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.48 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +120 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路二段139巷69號 4F/12F 2023-11-10
30.7萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市桃園區中埔一街88巷28號 13F/15F 2023-11-10
47.5萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路325號 17F/24F 2023-11-10
45.4萬/坪 總價 2,314 萬（扣車位 1,929 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.92 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +141 萬（+6%）
桃園市桃園區正光路360號 2F/23F 2023-11-10
51.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 87.21 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,350 萬 較當時 +250 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路95號 7F/14F 2023-11-10
39.2萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段169號 4F/27F 2023-11-10
40.6萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.25 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市桃園區宏昌十三街566之3號 1F/6F 2023-11-10
24.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 33.36 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市桃園區延壽街144號 1F/7F 2023-11-10
30.2萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.98 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市桃園區愛二街19號 1F/5F 2023-11-10
36.3萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 35.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市桃園區安慶街133巷29號 4F/16F 2023-11-10
26.3萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路1308巷363號 11F/15F 2023-11-10
25.1萬/坪 總價 978 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.99 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市桃園區三民路一段66之2號 16F/16F 2023-11-10
23.6萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路106號 12F/15F 2023-11-09
44.5萬/坪 總價 2,052 萬（扣車位 1,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路100號 7F/15F 2023-11-09
45.7萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路100號 6F/15F 2023-11-09
44.5萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路98號 7F/14F 2023-11-09
47.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.69 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路一段266號 9F/19F 2023-11-09
42.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.96 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +933 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 4,456 萬 較當時 +256 萬（+6%）
桃園市桃園區安慶街133巷21號 2F/16F 2023-11-09
21.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.01 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市桃園區寶山街235號 4F/12F 2023-11-09
30.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 20.88 坪 屋齡26年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市桃園區經國一路86號 11F/19F 2023-11-09
36.5萬/坪 總價 4,828 萬（扣車位 4,448 萬）
住宅大樓 — 權狀 136.71 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 5,122 萬 較當時 +294 萬（+6%）
桃園市桃園區經國一路88號 11F/19F 2023-11-09
35.7萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,558 萬）
住宅大樓 — 權狀 114.58 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,157 萬 較當時 +239 萬（+6%）
桃園市桃園區經國一路90號 11F/19F 2023-11-09
35.3萬/坪 總價 2,971 萬（扣車位 2,611 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.03 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +181 萬（+6%）

共 12,890 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,101–12,150 筆（第 243／258 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 13–44 萬/坪，共 94,435 筆，資料截至 2026 年第三季。

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