首頁›桃園市›桃園區

桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,360 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,360筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44 萬/坪3–5年40 萬/坪5–10年37.4 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位23.9 萬/坪90,416 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,562 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區文中二路135號 11F/11F 2023-09-28
41.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路331號 19F/24F 2023-09-28
42.4萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +128 萬（+6%）
桃園市桃園區福元街299號 5F/5F 2023-09-28
42.8萬/坪 總價 622 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 14.53 坪
現在能賣多少 662 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市桃園區福元街297號 5F/5F 2023-09-28
41.8萬/坪 總價 738 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 17.64 坪
現在能賣多少 786 萬 較當時 +48 萬（+7%）
桃園市桃園區興二街23之2號 4F/5F 2023-09-28
34.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市桃園區龍泉二街53號 16F/19F 2023-09-28
27.4萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.43 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市桃園區同德五街6號 4F/26F 2023-09-28
49.2萬/坪 總價 3,928 萬（扣車位 3,428 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.14 坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,181 萬 較當時 +253 萬（+6%）
桃園市桃園區中正路1390號 11F/16F 2023-09-27
27.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.98 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市桃園區大業路一段40號 11F/12F 2023-09-27
21.6萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +48 萬（+7%）
桃園市桃園區慈文路581號 8F/15F 2023-09-27
38.7萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市桃園區延壽街143巷9號 2F/7F 2023-09-27
20.7萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路二段69巷66號 8F/15F 2023-09-27
29.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市桃園區中山東路55號 7F/13F 2023-09-27
29.3萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 — 權狀 10.94 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 341 萬 較當時 +21 萬（+7%）
桃園市桃園區慈文路595號 8F/15F 2023-09-27
37.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路599號 7F/15F 2023-09-27
40.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路777號 13F/20F 2023-09-27
23.2萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市桃園區安慶街133巷31號 9F/16F 2023-09-27
28.2萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市桃園區中山東路55號 7F/13F 2023-09-27
29.0萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 — 權狀 11.19 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 346 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市桃園區民有十二街78號 5F/14F 2023-09-27
31.6萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.41 坪 屋齡17年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市桃園區同德十一街80號 2F/11F 2023-09-27
35.8萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路1000號 15F/17F 2023-09-27
22.0萬/坪 總價 639 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市桃園區經國一路156號 20F/21F 2023-09-27
33.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.81 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路888號 10F/15F 2023-09-27
20.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 — 權狀 70.88 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路581號 14F/15F 2023-09-27
38.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市桃園區民有八街1號 13F/14F 2023-09-27
32.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.29 坪 屋齡1年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路385巷75號 10F/12F 2023-09-26
34.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.38 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安一街128巷36號 6F/15F 2023-09-26
40.9萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,793 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.48 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +127 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街170號 3F/22F 2023-09-26
38.9萬/坪 總價 2,414 萬（扣車位 2,199 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.77 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +156 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街170號 8F/22F 2023-09-26
40.7萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.05 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 2,936 萬 較當時 +178 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路30之1號 4F/15F 2023-09-26
26.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市桃園區蓮埔街29號 9F/16F 2023-09-26
19.8萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.42 坪 屋齡33年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市桃園區光明街3號 全F/2F 2023-09-26
34.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 995 萬
透天 10房1廳10衛 權狀 29.2 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市桃園區民安路136巷36號 全F/2F 2023-09-26
47.0萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 990 萬
透天 — 權狀 21.05 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市桃園區國聖二街157號 2F/12F 2023-09-26
22.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.46 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路二段65巷25號 5F/6F 2023-09-26
21.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.02 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段83號 20F/22F 2023-09-26
43.7萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.28 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +131 萬（+6%）
桃園市桃園區大豐路100號 4F/10F 2023-09-26
27.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡21年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路555號 18F/19F 2023-09-26
23.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.37 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +344 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市桃園區中埔六街80號 3F/13F 2023-09-26
33.9萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市桃園區民有八街5號 14F/14F 2023-09-26
33.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.64 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市桃園區同安街658號 15F/16F 2023-09-26
26.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市桃園區中埔二街51號 13F/15F 2023-09-26
33.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.2 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路二段279號 4F/20F 2023-09-26
20.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 — 權狀 46.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市桃園區國豐六街79號 8F/8F 2023-09-26
22.2萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市桃園區莊一街19號 5F/14F 2023-09-26
27.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.69 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市桃園區莊二街198號 9F/12F 2023-09-26
31.4萬/坪 總價 2,156 萬（扣車位 2,156 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.77 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +139 萬（+6%）
桃園市桃園區五福二街33號 全F/2F 2023-09-26
46.6萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路336巷66號 11F/13F 2023-09-26
28.8萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.89 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市桃園區中正路1383號 7F/20F 2023-09-26
30.0萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市桃園區福昌街20號 9F/9F 2023-09-26
23.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +53 萬（+6%）

共 12,787 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,051–12,100 筆（第 242／256 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,360 筆，資料截至 2026 年第三季。

在桃園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在桃園區要過戶?周邊 377 位登記代書（183 位 20 年+） —— 找這區代書

桃園區過戶受理地政事務所:桃園市桃園地政事務所(電話 (03)3695588)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…