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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 94,435 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24.1 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高44萬/坪
成交94,435筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.8 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.6 萬/坪3–5年40.5 萬/坪5–10年37.7 萬/坪10–20年32.7 萬/坪20年以上27 萬/坪
一般樓層中位24 萬/坪91,447 筆
一樓（含店面、騎樓）29.2 萬/坪4,617 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區宏昌十三街568之2號 1F/6F 2023-12-17
20.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 屋齡30年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路47巷33號 7F/14F 2023-12-17
25.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市桃園區正康一街20號 15F/18F 2023-12-17
40.1萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市桃園區玉山街52巷20弄22之3號 4F/4F 2023-12-17
13.1萬/坪 總價 345 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路102號 15F/15F 2023-12-16
52.6萬/坪 總價 2,164 萬（扣車位 1,974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,296 萬 較當時 +132 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街168號 11F/22F 2023-12-16
41.2萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.77 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +156 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路291號 12F/13F 2023-12-16
46.1萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.38 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路291號 8F/13F 2023-12-16
46.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.38 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市桃園區青溪一路77號 20F/21F 2023-12-16
41.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路550巷82號 10F/15F 2023-12-16
43.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路550巷86號 7F/15F 2023-12-16
46.5萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.27 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路379之1號 14F/14F 2023-12-16
38.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.68 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市桃園區文中一路25巷29號 6F/11F 2023-12-16
42.0萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.25 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市桃園區文中一路25巷37號 11F/11F 2023-12-16
42.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路808巷61號 10F/11F 2023-12-16
38.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段155號 18F/27F 2023-12-16
42.0萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.44 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +120 萬（+6%）
桃園市桃園區中正路1385號 16F/20F 2023-12-16
26.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市桃園區大業路二段202號 9F/9F 2023-12-16
27.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市桃園區寶慶路510巷6號 11F/16F 2023-12-16
23.8萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段159號 2F/27F 2023-12-16
46.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市桃園區蓮埔街60號 8F/17F 2023-12-16
23.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.42 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街78號 21F/23F 2023-12-16
43.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路1000號 16F/17F 2023-12-16
23.3萬/坪 總價 426 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.25 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市桃園區德華街108之1號 6F/9F 2023-12-16
22.1萬/坪 總價 939 萬（扣車位 939 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市桃園區南京街24之4號 5F/5F 2023-12-16
19.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡33年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市桃園區泰成路62巷62號 3F/7F 2023-12-16
21.5萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 10房10廳10衛 權狀 119.91 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,737 萬 較當時 +157 萬（+6%）
桃園市桃園區莊敬路二段185之1號 4F/14F 2023-12-16
32.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.54 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市桃園區宏昌十三街570號 2F/7F 2023-12-16
25.2萬/坪 總價 886 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.1 坪 屋齡30年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安一街179號 19F/21F 2023-12-16
36.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.06 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路469巷58號 2F/15F 2023-12-16
31.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市桃園區莊敬路二段185號 5F/14F 2023-12-16
30.8萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.93 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市桃園區大業路一段190號 3F/13F 2023-12-16
31.6萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市桃園區和興街25號 5F/6F 2023-12-16
23.3萬/坪 總價 206 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路556號 18F/19F 2023-12-16
14.4萬/坪 總價 244 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 16.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市桃園區經國一路55號 2F/15F 2023-12-16
35.5萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路100號 7F/15F 2023-12-15
45.5萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.16 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路100號 14F/14F 2023-12-15
55.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.52 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安一街128巷38號 9F/15F 2023-12-15
43.1萬/坪 總價 2,091 萬（扣車位 1,911 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.05 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +128 萬（+6%）
桃園市桃園區中原路22號 全F/2F 2023-12-15
30.3萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 9.9 坪 屋齡55年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市桃園區敬二街65號 6F/7F 2023-12-15
24.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.06 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市桃園區莊敬路一段210巷124號 13F/28F 2023-12-15
27.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡26年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市桃園區大德三街162號 10F/13F 2023-12-15
26.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.91 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市桃園區青溪一路19號 14F/15F 2023-12-15
34.6萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.78 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市桃園區國強七街94之1號 6F/8F 2023-12-15
20.0萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡30年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市桃園區法院後街50號 8F/12F 2023-12-15
42.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市桃園區法院後街50號 11F/12F 2023-12-15
32.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.8 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路152號 11F/12F 2023-12-15
27.7萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡29年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市桃園區復興路83號 4F/12F 2023-12-15
29.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡43年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市桃園區雙路194號 5F/7F 2023-12-15
22.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市桃園區民有東路1巷10號 12F/12F 2023-12-15
27.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.53 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +68 萬（+6%）

共 12,890 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 11,301–11,350 筆（第 227／258 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 13–44 萬/坪，共 94,435 筆，資料截至 2026 年第三季。

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