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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,595 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,595筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.9 萬/坪3–5年40 萬/坪5–10年37.4 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位23.9 萬/坪90,651 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,570 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區保定二街9號 1F/5F 2023-09-22
23.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡37年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市桃園區桃鶯路231巷6號 5F/7F 2023-09-22
22.8萬/坪 總價 349 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.3 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路808巷63號 5F/11F 2023-09-22
39.3萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.76 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段175號 10F/27F 2023-09-22
42.4萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.25 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市桃園區中正五街200之2號 3F/7F 2023-09-22
20.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.96 坪 屋齡31年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市桃園區樹林四街157號 全F/2F 2023-09-22
55.4萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 31.61 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路297號 11F/13F 2023-09-21
41.1萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市桃園區新埔三街38巷30號 10F/15F 2023-09-21
32.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.64 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市桃園區中埔六街85號 2F/10F 2023-09-21
33.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市桃園區中埔六街82號 10F/14F 2023-09-21
34.1萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,628 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.07 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +169 萬（+6%）
桃園市桃園區泰昌三街86之2號 4F/7F 2023-09-21
20.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路540號 —F/19F 2023-09-21
31.7萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市桃園區樹林四街208號 3F/13F 2023-09-21
43.3萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.62 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路331號 7F/24F 2023-09-21
41.2萬/坪 總價 1,926 萬（扣車位 1,751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路155號 14F/14F 2023-09-21
36.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市桃園區三民路二段126號 2F/17F 2023-09-20
47.4萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 2,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.57 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +140 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路293號 7F/13F 2023-09-20
44.0萬/坪 總價 1,392 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.65 坪
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路505號 11F/23F 2023-09-20
36.7萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡3年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路591號 10F/15F 2023-09-20
37.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路一段1148巷6號 3F/4F 2023-09-20
14.3萬/坪 總價 371 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡52年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路一段1148巷6號 3F/4F 2023-09-20
15.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡52年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +28 萬（+7%）
桃園市桃園區新埔七街191號 12F/15F 2023-09-20
38.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路201號 14F/14F 2023-09-20
34.0萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.17 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +128 萬（+6%）
桃園市桃園區秀山路75之3號 4F/5F 2023-09-20
15.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市桃園區藝文一街60號 6F/27F 2023-09-20
47.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.34 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,193 萬 較當時 +193 萬（+6%）
桃園市桃園區鎮撫街352巷18之3號 4F/5F 2023-09-20
16.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 73.73 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市桃園區國光街114號 1F/4F 2023-09-20
26.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡44年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市桃園區三民路一段116巷21弄1之1號 全F/5F 2023-09-20
29.9萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 80.21 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +155 萬（+6%）
桃園市桃園區中山東路55號 7F/13F 2023-09-20
28.4萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 — 權狀 11.63 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市桃園區瑞慶路389號 8F/17F 2023-09-20
28.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路289號 4F/13F 2023-09-20
42.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.02 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市桃園區文中二路135號 7F/11F 2023-09-20
42.5萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路323號 9F/24F 2023-09-20
40.5萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.65 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +151 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路808巷69號 5F/11F 2023-09-20
38.5萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路423巷3號 1F/15F 2023-09-19
63.0萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 — 權狀 22.86 坪
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市桃園區縣府路256巷10之1號 4F/8F 2023-09-19
40.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.23 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路8巷2號 17F/20F 2023-09-19
42.4萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市桃園區縣府路132之6號 7F/7F 2023-09-19
23.0萬/坪 總價 805 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡38年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段256號 27F/28F 2023-09-19
41.4萬/坪 總價 6,168 萬（扣車位 6,168 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 148.98 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,565 萬 較當時 +397 萬（+6%）
桃園市桃園區莊敬路一段181巷6號 11F/16F 2023-09-19
22.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路409號 9F/14F 2023-09-19
29.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.58 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市桃園區水岸街2號 23F/23F 2023-09-19
46.7萬/坪 總價 3,746 萬（扣車位 3,336 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.43 坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 3,987 萬 較當時 +241 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路382號 9F/11F 2023-09-19
27.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.36 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +161 萬（+6%）
桃園市桃園區會稽一街9號 1F/6F 2023-09-19
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路808巷65號 11F/11F 2023-09-19
39.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路808巷69號 7F/11F 2023-09-19
39.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市桃園區中央街295號 3F/15F 2023-09-19
40.1萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.33 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路287號 10F/13F 2023-09-18
42.0萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.2 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市桃園區興一街110號 3F/10F 2023-09-18
27.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 45.95 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路542之1號 13F/19F 2023-09-18
27.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.2 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +41 萬（+7%）

共 12,843 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,201–12,250 筆（第 245／257 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,595 筆，資料截至 2026 年第三季。

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