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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 94,435 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24.1 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高44萬/坪
成交94,435筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.8 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.6 萬/坪3–5年40.5 萬/坪5–10年37.7 萬/坪10–20年32.7 萬/坪20年以上27 萬/坪
一般樓層中位24 萬/坪91,447 筆
一樓（含店面、騎樓）29.2 萬/坪4,617 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區永安路419號 14F/14F 2023-11-16
43.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路90號 14F/15F 2023-11-16
44.8萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路100號 9F/15F 2023-11-16
56.4萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路92號 7F/15F 2023-11-16
45.0萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路100號 10F/15F 2023-11-16
44.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路98號 6F/15F 2023-11-16
45.3萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.16 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路192號 4F/15F 2023-11-16
43.0萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路192號 2F/15F 2023-11-16
41.0萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.7 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路172號 4F/15F 2023-11-16
42.5萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.7 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路180號 4F/15F 2023-11-16
41.0萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.16 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路156號 5F/14F 2023-11-16
42.6萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.61 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路168號 2F/15F 2023-11-16
41.7萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.7 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路178號 5F/15F 2023-11-16
43.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.67 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路170號 4F/15F 2023-11-16
41.0萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.82 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路150號 4F/14F 2023-11-16
38.3萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市桃園區中華路118號 9F/10F 2023-11-16
16.0萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 10房0廳10衛 權狀 103.11 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市桃園區樹林四街196號 3F/14F 2023-11-16
42.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市桃園區中埔一街88巷30號 11F/15F 2023-11-16
52.7萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.38 坪
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路550巷90號 10F/15F 2023-11-16
45.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路1000號 7F/17F 2023-11-16
30.9萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路88之6號 2F/29F 2023-11-16
41.5萬/坪 總價 3,570 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.12 坪 屋齡6年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,788 萬 較當時 +218 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路505號 9F/23F 2023-11-16
39.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區莊敬路一段210巷126號 11F/28F 2023-11-16
25.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 60.16 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市桃園區同德六街5號 15F/29F 2023-11-16
49.3萬/坪 總價 6,380 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 136.54 坪 屋齡6年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,347 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +720 萬
現在能賣多少 6,769 萬 較當時 +389 萬（+6%）
桃園市桃園區中山北路195號 全F/5F 2023-11-16
35.0萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 112.98 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,191 萬 較當時 +241 萬（+6%）
桃園市桃園區健行路70號 全F/5F 2023-11-16
14.7萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 95.02 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄2號 2F/10F 2023-11-16
27.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市桃園區文中一路166號 4F/15F 2023-11-16
41.2萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.49 坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +358 萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路587號 15F/15F 2023-11-16
41.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.94 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路873之5號 11F/15F 2023-11-15
40.1萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路100號 2F/15F 2023-11-15
48.3萬/坪 總價 1,341 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市桃園區民光東路275號 11F/22F 2023-11-15
51.8萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市桃園區民安路121號 全F/5F 2023-11-15
32.2萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 74.11 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +146 萬（+6%）
桃園市桃園區桃德路89巷19號 全F/2F 2023-11-15
25.2萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市桃園區正光路399號 7F/15F 2023-11-15
47.4萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,755 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.81 坪 含車位 425萬
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +194 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路323號 7F/24F 2023-11-15
42.4萬/坪 總價 2,439 萬（扣車位 2,249 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.65 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +149 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路379之6號 13F/14F 2023-11-15
39.6萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 1,983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.93 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +140 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路808巷63號 11F/11F 2023-11-15
39.3萬/坪 總價 1,763 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.76 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安一街181號 6F/21F 2023-11-15
35.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.33 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段169號 20F/27F 2023-11-15
43.9萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.4 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +160 萬（+6%）
桃園市桃園區中平路77巷20號 11F/14F 2023-11-15
20.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市桃園區國聖一街61號 8F/14F 2023-11-15
14.5萬/坪 總價 748 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.55 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −173 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市桃園區大德一街56號 5F/6F 2023-11-15
24.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市桃園區民族路236號 7F/10F 2023-11-15
18.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路189號 13F/17F 2023-11-15
19.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.15 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市桃園區博愛路145號 2F/7F 2023-11-15
20.2萬/坪 總價 396 萬
華廈 — 權狀 19.58 坪 屋齡40年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市桃園區中正路1379號 14F/20F 2023-11-15
25.5萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市桃園區民生路302之1號 6F/15F 2023-11-15
28.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路163號 4F/17F 2023-11-15
23.1萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市桃園區民生路631號 全F/2F 2023-11-15
48.8萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.3 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +155 萬（+6%）

共 12,890 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 11,951–12,000 筆（第 240／258 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 13–44 萬/坪，共 94,435 筆，資料截至 2026 年第三季。

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