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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,360 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,360筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44 萬/坪3–5年40 萬/坪5–10年37.4 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位23.9 萬/坪90,416 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,562 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區德華街197巷10號 4F/5F 2023-10-11
14.9萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市桃園區大連三街176之1號 2F/6F 2023-10-10
23.4萬/坪 總價 682 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.13 坪 屋齡30年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄2號 8F/10F 2023-10-10
21.6萬/坪 總價 840 萬
華廈 4房1廳4衛 權狀 38.93 坪 屋齡11年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市桃園區龍泉六街2巷150號 全F/4F 2023-10-10
23.3萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,829.8 萬（扣車位 1,830 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 78.38 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路477號 3F/14F 2023-10-10
25.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.25 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +142 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路157號 11F/17F 2023-10-10
26.4萬/坪 總價 907 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市桃園區青溪一路128巷23號 6F/14F 2023-10-10
30.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.56 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市桃園區大德一街93號 4F/7F 2023-10-10
25.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.01 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市桃園區泰昌九街42號 11F/15F 2023-10-10
32.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.96 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市桃園區寶慶路514號 9F/16F 2023-10-10
22.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.89 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州街28之1號 11F/15F 2023-10-10
31.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.17 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +116 萬（+6%）
桃園市桃園區中正路1392號 8F/16F 2023-10-10
27.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市桃園區文中二路137號 2F/11F 2023-10-10
40.9萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市桃園區保定三街89巷13號 13F/15F 2023-10-10
35.2萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.95 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +127 萬（+6%）
桃園市桃園區民富十三街85巷7號 全F/4F 2023-10-10
31.7萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
透天 6房4廳3衛 權狀 84.62 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +173 萬（+6%）
桃園市桃園區青溪一路100巷92號 11F/19F 2023-10-09
47.5萬/坪 總價 1,379 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.82 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 7F/13F 2023-10-09
43.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市桃園區青溪一路100巷106號 3F/19F 2023-10-09
45.9萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.53 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市桃園區三民路二段195號 4F/12F 2023-10-09
26.9萬/坪 總價 283 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.52 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市桃園區國強一街170之3號 11F/15F 2023-10-09
27.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路一段1176巷1弄8號 全F/2F 2023-10-09
52.1萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.08 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市桃園區永福西街115巷20號 12F/12F 2023-10-09
23.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州街28之1號 2F/15F 2023-10-09
31.9萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.74 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市桃園區正康一街22號 10F/18F 2023-10-09
42.1萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路379之6號 4F/14F 2023-10-09
37.5萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.93 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +141 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路379之2號 9F/14F 2023-10-09
38.7萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路379之2號 3F/14F 2023-10-09
37.1萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.68 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市桃園區春日路392之1號 5F/12F 2023-10-09
44.1萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市桃園區民有東路30之2號 4F/13F 2023-10-08
26.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市桃園區國際一路166號 6F/12F 2023-10-08
30.0萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡10年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市桃園區莊敬路一段373號 10F/17F 2023-10-08
28.2萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市桃園區中正三街154號 1F/8F 2023-10-08
18.6萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.88 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路810之1巷38號 14F/15F 2023-10-08
37.2萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.2 坪 屋齡8年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +133 萬（+6%）
桃園市桃園區國強十一街68號 2F/14F 2023-10-08
25.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市桃園區龍泉二街69號 18F/19F 2023-10-08
27.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路379之5號 9F/14F 2023-10-08
38.9萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.22 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +141 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路317號 4F/24F 2023-10-08
40.0萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.97 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +147 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街88號 4F/23F 2023-10-08
39.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.86 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +130 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街60號 3F/23F 2023-10-08
45.3萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街76號 3F/23F 2023-10-08
42.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路192號 7F/10F 2023-10-08
34.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 63.66 坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −119 萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市桃園區民光東路267號 22F/22F 2023-10-07
53.0萬/坪 總價 2,533 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.86 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +163 萬（+6%）
桃園市桃園區樹林四街202號 14F/14F 2023-10-07
45.8萬/坪 總價 1,743 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市桃園區國強十街81號 4F/12F 2023-10-07
34.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.23 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市桃園區壽星街73巷6弄11號 全F/2F 2023-10-07
43.8萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.93 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路303巷29之3號 4F/4F 2023-10-07
13.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路1188巷8之3號 全F/3F 2023-10-07
18.6萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 71.63 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路198巷62號 3F/10F 2023-10-07
32.3萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.6 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區民富十一街1巷3號 1F/8F 2023-10-07
18.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 48.78 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路231之2號 2F/13F 2023-10-07
31.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡20年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +84 萬（+6%）

共 12,755 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 11,851–11,900 筆（第 238／256 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,360 筆，資料截至 2026 年第三季。

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