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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區吉安街78號 20F/23F 2023-08-07
41.5萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市桃園區江南十街32巷14號 4F/13F 2023-08-07
23.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路583號 5F/15F 2023-08-07
36.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.74坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區莊敬路一段181巷2號 11F/16F 2023-08-07
23.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.83坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路380號 7F/13F 2023-08-07
26.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.16坪 屋齡12年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +101 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉六街196號 10F/13F 2023-08-07
24.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.24坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區龍安街161號 3F/14F 2023-08-07
26.1萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路49之1號 9F/12F 2023-08-07
27.2萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.46坪 屋齡19年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區忠一路184巷17號 全F/2F 2023-08-07
50.1萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房3廳3衛 25.71坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街38號 6F/6F 2023-08-07
24.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.27坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區愛一街76之4號 5F/5F 2023-08-07
23.9萬/坪 總價 855 萬
公寓 4房4廳4衛 35.71坪 屋齡37年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路654號 11F/16F 2023-08-07
32.7萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 — 9.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市桃園區新生路19巷11號 5F/5F 2023-08-07
16.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房1廳1衛 19.37坪 屋齡41年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街86號 14F/23F 2023-08-07
40.7萬/坪 總價 2,079 萬（扣車位 1,939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.07坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +96 萬（+5%）
桃園市桃園區愛七街5之1號 2F/4F 2023-08-06
19.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房1廳1衛 25.58坪 屋齡43年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區愛七街5號 1F/4F 2023-08-06
28.9萬/坪 總價 738.8 萬
公寓 2房2廳1衛 25.58坪 屋齡43年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路591號 11F/15F 2023-08-06
37.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥三街60巷1號 全F/4F 2023-08-06
30.7萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 5房3廳4衛 82.97坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +118 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路567號 6F/15F 2023-08-06
38.4萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.38坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +104 萬（+5%）
桃園市桃園區同德五街2號 4F/26F 2023-08-06
48.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 — 63.78坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +136 萬（+5%）
桃園市桃園區民富十七街41號 3F/11F 2023-08-06
27.7萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街15巷32號 10F/14F 2023-08-06
29.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.54坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區瑞慶路377巷1號 4F/7F 2023-08-06
25.8萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 28.93坪 屋齡30年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段80之1號 2F/9F 2023-08-06
29.2萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 22.94坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區國鼎一街25號 10F/16F 2023-08-06
29.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.58坪 屋齡26年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區國鼎一街3號 8F/16F 2023-08-06
21.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.91坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路183之1號 6F/14F 2023-08-06
29.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區中州街38號 全F/5F 2023-08-06
24.4萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳4衛 73.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路290巷3號 3F/14F 2023-08-06
30.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.26坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區國強一街274之1號 4F/9F 2023-08-06
27.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.05坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路110巷2號 3F/5F 2023-08-06
26.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳1衛 20.47坪 屋齡42年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區江南四街6號 全F/2F 2023-08-06
35.1萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房3廳3衛 32.22坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉一街113巷1.3號 2F/6F 2023-08-06
17.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房2廳2衛 37.97坪 屋齡31年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路377之7號 14F/14F 2023-08-06
37.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.06坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路315號 3F/24F 2023-08-06
40.6萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.08坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +93 萬（+5%）
桃園市桃園區中寧街12巷24之1號 2F/5F 2023-08-06
24.5萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房1廳1衛 30.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路137號 10F/14F 2023-08-06
36.6萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路153號 7F/14F 2023-08-06
40.4萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.82坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路97號 5F/14F 2023-08-06
39.0萬/坪 總價 908 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街70號 3F/23F 2023-08-06
39.9萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區民光東路265號 11F/22F 2023-08-05
52.6萬/坪 總價 1,987 萬（扣車位 1,792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路421號 9F/14F 2023-08-05
40.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.51坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林四街186號 9F/14F 2023-08-05
44.6萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.03坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段173號 5F/27F 2023-08-05
42.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.38坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路507之2號 16F/23F 2023-08-05
36.3萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安一街179號 7F/21F 2023-08-05
38.2萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.82坪 屋齡5年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區龍安街73號 17F/18F 2023-08-05
25.4萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路258號 18F/25F 2023-08-05
26.9萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 113.84坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +142 萬（+5%）
桃園市桃園區莊敬路二段191之1號 7F/14F 2023-08-05
29.4萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.48坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐六街19號 7F/12F 2023-08-05
26.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.04坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +42 萬（+5%）

共 12,698 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,451–12,500 筆（第 250／254 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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