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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,122筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪90,179 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,552 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區力行路550巷80號 7F/15F 2023-08-28
42.3萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.7坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +122 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路331號 15F/24F 2023-08-28
42.1萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市桃園區春日路392之2號 9F/12F 2023-08-28
45.5萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.54坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路137號 2F/14F 2023-08-28
35.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路469巷68號 3F/15F 2023-08-28
28.5萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路421號 10F/14F 2023-08-27
41.7萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.51坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路423巷1號 13F/15F 2023-08-27
42.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.56坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路423巷17號 11F/14F 2023-08-27
40.5萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市桃園區縣府路256巷10之2號 9F/10F 2023-08-27
41.0萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,646 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.41坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市桃園區春日路45號 全F/3F 2023-08-27
26.9萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳2衛 88.42坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +132 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路583號 4F/15F 2023-08-27
36.2萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.16坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市桃園區藝文一街58號 18F/27F 2023-08-27
51.8萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 77.29坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,063 萬 較當時 +213 萬（+6%）
桃園市桃園區大業路一段96之1號 8F/8F 2023-08-27
22.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.74坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市桃園區愛七街87號 10F/15F 2023-08-27
29.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.72坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區中埔二街60號 3F/14F 2023-08-27
32.5萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.76坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市桃園區中正五街131號 5F/10F 2023-08-27
30.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.6坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市桃園區中正五街290號 10F/12F 2023-08-27
21.4萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.08坪 屋齡29年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市桃園區龍鳳三街65巷10號 5F/20F 2023-08-27
26.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡24年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路1000之3號 4F/17F 2023-08-27
26.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.43坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路741之9號 3F/13F 2023-08-27
36.4萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.97坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市桃園區中央街367號 7F/14F 2023-08-27
29.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路二段139巷121號 —F/12F 2023-08-27
29.2萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市桃園區仁愛路87巷16之3號 4F/5F 2023-08-27
17.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳1衛 29.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路160之3號 6F/14F 2023-08-27
35.3萬/坪 總價 662 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.73坪 屋齡4年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路一段413巷36弄14號 全F/4F 2023-08-27
20.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 5房2廳6衛 78.91坪 屋齡20年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市桃園區宏昌八街111號 5F/14F 2023-08-27
22.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.9坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市桃園區南平路110巷32號 4F/5F 2023-08-27
22.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳1衛 19.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路808巷69號 8F/11F 2023-08-27
38.3萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.83坪
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路808巷63號 8F/11F 2023-08-27
38.1萬/坪 總價 1,689 萬（扣車位 1,484 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路808巷61號 8F/11F 2023-08-27
37.3萬/坪 總價 1,627 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路155號 3F/14F 2023-08-27
35.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.1坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路153號 3F/14F 2023-08-27
39.0萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.82坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路125號 9F/14F 2023-08-27
37.3萬/坪 總價 1,929 萬（扣車位 1,729 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.05坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路131號 1F/14F 2023-08-27
42.8萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.61坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街76號 11F/23F 2023-08-27
38.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路421號 4F/14F 2023-08-26
39.5萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.51坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市桃園區樹林四街188號 13F/14F 2023-08-26
45.7萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.36坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段155號 11F/27F 2023-08-26
42.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.2坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段81號 10F/22F 2023-08-26
43.6萬/坪 總價 2,039 萬（扣車位 1,859 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市桃園區國強十三街92號 7F/10F 2023-08-26
22.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市桃園區紹興街18巷4之3號 4F/5F 2023-08-26
21.3萬/坪 總價 593 萬
公寓 2房2廳1衛 27.87坪 屋齡35年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市桃園區民安路1號 7F/8F 2023-08-26
28.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 15.11坪 屋齡22年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市桃園區中興街18號 5F/10F 2023-08-26
28.1萬/坪 總價 569 萬
華廈 — 20.27坪 屋齡28年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路296巷13之2號 3F/4F 2023-08-26
22.8萬/坪 總價 347 萬
公寓 2房2廳1衛 15.21坪 屋齡42年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市桃園區民有八街5號 3F/14F 2023-08-26
36.7萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.64坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路599號 10F/15F 2023-08-26
42.4萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.72坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段258號 9F/28F 2023-08-26
43.3萬/坪 總價 5,566 萬（扣車位 5,226 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 136.5坪 屋齡4年 含車位 340萬
現在能賣多少 5,874 萬 較當時 +308 萬（+6%）
桃園市桃園區民有八街5號 9F/14F 2023-08-26
37.8萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.05坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市桃園區民有三街475號 9F/12F 2023-08-26
30.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.98坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市桃園區國聖一街65號 14F/14F 2023-08-26
23.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +49 萬（+6%）

共 12,812 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,251–12,300 筆（第 246／257 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,122 筆，資料截至 2026 年第三季。

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