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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,920 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24.1 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,920筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.6 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓22.4 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年44.5 萬/坪3–5年40.4 萬/坪5–10年37.7 萬/坪10–20年32.7 萬/坪20年以上27 萬/坪
一般樓層中位24 萬/坪90,971 筆
一樓(含店面、騎樓)29.1 萬/坪4,597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 21%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

35.3萬/坪 總價 2,971 萬(扣車位 2,611 萬)
住宅大樓 — 權狀 89.03 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,180 萬 較當時 +209 萬(+7%)
50.6萬/坪 總價 1,335 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.38 坪
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +94 萬(+7%)
44.7萬/坪 總價 5,778 萬(扣車位 5,208 萬)
住宅大樓 0房0廳4衛 權狀 140.79 坪 屋齡1年 含車位 570萬
現在能賣多少 6,184 萬 較當時 +406 萬(+7%)
44.1萬/坪 總價 2,080 萬(扣車位 1,910 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.98 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +146 萬(+7%)
41.8萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,220 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.02 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +167 萬(+7%)
15.5萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 81.39 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +89 萬(+7%)
26.2萬/坪 總價 956 萬(扣車位 956 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.53 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +67 萬(+7%)
26.9萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 3房2廳3衛 權狀 37.15 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +70 萬(+7%)
37.2萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 30.9 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +81 萬(+7%)
32.2萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 31.7 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +72 萬(+7%)
32.6萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +90 萬(+7%)
43.0萬/坪 總價 2,060 萬(扣車位 1,840 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.05 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +145 萬(+7%)
45.1萬/坪 總價 1,849 萬(扣車位 1,644 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +130 萬(+7%)
46.2萬/坪 總價 1,289 萬(扣車位 1,089 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.18 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +91 萬(+7%)
47.1萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.18 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +91 萬(+7%)
44.4萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.28 坪
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +66 萬(+7%)
22.4萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 40.25 坪 屋齡17年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +63 萬(+7%)
43.7萬/坪 總價 5,988 萬(扣車位 5,478 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 148.98 坪 屋齡4年 含車位 510萬
現在能賣多少 6,409 萬 較當時 +421 萬(+7%)
30.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.65 坪 屋齡31年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +38 萬(+7%)
27.7萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.51 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +73 萬(+7%)
24.0萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +74 萬(+7%)
21.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +57 萬(+7%)
26.7萬/坪 總價 1,868 萬(扣車位 1,868 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 69.86 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +131 萬(+7%)
26.9萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +70 萬(+7%)
31.2萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +109 萬(+7%)
25.5萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +54 萬(+7%)
48.1萬/坪 總價 1,371 萬(扣車位 1,181 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +96 萬(+7%)
61.2萬/坪 總價 2,485 萬(扣車位 2,065 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 53.65 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +175 萬(+7%)
48.0萬/坪 總價 1,321 萬(扣車位 1,131 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +93 萬(+7%)
70.6萬/坪 總價 2,593 萬(扣車位 2,388 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 43.77 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +182 萬(+7%)
44.8萬/坪 總價 1,827 萬(扣車位 1,597 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +129 萬(+7%)
31.1萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.04 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +81 萬(+7%)
42.5萬/坪 總價 1,423 萬(扣車位 1,233 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.7 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +100 萬(+7%)
45.8萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +117 萬(+7%)
42.8萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,405 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.34 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +111 萬(+7%)
46.3萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,115 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +89 萬(+7%)
36.9萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +110 萬(+7%)
42.8萬/坪 總價 1,184 萬(扣車位 1,029 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +83 萬(+7%)
26.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.1 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +42 萬(+7%)
21.7萬/坪 總價 606 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 27.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +43 萬(+7%)
28.9萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 65.78 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +134 萬(+7%)
25.1萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.49 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +103 萬(+7%)
27.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡30年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +62 萬(+7%)
22.1萬/坪 總價 845 萬(扣車位 765 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡28年 含車位 80萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +59 萬(+7%)
30.3萬/坪 總價 1,353 萬(扣車位 1,353 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +95 萬(+7%)
37.4萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +111 萬(+7%)
39.6萬/坪 總價 1,215 萬(扣車位 1,060 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.22 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +85 萬(+7%)
40.1萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.66 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +93 萬(+7%)
39.8萬/坪 總價 1,182 萬(扣車位 1,017 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.27 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +83 萬(+7%)
41.3萬/坪 總價 1,319 萬(扣車位 1,154 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.66 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +93 萬(+7%)

共 12,500 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 11,701–11,750 筆(第 235/250 頁)。

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桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少?

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、平均 25.6 萬/坪,多數成交落在 13–43 萬/坪,共 93,920 筆,資料截至 2026 年第三季。

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