首頁›桃園市›桃園區

桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,122筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.6 萬/坪5–10年37.3 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪90,179 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,552 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區文中二路21之1號 9F/15F 2025-12-19
43.4萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.85坪 屋齡6年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +481 萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市桃園區莊敬路二段189號 5F/14F 2025-12-19
27.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.57坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市桃園區介壽路3之6號 12F/14F 2025-12-19
43.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.65坪 屋齡22年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市桃園區中華路3號 14F/17F 2025-12-19
42.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.25坪 屋齡28年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市桃園區金門二街69號 2F/8F 2025-12-19
23.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.05坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市桃園區朝陽街323號 11F/15F 2025-12-18
44.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.96坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +78 萬（+3%）
桃園市桃園區泰昌十二街111號 5F/8F 2025-12-18
29.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 17.21坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市桃園區春日路385號 4F/21F 2025-12-18
42.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +61 萬（+3%）
桃園市桃園區永安路507之2號 11F/23F 2025-12-18
38.5萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市桃園區朝陽街11號 8F/14F 2025-12-18
33.0萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市桃園區民族路236號 6F/10F 2025-12-18
19.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 37.97坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市桃園區經國路405號 15F/16F 2025-12-18
29.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市桃園區宏昌七街98號 5F/5F 2025-12-18
26.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 9.98坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市桃園區宏昌十二街34號 7F/8F 2025-12-18
24.4萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.42坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市桃園區同德六街162號 13F/14F 2025-12-18
33.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.96坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市桃園區水岸一街61號 12F/21F 2025-12-17
53.0萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.86坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +69 萬（+3%）
桃園市桃園區法院後街16號 2F/12F 2025-12-17
44.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市桃園區龍鳳三街65巷6號 10F/20F 2025-12-17
24.2萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市桃園區林森路48之4號 5F/5F 2025-12-17
26.1萬/坪 總價 835 萬
公寓 6房0廳6衛 31.97坪 屋齡44年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市桃園區愛七街86號 11F/15F 2025-12-17
28.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.85坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市桃園區江南十街32巷15號 4F/13F 2025-12-17
22.6萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡32年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市桃園區天祥七街100之1號 7F/7F 2025-12-17
29.9萬/坪 總價 940 萬
華廈 3房2廳1衛 31.46坪 屋齡32年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市桃園區大興西路一段321號 11F/17F 2025-12-17
37.7萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市桃園區大興西路二段139巷143號 8F/12F 2025-12-16
35.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.46坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市桃園區朝陽街301巷28號 8F/14F 2025-12-16
37.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 65.92坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,516 萬 較當時 +66 萬（+3%）
桃園市桃園區大連一街71號 8F/13F 2025-12-16
35.3萬/坪 總價 2,539 萬（扣車位 2,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.97坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +68 萬（+3%）
桃園市桃園區公六街23號 7F/7F 2025-12-16
50.4萬/坪 總價 968 萬
華廈 1房1廳1衛 19.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市桃園區宏昌十三街722號 8F/12F 2025-12-16
19.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.65坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市桃園區文中路749巷13號 13F/13F 2025-12-16
26.0萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.49坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市桃園區宏昌十一街36號 5F/6F 2025-12-16
24.1萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市桃園區國信街27號 3F/5F 2025-12-16
20.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房1廳1衛 26.72坪 屋齡42年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市桃園區同德五街237號 3F/6F 2025-12-16
24.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.86坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市桃園區復興路83號 12F/12F 2025-12-15
37.8萬/坪 總價 506 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.39坪 屋齡45年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市桃園區成功路三段30號 4F/12F 2025-12-15
35.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.73坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市桃園區吉安一街193號 17F/21F 2025-12-15
39.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市桃園區忠一路1號 全F/2F 2025-12-15
28.9萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳5衛 27.73坪 屋齡53年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市桃園區幸福路58號 6F/15F 2025-12-14
33.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市桃園區中埔二街196號 11F/13F 2025-12-14
40.7萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.96坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 4,056 萬 較當時 +106 萬（+3%）
桃園市桃園區青溪一路79號 7F/21F 2025-12-14
46.8萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +56 萬（+3%）
桃園市桃園區龍泉二街61之1號 4F/19F 2025-12-14
28.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市桃園區泰昌九街42號 5F/15F 2025-12-14
35.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.96坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市桃園區莊敬路一段210巷11號 9F/23F 2025-12-14
30.9萬/坪 總價 923 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市桃園區中華路111號 10F/10F 2025-12-14
29.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳1衛 29.55坪 屋齡41年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市桃園區日光路110號 8F/13F 2025-12-14
51.7萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.19坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +66 萬（+3%）
桃園市桃園區春日路981巷11之2號 3F/5F 2025-12-14
23.8萬/坪 總價 805 萬
公寓 3房2廳2衛 33.79坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市桃園區國強一街168巷11號 1F/5F 2025-12-13
32.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 0房0廳1衛 27.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市桃園區正康三街225號 2F/12F 2025-12-13
30.7萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.36坪 屋齡32年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市桃園區寶慶路510巷4號 15F/16F 2025-12-13
21.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.33坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市桃園區日光路35號 4F/20F 2025-12-13
54.2萬/坪 總價 1,763 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.95坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市桃園區國聖二街32號 5F/15F 2025-12-12
32.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.68坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +38 萬（+3%）

共 12,799 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／256 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,122 筆，資料截至 2026 年第三季。

在桃園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在桃園區要過戶?周邊 377 位登記代書（183 位 20 年+） —— 找這區代書

桃園區過戶受理地政事務所:桃園市桃園地政事務所(電話 (03)3695588)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…