首頁桃園市桃園區

桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓(含店面、騎樓)29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 22%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易

成交紀錄(近 3 年)

41.7萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.79坪 屋齡23年
32.0萬/坪 總價 1,038 萬
華廈 3房2廳2衛 32.42坪 屋齡26年
22.1萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 805 萬
透天 3房2廳3衛 36.38坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −17 萬
40.1萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 39.39坪 屋齡7年 含車位
40.8萬/坪 總價 2,038 萬(扣車位 2,038 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.94坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −75 萬
26.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 28.87坪 屋齡38年
50.4萬/坪 總價 968 萬
華廈 1房1廳1衛 19.21坪 屋齡1年
49.9萬/坪 總價 958 萬
華廈 1房1廳1衛 19.21坪 屋齡1年
49.5萬/坪 總價 948 萬
華廈 1房1廳1衛 19.15坪 屋齡1年
49.5萬/坪 總價 948 萬
華廈 1房1廳1衛 19.15坪 屋齡1年
29.4萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.73坪 屋齡31年 含車位
27.6萬/坪 總價 918 萬(扣車位 918 萬)
華廈 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡30年 含車位
20.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 5房1廳1衛 67.18坪 屋齡33年
22.2萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.07坪 屋齡13年 含車位
53.6萬/坪 總價 7,500 萬(扣車位 7,100 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 147.47坪 屋齡3年 含車位 400萬
12.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 1房1廳1衛 27.29坪 屋齡48年
17.9萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 3房1廳2衛 47.47坪 屋齡32年 含車位
36.1萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.6坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
39.3萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.67坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +403 萬
37.8萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡16年 含車位 120萬
20.0萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.59坪 屋齡34年 含車位
41.5萬/坪 總價 1,930 萬(扣車位 1,930 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 46.55坪 屋齡2年 含車位
39.0萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 64.18坪 屋齡8年 含車位
26.4萬/坪 總價 808 萬(扣車位 808 萬)
華廈 1房1廳1衛 30.64坪 屋齡20年 含車位
40.5萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,700 萬)
透天 4房2廳4衛 66.66坪 屋齡21年 含車位
44.0萬/坪 總價 3,650 萬(扣車位 3,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 82.85坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +715 萬
15.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 27.5坪 屋齡43年
30.5萬/坪 總價 1,446 萬(扣車位 1,446 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +142 萬
30.4萬/坪 總價 367 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.09坪 屋齡30年
18.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳1衛 29.94坪 屋齡46年
31.2萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 30.44坪 屋齡7年 含車位
36.9萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.25坪 屋齡18年 含車位
41.9萬/坪 總價 1,940 萬(扣車位 1,940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +301 萬
32.7萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.85坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +303 萬
40.0萬/坪 總價 2,630 萬(扣車位 2,270 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 78坪 屋齡18年 含車位 360萬
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −304 萬
50.4萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,370 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.11坪 屋齡2年 含車位 210萬
24.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 43.09坪 屋齡32年 含車位
30.4萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 9.56坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市桃園區愛九街7號 14F/14F 2026-01-18
31.0萬/坪 總價 2,410 萬(扣車位 2,070 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 77.71坪 屋齡16年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +572 萬
35.7萬/坪 總價 1,760 萬(扣車位 1,760 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 49.34坪 屋齡21年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.89坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +348 萬
29.1萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 4房3廳4衛 79.27坪 屋齡21年
28.2萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 57.83坪 屋齡34年 含車位
44.6萬/坪 總價 4,398 萬(扣車位 4,398 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 98.71坪 屋齡2年 含車位
42.1萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,140 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 58.34坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
14.4萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳4衛 83.55坪 屋齡33年
42.7萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.59坪 屋齡17年
25.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡14年 含車位
40.1萬/坪 總價 1,415 萬(扣車位 1,415 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.27坪 屋齡1年 含車位
24.3萬/坪 總價 952 萬(扣車位 952 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.23坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +224 萬

共 12,682 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 551–600 筆(第 12/254 頁)。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少?

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪,多數成交落在 13–43 萬/坪,共 92,943 筆,資料截至 2026 年第二季。

在桃園區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在桃園區要過戶?周邊 377 位登記代書(183 位 20 年+) —— 找這區代書

桃園區過戶受理地政事務所:桃園市桃園地政事務所(電話 (03)3695588)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →