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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區復興一路212巷19號 6F/7F 2023-09-07
38.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 52.2坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +205 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路355號 16F/24F 2023-09-07
28.0萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.16坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +532 萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區福源街73巷26號 5F/5F 2023-09-07
15.1萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳2衛 28.82坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 480 萬 較當時 +45 萬（+10%）
桃園市龜山區光路千禧新城20號 5F/13F 2023-09-07
16.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 屋齡21年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +82 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段784號 全F/3F 2023-09-07
27.0萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 8房3廳4衛 62.21坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路259號 19F/24F 2023-09-07
41.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.02坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +124 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路259號 23F/24F 2023-09-07
41.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.46坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +142 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路247號 13F/24F 2023-09-07
39.7萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.46坪 含車位 460萬
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +218 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路5號 20F/27F 2023-09-06
42.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.64坪
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路139號 4F/13F 2023-09-06
33.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.1坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路146號 10F/11F 2023-09-06
29.2萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 82.14坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +246 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段741號 5F/5F 2023-09-06
16.9萬/坪 總價 425 萬
公寓 5房2廳2衛 25.12坪 屋齡43年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +44 萬（+10%）
桃園市龜山區文七五街18號 5F/5F 2023-09-06
41.8萬/坪 總價 478 萬
華廈 1房1廳1衛 11.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +49 萬（+10%）
桃園市龜山區華亞三路39巷2號 5F/15F 2023-09-06
33.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.3坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區光明街243巷6號 4F/5F 2023-09-06
14.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
公寓 3房2廳2衛 36.72坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +54 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路211號 5F/13F 2023-09-06
29.9萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 94.24坪 屋齡14年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +280 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷27號 7F/15F 2023-09-06
36.9萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.81坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +114 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷29號 12F/15F 2023-09-06
37.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.8坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路466號 2F/15F 2023-09-05
35.8萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18坪
現在能賣多少 711 萬 較當時 +66 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路492號 8F/15F 2023-09-05
36.3萬/坪 總價 693 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.09坪
現在能賣多少 764 萬 較當時 +71 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路468號 8F/15F 2023-09-05
37.4萬/坪 總價 998 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.57坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路498號 2F/15F 2023-09-05
35.2萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.94坪
現在能賣多少 814 萬 較當時 +76 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路502號 7F/15F 2023-09-05
35.6萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.69坪
現在能賣多少 811 萬 較當時 +75 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路498號 7F/15F 2023-09-05
35.5萬/坪 總價 722 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.66坪 含車位 165萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +74 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路468號 2F/15F 2023-09-05
35.7萬/坪 總價 946 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.57坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +97 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路466號 14F/15F 2023-09-05
38.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.98坪 含車位 165萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +88 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路496號 5F/15F 2023-09-05
35.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.92坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +94 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路492號 14F/15F 2023-09-05
35.1萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.94坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +168 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路500號 7F/15F 2023-09-05
35.5萬/坪 總價 704 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.84坪
現在能賣多少 776 萬 較當時 +72 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路466號 13F/15F 2023-09-05
37.7萬/坪 總價 679 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18坪
現在能賣多少 749 萬 較當時 +70 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路470號 1F/15F 2023-09-05
42.9萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 35.34坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +124 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路478號 13F/15F 2023-09-05
37.7萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.51坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +105 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路500號 3F/15F 2023-09-05
35.7萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.86坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路480號 7F/15F 2023-09-05
38.3萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.1坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +111 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路496號 4F/15F 2023-09-05
36.0萬/坪 總價 753 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.94坪
現在能賣多少 830 萬 較當時 +77 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路472號 2F/15F 2023-09-05
36.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.29坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路500號 4F/15F 2023-09-05
35.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.52坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路498號 5F/15F 2023-09-05
36.5萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.94坪
現在能賣多少 843 萬 較當時 +78 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路496號 3F/15F 2023-09-05
36.3萬/坪 總價 966 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.92坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +99 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路123號 11F/14F 2023-09-05
35.7萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.89坪
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +98 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路220號 11F/15F 2023-09-05
40.3萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.91坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +187 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路175號 14F/23F 2023-09-05
33.4萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.77坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +116 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路175號 22F/23F 2023-09-05
28.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.84坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +580 萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路620巷80弄73之2號 全F/4F 2023-09-05
32.3萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳3衛 61.39坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +203 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路512號 4F/14F 2023-09-05
37.8萬/坪 總價 764 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.2坪
現在能賣多少 842 萬 較當時 +78 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路259號 10F/24F 2023-09-05
39.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.46坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路437號 15F/24F 2023-09-05
45.4萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.46坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +231 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路668號 5F/29F 2023-09-04
43.8萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +183 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 8F/29F 2023-09-04
42.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +165 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路125號 2F/14F 2023-09-04
30.0萬/坪 總價 969 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +99 萬（+10%）

共 6,863 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,251–6,300 筆（第 126／138 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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