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龜山區文善街 房價行情

內政部實價登錄 · 61 筆

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本路各巷弄行情

文善街81巷16 筆
實價雷達預估單價龜山區文善街
推薦單價 24.6 萬/坪 平均 24.8 萬/坪
最低15萬/坪
最高40萬/坪
成交61筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈29.2 萬/坪公寓29.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上29.2 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪53 筆
一樓（含店面、騎樓）40 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 78%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-2571m 3F/8F桃園市龜山區文善街81巷5號 · 華廈 33.4 萬/坪總 1,268 萬 2026-04-1648m 3F/5F桃園市龜山區文善街70號 · 公寓 26.9 萬/坪總 760 萬 2026-03-16350m 1F/5F一樓桃園市龜山區文德二路11巷8號 · 公寓 34.5 萬/坪總 1,100 萬 2026-03-14364m 1F/15F一樓桃園市龜山區長慶二街77號 · 住宅大樓 44.9 萬/坪總 1,775 萬 2026-02-12321m 11F/15F桃園市龜山區長慶三街30號 · 住宅大樓 40.6 萬/坪總 1,750 萬

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桃園市龜山區文善街81巷5號 3F/8F 2026-04-25
33.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.98坪 屋齡32年 含車位
桃園市龜山區文善街70號 3F/5F 2026-04-16
26.9萬/坪 總價 760 萬
公寓 4房0廳4衛 28.29坪 屋齡34年
桃園市龜山區文善街81巷1號 2F/8F 2026-02-02
26.9萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,142 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.52坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +15 萬
桃園市龜山區文善街81巷3號 3F/8F 2025-07-10
28.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.91坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龜山區文善街38號 1F/5F 2025-07-05
45.4萬/坪 總價 1,159 萬
公寓 3房2廳3衛 25.51坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龜山區文善街72號 2F/5F 2025-05-23
27.9萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡33年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龜山區文善街81巷7號 5F/8F 2025-04-22
29.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.37坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +393 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龜山區文善街27號 4F/4F 2025-03-30
30.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房4廳3衛 22.08坪 屋齡30年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龜山區文善街78號 1F/4F 2025-03-28
40.0萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房1廳2衛 26.52坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龜山區文善街86號 4F/7F 2025-01-12
31.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區文善街68號 1F/5F 2024-11-15
43.2萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 26.65坪 屋齡28年
桃園市龜山區文善街5號 2F/4F 2024-09-10
29.2萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳2衛 28.93坪 屋齡31年
桃園市龜山區文善街81巷7號 2F/8F 2024-07-14
36.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.37坪 屋齡30年 含車位
桃園市龜山區文善街84號 2F/7F 2024-07-12
34.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡31年 含車位
桃園市龜山區文善街81巷7號 7F/8F 2024-02-23
28.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.37坪 屋齡30年 含車位
桃園市龜山區文善街25之1號 3F/4F 2024-02-16
29.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 23.14坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +203 萬
桃園市龜山區文善街81巷1號 2F/8F 2024-02-01
24.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.52坪 屋齡30年 含車位
桃園市龜山區文善街81巷7號 2F/8F 2023-12-20
25.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.37坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區文善街72號 4F/5F 2023-12-06
23.3萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 28.29坪 屋齡31年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +68 萬（+10%）
桃園市龜山區文善街26號 4F/4F 2023-11-24
28.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房3廳4衛 25.78坪 屋齡29年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +75 萬（+10%）
桃園市龜山區文善街84號 2F/7F 2023-11-17
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.06坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +92 萬（+10%）
桃園市龜山區文善街42號 3F/5F 2023-07-08
34.4萬/坪 總價 851 萬
華廈 3房2廳1衛 24.73坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +87 萬（+10%）
桃園市龜山區文善街4號 3F/4F 2023-06-18
24.9萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 27.34坪 屋齡31年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +70 萬（+10%）
桃園市龜山區文善街42號 3F/5F 2023-04-08
25.9萬/坪 總價 641.5 萬
華廈 3房2廳1衛 24.73坪 屋齡28年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +65 萬（+10%）
桃園市龜山區文善街60號 4F/6F 2023-02-24
24.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.15坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +96 萬（+10%）
桃園市龜山區文善街86號 5F/7F 2023-02-06
26.1萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳1衛 31.4坪 屋齡30年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +84 萬（+10%）
桃園市龜山區文善街9號 1F/5F 2022-12-05
29.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 30.71坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +205 萬（+23%）
桃園市龜山區文善街70號 2F/5F 2022-07-30
17.6萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡30年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +131 萬（+23%）
桃園市龜山區文善街81巷1號 4F/8F 2022-05-01
25.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.52坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +244 萬（+23%）
桃園市龜山區文善街81巷3號 4F/8F 2022-02-12
27.3萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳2衛 30.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +191 萬（+23%）
桃園市龜山區文善街60號 5F/6F 2021-12-25
23.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.15坪 屋齡7年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +338 萬（+38%）
桃園市龜山區文善街8號 1F/4F 2021-12-04
25.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 27.34坪 屋齡29年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +263 萬（+38%）
桃園市龜山區文善街7號 4F/4F 2021-11-08
22.5萬/坪 總價 660 萬
公寓 5房3廳3衛 29.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +248 萬（+38%）
桃園市龜山區文善街3號 1F/4F 2021-09-12
29.0萬/坪 總價 863.8 萬
公寓 3房2廳2衛 29.8坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +325 萬（+38%）
桃園市龜山區文善街4號 4F/4F 2021-07-01
22.7萬/坪 總價 620 萬
公寓 5房3廳2衛 27.34坪 屋齡29年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +233 萬（+38%）
桃園市龜山區文善街81巷7號 8F/8F 2020-09-17
14.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 4房3廳3衛 38.37坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 845 萬 較當時 +275 萬（+48%）
桃園市龜山區文善街58號 2F/6F 2020-06-19
21.0萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 15房5廳10衛 190.74坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,927 萬 較當時 +1,927 萬（+48%）
桃園市龜山區文善街68號 4F/5F 2020-06-05
20.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 26.65坪 屋齡24年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +265 萬（+48%）
桃園市龜山區文善街82號 3F/4F 2019-10-03
16.6萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 27.38坪 屋齡25年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +257 萬（+56%）
桃園市龜山區文善街81巷7號 2F/8F 2019-07-31
17.1萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.37坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +381 萬（+56%）
桃園市龜山區文善街40號 5F/5F 2019-06-26
21.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 24.73坪 屋齡24年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +293 萬（+56%）
桃園市龜山區文善街29號 3F/4F 2019-04-27
21.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 22.08坪 屋齡24年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +271 萬（+56%）
桃園市龜山區文善街25之1號 2F/4F 2019-04-13
17.0萬/坪 總價 393 萬
公寓 2房2廳1衛 23.14坪 屋齡22年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +222 萬（+56%）
桃園市龜山區文善街80號 2F/4F 2019-01-15
18.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 26.53坪 屋齡25年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +282 萬（+56%）
桃園市龜山區文善街86號 6F/7F 2018-07-26
17.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +371 萬（+54%）
桃園市龜山區文善街70號 4F/5F 2018-06-02
19.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 28.29坪 屋齡26年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +296 萬（+54%）
桃園市龜山區文善街40號 2F/5F 2018-05-10
12.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 24.73坪 屋齡23年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +161 萬（+54%）
桃園市龜山區文善街31號 3F/4F 2018-05-07
21.2萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳1衛 22.15坪 屋齡27年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +253 萬（+54%）
桃園市龜山區文善街2號 4F/4F 2018-04-24
15.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 27.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +226 萬（+54%）
桃園市龜山區文善街8號 2F/4F 2017-11-12
15.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 27.71坪 屋齡25年
桃園市龜山區文善街31號 3F/4F 2017-10-23
19.8萬/坪 總價 439 萬
公寓 2房1廳1衛 22.15坪 屋齡26年
桃園市龜山區文善街81巷1號 1F/8F 2017-10-06
25.0萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 35.18坪 屋齡23年
桃園市龜山區文善街81巷5號 2F/8F 2017-06-28
20.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 31.48坪 屋齡23年
桃園市龜山區文善街38號 3F/5F 2017-04-10
22.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 27.92坪 屋齡22年
桃園市龜山區文善街81巷5號 5F/8F 2016-05-17
17.5萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 37.98坪 屋齡22年
桃園市龜山區文善街81巷7號 5F/8F 2015-11-19
16.1萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.37坪 屋齡21年 含車位
桃園市龜山區文善街60號 1F/6F 2015-10-25
46.4萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 5房2廳4衛 35.6坪 屋齡1年
桃園市龜山區文善街9號 3F/5F 2015-09-09
18.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 29.22坪 屋齡23年
桃園市龜山區文善街25之1號 3F/4F 2015-04-03
17.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 23.14坪 屋齡18年
桃園市龜山區文善街34號 2F/5F 2015-03-10
19.5萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 27.73坪 屋齡20年
桃園市龜山區文善街73號 全F/5F 2015-02-14
17.3萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 5房2廳3衛 76.14坪 屋齡10年

文善街社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區文善街78號 40 1 筆 31 年 2025-03-28
桃園市龜山區文善街38號 33.8 2 筆 26 年 2025-07-05
桃園市龜山區文善街68號 31.9 2 筆 26 年 2024-11-15
桃園市龜山區文善街60號 31.4 3 筆 6 年 2023-02-24
桃園市龜山區文善街27號 30.8 1 筆 30 年 2025-03-30
桃園市龜山區文善街42號 30.2 2 筆 28 年 2023-07-08
桃園市龜山區文善街5號 29.2 1 筆 31 年 2024-09-10
桃園市龜山區文善街3號 29 1 筆 28 年 2021-09-12
桃園市龜山區文善街84號 28.3 2 筆 31 年 2024-07-12
桃園市龜山區文善街26號 28.3 1 筆 29 年 2023-11-24
桃園市龜山區文善街81巷3號 27.7 2 筆 30 年 2025-07-10
桃園市龜山區文善街72號 25.6 2 筆 32 年 2025-05-23
桃園市龜山區文善街81巷1號 25.4 4 筆 28 年 2026-02-02
桃園市龜山區文善街86號 24.7 3 筆 29 年 2025-01-12
桃園市龜山區文善街9號 24.1 2 筆 27 年 2022-12-05
桃園市龜山區文善街81巷7號 24 7 筆 27 年 2025-04-22
桃園市龜山區文善街4號 23.8 2 筆 30 年 2023-06-18
桃園市龜山區文善街81巷5號 23.6 3 筆 26 年 2026-04-25
桃園市龜山區文善街7號 22.5 1 筆 28 年 2021-11-08
桃園市龜山區文善街29號 21.7 1 筆 24 年 2019-04-27
桃園市龜山區文善街25之1號 21.4 3 筆 22 年 2024-02-16
桃園市龜山區文善街70號 21.3 3 筆 30 年 2026-04-16
桃園市龜山區文善街58號 21 1 筆 6 年 2020-06-19
桃園市龜山區文善街31號 20.5 2 筆 27 年 2018-05-07
桃園市龜山區文善街8號 20.4 2 筆 27 年 2021-12-04
桃園市龜山區文善街34號 19.5 1 筆 20 年 2015-03-10
桃園市龜山區文善街80號 18.9 1 筆 25 年 2019-01-15
桃園市龜山區文善街73號 17.3 1 筆 10 年 2015-02-14
桃園市龜山區文善街82號 16.6 1 筆 25 年 2019-10-03
桃園市龜山區文善街40號 16.6 2 筆 24 年 2019-06-26
桃園市龜山區文善街2號 15.2 1 筆 26 年 2018-04-24
在龜山區要過戶?周邊 42 位登記代書

龜山區文善街 常見問題

龜山區文善街房價現在多少？

桃園市龜山區文善街實價登錄單價中位 24.6 萬/坪、平均 24.8 萬/坪，多數成交落在 15–40 萬/坪，比 龜山區全區高 1%。共 61 筆，資料截至 2026 年第二季。

文善街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.7、巷弄門牌 25.9 萬/坪，巷內比臨路高 14%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

文善街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區文善街78號」，約 40 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。