龜山區中興路 房價行情
內政部實價登錄 · 324 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價龜山區中興路
推薦單價 24.8 萬/坪 平均 26.2 萬/坪
最低15萬/坪
最高42萬/坪
成交324筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈41.4 萬/坪住宅大樓29.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.8 萬/坪10–20年29.3 萬/坪20年以上26.4 萬/坪
一般樓層中位24.5 萬/坪308 筆
一樓（含店面、騎樓）29.4 萬/坪21 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-07398m 12F/15F桃園市龜山區萬壽路二段1199巷86號 · 住宅大樓 35.3 萬/坪總 1,663.8 萬 2026-05-05422m 4F/5F桃園市龜山區幸福十一街31號 · 公寓 16.3 萬/坪總 355 萬 2026-05-01396m 12F/13F桃園市龜山區自強南路320號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 869 萬 2026-04-29485m 14F/15F桃園市龜山區萬壽路二段1199巷72號 · 住宅大樓 40.6 萬/坪總 1,280 萬 2026-04-26185m 5F/13F桃園市龜山區中興路39號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 980 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市龜山區中興路39號 5F/13F 2026-04-26
26.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
桃園市龜山區中興路50巷46號 2F/10F 2026-04-08
40.2萬/坪 總價 935 萬
桃園市龜山區中興路50巷30號 10F/10F 2026-04-08
42.6萬/坪 總價 968 萬
桃園市龜山區中興路50巷42號 6F/10F 2026-03-30
42.1萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,575 萬）
桃園市龜山區中興路50巷42號 7F/10F 2026-03-30
42.2萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,578 萬）
桃園市龜山區中興路50巷38號 8F/10F 2026-03-19
42.3萬/坪 總價 977 萬
桃園市龜山區中興路50巷36號 1F/10F 2026-02-09
42.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 970 萬）
桃園市龜山區中興路50巷38號 7F/10F 2026-02-05
42.0萬/坪 總價 970 萬
桃園市龜山區中興路23號 全F/3F 2026-01-19
26.6萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,250 萬
桃園市龜山區中興路50巷28號 3F/10F 2026-01-18
41.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,070 萬）
桃園市龜山區中興路166之18號 3F/7F 2026-01-17
31.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +238 萬
桃園市龜山區中興路166之8號 7F/7F 2026-01-11
30.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +141 萬
桃園市龜山區中興路50巷38號 6F/10F 2026-01-10
41.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 965 萬）
桃園市龜山區中興路50巷32號 10F/10F 2026-01-09
41.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,080 萬）
桃園市龜山區中興路50巷42號 4F/10F 2026-01-03
40.9萬/坪 總價 1,530 萬
桃園市龜山區中興路166之12號 2F/7F 2025-10-25
27.7萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,948 萬）
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市龜山區中興路168之6號 1F/7F 2025-10-22
33.8萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市龜山區中興路168之6號 4F/7F 2025-09-01
30.8萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市龜山區中興路41號 12F/14F 2025-02-09
33.3萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,256 萬）
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區中興路45號 3F/13F 2024-12-13
29.8萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
桃園市龜山區中興路51號 8F/14F 2024-11-24
30.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
桃園市龜山區中興路39號 13F/13F 2024-11-03
27.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
桃園市龜山區中興路217號 全F/1F 2024-10-18
29.4萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 660 萬
桃園市龜山區中興路315號 2F/3F 2024-10-10
30.5萬/坪 總價 912.5 萬
桃園市龜山區中興路66號 14F/15F 2024-08-11
28.0萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,332 萬）
桃園市龜山區中興路405號 全F/2F 2024-08-08
78.1萬/坪 土地 133.3 萬/坪 總價 4,800 萬
桃園市龜山區中興路196巷11號 1F/9F 2024-08-02
26.5萬/坪 總價 1,500 萬
桃園市龜山區中興路47號 9F/13F 2024-07-28
33.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
桃園市龜山區中興路175號 3F/10F 2024-07-02
20.9萬/坪 總價 1,150 萬
桃園市龜山區中興路53號 5F/13F 2024-06-23
29.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
桃園市龜山區中興路171巷19號 2F/10F 2024-06-16
26.4萬/坪 總價 1,150 萬
桃園市龜山區中興路171巷17號 3F/10F 2024-05-22
18.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
桃園市龜山區中興路171巷6號 2F/10F 2024-05-18
24.1萬/坪 總價 1,330 萬
桃園市龜山區中興路76號 15F/15F 2024-05-01
27.0萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
桃園市龜山區中興路182巷5號 8F/9F 2024-04-29
28.4萬/坪 總價 1,240 萬
桃園市龜山區中興路60號 5F/15F 2024-04-21
24.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
桃園市龜山區中興路61號 13F/13F 2024-04-18
31.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
桃園市龜山區中興路53號 2F/13F 2024-04-13
27.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
桃園市龜山區中興路68號 14F/15F 2024-03-16
33.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 830 萬）
桃園市龜山區中興路182巷2號 9F/9F 2024-03-03
24.2萬/坪 總價 1,200 萬
桃園市龜山區中興路47號 12F/13F 2024-01-17
29.3萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,317 萬）
桃園市龜山區中興路70號 5F/15F 2024-01-01
26.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
桃園市龜山區中興路171巷2號 1F/10F 2023-07-27
26.4萬/坪 總價 1,458 萬
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +149 萬（+10%）
桃園市龜山區中興路86號 3F/15F 2023-06-30
25.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +90 萬（+10%）
桃園市龜山區中興路61號 10F/13F 2023-05-02
29.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +80 萬（+10%）
桃園市龜山區中興路41號 8F/14F 2022-10-05
26.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +256 萬（+23%）
中興路社區／大樓排行（96 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區中興路404號 | 95.8 | 1 筆 | 47 年 | 2021-03-01 |
| 桃園市龜山區中興路405號 | 78.1 | 1 筆 | 55 年 | 2024-08-08 |
| 桃園市龜山區中興路17巷12號 | 52.4 | 1 筆 | 52 年 | 2021-12-02 |
| 桃園市龜山區中興路11號 | 48.7 | 1 筆 | 37 年 | 2015-06-20 |
| 桃園市龜山區中興路50巷26號 | 42.8 | 9 筆 | 0 年 | 2025-12-29 |
| 桃園市龜山區中興路50巷28號 | 42.3 | 9 筆 | 0 年 | 2026-01-18 |
| 桃園市龜山區中興路50巷42號 | 42 | 5 筆 | 1 年 | 2026-03-30 |
| 桃園市龜山區中興路50巷46號 | 41.8 | 8 筆 | 0 年 | 2026-04-08 |
| 桃園市龜山區中興路50巷38號 | 41.8 | 5 筆 | 1 年 | 2026-03-19 |
| 桃園市龜山區中興路50巷30號 | 41.7 | 8 筆 | 0 年 | 2026-04-08 |
| 桃園市龜山區中興路50巷32號 | 41.2 | 8 筆 | 0 年 | 2026-01-09 |
| 桃園市龜山區中興路50巷40號 | 41.2 | 2 筆 | 0 年 | 2025-11-15 |
| 桃園市龜山區中興路50巷36號 | 40.5 | 8 筆 | 0 年 | 2026-02-09 |
| 桃園市龜山區中興路324巷1弄2號 | 37.4 | 2 筆 | 56 年 | 2023-06-20 |
| 桃園市龜山區中興路315號 | 30.5 | 1 筆 | 30 年 | 2024-10-10 |
| 桃園市龜山區中興路169號 | 29.8 | 1 筆 | 25 年 | 2025-04-21 |
| 桃園市龜山區中興路217號 | 29.4 | 1 筆 | 58 年 | 2024-10-18 |
| 桃園市龜山區中興路223號 | 29.4 | 1 筆 | 39 年 | 2023-01-14 |
| 桃園市龜山區中興路168之6號 | 28.6 | 9 筆 | 1 年 | 2025-10-22 |
| 桃園市龜山區中興路51號 | 28.2 | 4 筆 | 13 年 | 2025-01-07 |
| 桃園市龜山區中興路166之18號 | 27.7 | 7 筆 | 0 年 | 2026-01-17 |
| 桃園市龜山區中興路166之16號 | 27.4 | 7 筆 | 0 年 | 2022-03-28 |
| 桃園市龜山區中興路53號 | 27.1 | 5 筆 | 13 年 | 2025-08-11 |
| 桃園市龜山區中興路166之8號 | 26.9 | 8 筆 | 1 年 | 2026-01-11 |
| 桃園市龜山區中興路23號 | 26.6 | 1 筆 | 52 年 | 2026-01-19 |
| 桃園市龜山區中興路166之6號 | 26.6 | 6 筆 | 0 年 | 2022-03-05 |
| 桃園市龜山區中興路166之12號 | 26.2 | 8 筆 | 0 年 | 2025-10-25 |
| 桃園市龜山區中興路168之8號 | 25.9 | 6 筆 | 0 年 | 2022-03-07 |
| 桃園市龜山區中興路168之2號 | 25.8 | 6 筆 | -1 年 | 2021-04-24 |
| 桃園市龜山區中興路166之10號 | 25.5 | 7 筆 | -1 年 | 2021-04-25 |
| 桃園市龜山區中興路68號 | 24.1 | 7 筆 | 10 年 | 2025-03-09 |
| 桃園市龜山區中興路171巷2號 | 23.8 | 2 筆 | 20 年 | 2023-07-27 |
| 桃園市龜山區中興路47號 | 23.6 | 6 筆 | 12 年 | 2024-07-28 |
| 桃園市龜山區中興路49號 | 23.2 | 3 筆 | 13 年 | 2025-05-27 |
| 桃園市龜山區中興路61號 | 23.2 | 6 筆 | 12 年 | 2024-04-18 |
| 桃園市龜山區中興路59號 | 22.9 | 3 筆 | 9 年 | 2023-09-03 |
| 桃園市龜山區中興路66號 | 22.8 | 2 筆 | 9 年 | 2024-08-11 |
| 桃園市龜山區中興路182巷5號 | 22.6 | 4 筆 | 23 年 | 2024-05-12 |
| 桃園市龜山區中興路101號 | 22.5 | 1 筆 | 45 年 | 2019-05-20 |
| 桃園市龜山區中興路41號 | 22.4 | 5 筆 | 11 年 | 2025-02-09 |
| 桃園市龜山區中興路186號 | 22.3 | 2 筆 | 18 年 | 2020-06-08 |
| 桃園市龜山區中興路171巷7號 | 22 | 1 筆 | 25 年 | 2025-12-03 |
| 桃園市龜山區中興路182巷1號 | 21.8 | 1 筆 | 22 年 | 2022-06-21 |
| 桃園市龜山區中興路171巷19號 | 21.5 | 2 筆 | 21 年 | 2024-06-16 |
| 桃園市龜山區中興路60號 | 21.1 | 2 筆 | 10 年 | 2024-04-21 |
| 桃園市龜山區中興路182巷2號 | 21 | 2 筆 | 23 年 | 2024-03-03 |
| 桃園市龜山區中興路175號 | 20.9 | 1 筆 | 24 年 | 2024-07-02 |
| 桃園市龜山區中興路171巷1號 | 20.8 | 1 筆 | 23 年 | 2023-11-01 |
| 桃園市龜山區中興路35號 | 20.8 | 8 筆 | 10 年 | 2023-04-18 |
| 桃園市龜山區中興路182巷6號 | 20.8 | 1 筆 | 21 年 | 2021-12-25 |
| 桃園市龜山區中興路86號 | 20.7 | 7 筆 | 8 年 | 2023-06-30 |
| 桃園市龜山區中興路196巷11號 | 20.6 | 2 筆 | 21 年 | 2024-08-02 |
| 桃園市龜山區中興路76號 | 20.5 | 5 筆 | 9 年 | 2024-05-01 |
| 桃園市龜山區中興路70號 | 20.4 | 3 筆 | 8 年 | 2024-01-01 |
| 桃園市龜山區中興路39號 | 20.2 | 9 筆 | 10 年 | 2026-04-26 |
| 桃園市龜山區中興路45號 | 20.2 | 4 筆 | 10 年 | 2024-12-13 |
| 桃園市龜山區中興路90巷120號 | 19.9 | 1 筆 | 31 年 | 2025-09-06 |
| 桃園市龜山區中興路55號 | 19.7 | 5 筆 | 11 年 | 2021-06-27 |
| 桃園市龜山區中興路408號 | 19.7 | 4 筆 | 16 年 | 2020-05-24 |
| 桃園市龜山區中興路62號 | 19.3 | 4 筆 | 7 年 | 2023-05-18 |
| 桃園市龜山區中興路196巷3號 | 19.1 | 1 筆 | 22 年 | 2022-07-06 |
| 桃園市龜山區中興路63號 | 18.7 | 6 筆 | 9 年 | 2020-03-13 |
| 桃園市龜山區中興路171巷13號 | 18 | 1 筆 | 21 年 | 2021-08-20 |
| 桃園市龜山區中興路88號 | 17.9 | 3 筆 | 6 年 | 2020-09-22 |
| 桃園市龜山區中興路171巷6號 | 17.8 | 3 筆 | 20 年 | 2024-05-18 |
| 桃園市龜山區中興路56號 | 17.8 | 2 筆 | 5 年 | 2017-03-31 |
| 桃園市龜山區中興路182巷9號 | 17.6 | 2 筆 | 21 年 | 2021-03-15 |
| 桃園市龜山區中興路172號 | 17.4 | 2 筆 | 22 年 | 2023-06-06 |
| 桃園市龜山區中興路52號 | 17.2 | 5 筆 | 5 年 | 2018-08-02 |
| 桃園市龜山區中興路171巷9號 | 16.8 | 3 筆 | 19 年 | 2020-06-18 |
| 桃園市龜山區中興路370巷2號 | 16.7 | 2 筆 | 39 年 | 2022-10-25 |
| 桃園市龜山區中興路58號 | 16.7 | 2 筆 | 5 年 | 2019-03-05 |
| 桃園市龜山區中興路82號 | 16.6 | 3 筆 | 4 年 | 2017-10-28 |
| 桃園市龜山區中興路72號 | 16.5 | 3 筆 | 4 年 | 2017-12-02 |
| 桃園市龜山區中興路171巷17號 | 16.3 | 3 筆 | 19 年 | 2024-05-22 |
| 桃園市龜山區中興路206號 | 16.3 | 3 筆 | 18 年 | 2023-03-18 |
| 桃園市龜山區中興路370巷1號 | 16.3 | 2 筆 | 39 年 | 2022-09-12 |
| 桃園市龜山區中興路200號 | 15.9 | 1 筆 | 15 年 | 2015-08-29 |
| 桃園市龜山區中興路168號 | 15.9 | 1 筆 | 14 年 | 2014-11-14 |
| 桃園市龜山區中興路182巷3號 | 15.8 | 2 筆 | 18 年 | 2020-09-15 |
| 桃園市龜山區中興路78號 | 15.7 | 3 筆 | 5 年 | 2018-04-30 |
| 桃園市龜山區中興路182巷7號 | 15.6 | 1 筆 | 18 年 | 2018-01-01 |
| 桃園市龜山區中興路188號 | 15.3 | 1 筆 | 22 年 | 2022-11-19 |
| 桃園市龜山區中興路190號 | 15.2 | 1 筆 | 15 年 | 2015-02-08 |
| 桃園市龜山區中興路180號 | 15 | 1 筆 | 17 年 | 2017-05-08 |
| 桃園市龜山區中興路90巷61號 | 14.6 | 1 筆 | 29 年 | 2022-05-21 |
| 桃園市龜山區中興路196巷2號 | 14.6 | 4 筆 | 18 年 | 2020-02-24 |
| 桃園市龜山區中興路171巷5號 | 14.6 | 2 筆 | 16 年 | 2016-03-13 |
| 桃園市龜山區中興路176號 | 14.4 | 1 筆 | 15 年 | 2015-10-09 |
| 桃園市龜山區中興路182巷8號 | 14.1 | 1 筆 | 18 年 | 2018-12-02 |
| 桃園市龜山區中興路171巷3號 | 14 | 2 筆 | 17 年 | 2019-08-13 |
| 桃園市龜山區中興路178號 | 13.7 | 2 筆 | 20 年 | 2021-10-23 |
| 桃園市龜山區中興路90巷100號 | 12.2 | 1 筆 | 27 年 | 2017-03-18 |
| 桃園市龜山區中興路90巷63號 | 11.8 | 1 筆 | 26 年 | 2019-11-24 |
| 桃園市龜山區中興路13號 | 10.9 | 1 筆 | 35 年 | 2016-04-18 |
| 桃園市龜山區中興路90巷118號 | 9.6 | 1 筆 | 26 年 | 2020-01-05 |
單價中位數
24.8萬/坪
單價平均
26.2萬/坪
常見區間
15–42萬/坪
平均屋齡
9.6年
本路段中位 比 龜山區全區高 2%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 324 筆，截至 2026 年第二季。
中興路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路29.3 萬/坪43 筆
巷弄內41.4 萬/坪77 筆
巷內比臨路 高 41% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中興路單價走勢
2016 → 2026
中興路↑120%
中興路單位：萬/坪
中興路時光機 · 歷年回放
中興路2016–2026 單價回放
10 年來 +120%（年化 +8.2%）
回到買進，以估算
以 中興路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中興路交通與通勤
中興路交通較依賴開車
最近車站桃園 站步行約 24 分 · 距 1829 公尺
鳳鳴站步行 25 分 · 1841m鶯歌站步行 59 分 · 4438m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中興路周邊環境
中興路生活機能72 分
✕車站桃園1.8 公里
✓超商全家便利商店260 公尺
✓超市全聯福利中心618 公尺
✓學校幸福國中93 公尺・2 處
✓醫院大明醫院968 公尺
✓診所吳天聰診所331 公尺・2 處
✓公園幸福公園186 公尺・2 處
✓銀行台中商業銀行543 公尺
✓停車場日月亭31 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站1.3 公里
✓運動中心第三運動公園887 公尺
中興路嫌惡設施
✓違章工廠桃園市龜山區海萍段 違章工廠1.9 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場桃園區會稽垃圾衛生掩埋場3.6 公里
✓變電所鳳鳴變電所(D/S)999 公尺
✓加油站三民路站 加油站1.7 公里
✓殯葬設施第二火化場4.0 公里
✕墓地龜山區第一公墓512 公尺
✓市場龜山後街市場833 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
龜山區其他路段
永安街74.2萬復興北路47.1萬樂學二路46.2萬文二一街41萬頂湖路41萬文三一街40.4萬文工一路39.9萬壽山路39.8萬新樂街39.2萬文昌五街38.7萬文昌三街37.1萬文昌一街36.1萬南美街35.9萬文禾路35.9萬
龜山區中興路近年在內政部實價登錄累積 324 筆成交，單價中位數約 24.8 萬/坪、平均 26.2 萬/坪，多數成交落在 15 到 42 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 120%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中興路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
555元/坪/月
龜山區全區中位
648元/坪/月
推估年投報
2.7%
租賃筆數
100筆
龜山區各型態租金中位
住宅大樓648 元/坪/月4,877 筆
華廈704 元/坪/月2,269 筆
公寓509 元/坪/月2,250 筆
透天982 元/坪/月694 筆
店面902 元/坪/月389 筆
套房846 元/坪/月291 筆
其他466 元/坪/月259 筆
中興路最近租賃成交
2026-05-06中興路５０巷３６號六樓 23.01坪19,900 元/月866 元/坪
2026-04-23中興路３６０號 96.62坪40,000 元/月413 元/坪
2026-04-22中興路５８號二樓 50.02坪24,500 元/月555 元/坪
2026-04-16中興路２５１號 8坪10,000 元/月1250 元/坪
2026-04-15中興路１７１巷１５號十樓 43.39坪22,000 元/月506 元/坪
2026-04-11中興路５７號四樓 42.47坪24,000 元/月569 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
龜山區中興路 常見問題
龜山區中興路房價現在多少？
桃園市龜山區中興路實價登錄單價中位 24.8 萬/坪、平均 26.2 萬/坪，多數成交落在 15–42 萬/坪，比 龜山區全區高 2%。共 324 筆，資料截至 2026 年第二季。
中興路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 29.3、巷弄門牌 41.4 萬/坪，巷內比臨路高 41%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中興路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區中興路404號」，約 95.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。