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龜山區樂善二路 房價行情

內政部實價登錄 · 2,385 筆

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實價雷達預估單價龜山區樂善二路
推薦單價 26.5 萬/坪 平均 28.7 萬/坪
最低23萬/坪
最高45萬/坪
成交2,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓44.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年45.5 萬/坪3–5年41.1 萬/坪5–10年41.8 萬/坪
一般樓層中位26.4 萬/坪2,322 筆
一樓（含店面、騎樓）39 萬/坪72 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 48%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-05296m 15F/28F桃園市龜山區文化一路388號 · 住宅大樓 40 萬/坪總 1,670 萬 2026-07-21296m 27F/28F桃園市龜山區文化一路388號 · 住宅大樓 40.3 萬/坪總 1,550 萬 2026-07-18200m 22F/24F桃園市龜山區樂善二路439號 · 住宅大樓 48.4 萬/坪總 2,230 萬 2026-07-15186m 7F/15F桃園市龜山區牛角坡路290號 · 住宅大樓 37.8 萬/坪總 1,200 萬 2026-07-12125m 2F/15F桃園市龜山區牛角坡路276號 · 住宅大樓 38.2 萬/坪總 1,368 萬 2026-07-12156m 18F/28F桃園市龜山區文桃路489號 · 住宅大樓 34.5 萬/坪總 1,838 萬 2026-07-05205m 12F/15F桃園市龜山區牛角坡路133號 · 住宅大樓 52 萬/坪總 2,186 萬 2026-06-28296m 13F/28F桃園市龜山區文化一路388號 · 住宅大樓 38.9 萬/坪總 1,476 萬 2026-06-23145m 12F/15F桃園市龜山區牛角坡路45號 · 住宅大樓 42.8 萬/坪總 849 萬 2026-06-22296m 8F/28F桃園市龜山區文化一路388號 · 住宅大樓 40.3 萬/坪總 1,736 萬 2026-06-09332m 24F/28F桃園市龜山區樂善二路217號 · 住宅大樓 36.3 萬/坪總 1,635 萬 2026-06-0661m 9F/15F桃園市龜山區樂善二路528號 · 住宅大樓 40.1 萬/坪總 1,730 萬

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桃園市龜山區樂善二路111號 —F/18F 2026-10-04
48.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善二路107號 —F/18F 2026-09-28
42.6萬/坪 總價 1,641 萬（扣車位 1,441 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善二路113號 —F/18F 2026-09-27
46.6萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善二路119號 15F/18F 2026-09-20
50.3萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡1年 含車位 205萬
桃園市龜山區樂善二路105號 6F/18F 2026-09-17
42.0萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善二路103號 7F/18F 2026-09-17
46.4萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡1年
桃園市龜山區樂善二路111號 15F/18F 2026-09-04
46.1萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡1年
桃園市龜山區樂善二路119號 9F/18F 2026-08-29
46.8萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市龜山區樂善二路109號 10F/18F 2026-08-16
46.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善二路101號 10F/18F 2026-08-15
50.1萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善二路181號 10F/28F 2026-08-12
36.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.52 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +279 萬
桃園市龜山區樂善二路117號 7F/18F 2026-08-08
41.9萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善二路113號 2F/18F 2026-08-08
45.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市龜山區樂善二路113號 14F/18F 2026-08-01
46.6萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市龜山區樂善二路201號 26F/28F 2026-07-30
38.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +372 萬
桃園市龜山區樂善二路109號 3F/18F 2026-07-30
44.4萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡1年
桃園市龜山區樂善二路181號 23F/28F 2026-07-26
42.3萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 屋齡6年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +527 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +321 萬
桃園市龜山區樂善二路105號 2F/18F 2026-07-22
42.7萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 屋齡1年 含車位 175萬
桃園市龜山區樂善二路113號 12F/18F 2026-07-18
46.1萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡1年 含車位 205萬
桃園市龜山區樂善二路439號 22F/24F 2026-07-18
48.4萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.81 坪 屋齡3年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
桃園市龜山區樂善二路113號 10F/18F 2026-07-17
49.6萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.98 坪 屋齡1年
桃園市龜山區樂善二路117號 8F/18F 2026-07-15
42.5萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡1年 含車位 205萬
桃園市龜山區樂善二路115號 16F/18F 2026-07-12
44.5萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡1年 含車位 215萬
桃園市龜山區樂善二路101號 8F/18F 2026-07-12
46.4萬/坪 總價 1,036 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡1年
桃園市龜山區樂善二路117號 6F/18F 2026-07-04
41.6萬/坪 總價 1,498 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡1年
桃園市龜山區樂善二路111號 12F/18F 2026-07-04
45.6萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善二路105號 7F/18F 2026-06-27
42.3萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市龜山區樂善二路111號 8F/18F 2026-06-14
44.8萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡1年 含車位 195萬
桃園市龜山區樂善二路217號 24F/28F 2026-06-09
36.3萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +296 萬
桃園市龜山區樂善二路528號 9F/15F 2026-06-06
40.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.46 坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +396 萬
桃園市龜山區樂善二路207號 17F/28F 2026-05-20
37.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +311 萬
桃園市龜山區樂善二路453號 16F/24F 2026-05-20
46.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡3年 含車位
桃園市龜山區樂善二路113號 7F/18F 2026-05-18
45.3萬/坪 總價 1,132 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.98 坪 屋齡1年
桃園市龜山區樂善二路181號 21F/28F 2026-05-16
40.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.94 坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市龜山區樂善二路181號 8F/28F 2026-05-16
42.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +418 萬
桃園市龜山區樂善二路101號 6F/18F 2026-05-16
46.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 屋齡1年 含車位 225萬
桃園市龜山區樂善二路433號 14F/24F 2026-05-12
45.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.27 坪 屋齡3年 含車位
桃園市龜山區樂善二路109號 13F/18F 2026-05-11
46.8萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡1年
桃園市龜山區樂善二路181號 12F/28F 2026-05-05
42.1萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +350 萬
桃園市龜山區樂善二路111號 11F/18F 2026-05-05
45.2萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡1年 含車位 195萬
桃園市龜山區樂善二路449號 4F/24F 2026-05-03
46.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡3年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +346 萬
桃園市龜山區樂善二路542號 8F/15F 2026-04-30
45.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +407 萬
桃園市龜山區樂善二路187號 21F/28F 2026-04-25
36.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +368 萬
桃園市龜山區樂善二路201號 4F/28F 2026-04-19
38.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +357 萬
桃園市龜山區樂善二路107號 14F/18F 2026-04-12
43.1萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市龜山區樂善二路530號 6F/15F 2026-04-12
43.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +370 萬
桃園市龜山區樂善二路531號 5F/19F 2026-04-04
40.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +335 萬
桃園市龜山區樂善二路107號 12F/18F 2026-04-04
42.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡1年 含車位 205萬
桃園市龜山區樂善二路219號 7F/28F 2026-03-25
41.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡6年 含車位 180萬
桃園市龜山區樂善二路556號 7F/15F 2026-03-08
43.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡4年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
桃園市龜山區樂善二路181號 7F/28F 2026-03-07
42.6萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +387 萬
桃園市龜山區樂善二路531號 11F/19F 2026-03-02
45.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +329 萬
桃園市龜山區樂善二路113號 11F/18F 2026-03-01
48.4萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.98 坪 屋齡1年
桃園市龜山區樂善二路451號 3F/24F 2026-02-14
44.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡3年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
桃園市龜山區樂善二路525號 12F/19F 2026-02-08
45.0萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +327 萬
桃園市龜山區樂善二路113號 9F/18F 2026-02-08
45.8萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.98 坪 屋齡1年
桃園市龜山區樂善二路566號 4F/15F 2026-02-07
34.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +210 萬
桃園市龜山區樂善二路113號 5F/18F 2026-01-31
45.3萬/坪 總價 1,132 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.98 坪 屋齡1年
桃園市龜山區樂善二路537號 10F/19F 2026-01-23
40.4萬/坪 總價 2,216 萬（扣車位 2,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.85 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +367 萬
桃園市龜山區樂善二路828號 10F/15F 2026-01-13
38.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +278 萬
桃園市龜山區樂善二路441號 11F/24F 2026-01-12
44.5萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +396 萬
桃園市龜山區樂善二路181號 8F/28F 2026-01-08
43.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.94 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −102 萬
桃園市龜山區樂善二路119號 11F/18F 2026-01-02
47.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市龜山區樂善二路566號 9F/15F 2025-12-23
35.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +118 萬
桃園市龜山區樂善二路525號 5F/19F 2025-12-20
41.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +349 萬
桃園市龜山區樂善二路481號 19F/22F 2025-12-15
39.3萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡3年 含車位
桃園市龜山區樂善二路520號 7F/15F 2025-12-07
42.6萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡3年 含車位 150萬
桃園市龜山區樂善二路105號 8F/18F 2025-12-06
42.9萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡0年 含車位 195萬
桃園市龜山區樂善二路103號 9F/18F 2025-12-03
48.0萬/坪 總價 1,052 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡0年
桃園市龜山區樂善二路538號 14F/15F 2025-11-30
38.6萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.51 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +247 萬
桃園市龜山區樂善二路507號 9F/22F 2025-11-23
41.1萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.44 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +559 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +348 萬
桃園市龜山區樂善二路211號 8F/28F 2025-11-23
43.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.39 坪 屋齡5年 含車位 180萬
桃園市龜山區樂善二路477號 20F/22F 2025-11-22
45.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
桃園市龜山區樂善二路119號 2F/18F 2025-11-22
50.3萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡0年
桃園市龜山區樂善二路501號 6F/22F 2025-11-15
41.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.29 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +115 萬
桃園市龜山區樂善二路113號 6F/18F 2025-11-09
45.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善二路181號 16F/28F 2025-11-05
39.0萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +418 萬
桃園市龜山區樂善二路109號 15F/18F 2025-11-03
49.7萬/坪 總價 1,197 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡0年
桃園市龜山區樂善二路103號 2F/18F 2025-11-02
46.1萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.86 坪 屋齡0年
桃園市龜山區樂善二路499號 5F/22F 2025-10-31
36.4萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.79 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +815 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +486 萬
桃園市龜山區樂善二路525號 11F/19F 2025-10-30
45.3萬/坪 總價 1,231 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.16 坪 屋齡1年
桃園市龜山區樂善二路195號 25F/28F 2025-10-24
38.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 屋齡5年 含車位
桃園市龜山區樂善二路113號 4F/18F 2025-09-21
45.3萬/坪 總價 1,132 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.98 坪 屋齡0年
桃園市龜山區樂善二路115號 5F/18F 2025-09-20
42.0萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市龜山區樂善二路113號 8F/18F 2025-09-18
46.0萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.98 坪 屋齡0年
桃園市龜山區樂善二路215號 10F/28F 2025-09-15
38.9萬/坪 總價 1,763 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +389 萬
桃園市龜山區樂善二路109號 18F/18F 2025-09-07
49.2萬/坪 總價 1,185 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡0年
桃園市龜山區樂善二路215號 4F/28F 2025-08-30
36.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +355 萬
桃園市龜山區樂善二路191號 25F/28F 2025-08-15
43.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.44 坪 屋齡5年 含車位 180萬
桃園市龜山區樂善二路103號 8F/18F 2025-07-30
48.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡0年
桃園市龜山區樂善二路576號 5F/15F 2025-07-28
38.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.31 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +313 萬
桃園市龜山區樂善二路181號 19F/28F 2025-07-20
37.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +337 萬
桃園市龜山區樂善二路113號 3F/18F 2025-07-10
45.2萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.98 坪 屋齡0年
桃園市龜山區樂善二路822號 4F/15F 2025-07-06
40.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +412 萬
桃園市龜山區樂善二路181號 8F/28F 2025-07-05
40.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +617 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +385 萬
桃園市龜山區樂善二路546號 2F/15F 2025-07-02
41.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +324 萬
桃園市龜山區樂善二路562號 15F/15F 2025-06-21
38.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
桃園市龜山區樂善二路181號 27F/28F 2025-06-15
36.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +307 萬
桃園市龜山區樂善二路103號 5F/18F 2025-06-10
47.3萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡0年
桃園市龜山區樂善二路103號 6F/18F 2025-06-08
47.5萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡0年
桃園市龜山區樂善二路103號 4F/18F 2025-05-30
47.1萬/坪 總價 1,032 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡0年
桃園市龜山區樂善二路103號 16F/18F 2025-05-10
48.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市龜山區樂善二路570號 13F/15F 2025-05-03
42.2萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.46 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +315 萬
桃園市龜山區樂善二路518號 5F/15F 2025-05-02
37.7萬/坪 總價 1,773 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +674 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +344 萬
桃園市龜山區樂善二路209號 26F/28F 2025-04-20
47.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.44 坪 屋齡5年 含車位 180萬
桃園市龜山區樂善二路477號 20F/22F 2025-04-13
42.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 屋齡3年 含車位 250萬
桃園市龜山區樂善二路560號 10F/15F 2025-04-11
36.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.51 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市龜山區樂善二路526號 14F/15F 2025-04-01
39.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +303 萬
桃園市龜山區樂善二路191號 10F/28F 2025-03-23
42.4萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34 坪 屋齡5年 含車位
桃園市龜山區樂善二路203號 5F/28F 2025-03-08
43.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡5年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +439 萬
桃園市龜山區樂善二路109號 8F/18F 2025-03-08
49.2萬/坪 總價 1,185 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡0年
桃園市龜山區樂善二路109號 16F/18F 2025-03-08
50.2萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡0年
桃園市龜山區樂善二路507號 16F/22F 2025-03-03
49.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.44 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +379 萬
桃園市龜山區樂善二路115號 11F/18F 2025-02-28
45.6萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善二路103號 3F/18F 2025-02-26
48.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市龜山區樂善二路211號 20F/28F 2025-02-24
46.2萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.62 坪 屋齡5年
桃園市龜山區樂善二路101號 12F/18F 2025-02-23
48.8萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡0年
桃園市龜山區樂善二路109號 14F/18F 2025-02-20
49.6萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善二路509號 17F/22F 2025-02-13
44.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 屋齡3年 含車位
桃園市龜山區樂善二路477號 5F/22F 2025-02-10
26.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.89 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +22 萬

樂善二路社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

遠雄新未來2 金捷市 鴻廣新A7

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樂善二路社區／大樓排行（118 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區樂善二路161號 49.8 1 筆 1 年 2023-07-07
桃園市龜山區樂善二路119號 48.4 10 筆 1 年 2026-09-20
桃園市龜山區樂善二路151號 48.4 1 筆 — 2023-05-02
桃園市龜山區樂善二路109號 48 15 筆 0 年 2026-08-16
桃園市龜山區樂善二路103號 47.5 9 筆 0 年 2026-09-17
桃園市龜山區樂善二路101號 47.2 11 筆 1 年 2026-08-15
桃園市龜山區樂善二路111號 46.2 9 筆 1 年 2026-10-04
桃園市龜山區樂善二路113號 46.2 13 筆 1 年 2026-09-27
桃園市龜山區樂善二路149號 44.7 1 筆 — 2023-03-19
桃園市龜山區樂善二路145號 44.7 1 筆 — 2023-03-05
桃園市龜山區樂善二路147號 44.7 1 筆 — 2023-03-04
桃園市龜山區樂善二路223號 44.5 1 筆 0 年 2020-06-17
桃園市龜山區樂善二路115號 44 6 筆 0 年 2026-07-12
桃園市龜山區樂善二路139號 44 1 筆 — 2023-04-29
桃園市龜山區樂善二路117號 43.2 8 筆 1 年 2026-08-08
桃園市龜山區樂善二路107號 43.1 4 筆 1 年 2026-09-28
桃園市龜山區樂善二路105號 42.7 6 筆 1 年 2026-09-17
桃園市龜山區樂善二路141號 42.7 1 筆 — 2023-04-26
桃園市龜山區樂善二路143號 42.7 1 筆 — 2023-04-23
桃園市龜山區樂善二路437號 39.7 25 筆 1 年 2024-11-13
桃園市龜山區樂善二路439號 38.2 24 筆 1 年 2026-07-18
桃園市龜山區樂善二路447號 37 23 筆 1 年 2024-10-22
桃園市龜山區樂善二路445號 36.4 23 筆 0 年 2024-10-29
桃園市龜山區樂善二路449號 35.8 27 筆 1 年 2026-05-03
桃園市龜山區樂善二路435號 34.9 27 筆 1 年 2025-01-15
桃園市龜山區樂善二路451號 33.2 25 筆 1 年 2026-02-14
桃園市龜山區樂善二路441號 32.8 24 筆 1 年 2026-01-12
桃園市龜山區樂善二路830號 32.1 1 筆 1 年 2023-01-13
桃園市龜山區樂善二路183號 32.1 1 筆 — 2018-12-07
桃園市龜山區樂善二路221號 32 1 筆 1 年 2021-11-01
桃園市龜山區樂善二路543號 32 19 筆 — 2021-08-10
桃園市龜山區樂善二路539號 31.8 20 筆 1 年 2025-02-09
桃園市龜山區樂善二路513號 31.4 19 筆 — 2021-07-31
桃園市龜山區樂善二路433號 31.2 27 筆 2 年 2026-05-12
桃園市龜山區樂善二路537號 31.2 20 筆 2 年 2026-01-23
桃園市龜山區樂善二路517號 31.2 19 筆 — 2021-09-27
桃園市龜山區樂善二路453號 31.1 24 筆 2 年 2026-05-20
桃園市龜山區樂善二路515號 31.1 19 筆 — 2021-08-06
桃園市龜山區樂善二路541號 31 19 筆 — 2021-09-17
桃園市龜山區樂善二路443號 30.9 25 筆 1 年 2024-05-28
桃園市龜山區樂善二路529號 30.8 18 筆 — 2021-08-22
桃園市龜山區樂善二路519號 30.8 19 筆 — 2020-12-18
桃園市龜山區樂善二路525號 30.5 22 筆 1 年 2026-02-08
桃園市龜山區樂善二路501號 30.3 28 筆 1 年 2025-11-15
桃園市龜山區樂善二路527號 30.2 18 筆 — 2021-08-20
桃園市龜山區樂善二路531號 30 21 筆 1 年 2026-04-04
桃園市龜山區樂善二路431號 29.9 23 筆 0 年 2023-06-28
桃園市龜山區樂善二路533號 29.7 18 筆 — 2021-07-24
桃園市龜山區樂善二路523號 29.6 18 筆 — 2021-08-06
桃園市龜山區樂善二路566號 29.1 18 筆 1 年 2026-02-07
桃園市龜山區樂善二路477號 28.9 27 筆 2 年 2025-11-22
桃園市龜山區樂善二路560號 28.9 20 筆 1 年 2025-04-11
桃園市龜山區樂善二路489號 28.6 25 筆 1 年 2024-03-23
桃園市龜山區樂善二路499號 28.5 26 筆 1 年 2025-10-31
桃園市龜山區樂善二路562號 28.4 17 筆 1 年 2025-06-21
桃園市龜山區樂善二路570號 28.2 16 筆 1 年 2025-05-03
桃園市龜山區樂善二路518號 28.1 18 筆 2 年 2025-05-02
桃園市龜山區樂善二路503號 28 23 筆 2 年 2024-04-04
桃園市龜山區樂善二路487號 28 22 筆 — 2019-12-29
桃園市龜山區樂善二路538號 27.9 16 筆 3 年 2025-11-30
桃園市龜山區樂善二路532號 27.9 17 筆 0 年 2024-03-17
桃園市龜山區樂善二路536號 27.9 15 筆 0 年 2022-06-01
桃園市龜山區樂善二路528號 27.8 18 筆 2 年 2026-06-06
桃園市龜山區樂善二路521號 27.8 18 筆 — 2021-08-05
桃園市龜山區樂善二路535號 27.8 18 筆 — 2021-07-10
桃園市龜山區樂善二路505號 27.8 22 筆 — 2019-12-31
桃園市龜山區樂善二路207號 27.7 34 筆 2 年 2026-05-20
桃園市龜山區樂善二路211號 27.5 33 筆 3 年 2025-11-23
桃園市龜山區樂善二路576號 27.5 15 筆 3 年 2025-07-28
桃園市龜山區樂善二路580號 27.5 17 筆 1 年 2023-12-19
桃園市龜山區樂善二路485號 27.5 22 筆 1 年 2023-03-31
桃園市龜山區樂善二路507號 27.4 23 筆 2 年 2025-11-23
桃園市龜山區樂善二路540號 27.3 16 筆 2 年 2024-07-06
桃園市龜山區樂善二路483號 27.3 26 筆 1 年 2024-06-11
桃園市龜山區樂善二路522號 27.3 15 筆 0 年 2022-05-12
桃園市龜山區樂善二路542號 27.1 20 筆 1 年 2026-04-30
桃園市龜山區樂善二路203號 27.1 31 筆 3 年 2025-03-08
桃園市龜山區樂善二路493號 27.1 23 筆 1 年 2023-06-04
桃園市龜山區樂善二路215號 27 31 筆 3 年 2025-09-15
桃園市龜山區樂善二路491號 27 23 筆 1 年 2023-11-13
桃園市龜山區樂善二路481號 26.9 27 筆 1 年 2025-12-15
桃園市龜山區樂善二路822號 26.9 18 筆 1 年 2025-07-06
桃園市龜山區樂善二路520號 26.7 17 筆 2 年 2025-12-07
桃園市龜山區樂善二路509號 26.7 22 筆 3 年 2025-02-13
桃園市龜山區樂善二路558號 26.6 16 筆 1 年 2023-08-12
桃園市龜山區樂善二路556號 26.5 17 筆 2 年 2026-03-08
桃園市龜山區樂善二路213號 26.5 30 筆 3 年 2025-01-23
桃園市龜山區樂善二路217號 26.4 30 筆 1 年 2026-06-09
桃園市龜山區樂善二路191號 26.4 36 筆 3 年 2025-08-15
桃園市龜山區樂善二路526號 26.3 16 筆 1 年 2025-04-01
桃園市龜山區樂善二路511號 26.2 24 筆 1 年 2024-06-21
桃園市龜山區樂善二路820號 26.2 16 筆 1 年 2023-04-04
桃園市龜山區樂善二路209號 26.1 31 筆 2 年 2025-04-20
桃園市龜山區樂善二路479號 26.1 21 筆 — 2019-12-09
桃園市龜山區樂善二路497號 26.1 21 筆 — 2019-12-05
桃園市龜山區樂善二路219號 25.9 30 筆 2 年 2026-03-25
桃園市龜山區樂善二路205號 25.8 29 筆 0 年 2022-06-07
桃園市龜山區樂善二路530號 25.7 16 筆 3 年 2026-04-12
桃園市龜山區樂善二路578號 25.6 18 筆 0 年 2022-12-30
桃園市龜山區樂善二路572號 25.5 15 筆 2 年 2024-03-20
桃園市龜山區樂善二路181號 25.4 190 筆 4 年 2026-08-12
桃園市龜山區樂善二路828號 25.3 18 筆 1 年 2026-01-13
桃園市龜山區樂善二路550號 25.2 16 筆 1 年 2023-12-09
桃園市龜山區樂善二路826號 25.1 17 筆 1 年 2023-02-20
桃園市龜山區樂善二路546號 24.9 15 筆 3 年 2025-07-02
桃園市龜山區樂善二路201號 24.8 30 筆 5 年 2026-07-30
桃園市龜山區樂善二路199號 24.8 32 筆 2 年 2024-10-16
桃園市龜山區樂善二路552號 24.8 14 筆 — 2021-10-05
桃園市龜山區樂善二路495號 24.8 21 筆 — 2019-10-16
桃園市龜山區樂善二路187號 24.7 30 筆 3 年 2026-04-25
桃園市龜山區樂善二路185號 24.5 30 筆 3 年 2024-07-05
桃園市龜山區樂善二路818號 24.5 15 筆 — 2021-11-16
桃園市龜山區樂善二路195號 24.3 32 筆 2 年 2025-10-24
桃園市龜山區樂善二路193號 24.3 27 筆 3 年 2023-08-18
桃園市龜山區樂善二路197號 24.2 29 筆 3 年 2024-02-28
桃園市龜山區樂善二路568號 24 15 筆 0 年 2022-05-17
桃園市龜山區樂善二路548號 24 14 筆 — 2021-03-09
桃園市龜山區樂善二路189號 23.9 28 筆 1 年 2021-09-01

龜山區樂善二路 其他門牌（8 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市龜山區樂善二路460號 1 筆 52.9 2024-01-02
桃園市龜山區樂善二路466號 1 筆 54.3 2023-12-01
桃園市龜山區樂善二路468號 1 筆 55.7 2023-12-01
桃園市龜山區樂善二路163號 1 筆 53.1 2023-07-03
桃園市龜山區樂善二路427號 1 筆 62 2022-03-05
桃園市龜山區樂善二路429號 1 筆 60.9 2022-03-05
桃園市龜山區樂善二路455號 1 筆 60.9 2022-03-05
桃園市龜山區樂善二路457號 1 筆 59.9 2022-03-05
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龜山區樂善二路 常見問題

龜山區樂善二路房價現在多少？

桃園市龜山區樂善二路實價登錄單價中位 26.5 萬/坪、平均 28.7 萬/坪，多數成交落在 23–45 萬/坪，比 龜山區全區高 7%。共 2,385 筆，資料截至 2026 年第四季。

樂善二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區樂善二路161號」，約 49.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。