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龜山區文化二路 房價行情

內政部實價登錄 · 1,614 筆

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本路各巷弄行情

文化二路34巷241 筆文化二路185巷68 筆文化二路52巷20 筆文化二路18巷1 筆
實價雷達預估單價龜山區文化二路
推薦單價 30.9 萬/坪 平均 31.4 萬/坪
最低21萬/坪
最高46萬/坪
成交1,614筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈46 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年40.8 萬/坪10–20年43 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位30.9 萬/坪1,592 筆
一樓（含店面、騎樓）38.4 萬/坪49 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-02-08453m 4F/6F桃園市龜山區復興南路70號 · 華廈 34.1 萬/坪總 1,500 萬 2025-11-29194m 4F/10F桃園市龜山區文化二路185巷22號 · 華廈 47.7 萬/坪總 1,280 萬 2025-09-17194m 8F/10F桃園市龜山區文化二路185巷22號 · 華廈 46.7 萬/坪總 1,050 萬 2025-07-16385m 2F/6F桃園市龜山區復興二路33巷16弄19號 · 華廈 54.7 萬/坪總 2,025 萬 2025-06-22301m 4F/5F桃園市龜山區復興二路9巷30號 · 公寓 41.2 萬/坪總 980 萬

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桃園市龜山區文化二路48號 4F/10F 2026-04-25
40.5萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 1房0廳1衛 13.72坪 屋齡20年 含車位
桃園市龜山區文化二路38號 10F/12F 2026-03-30
44.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 26.88坪 屋齡27年 含車位 90萬
桃園市龜山區文化二路287號 14F/14F 2026-03-16
33.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.6坪 屋齡4年 含車位
桃園市龜山區文化二路297號 11F/14F 2026-03-05
36.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.24坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +213 萬
桃園市龜山區文化二路48號 5F/10F 2026-03-02
46.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 450 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.62坪 屋齡20年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
桃園市龜山區文化二路38號 3F/12F 2026-02-16
44.0萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.5坪 屋齡27年 含車位 100萬
桃園市龜山區文化二路34巷67號 12F/12F 2026-01-14
45.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.51坪 屋齡18年 含車位
桃園市龜山區文化二路34巷63號 8F/12F 2026-01-11
43.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡18年 含車位 200萬
桃園市龜山區文化二路490號 14F/15F 2025-12-27
35.4萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.3坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路271號 9F/14F 2025-12-26
34.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 38.2坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路291號 12F/14F 2025-12-16
36.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 38.59坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路86號 8F/17F 2025-12-10
39.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.22坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路305號 6F/14F 2025-12-09
41.5萬/坪 總價 1,163 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 28.05坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路70號 5F/14F 2025-12-09
54.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.11坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路185巷22號 4F/10F 2025-11-29
47.7萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房2廳1衛 26.81坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路490號 4F/15F 2025-11-23
43.0萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路72號 10F/14F 2025-11-21
49.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.37坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路289號 12F/14F 2025-11-20
35.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.59坪 屋齡3年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路38之3號 10F/12F 2025-11-12
40.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 28.63坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路92號 13F/17F 2025-11-10
33.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.75坪 屋齡29年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路466號 13F/15F 2025-11-07
47.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路34巷69號 9F/13F 2025-11-01
48.5萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.09坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄7號 6F/9F 2025-10-31
38.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 19.66坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路72號 5F/14F 2025-10-28
48.6萬/坪 總價 1,135 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.37坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄8號 7F/16F 2025-10-27
49.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.48坪 屋齡28年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路492號 8F/15F 2025-10-25
44.8萬/坪 總價 856 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.09坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路476號 8F/15F 2025-10-13
44.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.49坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路283號 7F/14F 2025-10-11
33.8萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.2坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄15號 7F/10F 2025-10-10
46.4萬/坪 總價 493 萬
華廈 1房1廳1衛 10.62坪 屋齡26年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路490號 2F/15F 2025-10-01
43.0萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路46號 4F/11F 2025-09-29
49.8萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.88坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路508號 8F/14F 2025-09-27
39.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路502號 7F/15F 2025-09-25
49.8萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.69坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路185巷22號 8F/10F 2025-09-17
46.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 860 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.12坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路48號 9F/10F 2025-09-08
38.1萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 — 14.91坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路500號 7F/15F 2025-09-08
48.8萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路468號 15F/15F 2025-09-07
38.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.23坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄37號 2F/12F 2025-09-04
35.5萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.14坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路492號 7F/15F 2025-09-02
48.2萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.09坪 屋齡0年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路48號 7F/10F 2025-08-29
41.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 1房1廳1衛 13.72坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 586 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路261號 4F/15F 2025-08-10
37.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.04坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路301號 3F/14F 2025-08-06
44.1萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 29.49坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路38之6號 5F/11F 2025-08-06
52.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.48坪 屋齡17年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路34巷77號 11F/12F 2025-07-30
48.6萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.64坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路48號 8F/10F 2025-07-28
50.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 — 10.24坪 屋齡19年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄10號 12F/16F 2025-06-17
54.4萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 — 11坪 屋齡28年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路508號 7F/14F 2025-06-08
46.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.51坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路291號 4F/14F 2025-06-07
32.6萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路289號 4F/14F 2025-05-27
42.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.59坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路259號 11F/15F 2025-05-21
39.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.11坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路297號 2F/14F 2025-05-17
37.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.24坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄12號 12F/16F 2025-05-13
42.4萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路46號 9F/11F 2025-05-04
49.4萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.13坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路66號 13F/14F 2025-04-27
43.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +60 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄5號 5F/10F 2025-04-27
45.3萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 20.3坪 屋齡26年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路269號 11F/15F 2025-04-23
45.7萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.03坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路48號 3F/10F 2025-04-19
40.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 1房0廳1衛 14.57坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路88號 17F/17F 2025-03-26
29.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路34巷73號 5F/13F 2025-03-17
48.8萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.13坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路38之10號 5F/12F 2025-03-14
46.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.94坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路303號 11F/14F 2025-03-08
44.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 27.94坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路34巷42號 5F/12F 2025-03-03
41.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路38之10號 3F/12F 2025-02-28
36.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.57坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路289號 8F/14F 2025-02-24
43.5萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.59坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路466號 9F/15F 2025-02-19
49.7萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18坪 屋齡0年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路291號 10F/14F 2025-02-16
39.5萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路283號 3F/14F 2025-02-13
40.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.2坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路305號 4F/14F 2025-01-25
42.1萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 28.05坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路486號 6F/15F 2025-01-22
48.0萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路468號 7F/15F 2025-01-08
49.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.57坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路38之10號 12F/12F 2024-12-29
43.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.99坪 屋齡18年 含車位
桃園市龜山區文化二路34巷14弄15號 7F/10F 2024-12-29
48.0萬/坪 總價 588 萬
華廈 1房1廳1衛 12.25坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
桃園市龜山區文化二路34巷14弄15號 10F/10F 2024-12-24
41.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房1廳1衛 23.16坪 屋齡25年
桃園市龜山區文化二路15號 3F/4F 2024-12-08
38.0萬/坪 總價 1,365 萬
公寓 3房2廳2衛 35.9坪 屋齡30年
桃園市龜山區文化二路273號 9F/14F 2024-12-02
35.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 44.3坪 屋齡2年 含車位 200萬
桃園市龜山區文化二路48號 8F/10F 2024-12-02
51.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房0廳1衛 10.03坪 屋齡18年
桃園市龜山區文化二路52巷59號 3F/13F 2024-11-22
39.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.47坪 屋齡19年 含車位
桃園市龜山區文化二路478號 12F/15F 2024-11-13
50.1萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.53坪
桃園市龜山區文化二路48號 2F/10F 2024-11-02
37.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 11.53坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市龜山區文化二路34巷14弄37號 5F/12F 2024-11-02
40.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.14坪 屋齡17年 含車位
桃園市龜山區文化二路38號 5F/12F 2024-10-21
50.6萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 19.55坪 屋齡25年
桃園市龜山區文化二路269號 7F/15F 2024-10-19
43.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
桃園市龜山區文化二路34巷67號 4F/12F 2024-10-11
44.9萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.47坪 屋齡16年 含車位
桃園市龜山區文化二路480號 8F/15F 2024-10-10
50.5萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.1坪 含車位 220萬
桃園市龜山區文化二路305號 10F/14F 2024-10-04
43.1萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 28.05坪 屋齡2年
桃園市龜山區文化二路472號 14F/15F 2024-10-03
50.4萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.29坪 含車位 180萬
桃園市龜山區文化二路271號 2F/14F 2024-09-27
44.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 27.94坪 屋齡2年
桃園市龜山區文化二路478號 10F/15F 2024-09-25
50.4萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.51坪 含車位 215萬
桃園市龜山區文化二路279號 9F/14F 2024-09-24
43.4萬/坪 總價 1,355 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 31.19坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +358 萬
桃園市龜山區文化二路185巷22號 8F/10F 2024-09-22
39.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 1房1廳1衛 30.53坪 屋齡5年 含車位
桃園市龜山區文化二路38之3號 6F/12F 2024-09-19
50.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 31.46坪 屋齡25年 含車位 90萬
桃園市龜山區文化二路34巷14弄15號 4F/10F 2024-09-19
52.4萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
華廈 2房2廳1衛 16.34坪 屋齡25年 含車位
桃園市龜山區文化二路476號 1F/15F 2024-09-11
48.2萬/坪 總價 2,658 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 55.12坪
桃園市龜山區文化二路38之10號 4F/12F 2024-09-06
41.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.44坪 屋齡18年 含車位
桃園市龜山區文化二路305號 2F/14F 2024-09-04
44.9萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 28.05坪 屋齡2年
桃園市龜山區文化二路512號 7F/14F 2024-08-28
35.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.2坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −37 萬
桃園市龜山區文化二路34巷42號 9F/12F 2024-08-28
44.5萬/坪 總價 1,443 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.4坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
桃園市龜山區文化二路488號 10F/15F 2024-08-21
47.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.11坪 含車位 190萬
桃園市龜山區文化二路468號 10F/15F 2024-08-21
49.2萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.57坪 含車位 180萬
桃園市龜山區文化二路303號 2F/14F 2024-08-16
44.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 28.13坪 屋齡2年
桃園市龜山區文化二路185巷60弄3號 4F/4F 2024-08-11
39.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
公寓 5房3廳3衛 38坪 屋齡30年 含車位
桃園市龜山區文化二路34巷14弄30號 13F/14F 2024-08-10
33.7萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 61.22坪 屋齡30年 含車位
桃園市龜山區文化二路271號 7F/14F 2024-08-08
38.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 38.2坪 屋齡2年 含車位
桃園市龜山區文化二路476號 10F/15F 2024-08-07
47.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.49坪 含車位 190萬
桃園市龜山區文化二路185巷41號 3F/4F 2024-08-04
41.2萬/坪 總價 890 萬
公寓 2房2廳1衛 21.61坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +134 萬
桃園市龜山區文化二路34巷14弄8號 16F/16F 2024-08-01
39.9萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.75坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +474 萬
桃園市龜山區文化二路488號 12F/15F 2024-07-31
46.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.11坪 含車位 205萬
桃園市龜山區文化二路38之3號 6F/12F 2024-07-30
50.5萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 24.95坪 屋齡25年
桃園市龜山區文化二路48號 5F/10F 2024-07-28
51.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房1廳1衛 10.24坪 屋齡18年
桃園市龜山區文化二路482號 13F/15F 2024-07-25
45.2萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.78坪 含車位 215萬
桃園市龜山區文化二路500號 9F/15F 2024-07-25
46.6萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.84坪
桃園市龜山區文化二路498號 6F/15F 2024-07-25
49.5萬/坪 總價 777 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.68坪
桃園市龜山區文化二路48號 7F/10F 2024-07-21
46.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 1房0廳1衛 13.69坪 屋齡18年 含車位
桃園市龜山區文化二路48號 7F/10F 2024-07-21
50.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 10.24坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市龜山區文化二路263號 4F/15F 2024-07-20
44.5萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.75坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +525 萬
桃園市龜山區文化二路466號 15F/15F 2024-07-17
47.2萬/坪 總價 849 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18坪
桃園市龜山區文化二路496號 6F/15F 2024-07-17
49.5萬/坪 總價 777 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 15.68坪
桃園市龜山區文化二路52巷53號 9F/13F 2024-07-16
39.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.43坪 屋齡19年 含車位
桃園市龜山區文化二路309號 9F/14F 2024-07-16
39.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 36.5坪 屋齡2年 含車位
桃園市龜山區文化二路482號 10F/15F 2024-07-10
44.6萬/坪 總價 1,972 萬（扣車位 1,767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.63坪 含車位 205萬

文化二路社區／大樓排行（146 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區文化二路52巷65號 89.8 1 筆 1 年 2017-09-30
桃園市龜山區文化二路52巷63號 89.7 1 筆 1 年 2017-09-30
桃園市龜山區文化二路30之3號 84 1 筆 17 年 2016-07-04
桃園市龜山區文化二路11之2號 64.3 1 筆 5 年 2014-11-20
桃園市龜山區文化二路34巷69號 48.5 1 筆 17 年 2025-11-01
桃園市龜山區文化二路220號 48.1 1 筆 11 年 2018-11-21
桃園市龜山區文化二路34巷14弄11號 43.5 4 筆 22 年 2022-06-02
桃園市龜山區文化二路476號 41.9 16 筆 -1 年 2025-10-13
桃園市龜山區文化二路478號 41.2 14 筆 -2 年 2024-11-13
桃園市龜山區文化二路38之3號 41.1 13 筆 23 年 2025-11-12
桃園市龜山區文化二路34巷14弄15號 40.8 10 筆 23 年 2025-10-10
桃園市龜山區文化二路472號 40.6 15 筆 -2 年 2024-10-03
桃園市龜山區文化二路34巷77號 40.5 2 筆 16 年 2025-07-30
桃園市龜山區文化二路516號 40.4 13 筆 0 年 2024-05-08
桃園市龜山區文化二路466號 40.1 14 筆 -2 年 2025-11-07
桃園市龜山區文化二路480號 40.1 13 筆 -1 年 2024-10-10
桃園市龜山區文化二路66號 40 14 筆 6 年 2025-04-27
桃園市龜山區文化二路486號 39.9 14 筆 -1 年 2025-01-22
桃園市龜山區文化二路520號 39.8 12 筆 -1 年 2024-06-02
桃園市龜山區文化二路500號 39.5 9 筆 -2 年 2025-09-08
桃園市龜山區文化二路70號 39.4 43 筆 5 年 2025-12-09
桃園市龜山區文化二路468號 39.4 16 筆 -2 年 2025-09-07
桃園市龜山區文化二路512號 39.4 13 筆 -1 年 2024-08-28
桃園市龜山區文化二路488號 39.4 14 筆 -2 年 2024-08-21
桃園市龜山區文化二路508號 39.3 15 筆 0 年 2025-09-27
桃園市龜山區文化二路510號 39.2 14 筆 0 年 2024-06-29
桃園市龜山區文化二路38之10號 39.1 28 筆 15 年 2025-03-14
桃園市龜山區文化二路68號 39.1 14 筆 6 年 2024-05-22
桃園市龜山區文化二路34巷14弄7號 39 7 筆 23 年 2025-10-31
桃園市龜山區文化二路482號 39 14 筆 -1 年 2024-07-25
桃園市龜山區文化二路518號 38.9 13 筆 0 年 2024-06-16
桃園市龜山區文化二路34巷42號 38.7 14 筆 16 年 2025-03-03
桃園市龜山區文化二路492號 38.6 16 筆 -2 年 2025-10-25
桃園市龜山區文化二路528號 38.4 1 筆 3 年 2024-06-01
桃園市龜山區文化二路470號 38.1 15 筆 -2 年 2024-03-13
桃園市龜山區文化二路15號 38 1 筆 30 年 2024-12-08
桃園市龜山區文化二路498號 38 9 筆 -2 年 2024-07-25
桃園市龜山區文化二路38號 37.9 23 筆 22 年 2026-03-30
桃園市龜山區文化二路34巷73號 37.9 3 筆 14 年 2025-03-17
桃園市龜山區文化二路502號 37.8 9 筆 -2 年 2025-09-25
桃園市龜山區文化二路34巷14弄10號 37.8 5 筆 25 年 2025-06-17
桃園市龜山區文化二路496號 37.7 8 筆 -2 年 2024-07-17
桃園市龜山區文化二路181號 37.7 1 筆 17 年 2017-11-20
桃園市龜山區文化二路34巷67號 37.6 4 筆 14 年 2026-01-14
桃園市龜山區文化二路490號 37.6 17 筆 -1 年 2025-12-27
桃園市龜山區文化二路48號 37 56 筆 15 年 2026-04-25
桃園市龜山區文化二路72號 36.8 13 筆 7 年 2025-11-21
桃園市龜山區文化二路34巷14弄5號 36.7 9 筆 22 年 2025-04-27
桃園市龜山區文化二路34巷63號 36.4 4 筆 14 年 2026-01-11
桃園市龜山區文化二路506號 36.2 13 筆 0 年 2024-05-03
桃園市龜山區文化二路21號 36.2 1 筆 26 年 2020-05-20
桃園市龜山區文化二路522號 36.1 12 筆 0 年 2024-05-04
桃園市龜山區文化二路34巷14弄2之2號 36.1 2 筆 27 年 2023-10-11
桃園市龜山區文化二路34巷14弄37號 35.7 4 筆 16 年 2025-09-04
桃園市龜山區文化二路34巷14弄8號 35.4 10 筆 25 年 2025-10-27
桃園市龜山區文化二路52巷55號 35.4 6 筆 16 年 2024-06-04
桃園市龜山區文化二路34巷75號 35 4 筆 11 年 2024-04-14
桃園市龜山區文化二路34巷14弄9號 34.9 2 筆 21 年 2023-05-25
桃園市龜山區文化二路185巷38號 34.9 1 筆 22 年 2016-11-09
桃園市龜山區文化二路34巷14弄2之1號 34.7 5 筆 25 年 2023-07-23
桃園市龜山區文化二路46號 34.5 20 筆 11 年 2025-09-29
桃園市龜山區文化二路34巷14弄39號 34.2 4 筆 16 年 2024-01-05
桃園市龜山區文化二路38之15號 34.2 2 筆 17 年 2022-09-07
桃園市龜山區文化二路185巷41號 34.1 2 筆 28 年 2024-08-04
桃園市龜山區文化二路76號 33.7 4 筆 8 年 2023-05-27
桃園市龜山區文化二路34巷61號 33.5 3 筆 9 年 2021-04-18
桃園市龜山區文化二路34巷71號 33.2 3 筆 10 年 2020-09-13
桃園市龜山區文化二路52巷59號 33 3 筆 15 年 2024-11-22
桃園市龜山區文化二路34巷40號 32.7 9 筆 14 年 2024-05-16
桃園市龜山區文化二路185巷20號 32.6 2 筆 0 年 2021-06-06
桃園市龜山區文化二路52巷53號 32.4 3 筆 14 年 2024-07-16
桃園市龜山區文化二路34巷14弄6號 32.4 39 筆 4 年 2023-11-20
桃園市龜山區文化二路34巷85號 32.3 2 筆 11 年 2021-04-23
桃園市龜山區文化二路34巷14弄14號 32.2 3 筆 23 年 2022-12-31
桃園市龜山區文化二路185巷60弄3號 32.1 2 筆 29 年 2024-08-11
桃園市龜山區文化二路34巷14弄34號 32 7 筆 28 年 2024-06-18
桃園市龜山區文化二路34巷14弄22號 31.8 14 筆 8 年 2024-06-24
桃園市龜山區文化二路38之6號 31.7 8 筆 12 年 2025-08-06
桃園市龜山區文化二路19號 31.6 1 筆 29 年 2023-03-05
桃園市龜山區文化二路78號 30.9 3 筆 7 年 2022-04-08
桃園市龜山區文化二路185巷37號 30.8 1 筆 26 年 2021-05-11
桃園市龜山區文化二路38之11號 30.6 1 筆 23 年 2024-01-06
桃園市龜山區文化二路34巷14弄2號 30.4 5 筆 24 年 2022-11-14
桃園市龜山區文化二路86號 30 7 筆 25 年 2025-12-10
桃園市龜山區文化二路289號 30 19 筆 0 年 2025-11-20
桃園市龜山區文化二路88號 30 2 筆 28 年 2025-03-26
桃園市龜山區文化二路28之1號 29.8 6 筆 10 年 2023-09-10
桃園市龜山區文化二路185巷60弄1號 29.8 2 筆 25 年 2021-12-21
桃園市龜山區文化二路291號 29.7 19 筆 0 年 2025-12-16
桃園市龜山區文化二路34巷79號 29.7 1 筆 14 年 2022-03-31
桃園市龜山區文化二路185巷18號 29.7 3 筆 13 年 2021-05-19
桃園市龜山區文化二路283號 29.5 19 筆 0 年 2025-10-11
桃園市龜山區文化二路34巷14弄12號 29.5 10 筆 24 年 2025-05-13
桃園市龜山區文化二路34巷14弄31號 29.5 11 筆 25 年 2023-06-20
桃園市龜山區文化二路52巷57號 29.3 6 筆 13 年 2022-07-16
桃園市龜山區文化二路92號 28.9 8 筆 26 年 2025-11-10
桃園市龜山區文化二路34巷14弄18號 28.9 8 筆 9 年 2023-12-15
桃園市龜山區文化二路285號 28.8 13 筆 0 年 2023-04-14
桃園市龜山區文化二路287號 28.7 15 筆 0 年 2026-03-16
桃園市龜山區文化二路185巷22號 28.3 51 筆 0 年 2025-11-29
桃園市龜山區文化二路38之12號 28.2 1 筆 22 年 2023-05-21
桃園市龜山區文化二路293號 28 15 筆 0 年 2024-05-24
桃園市龜山區文化二路297號 27.8 18 筆 0 年 2026-03-05
桃園市龜山區文化二路34巷14弄30號 27.7 5 筆 27 年 2024-08-10
桃園市龜山區文化二路271號 27.3 22 筆 -1 年 2025-12-26
桃園市龜山區文化二路305號 27.3 18 筆 -2 年 2025-12-09
桃園市龜山區文化二路34巷65號 27.2 3 筆 12 年 2021-08-14
桃園市龜山區文化二路295號 27.1 15 筆 -1 年 2023-08-29
桃園市龜山區文化二路28之5號 26.9 2 筆 9 年 2019-09-23
桃園市龜山區文化二路185巷32號 26.8 3 筆 22 年 2020-11-07
桃園市龜山區文化二路303號 26.4 18 筆 -2 年 2025-03-08
桃園市龜山區文化二路90號 26.1 5 筆 26 年 2024-07-04
桃園市龜山區文化二路275號 25.9 19 筆 -2 年 2024-06-12
桃園市龜山區文化二路101號 25.7 1 筆 12 年 2019-12-21
桃園市龜山區文化二路273號 25.4 17 筆 -1 年 2024-12-02
桃園市龜山區文化二路34巷14弄1之2號 25.4 14 筆 21 年 2023-03-19
桃園市龜山區文化二路34巷14弄29號 25.1 2 筆 25 年 2023-04-20
桃園市龜山區文化二路34巷14弄27號 24.8 2 筆 25 年 2023-04-20
桃園市龜山區文化二路265之1號 24.8 1 筆 -1 年 2020-07-06
桃園市龜山區文化二路185巷46號 24.8 1 筆 21 年 2015-05-16
桃園市龜山區文化二路307號 24.7 17 筆 -1 年 2023-04-14
桃園市龜山區文化二路34巷83號 24.6 1 筆 8 年 2016-11-20
桃園市龜山區文化二路28之6號 24.4 2 筆 10 年 2021-03-06
桃園市龜山區文化二路259號 24.3 47 筆 0 年 2025-05-21
桃園市龜山區文化二路279號 24.3 17 筆 -2 年 2024-09-24
桃園市龜山區文化二路263號 24.3 33 筆 0 年 2024-07-20
桃園市龜山區文化二路281號 24.2 17 筆 -2 年 2023-04-10
桃園市龜山區文化二路269之1號 24.2 1 筆 -1 年 2020-07-20
桃園市龜山區文化二路269號 24.1 51 筆 0 年 2025-04-23
桃園市龜山區文化二路263之1號 24.1 2 筆 1 年 2023-02-10
桃園市龜山區文化二路301號 23.9 14 筆 -2 年 2025-08-06
桃園市龜山區文化二路309號 23.6 16 筆 -2 年 2024-07-16
桃園市龜山區文化二路277號 23.6 17 筆 -2 年 2023-08-08
桃園市龜山區文化二路191號 23.6 1 筆 26 年 2020-03-17
桃園市龜山區文化二路267號 23.5 46 筆 0 年 2024-06-30
桃園市龜山區文化二路257之1號 23.5 1 筆 -1 年 2020-08-31
桃園市龜山區文化二路257號 23.4 62 筆 -1 年 2023-12-23
桃園市龜山區文化二路265號 23.4 48 筆 -1 年 2023-05-20
桃園市龜山區文化二路261之2號 23.1 1 筆 -1 年 2020-08-24
桃園市龜山區文化二路261號 23 46 筆 0 年 2025-08-10
桃園市龜山區文化二路299號 22.9 14 筆 -2 年 2022-08-22
桃園市龜山區文化二路267之1號 22.5 1 筆 -1 年 2020-05-16
桃園市龜山區文化二路34巷14弄33號 22.2 5 筆 25 年 2022-04-24
桃園市龜山區文化二路38之13號 21.6 1 筆 17 年 2018-12-20
桃園市龜山區文化二路18巷21弄46號 21.5 1 筆 46 年 2021-08-01
桃園市龜山區文化二路261之1號 21.3 1 筆 -1 年 2020-05-25
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龜山區文化二路 常見問題

龜山區文化二路房價現在多少？

桃園市龜山區文化二路實價登錄單價中位 30.9 萬/坪、平均 31.4 萬/坪，多數成交落在 21–46 萬/坪，比 龜山區全區高 27%。共 1,614 筆，資料截至 2026 年第二季。

文化二路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 44.5、巷弄門牌 44.5 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。

文化二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區文化二路52巷65號」，約 89.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。