首頁›桃園市›龜山區›幸美街

龜山區幸美街 房價行情

內政部實價登錄 · 52 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

幸美街91巷9 筆幸美街118巷3 筆
實價雷達預估單價龜山區幸美街
推薦單價 11 萬/坪 平均 13.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高25萬/坪
成交52筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.1 萬/坪
一般樓層中位10.8 萬/坪46 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 61%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-17284m 3F/5F桃園市龜山區幸美十一街47號 · 公寓 15.9 萬/坪總 470 萬 2025-12-24219m 4F/5F桃園市龜山區幸美九街46號 · 公寓 13.3 萬/坪總 390 萬 2025-12-21338m 4F/5F桃園市龜山區幸美十一街71號 · 公寓 17.6 萬/坪總 520 萬 2025-12-04178m 透天桃園市龜山區幸美五街42號 · 透天 18.6 萬/坪總 1,230 萬 2025-11-01259m 5F/5F桃園市龜山區幸美九街62號 · 公寓 13.1 萬/坪總 385 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市龜山區幸美街41號 5F/5F 2025-02-14
16.0萬/坪 總價 406 萬
公寓 3房2廳1衛 25.39坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 417 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龜山區幸美街114號 全F/2F 2024-11-30
23.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 825 萬
透天 3房2廳3衛 35.8坪 屋齡42年
桃園市龜山區幸美街80號 2F/5F 2024-06-06
21.5萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 26.06坪 屋齡29年
桃園市龜山區幸美街66號 5F/5F 2024-05-26
16.0萬/坪 總價 645 萬
公寓 5房2廳2衛 40.33坪 屋齡29年
桃園市龜山區幸美街78號 2F/5F 2023-11-30
21.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 26.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美街60號 4F/5F 2023-08-15
8.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 34坪 屋齡28年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +31 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美街55號 1F/5F 2023-08-11
24.7萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 28.75坪 屋齡29年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +73 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美街31號 3F/5F 2023-08-10
12.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 35.59坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +46 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美街78號 1F/5F 2023-05-18
22.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 25.84坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +59 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美街37號 5F/5F 2023-04-30
13.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 25.39坪 屋齡29年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +34 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美街41號 1F/5F 2023-04-23
20.6萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房3廳2衛 42.26坪 屋齡29年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +89 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美街91巷3號 5F/5F 2023-03-29
15.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 28.69坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +46 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美街63號 全F/3F 2023-03-11
21.9萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房2廳3衛 54.47坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +122 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美街120號 全F/2F 2023-01-15
10.4萬/坪 總價 100 萬
透天 4房0廳4衛 9.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 110 萬 較當時 +10 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美街72號 5F/5F 2022-12-07
8.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 39.38坪 屋齡27年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +80 萬（+23%）
桃園市龜山區幸美街106號 全F/2F 2022-11-02
21.5萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房3廳3衛 35.8坪 屋齡40年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +176 萬（+23%）
桃園市龜山區幸美街51號 2F/5F 2022-09-15
13.2萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 25.39坪 屋齡28年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +76 萬（+23%）
桃園市龜山區幸美街33號 1F/5F 2022-08-08
11.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 47.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +123 萬（+23%）
桃園市龜山區幸美街72號 1F/5F 2022-01-17
8.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房2廳2衛 42.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +84 萬（+23%）
桃園市龜山區幸美街66號 4F/5F 2022-01-11
13.6萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳1衛 26.05坪 屋齡27年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +81 萬（+23%）
桃園市龜山區幸美街72號 3F/5F 2021-12-16
8.4萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 26.05坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 303 萬 較當時 +83 萬（+38%）
桃園市龜山區幸美街126號 全F/2F 2021-01-16
20.7萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳2衛 72.36坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +564 萬（+38%）
桃園市龜山區幸美街78號 1F/5F 2020-07-04
17.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 25.84坪 屋齡25年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +217 萬（+48%）
桃園市龜山區幸美街118巷1弄20號 全F/2F 2020-04-20
24.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳3衛 35.8坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +424 萬（+48%）
桃園市龜山區幸美街35號 2F/5F 2020-02-15
13.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 25.56坪 屋齡26年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +169 萬（+48%）
桃園市龜山區幸美街72號 4F/5F 2020-01-19
9.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 26.05坪 屋齡25年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +120 萬（+48%）
桃園市龜山區幸美街60號 2F/5F 2019-12-12
10.0萬/坪 總價 340 萬
公寓 4房2廳2衛 34坪 屋齡24年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +192 萬（+56%）
桃園市龜山區幸美街93號 全F/3F 2019-09-29
10.8萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 740 萬
透天 5房2廳3衛 68.43坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +417 萬（+56%）
桃園市龜山區幸美街41號 5F/5F 2019-08-02
9.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 25.39坪 屋齡25年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +141 萬（+56%）
桃園市龜山區幸美街37號 4F/5F 2018-12-22
10.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 25.39坪 屋齡24年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +140 萬（+54%）
桃園市龜山區幸美街45號 4F/5F 2018-07-02
9.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 25.39坪 屋齡24年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +134 萬（+54%）
桃園市龜山區幸美街43號 4F/5F 2018-06-08
10.9萬/坪 總價 278 萬
公寓 3房2廳1衛 25.39坪 屋齡24年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +150 萬（+54%）
桃園市龜山區幸美街70號 4F/5F 2018-04-10
10.3萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳1衛 26.05坪 屋齡23年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +144 萬（+54%）
桃園市龜山區幸美街78號 5F/5F 2018-04-05
10.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 26.06坪 屋齡23年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +140 萬（+54%）
桃園市龜山區幸美街68號 4F/5F 2017-11-28
10.4萬/坪 總價 268 萬
公寓 2房2廳1衛 25.86坪 屋齡22年
桃園市龜山區幸美街91巷4號 2F/5F 2017-10-27
9.2萬/坪 總價 263 萬
公寓 3房2廳2衛 28.69坪 屋齡23年
桃園市龜山區幸美街97號 全F/3F 2017-08-22
13.5萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 7房1廳4衛 68.26坪 屋齡23年
桃園市龜山區幸美街91巷1號 4F/5F 2017-04-15
9.4萬/坪 總價 215 萬
公寓 2房2廳1衛 22.77坪 屋齡23年
桃園市龜山區幸美街41號 3F/5F 2016-11-09
11.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 25.39坪 屋齡22年
桃園市龜山區幸美街118巷1弄22號 全F/2F 2016-08-17
6.8萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 36.56坪 屋齡34年
桃園市龜山區幸美街91巷4號 1F/5F 2016-06-12
9.4萬/坪 總價 266 萬
公寓 2房2廳2衛 28.39坪 屋齡22年
桃園市龜山區幸美街72號 3F/5F 2016-05-02
8.4萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 26.05坪 屋齡21年
桃園市龜山區幸美街118巷1弄18號 全F/2F 2015-10-28
24.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 35.8坪 屋齡33年
桃園市龜山區幸美街91巷3號 5F/5F 2015-10-07
8.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 28.69坪 屋齡21年
桃園市龜山區幸美街91巷4號 5F/5F 2015-10-07
8.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 28.69坪 屋齡21年
桃園市龜山區幸美街91巷1號 3F/5F 2015-07-28
11.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 22.77坪 屋齡21年
桃園市龜山區幸美街106號 全F/2F 2015-07-17
17.7萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 635 萬
透天 3房2廳2衛 35.8坪 屋齡33年
桃園市龜山區幸美街57號 3F/5F 2015-07-01
10.5萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 35.59坪 屋齡21年
桃園市龜山區幸美街43號 2F/5F 2015-04-02
12.0萬/坪 總價 305 萬
公寓 2房2廳1衛 25.39坪 屋齡21年
桃園市龜山區幸美街31號 3F/5F 2015-03-18
9.4萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 35.59坪 屋齡21年
桃園市龜山區幸美街91巷4號 5F/5F 2014-12-26
3.8萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房1廳2衛 28.69坪 屋齡20年
桃園市龜山區幸美街91巷3號 5F/5F 2014-12-26
3.8萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房1廳2衛 28.69坪 屋齡20年

幸美街社區／大樓排行（30 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區幸美街55號 24.7 1 筆 29 年 2023-08-11
桃園市龜山區幸美街118巷1弄20號 24.6 1 筆 38 年 2020-04-20
桃園市龜山區幸美街118巷1弄18號 24.6 1 筆 33 年 2015-10-28
桃園市龜山區幸美街114號 23.1 1 筆 42 年 2024-11-30
桃園市龜山區幸美街63號 21.9 1 筆 29 年 2023-03-11
桃園市龜山區幸美街80號 21.5 1 筆 29 年 2024-06-06
桃園市龜山區幸美街126號 20.7 1 筆 39 年 2021-01-16
桃園市龜山區幸美街106號 19.6 2 筆 37 年 2022-11-02
桃園市龜山區幸美街78號 17.7 4 筆 26 年 2023-11-30
桃園市龜山區幸美街66號 14.8 2 筆 28 年 2024-05-26
桃園市龜山區幸美街41號 14.6 4 筆 27 年 2025-02-14
桃園市龜山區幸美街35號 13.7 1 筆 26 年 2020-02-15
桃園市龜山區幸美街97號 13.5 1 筆 23 年 2017-08-22
桃園市龜山區幸美街51號 13.2 1 筆 28 年 2022-09-15
桃園市龜山區幸美街37號 11.6 2 筆 27 年 2023-04-30
桃園市龜山區幸美街33號 11.5 1 筆 28 年 2022-08-08
桃園市龜山區幸美街43號 11.5 2 筆 23 年 2018-06-08
桃園市龜山區幸美街31號 11 2 筆 25 年 2023-08-10
桃園市龜山區幸美街93號 10.8 1 筆 25 年 2019-09-29
桃園市龜山區幸美街57號 10.5 1 筆 21 年 2015-07-01
桃園市龜山區幸美街120號 10.4 1 筆 41 年 2023-01-15
桃園市龜山區幸美街68號 10.4 1 筆 22 年 2017-11-28
桃園市龜山區幸美街70號 10.3 1 筆 23 年 2018-04-10
桃園市龜山區幸美街91巷1號 10.2 2 筆 22 年 2017-04-15
桃園市龜山區幸美街45號 9.8 1 筆 24 年 2018-07-02
桃園市龜山區幸美街60號 9.4 2 筆 26 年 2023-08-15
桃園市龜山區幸美街91巷3號 9.4 3 筆 23 年 2023-03-29
桃園市龜山區幸美街72號 8.8 5 筆 25 年 2022-12-07
桃園市龜山區幸美街91巷4號 7.8 4 筆 22 年 2017-10-27
桃園市龜山區幸美街118巷1弄22號 6.8 1 筆 34 年 2016-08-17
在龜山區要過戶?周邊 42 位登記代書

龜山區幸美街 常見問題

龜山區幸美街房價現在多少？

桃園市龜山區幸美街實價登錄單價中位 11 萬/坪、平均 13.3 萬/坪，多數成交落在 7–25 萬/坪，比 龜山區全區低 55%。共 52 筆，資料截至 2026 年第二季。

幸美街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12、巷弄門牌 9.4 萬/坪，巷內比臨路低 22%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

幸美街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區幸美街55號」，約 24.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。