龜山區龍校街 房價行情
內政部實價登錄 · 18 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
龍校街社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
龍校街社區／大樓排行（18 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區龍校街121巷4弄39號 | 50.5 | 1 筆 | 28 年 | 2023-10-12 |
| 桃園市龜山區龍校街121巷4弄20號 | 40.5 | 1 筆 | 30 年 | 2025-05-05 |
| 桃園市龜山區龍校街119巷12號 | 38.2 | 1 筆 | 30 年 | 2025-05-20 |
| 桃園市龜山區龍校街123號 | 29.1 | 1 筆 | 27 年 | 2022-06-10 |
| 桃園市龜山區龍校街119巷14號 | 27.2 | 1 筆 | 25 年 | 2020-09-21 |
| 桃園市龜山區龍校街125號 | 27.1 | 1 筆 | 27 年 | 2022-06-05 |
| 桃園市龜山區龍校街127號 | 25.9 | 1 筆 | 29 年 | 2024-05-13 |
| 桃園市龜山區龍校街129號 | 22.9 | 1 筆 | 26 年 | 2021-10-15 |
| 桃園市龜山區龍校街27號 | 22 | 1 筆 | 46 年 | 2023-03-27 |
| 桃園市龜山區龍校街121巷2弄17號 | 22 | 1 筆 | 25 年 | 2020-06-30 |
| 桃園市龜山區龍校街101號 | 21.2 | 1 筆 | 42 年 | 2022-11-21 |
| 桃園市龜山區龍校街107巷12號 | 20.4 | 1 筆 | 35 年 | 2015-03-09 |
| 桃園市龜山區龍校街121巷4弄12號 | 18.3 | 1 筆 | 27 年 | 2022-02-21 |
| 桃園市龜山區龍校街121巷2弄11號 | 18.1 | 1 筆 | 19 年 | 2014-09-29 |
| 桃園市龜山區龍校街121巷5號 | 15.9 | 1 筆 | 19 年 | 2014-10-21 |
| 桃園市龜山區龍校街121巷2弄8號 | 13.1 | 1 筆 | 21 年 | 2016-10-28 |
| 桃園市龜山區龍校街121巷4弄35號 | 12.3 | 1 筆 | 17 年 | 2012-11-06 |
| 桃園市龜山區龍校街107巷6號 | 11.9 | 1 筆 | 35 年 | 2015-12-11 |
本路段中位 比 龜山區全區低 10%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 18 筆，截至 2026 年第三季。
龍校街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
龍校街單價走勢
龍校街時光機 · 歷年回放
以 龍校街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
龍校街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
龍校街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
龜山區其他路段
龜山區龍校街近年在內政部實價登錄累積 18 筆成交，單價中位數約 22 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 12 到 51 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 200%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
龍校街租金行情 · 租賃實價登錄
龜山區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
龜山區龍校街 常見問題
龜山區龍校街房價現在多少？
桃園市龜山區龍校街實價登錄單價中位 22 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 12–51 萬/坪，比 龜山區全區低 10%。共 18 筆，資料截至 2026 年第三季。
龍校街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.9、巷弄門牌 20.5 萬/坪，巷內比臨路低 21%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
龍校街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區龍校街121巷4弄39號」，約 50.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。