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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區文桃路141號 7F/13F 2023-09-04
34.5萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.06坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +134 萬（+10%）
桃園市龜山區文東五街57巷5號 4F/11F 2023-09-04
31.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.72坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +141 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路298號 17F/24F 2023-09-04
37.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +160 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1192號 14F/15F 2023-09-04
35.1萬/坪 總價 2,222 萬（扣車位 1,852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.15坪 屋齡6年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +228 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷13號 14F/15F 2023-09-04
36.8萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.96坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷15號 3F/15F 2023-09-04
37.3萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.32坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +148 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷31號 12F/15F 2023-09-04
35.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.16坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +144 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路516號 8F/14F 2023-09-04
35.8萬/坪 總價 722 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.2坪
現在能賣多少 796 萬 較當時 +74 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路508號 8F/14F 2023-09-04
36.0萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.51坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +106 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷7號 9F/15F 2023-09-04
38.6萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路183號 11F/15F 2023-09-03
37.9萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.86坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +107 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路510號 10F/15F 2023-09-03
35.5萬/坪 總價 1,823 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.24坪 含車位 430萬
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +187 萬（+10%）
桃園市龜山區中興路59號 13F/13F 2023-09-03
26.8萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷36號 8F/15F 2023-09-03
36.9萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +121 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福七街26號 9F/9F 2023-09-03
21.7萬/坪 總價 875 萬
華廈 3房2廳2衛 40.3坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +90 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路256號 21F/24F 2023-09-03
34.5萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.31坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +191 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路245巷2之8號 4F/5F 2023-09-03
20.3萬/坪 總價 226.5 萬
華廈 1房0廳1衛 11.15坪 屋齡23年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +23 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路500號 12F/15F 2023-09-03
35.6萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +152 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路508號 5F/15F 2023-09-03
34.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +144 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷31號 6F/15F 2023-09-03
34.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.16坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +142 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷50號 14F/21F 2023-09-02
41.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶三街76號 3F/14F 2023-09-02
31.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +91 萬（+10%）
桃園市龜山區南上路520巷28弄16號 1F/6F 2023-09-02
20.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 32.93坪 屋齡30年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +70 萬（+10%）
桃園市龜山區永安街22巷4號 全F/2F 2023-09-02
35.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 8房2廳4衛 29.34坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +107 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路298號 6F/24F 2023-09-02
36.0萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +156 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路306號 20F/24F 2023-09-02
37.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.6坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +122 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路310號 23F/24F 2023-09-02
35.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷7號 14F/15F 2023-09-02
37.2萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.81坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +116 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路435號 24F/24F 2023-09-02
44.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.8坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +125 萬（+10%）
桃園市龜山區文東五街87巷8號 3F/3F 2023-09-01
30.9萬/坪 總價 965 萬
公寓 3房2廳1衛 31.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +99 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路173號 16F/21F 2023-09-01
34.6萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.97坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +152 萬（+10%）
桃園市龜山區文達路278號 4F/15F 2023-09-01
36.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.19坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路310號 22F/24F 2023-09-01
35.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路312號 23F/24F 2023-09-01
38.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區文化五路183號 5F/6F 2023-09-01
38.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 24.84坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +97 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路508號 3F/15F 2023-09-01
33.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +144 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 11F/15F 2023-09-01
34.9萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路241號 9F/24F 2023-09-01
39.2萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路241號 11F/24F 2023-09-01
39.3萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路145號 7F/13F 2023-08-31
34.9萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.12坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區文化五路207號 5F/6F 2023-08-31
31.9萬/坪 總價 890 萬
華廈 2房2廳2衛 27.9坪 屋齡27年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +91 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路208號 6F/24F 2023-08-31
38.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.43坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +138 萬（+10%）
桃園市龜山區自強東路196巷1弄15號 全F/4F 2023-08-31
25.4萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳3衛 60.32坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +157 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路128號 14F/15F 2023-08-31
42.8萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +170 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路273號 4F/14F 2023-08-31
34.2萬/坪 總價 1,165 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 34.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區宏慶街58號 5F/5F 2023-08-31
27.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 25.82坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +72 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路508號 7F/15F 2023-08-31
36.7萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.85坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +127 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路135號 3F/13F 2023-08-30
34.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.7坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +133 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路141號 8F/13F 2023-08-30
34.7萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.66坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +134 萬（+10%）
桃園市龜山區文化七路111號 7F/9F 2023-08-30
36.7萬/坪 總價 918 萬
華廈 4房2廳2衛 24.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +94 萬（+10%）

共 6,863 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,301–6,350 筆（第 127／138 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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