桃園市龜山區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 11,553 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
648元/坪/月
30 坪月租約
19,440元
買房年投報
3.2%
買租比
32年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 648 | 5,108 |
| 華廈 | 711 | 2,411 |
| 公寓 | 516 | 2,348 |
| 透天 | 995 | 737 |
| 店面 | 906 | 395 |
| 套房 | 846 | 291 |
| 其他 | 466 | 263 |
龜山區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 南上路 | 2182 | 134 |
| 華亞二路 | 1547 | 6 |
| 永安街 | 1534 | 7 |
| 復興北路 | 1501 | 29 |
| 文桃路 | 1488 | 289 |
| 文二一街 | 1240 | 12 |
| 文七五街 | 1147 | 7 |
| 文化二路 | 1104 | 541 |
| 文化七路 | 1055 | 192 |
| 山鶯路 | 969 | 86 |
| 龍華街 | 969 | 21 |
| 萬壽路三段 | 955 | 34 |
| 文東三街 | 945 | 8 |
| 綠野二街 | 919 | 6 |
| 桃園縣龜山鄉自強東路 | 906 | 6 |
| 復興一路 | 889 | 94 |
| 桃園縣龜山鄉德明路 | 873 | 5 |
| 文二三街 | 863 | 59 |
| 中和南路 | 853 | 18 |
| 文全街 | 853 | 6 |
| 壽山路 | 850 | 18 |
| 大同路 | 846 | 500 |
| 桃園縣龜山鄉復興一路 | 846 | 9 |
| 文化三路 | 840 | 266 |
| 明德路 | 823 | 198 |
| 德明路 | 803 | 423 |
| 興華五街 | 800 | 9 |
| 龍鳳街 | 797 | 5 |
| 興華三街 | 790 | 16 |
| 文學路 | 787 | 266 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 文青路１７３號２樓之８ 住宅大樓・3房 | 46.54 | 25,900 | 555 |
| 2026-07-10 | 樂善二路５２２號十四樓 住宅大樓・3房 | 41.31 | 24,000 | 608 |
| 2026-07-10 | 樂善二路５２７號４樓 住宅大樓・2房 | 36.42 | 28,000 | 770 |
| 2026-07-10 | 樂善三路１５５號九樓 住宅大樓・2房 | 23.66 | 19,500 | 823 |
| 2026-07-10 | 德明路８９巷１２號三樓之６ 華廈・1房 | 7.59 | 6,500 | 856 |
| 2026-07-10 | 大同路２３６巷４８號六樓之６ 華廈・1房 | 8.65 | 7,500 | 866 |
| 2026-07-10 | 樂善三路１０５號二樓 住宅大樓・2房 | 32.81 | 24,220 | 906 |
| 2026-07-10 | 德明路８９巷１２號五樓之２３ 華廈・1房 | 7.16 | 6,500 | 909 |
| 2026-07-10 | 明德路２３３號八樓之１ 華廈・2房 | 6.04 | 6,500 | 1074 |
| 2026-07-09 | 自強西路２２６號十樓 住宅大樓・3房 | 55.25 | 17,000 | 307 |
| 2026-07-09 | 復興三路１３５巷３號３樓 華廈・3房 | 57.99 | 22,000 | 380 |
| 2026-07-09 | 幸美十一街５４號四樓 公寓・3房 | 29.01 | 13,000 | 450 |
| 2026-07-09 | 中興路１７１巷１９號八樓 華廈・3房 | 43.58 | 22,000 | 506 |
| 2026-07-09 | 文化一路２３８號三樓 住宅大樓・4房 | 56.88 | 31,000 | 542 |
| 2026-07-09 | 樂善三路９７號六樓 住宅大樓・2房 | 32.52 | 19,000 | 585 |
桃園市龜山區 租金常見問題
桃園市龜山區租金多少？
桃園市龜山區租賃實價登錄租金中位約 648 元/坪/月，共 11,553 筆。以 30 坪估，月租約 19,440 元。
龜山區買房當包租公划算嗎？
以 龜山區 成屋單價中位 24.5 萬/坪、租金中位 648 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 32 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。