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龜山區南祥路 房價行情

內政部實價登錄 · 74 筆

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本路各巷弄行情

南祥路87巷10 筆南祥路30巷2 筆
實價雷達預估單價龜山區南祥路
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低16萬/坪
最高42萬/坪
成交74筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年31.8 萬/坪20年以上30 萬/坪
一般樓層中位20.3 萬/坪69 筆
一樓（含店面、騎樓）36.9 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 82%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-2112m 12F/15F桃園市龜山區南祥路81號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 1,600 萬 2026-08-0220m 2F/15F桃園市龜山區南祥路81之6號 · 住宅大樓 30 萬/坪總 1,378 萬 2026-07-06335m 4F/5F桃園市龜山區南上路41巷2弄1號 · 公寓 13.9 萬/坪總 350 萬 2026-06-28283m 5F/5F桃園市龜山區南上路250巷15號 · 公寓 14 萬/坪總 760 萬 2026-05-0312m 3F/15F桃園市龜山區南祥路81號 · 住宅大樓 25.3 萬/坪總 1,470 萬 2026-03-2714m 6F/15F桃園市龜山區南祥路81之2號 · 住宅大樓 28.6 萬/坪總 1,650 萬 2026-03-1412m 13F/15F桃園市龜山區南祥路81號 · 住宅大樓 31 萬/坪總 1,325 萬 2026-01-12418m 2F/7F桃園市龜山區民生北路一段530號 · 華廈 27.7 萬/坪總 6,500 萬 2026-01-0734m 12F/15F桃園市龜山區南祥路81之3號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,435 萬 2025-11-1714m 14F/15F桃園市龜山區南祥路81之2號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,168 萬 2025-08-15189m 透天桃園市龜山區南美街56巷13號 · 透天 38.6 萬/坪總 2,335 萬 2025-06-06390m 4F/7F桃園市龜山區民生北路一段540號 · 華廈 25 萬/坪總 2,550 萬

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桃園市龜山區南祥路95之1號 8F/8F 2026-08-25
26.4萬/坪 總價 995 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡27年
桃園市龜山區南祥路81號 12F/15F 2026-08-21
27.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 59.04 坪 屋齡20年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之6號 2F/15F 2026-08-02
30.0萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.95 坪 屋齡20年 含車位 120萬
桃園市龜山區南祥路81號 3F/15F 2026-05-03
25.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 58.13 坪 屋齡20年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之2號 6F/15F 2026-03-27
28.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 57.76 坪 屋齡20年 含車位
桃園市龜山區南祥路81號 13F/15F 2026-03-14
31.0萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡20年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之3號 12F/15F 2026-01-07
31.6萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +347 萬
桃園市龜山區南祥路81之2號 14F/15F 2025-11-17
31.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.97 坪 屋齡19年 含車位
桃園市龜山區南祥路30巷10號 全F/2F 2024-10-11
53.8萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 2,458 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 45.73 坪 屋齡37年
桃園市龜山區南祥路81之5號 11F/14F 2024-08-26
29.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.26 坪 屋齡18年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之1號 15F/15F 2024-07-18
32.1萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.32 坪 屋齡18年 含車位
桃園市龜山區南祥路81號 8F/15F 2024-07-18
35.0萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡18年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之5號 7F/14F 2024-04-12
31.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
桃園市龜山區南祥路81之6號 2F/15F 2023-09-13
19.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.69 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龜山區南祥路81號 10F/15F 2023-06-07
28.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 59.04 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +69 萬（+4%）
桃園市龜山區南祥路87巷16號 1F/8F 2022-10-24
22.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.34 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +242 萬（+19%）
桃園市龜山區南祥路81之2號 13F/15F 2021-12-19
24.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +341 萬（+34%）
桃園市龜山區南祥路81之5號 7F/14F 2021-12-15
25.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +453 萬（+34%）
桃園市龜山區南祥路81之3號 3F/15F 2021-11-28
22.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +423 萬（+34%）
桃園市龜山區南祥路81之3號 10F/15F 2021-10-12
23.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 57.68 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +470 萬（+34%）
桃園市龜山區南祥路81之2號 2F/15F 2021-07-22
18.5萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 — 權狀 112.05 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +705 萬（+34%）
桃園市龜山區南祥路81號 10F/15F 2021-05-30
22.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 59.04 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +443 萬（+34%）
桃園市龜山區南祥路81之2號 8F/15F 2021-03-21
23.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 57.76 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +456 萬（+34%）
桃園市龜山區南祥路87巷22號 8F/8F 2021-01-26
19.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +336 萬（+34%）
桃園市龜山區南祥路81之1號 9F/15F 2020-12-27
22.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.32 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +580 萬（+45%）
桃園市龜山區南祥路95號 3F/8F 2020-08-22
16.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 4房0廳4衛 權狀 42.3 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +319 萬（+45%）
桃園市龜山區南祥路95號 2F/8F 2020-07-30
13.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡21年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +225 萬（+45%）
桃園市龜山區南祥路81之2號 14F/15F 2020-05-05
20.0萬/坪 總價 849 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.39 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +382 萬（+45%）
桃園市龜山區南祥路81之1號 3F/15F 2020-03-15
21.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.8 坪 屋齡14年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +524 萬（+45%）
桃園市龜山區南祥路81之2號 14F/15F 2020-02-01
19.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.97 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +321 萬（+45%）
桃園市龜山區南祥路81之6號 1F/15F 2020-01-16
46.1萬/坪 總價 2,250 萬
店面 — 權狀 48.8 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +1,011 萬（+45%）
桃園市龜山區南祥路81之2號 12F/15F 2020-01-07
23.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +315 萬（+45%）
桃園市龜山區南祥路81號 6F/15F 2019-11-26
20.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 59.04 坪 屋齡13年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +588 萬（+53%）
桃園市龜山區南祥路95號 1F/8F 2019-07-18
36.9萬/坪 總價 1,562 萬
店面 — 權狀 42.37 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +828 萬（+53%）
桃園市龜山區南祥路81之2號 15F/15F 2019-03-22
19.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.32 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +636 萬（+53%）
桃園市龜山區南祥路81之3號 11F/15F 2019-02-18
19.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +519 萬（+53%）
桃園市龜山區南祥路81號 12F/15F 2018-12-19
20.3萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +361 萬（+50%）
桃園市龜山區南祥路81之3號 15F/15F 2018-11-17
19.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡12年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +454 萬（+50%）
桃園市龜山區南祥路81之2號 5F/15F 2018-10-15
19.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.39 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +418 萬（+50%）
桃園市龜山區南祥路81之2號 7F/15F 2018-08-26
19.0萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.89 坪 屋齡12年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +325 萬（+50%）
桃園市龜山區南祥路81之3號 1F/15F 2018-08-19
48.5萬/坪 總價 636 萬
店面 — 權狀 13.12 坪 屋齡12年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +321 萬（+50%）
桃園市龜山區南祥路81號 2F/15F 2018-08-14
19.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 59.25 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +575 萬（+50%）
桃園市龜山區南祥路91號 全F/3F 2018-08-03
41.6萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 6,350 萬
透天 3房3廳6衛 權狀 152.56 坪 屋齡22年
現在能賣多少 9,552 萬 較當時 +3,202 萬（+50%）
桃園市龜山區南祥路87巷10號 7F/8F 2018-07-24
22.2萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +361 萬（+50%）
桃園市龜山區南祥路81之1號 15F/15F 2018-03-22
22.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +529 萬（+50%）
桃園市龜山區南祥路29號 2F/2F 2018-01-08
6.5萬/坪 總價 1,655.4 萬
店面 5房2廳3衛 權狀 256.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +835 萬（+50%）
桃園市龜山區南祥路87巷16號 1F/8F 2017-12-18
25.9萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +190 萬
桃園市龜山區南祥路81之2號 7F/15F 2017-11-02
13.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.88 坪 屋齡11年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之3號 12F/15F 2016-12-09
18.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡10年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之1號 10F/15F 2016-11-03
16.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 59.96 坪 屋齡10年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之1號 11F/15F 2016-08-03
18.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 59.96 坪 屋齡10年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之1號 9F/15F 2016-07-05
18.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.32 坪 屋齡10年 含車位
桃園市龜山區南祥路81號 6F/15F 2016-06-10
20.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡10年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之1號 14F/15F 2016-04-24
19.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡10年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之2號 12F/15F 2016-04-12
18.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.77 坪 屋齡10年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之6號 13F/14F 2016-02-28
16.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.62 坪 屋齡10年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之2號 12F/15F 2015-05-28
22.3萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡9年
桃園市龜山區南祥路87巷10號 6F/8F 2015-04-29
19.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡14年
桃園市龜山區南祥路81號 8F/15F 2015-04-05
22.0萬/坪 總價 772 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡9年
桃園市龜山區南祥路81之2號 2F/15F 2014-10-16
25.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 112.05 坪 屋齡8年 含車位
桃園市龜山區南祥路87巷18號 2F/8F 2014-04-14
19.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡13年 含車位
桃園市龜山區南祥路87巷16號 7F/8F 2014-03-30
19.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡13年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之1號 4F/15F 2014-03-29
18.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡8年 含車位
桃園市龜山區南祥路87巷10號 7F/8F 2014-03-19
20.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡13年
桃園市龜山區南祥路87巷12號 2F/8F 2014-01-07
20.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡13年 含車位
桃園市龜山區南祥路30巷10號 全F/2F 2013-12-31
19.7萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 45.73 坪 屋齡26年
桃園市龜山區南祥路81之2號 13F/15F 2013-12-30
23.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.89 坪 屋齡7年
桃園市龜山區南祥路81之2號 4F/15F 2013-09-02
21.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.76 坪 屋齡7年 含車位
桃園市龜山區南祥路81號 10F/15F 2013-07-17
21.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡7年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之3號 11F/15F 2013-04-30
19.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.33 坪 屋齡7年 含車位
桃園市龜山區南祥路87巷16號 1F/8F 2013-04-09
19.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡12年
桃園市龜山區南祥路81號 4F/15F 2013-01-27
18.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡7年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之2號 15F/15F 2013-01-14
15.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.39 坪 屋齡7年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之5號 5F/14F 2012-11-27
15.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡6年 含車位

南祥路社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

五福雅居 宜誠層峰 宜誠晶華

看 龜山區 全部社區 →

南祥路社區／大樓排行（16 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區南祥路91號 41.6 1 筆 22 年 2018-08-03
桃園市龜山區南祥路30巷10號 36.7 2 筆 32 年 2024-10-11
桃園市龜山區南祥路81之6號 28 4 筆 15 年 2026-08-02
桃園市龜山區南祥路95之1號 26.4 1 筆 27 年 2026-08-25
桃園市龜山區南祥路81之3號 25.6 8 筆 13 年 2026-01-07
桃園市龜山區南祥路81之5號 25.6 4 筆 14 年 2024-08-26
桃園市龜山區南祥路81號 23.9 13 筆 14 年 2026-08-21
桃園市龜山區南祥路95號 22.3 3 筆 21 年 2020-08-22
桃園市龜山區南祥路87巷16號 21.9 4 筆 16 年 2022-10-24
桃園市龜山區南祥路81之2號 21.5 18 筆 12 年 2026-03-27
桃園市龜山區南祥路81之1號 21.1 9 筆 12 年 2024-07-18
桃園市龜山區南祥路87巷10號 21 3 筆 15 年 2018-07-24
桃園市龜山區南祥路87巷12號 20.3 1 筆 13 年 2014-01-07
桃園市龜山區南祥路87巷22號 19.5 1 筆 20 年 2021-01-26
桃園市龜山區南祥路87巷18號 19.4 1 筆 13 年 2014-04-14
桃園市龜山區南祥路29號 6.5 1 筆 1 年 2018-01-08

龜山區南祥路 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市龜山區南祥路97之1號 2 筆 15.4 2023-09-04
桃園市龜山區南祥路87巷14號 1 筆 20.6 2020-04-15
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龜山區南祥路 常見問題

龜山區南祥路房價現在多少？

桃園市龜山區南祥路實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 16–42 萬/坪，比 龜山區全區低 14%。共 74 筆，資料截至 2026 年第四季。

南祥路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 21.8、巷弄門牌 20.3 萬/坪，巷內比臨路低 7%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

南祥路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區南祥路91號」，約 41.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。