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龜山區南祥路 房價行情

內政部實價登錄 · 56 筆

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本路各巷弄行情

南祥路87巷5 筆南祥路30巷1 筆
實價雷達預估單價龜山區南祥路
推薦單價 22 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低13萬/坪
最高46萬/坪
成交56筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年31.8 萬/坪20年以上31 萬/坪
一般樓層中位20.4 萬/坪52 筆
一樓（含店面、騎樓）36.9 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 81%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-0313m 3F/15F桃園市龜山區南祥路81號 · 住宅大樓 25.3 萬/坪總 1,470 萬 2026-03-2718m 6F/15F桃園市龜山區南祥路81之2號 · 住宅大樓 28.6 萬/坪總 1,650 萬 2026-03-1413m 13F/15F桃園市龜山區南祥路81號 · 住宅大樓 31 萬/坪總 1,325 萬 2026-01-12421m 2F/7F桃園市龜山區民生北路一段530號 · 華廈 27.7 萬/坪總 6,500 萬 2026-01-0733m 12F/15F桃園市龜山區南祥路81之3號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,435 萬

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桃園市龜山區南祥路81號 3F/15F 2026-05-03
25.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 58.13坪 屋齡20年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之2號 6F/15F 2026-03-27
28.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 57.76坪 屋齡20年 含車位
桃園市龜山區南祥路81號 13F/15F 2026-03-14
31.0萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡20年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之3號 12F/15F 2026-01-07
31.6萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +347 萬
桃園市龜山區南祥路81之2號 14F/15F 2025-11-17
31.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.97坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龜山區南祥路30巷10號 全F/2F 2024-10-11
53.8萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 2,458 萬
透天 3房3廳3衛 45.73坪 屋齡37年
桃園市龜山區南祥路81之5號 11F/14F 2024-08-26
29.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.26坪 屋齡18年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之1號 15F/15F 2024-07-18
32.1萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 56.32坪 屋齡18年 含車位
桃園市龜山區南祥路81號 8F/15F 2024-07-18
35.0萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.7坪 屋齡18年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之5號 7F/14F 2024-04-12
31.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
桃園市龜山區南祥路81之6號 2F/15F 2023-09-13
19.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.69坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +97 萬（+10%）
桃園市龜山區南祥路81號 10F/15F 2023-06-07
28.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 59.04坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +173 萬（+10%）
桃園市龜山區南祥路87巷16號 1F/8F 2022-10-24
22.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +285 萬（+23%）
桃園市龜山區南祥路81之2號 13F/15F 2021-12-19
24.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +376 萬（+38%）
桃園市龜山區南祥路81之5號 7F/14F 2021-12-15
25.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +500 萬（+38%）
桃園市龜山區南祥路81之3號 3F/15F 2021-11-28
22.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +466 萬（+38%）
桃園市龜山區南祥路81之3號 10F/15F 2021-10-12
23.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 57.68坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +519 萬（+38%）
桃園市龜山區南祥路81之2號 2F/15F 2021-07-22
18.5萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 — 112.05坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +777 萬（+38%）
桃園市龜山區南祥路81號 10F/15F 2021-05-30
22.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 59.04坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +489 萬（+38%）
桃園市龜山區南祥路81之2號 8F/15F 2021-03-21
23.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 57.76坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +503 萬（+38%）
桃園市龜山區南祥路87巷22號 8F/8F 2021-01-26
19.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.44坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +370 萬（+38%）
桃園市龜山區南祥路81之1號 9F/15F 2020-12-27
22.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.32坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +621 萬（+48%）
桃園市龜山區南祥路95號 3F/8F 2020-08-22
16.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 4房0廳4衛 42.3坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +342 萬（+48%）
桃園市龜山區南祥路95號 2F/8F 2020-07-30
13.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 37.97坪 屋齡21年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +241 萬（+48%）
桃園市龜山區南祥路81之2號 14F/15F 2020-05-05
20.0萬/坪 總價 849 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.39坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +409 萬（+48%）
桃園市龜山區南祥路81之1號 3F/15F 2020-03-15
21.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡14年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +561 萬（+48%）
桃園市龜山區南祥路81之2號 14F/15F 2020-02-01
19.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.97坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +344 萬（+48%）
桃園市龜山區南祥路81之6號 1F/15F 2020-01-16
46.1萬/坪 總價 2,250 萬
店面 — 48.8坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +1,084 萬（+48%）
桃園市龜山區南祥路81之2號 12F/15F 2020-01-07
23.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +337 萬（+48%）
桃園市龜山區南祥路81號 6F/15F 2019-11-26
20.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 59.04坪 屋齡13年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +626 萬（+56%）
桃園市龜山區南祥路95號 1F/8F 2019-07-18
36.9萬/坪 總價 1,562 萬
店面 — 42.37坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +881 萬（+56%）
桃園市龜山區南祥路81之2號 15F/15F 2019-03-22
19.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.32坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +677 萬（+56%）
桃園市龜山區南祥路81之3號 11F/15F 2019-02-18
19.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +553 萬（+56%）
桃園市龜山區南祥路81號 12F/15F 2018-12-19
20.3萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.19坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +385 萬（+54%）
桃園市龜山區南祥路81之3號 15F/15F 2018-11-17
19.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 屋齡12年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +484 萬（+54%）
桃園市龜山區南祥路81之2號 5F/15F 2018-10-15
19.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.39坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +446 萬（+54%）
桃園市龜山區南祥路81之2號 7F/15F 2018-08-26
19.0萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.89坪 屋齡12年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +347 萬（+54%）
桃園市龜山區南祥路81之3號 1F/15F 2018-08-19
48.5萬/坪 總價 636 萬
店面 — 13.12坪 屋齡12年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +342 萬（+54%）
桃園市龜山區南祥路81號 2F/15F 2018-08-14
19.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 59.25坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +613 萬（+54%）
桃園市龜山區南祥路91號 全F/3F 2018-08-03
41.6萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 6,350 萬
透天 3房3廳6衛 152.56坪 屋齡22年
現在能賣多少 9,765 萬 較當時 +3,415 萬（+54%）
桃園市龜山區南祥路87巷10號 7F/8F 2018-07-24
22.2萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +385 萬（+54%）
桃園市龜山區南祥路81之1號 15F/15F 2018-03-22
22.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +565 萬（+54%）
桃園市龜山區南祥路29號 2F/2F 2018-01-08
6.5萬/坪 總價 1,655.4 萬
店面 5房2廳3衛 256.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +891 萬（+54%）
桃園市龜山區南祥路87巷16號 1F/8F 2017-12-18
25.9萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 37.79坪 屋齡16年
桃園市龜山區南祥路81之2號 7F/15F 2017-11-02
13.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.88坪 屋齡11年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之3號 12F/15F 2016-12-09
18.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 屋齡10年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之1號 10F/15F 2016-11-03
16.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 59.96坪 屋齡10年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之1號 11F/15F 2016-08-03
18.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 59.96坪 屋齡10年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之1號 9F/15F 2016-07-05
18.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.32坪 屋齡10年 含車位
桃園市龜山區南祥路81號 6F/15F 2016-06-10
20.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡10年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之1號 14F/15F 2016-04-24
19.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡10年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之2號 12F/15F 2016-04-12
18.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 56.77坪 屋齡10年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之6號 13F/14F 2016-02-28
16.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 62.62坪 屋齡10年 含車位
桃園市龜山區南祥路81之2號 12F/15F 2015-05-28
22.3萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.38坪 屋齡9年
桃園市龜山區南祥路87巷10號 6F/8F 2015-04-29
19.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡14年
桃園市龜山區南祥路81號 8F/15F 2015-04-05
22.0萬/坪 總價 772 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡9年

南祥路社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區南祥路30巷10號 53.8 1 筆 37 年 2024-10-11
桃園市龜山區南祥路91號 41.6 1 筆 22 年 2018-08-03
桃園市龜山區南祥路81之5號 28.9 3 筆 17 年 2024-08-26
桃園市龜山區南祥路81之6號 27.4 3 筆 14 年 2023-09-13
桃園市龜山區南祥路81之3號 26.4 7 筆 14 年 2026-01-07
桃園市龜山區南祥路81號 24.4 10 筆 15 年 2026-05-03
桃園市龜山區南祥路87巷16號 24.3 2 筆 19 年 2022-10-24
桃園市龜山區南祥路95號 22.3 3 筆 21 年 2020-08-22
桃園市龜山區南祥路81之2號 21.5 14 筆 14 年 2026-03-27
桃園市龜山區南祥路81之1號 21.5 8 筆 12 年 2024-07-18
桃園市龜山區南祥路87巷10號 21 2 筆 16 年 2018-07-24
桃園市龜山區南祥路87巷22號 19.5 1 筆 20 年 2021-01-26
桃園市龜山區南祥路29號 6.5 1 筆 1 年 2018-01-08
在龜山區要過戶?周邊 42 位登記代書

龜山區南祥路 常見問題

龜山區南祥路房價現在多少？

桃園市龜山區南祥路實價登錄單價中位 22 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 13–46 萬/坪，比 龜山區全區低 9%。共 56 筆，資料截至 2026 年第二季。

南祥路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22、巷弄門牌 22.6 萬/坪，巷內比臨路高 3%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

南祥路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區南祥路30巷10號」，約 53.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。