龜山區文安街 房價行情
內政部實價登錄 · 19 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 118%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
龜山區文安街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看龜山區文安街（北緯 25.0556°、東經 121.3802°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
文安街社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區文安街54號 | 37.5 | 2 筆 | 26 年 | 2022-10-15 |
| 桃園市龜山區文安街34號 | 35.7 | 1 筆 | 27 年 | 2020-08-02 |
| 桃園市龜山區文安街30巷14號 | 27.3 | 1 筆 | 20 年 | 2014-03-31 |
| 桃園市龜山區文安街41號 | 22 | 2 筆 | 18 年 | 2021-03-03 |
| 桃園市龜山區文安街31號 | 21 | 4 筆 | 23 年 | 2020-06-30 |
| 桃園市龜山區文安街37號 | 20.9 | 2 筆 | 27 年 | 2026-05-31 |
| 桃園市龜山區文安街30巷9號 | 20.8 | 2 筆 | 23 年 | 2017-11-05 |
| 桃園市龜山區文安街30巷17號 | 20.4 | 1 筆 | 27 年 | 2020-10-28 |
| 桃園市龜山區文安街30巷8號 | 19.4 | 1 筆 | 20 年 | 2014-05-05 |
| 桃園市龜山區文安街50號 | 16.3 | 1 筆 | 19 年 | 2013-10-25 |
| 桃園市龜山區文安街30巷11號 | 14.4 | 1 筆 | 27 年 | 2019-04-20 |
| 桃園市龜山區文安街33號 | 14.1 | 1 筆 | 21 年 | 2016-12-13 |
龜山區文安街 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區文安街30巷10號 | 2 筆 | 22.4 | 2024-05-09 |
| 桃園市龜山區文安街35號 | 1 筆 | 27.6 | 2022-02-21 |
本路段中位 比 龜山區全區低 15%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 19 筆，截至 2026 年第四季。
文安街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
文安街單價走勢
文安街時光機 · 歷年回放
以 文安街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
文安街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
文安街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
龜山區其他路段
龜山區文安街近年在內政部實價登錄累積 19 筆成交，單價中位數約 21.1 萬/坪、平均 22.8 萬/坪，多數成交落在 14 到 50 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 87%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
文安街租金行情 · 租賃實價登錄
龜山區各型態租金中位
文安街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
龜山區文安街 常見問題
龜山區文安街房價現在多少？
桃園市龜山區文安街實價登錄單價中位 21.1 萬/坪、平均 22.8 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，比 龜山區全區低 15%。共 19 筆，資料截至 2026 年第四季。
文安街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.2、巷弄門牌 20.4 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
文安街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區文安街54號」，約 37.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。