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龜山區山鶯路 房價行情

內政部實價登錄 · 74 筆

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本路各巷弄行情

山鶯路3巷23 筆山鶯路2巷13 筆山鶯路130巷7 筆山鶯路1巷3 筆山鶯路137巷1 筆
實價雷達預估單價龜山區山鶯路
推薦單價 14.9 萬/坪 平均 17.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高45萬/坪
成交74筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪65 筆
一樓（含店面、騎樓）18.7 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 35%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-04452m 1F/5F一樓桃園市龜山區萬壽路二段1312號 · 公寓 36.5 萬/坪總 1,660 萬 2026-06-03232m 4F/6F桃園市龜山區建國東路69號 · 華廈 29.7 萬/坪總 765 萬 2026-04-08244m 3F/9F桃園市龜山區建國東路45號 · 華廈 24.7 萬/坪總 906 萬 2026-03-29203m 4F/5F桃園市龜山區民安街64巷18弄36號 · 公寓 23.1 萬/坪總 735 萬 2026-02-27473m 3F/3F桃園市龜山區民安街1號 · 公寓 20.8 萬/坪總 650 萬 2026-02-06148m 3F/4F桃園市龜山區民安街128巷26號 · 公寓 18.4 萬/坪總 575 萬 2026-01-18133m 1F/4F一樓桃園市龜山區忠孝街56巷32號 · 公寓 42.4 萬/坪總 988 萬 2025-12-30315m 5F/5F桃園市龜山區和平街63號 · 公寓 19.5 萬/坪總 560 萬 2025-12-03339m 4F/4F桃園市龜山區信義街10之3號 · 公寓 14.6 萬/坪總 416 萬 2025-10-22275m 1F/4F一樓桃園市龜山區萬壽路三段99巷20弄18之1號 · 公寓 25.6 萬/坪總 630 萬 2025-10-03339m 2F/4F桃園市龜山區信義街10之1號 · 公寓 14 萬/坪總 400 萬 2025-10-03339m 1F/4F一樓桃園市龜山區信義街10號 · 公寓 29.8 萬/坪總 850 萬

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桃園市龜山區山鶯路2巷29號 1F/4F 2026-08-28
25.0萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡49年
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄21號 2F/4F 2026-08-06
16.8萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.11 坪 屋齡47年
桃園市龜山區山鶯路130巷28弄19號 全F/3F 2026-04-26
20.1萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,116 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.67 坪 屋齡37年
桃園市龜山區山鶯路3巷47號 4F/5F 2024-10-28
22.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡30年
桃園市龜山區山鶯路36號 全F/2F 2024-08-28
47.3萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 56.2 坪 屋齡53年
桃園市龜山區山鶯路106號 全F/2F 2024-07-29
47.0萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 2,490 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 52.93 坪 屋齡57年
桃園市龜山區山鶯路46號 4F/4F 2024-04-01
17.4萬/坪 總價 825 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 47.34 坪 屋齡48年
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄14號 4F/4F 2024-03-29
12.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡44年
桃園市龜山區山鶯路115號 全F/3F 2024-02-01
28.4萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 100.16 坪 屋齡36年
桃園市龜山區山鶯路3巷4號 全F/2F 2023-10-19
32.2萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市龜山區山鶯路42號 1F/2F 2023-10-06
18.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 88.69 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +67 萬（+4%）
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄20號 1F/4F 2023-05-26
29.5萬/坪 總價 665 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄7號 4F/4F 2023-03-04
15.7萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 28.44 坪 屋齡43年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龜山區山鶯路21號 全F/2F 2022-09-14
45.5萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +354 萬（+19%）
桃園市龜山區山鶯路81號 全F/2F 2022-08-12
37.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 — 權狀 64.01 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +464 萬（+19%）
桃園市龜山區山鶯路214號 全F/3F 2022-07-01
22.9萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 14房0廳2衛 權狀 104.55 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +464 萬（+19%）
桃園市龜山區山鶯路292號 4F/5F 2022-04-25
14.9萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +67 萬（+19%）
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄17號 4F/4F 2022-03-25
13.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.48 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +79 萬（+19%）
桃園市龜山區山鶯路292之1號 4F/5F 2022-01-07
26.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 22.52 坪 屋齡41年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +116 萬（+19%）
桃園市龜山區山鶯路2巷29之2號 3F/4F 2021-07-26
11.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡44年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +102 萬（+34%）
桃園市龜山區山鶯路1巷25號 1F/5F 2021-06-21
16.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 79.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +443 萬（+34%）
桃園市龜山區山鶯路81號 全F/2F 2021-05-07
32.8萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 64.01 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +716 萬（+34%）
桃園市龜山區山鶯路48號 全F/4F 2021-05-03
8.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 83.33 坪 屋齡45年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +245 萬（+34%）
桃園市龜山區山鶯路81號 全F/2F 2020-11-12
18.0萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 192 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 10.67 坪 屋齡53年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +86 萬（+45%）
桃園市龜山區山鶯路308號 全F/2F 2020-11-02
31.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.03 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +310 萬（+45%）
桃園市龜山區山鶯路7號 全F/2F 2020-11-01
33.1萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 44.84 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +667 萬（+45%）
桃園市龜山區山鶯路296號 全F/3F 2020-10-08
19.0萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 81.43 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +697 萬（+45%）
桃園市龜山區山鶯路292之1號 4F/5F 2020-09-29
9.6萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.52 坪 屋齡39年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +97 萬（+45%）
桃園市龜山區山鶯路2巷21號 5F/5F 2020-09-17
15.0萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +151 萬（+45%）
桃園市龜山區山鶯路2巷19號 5F/5F 2020-09-17
15.2萬/坪 總價 335 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 22.07 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +151 萬（+45%）
桃園市龜山區山鶯路160之1號 1F/9F 2020-07-26
45.0萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 — 權狀 73.35 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,783 萬 較當時 +1,483 萬（+45%）
桃園市龜山區山鶯路3巷47號 4F/5F 2020-05-01
16.0萬/坪 總價 592 萬（扣車位 592 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +266 萬（+45%）
桃園市龜山區山鶯路130巷28弄15號 全F/3F 2020-01-15
22.4萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.01 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +474 萬（+45%）
桃園市龜山區山鶯路3巷45號 3F/5F 2020-01-12
13.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +243 萬（+45%）
桃園市龜山區山鶯路3巷47號 4F/5F 2019-12-08
12.4萬/坪 總價 458 萬（扣車位 398 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.96 坪 屋齡25年 含車位 60萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +243 萬（+53%）
桃園市龜山區山鶯路356號 1F/4F 2019-10-18
12.6萬/坪 總價 73,500 萬
廠辦倉庫 — 權狀 5827.84 坪 屋齡20年
現在能賣多少 112,449 萬 較當時 +38,949 萬（+53%）
桃園市龜山區山鶯路2巷21號 5F/5F 2019-10-16
12.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡38年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +148 萬（+53%）
桃園市龜山區山鶯路292之2號 3F/5F 2019-08-05
9.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.48 坪 屋齡38年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +148 萬（+53%）
桃園市龜山區山鶯路3巷47號 3F/5F 2019-06-26
14.8萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +290 萬（+53%）
桃園市龜山區山鶯路2巷39號 2F/5F 2019-01-13
15.3萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡39年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +220 萬（+53%）
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄18號 4F/4F 2019-01-09
13.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 459 萬 較當時 +159 萬（+53%）
桃園市龜山區山鶯路3巷47號 3F/5F 2018-11-12
11.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 647 萬 較當時 +217 萬（+50%）
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄9號 4F/4F 2018-07-20
7.8萬/坪 總價 240 萬
公寓 — 權狀 30.71 坪 屋齡38年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +121 萬（+50%）
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄18號 4F/4F 2018-06-13
7.9萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡38年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +86 萬（+51%）
桃園市龜山區山鶯路3巷48號 全F/3F 2018-04-20
17.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.33 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +378 萬（+50%）
桃園市龜山區山鶯路2巷31之2號 3F/4F 2018-03-25
13.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.43 坪 屋齡41年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +176 萬（+50%）
桃園市龜山區山鶯路294號 4F/5F 2018-01-30
12.7萬/坪 總價 248 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡37年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +125 萬（+50%）
桃園市龜山區山鶯路2巷39號 5F/5F 2018-01-25
10.4萬/坪 總價 372 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.72 坪 屋齡38年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +188 萬（+51%）
桃園市龜山區山鶯路2巷14之2號 2F/5F 2017-11-01
16.1萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.29 坪 屋齡35年
桃園市龜山區山鶯路3巷1號 3F/3F 2017-10-28
11.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡41年
桃園市龜山區山鶯路2巷35號 4F/5F 2017-10-22
11.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡37年
桃園市龜山區山鶯路2巷37號 4F/5F 2017-10-05
10.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡37年
桃園市龜山區山鶯路1巷37號 全F/5F 2017-08-01
12.9萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 90.11 坪 屋齡23年 含車位
桃園市龜山區山鶯路130巷10弄19號 全F/2F 2017-04-20
28.9萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.76 坪 屋齡41年
桃園市龜山區山鶯路2巷13號 全F/2F 2016-11-22
10.2萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡38年
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄9號 3F/4F 2016-11-12
10.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡36年
桃園市龜山區山鶯路67號 全F/3F 2016-09-12
13.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 92.61 坪 屋齡48年
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄10號 3F/4F 2016-06-22
16.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.53 坪 屋齡36年
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄18號 3F/4F 2016-05-30
6.6萬/坪 總價 143.2 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡36年
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄17號 4F/4F 2015-11-06
4.9萬/坪 總價 148 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.48 坪 屋齡35年
桃園市龜山區山鶯路130巷10弄23號 全F/2F 2014-08-25
17.0萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡37年
桃園市龜山區山鶯路130巷10弄25號 全F/3F 2014-07-22
6.1萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 565 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 93.16 坪 屋齡37年
桃園市龜山區山鶯路137巷11號 1F/4F 2014-05-29
18.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.03 坪 屋齡20年
桃園市龜山區山鶯路46號 3F/4F 2014-04-20
12.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 — 權狀 47.34 坪 屋齡38年
桃園市龜山區山鶯路46號 2F/4F 2014-04-20
13.1萬/坪 總價 620 萬
公寓 — 權狀 47.34 坪 屋齡38年
桃園市龜山區山鶯路2巷14之4號 5F/5F 2013-11-15
5.5萬/坪 總價 172 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.34 坪 屋齡31年
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄22號 4F/4F 2013-09-23
13.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡17年
桃園市龜山區山鶯路130巷28弄16號 全F/3F 2013-09-18
13.0萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 46.83 坪 屋齡24年
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄6號 1F/4F 2013-06-16
10.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 66.76 坪 屋齡33年
桃園市龜山區山鶯路64號 1F/2F 2013-04-20
30.4萬/坪 總價 1,920 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 63.09 坪 屋齡38年
桃園市龜山區山鶯路1巷41號 全F/5F 2013-03-12
11.6萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 89.49 坪 屋齡19年
桃園市龜山區山鶯路130巷16號 全F/2F 2013-02-05
24.4萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 888.8 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡37年
桃園市龜山區山鶯路200之5號 2F/4F 2012-12-10
10.4萬/坪 總價 125,000 萬
其他 — 權狀 11969.13 坪 屋齡14年
桃園市龜山區山鶯路76號 全F/2F 2012-07-01
11.1萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 80.82 坪 屋齡38年

山鶯路社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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山鶯路社區／大樓排行（59 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區山鶯路36號 47.3 1 筆 53 年 2024-08-28
桃園市龜山區山鶯路106號 47 1 筆 57 年 2024-07-29
桃園市龜山區山鶯路21號 45.5 1 筆 55 年 2022-09-14
桃園市龜山區山鶯路160之1號 45 1 筆 12 年 2020-07-26
桃園市龜山區山鶯路7號 33.1 1 筆 52 年 2020-11-01
桃園市龜山區山鶯路3巷4號 32.2 1 筆 52 年 2023-10-19
桃園市龜山區山鶯路308號 31.3 1 筆 51 年 2020-11-02
桃園市龜山區山鶯路64號 30.4 1 筆 38 年 2013-04-20
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄20號 29.5 1 筆 27 年 2023-05-26
桃園市龜山區山鶯路81號 29.4 3 筆 54 年 2022-08-12
桃園市龜山區山鶯路130巷10弄19號 28.9 1 筆 41 年 2017-04-20
桃園市龜山區山鶯路115號 28.4 1 筆 36 年 2024-02-01
桃園市龜山區山鶯路2巷29號 25 1 筆 49 年 2026-08-28
桃園市龜山區山鶯路130巷16號 24.4 1 筆 37 年 2013-02-05
桃園市龜山區山鶯路214號 22.9 1 筆 51 年 2022-07-01
桃園市龜山區山鶯路130巷28弄15號 22.4 1 筆 31 年 2020-01-15
桃園市龜山區山鶯路130巷28弄19號 20.1 1 筆 37 年 2026-04-26
桃園市龜山區山鶯路296號 19 1 筆 47 年 2020-10-08
桃園市龜山區山鶯路42號 18.6 1 筆 45 年 2023-10-06
桃園市龜山區山鶯路137巷11號 18.6 1 筆 20 年 2014-05-29
桃園市龜山區山鶯路292之1號 18.1 2 筆 40 年 2022-01-07
桃園市龜山區山鶯路3巷48號 17.3 1 筆 43 年 2018-04-20
桃園市龜山區山鶯路130巷10弄23號 17 1 筆 37 年 2014-08-25
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄21號 16.8 1 筆 47 年 2026-08-06
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄10號 16.6 1 筆 36 年 2016-06-22
桃園市龜山區山鶯路1巷25號 16.4 1 筆 27 年 2021-06-21
桃園市龜山區山鶯路2巷14之2號 16.1 1 筆 35 年 2017-11-01
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄7號 15.7 1 筆 43 年 2023-03-04
桃園市龜山區山鶯路3巷47號 15.5 5 筆 26 年 2024-10-28
桃園市龜山區山鶯路2巷19號 15.2 1 筆 39 年 2020-09-17
桃園市龜山區山鶯路292號 14.9 1 筆 41 年 2022-04-25
桃園市龜山區山鶯路46號 14.4 3 筆 41 年 2024-04-01
桃園市龜山區山鶯路3巷45號 13.9 1 筆 26 年 2020-01-12
桃園市龜山區山鶯路2巷21號 13.8 2 筆 39 年 2020-09-17
桃園市龜山區山鶯路2巷31之2號 13.8 1 筆 41 年 2018-03-25
桃園市龜山區山鶯路67號 13.6 1 筆 48 年 2016-09-12
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄22號 13.6 1 筆 17 年 2013-09-23
桃園市龜山區山鶯路130巷28弄16號 13 1 筆 24 年 2013-09-18
桃園市龜山區山鶯路2巷39號 12.9 2 筆 39 年 2019-01-13
桃園市龜山區山鶯路1巷37號 12.9 1 筆 23 年 2017-08-01
桃園市龜山區山鶯路294號 12.7 1 筆 37 年 2018-01-30
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄14號 12.6 1 筆 44 年 2024-03-29
桃園市龜山區山鶯路356號 12.6 1 筆 20 年 2019-10-18
桃園市龜山區山鶯路2巷29之2號 11.9 1 筆 44 年 2021-07-26
桃園市龜山區山鶯路2巷35號 11.9 1 筆 37 年 2017-10-22
桃園市龜山區山鶯路3巷1號 11.7 1 筆 41 年 2017-10-28
桃園市龜山區山鶯路1巷41號 11.6 1 筆 19 年 2013-03-12
桃園市龜山區山鶯路76號 11.1 1 筆 38 年 2012-07-01
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄6號 10.5 1 筆 33 年 2013-06-16
桃園市龜山區山鶯路200之5號 10.4 1 筆 14 年 2012-12-10
桃園市龜山區山鶯路2巷37號 10.3 1 筆 37 年 2017-10-05
桃園市龜山區山鶯路2巷13號 10.2 1 筆 38 年 2016-11-22
桃園市龜山區山鶯路292之2號 9.8 1 筆 38 年 2019-08-05
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄18號 9.5 3 筆 38 年 2019-01-09
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄9號 9.3 2 筆 37 年 2018-07-20
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄17號 9.2 2 筆 39 年 2022-03-25
桃園市龜山區山鶯路48號 8.6 1 筆 45 年 2021-05-03
桃園市龜山區山鶯路130巷10弄25號 6.1 1 筆 37 年 2014-07-22
桃園市龜山區山鶯路2巷14之4號 5.5 1 筆 31 年 2013-11-15

龜山區山鶯路 其他門牌（22 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市龜山區山鶯路1巷1號 1 筆 12.4 2026-04-30
桃園市龜山區山鶯路388號 1 筆 22.6 2024-11-11
桃園市龜山區山鶯路20號 1 筆 35 2023-12-25
桃園市龜山區山鶯路200之4號 1 筆 56 2022-12-06
桃園市龜山區山鶯路3號 1 筆 40.1 2022-06-17
桃園市龜山區山鶯路25之1號 1 筆 7.9 2021-03-10
桃園市龜山區山鶯路130巷28弄13號 1 筆 15.3 2020-12-18
桃園市龜山區山鶯路104號 1 筆 32.7 2019-09-01
桃園市龜山區山鶯路111號 1 筆 32.5 2019-08-05
桃園市龜山區山鶯路2巷31之3號 1 筆 19.4 2019-04-26
2 筆 17.1 2019-04-25
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄8號 1 筆 15 2019-04-17
桃園市龜山區山鶯路130巷28弄20號 1 筆 20.6 2019-04-05
桃園市龜山區山鶯路146號 1 筆 47.6 2018-09-21
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄13號 2 筆 10.8 2018-03-23
桃園市龜山區山鶯路222號 1 筆 9 2017-12-30
桃園市龜山區山鶯路137號 1 筆 21.5 2017-08-28
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄4號 1 筆 16.1 2017-06-12
桃園市龜山區山鶯路1巷11號 1 筆 21.6 2016-02-25
桃園市龜山區山鶯路1巷5號 1 筆 18.3 2015-08-03
桃園市龜山區山鶯路324號 1 筆 51.9 2015-06-30
桃園市龜山區山鶯路137巷7號 2 筆 21.7 2012-10-12
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龜山區山鶯路 常見問題

龜山區山鶯路房價現在多少？

桃園市龜山區山鶯路實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、平均 17.9 萬/坪，多數成交落在 7–45 萬/坪，比 龜山區全區低 40%。共 74 筆，資料截至 2026 年第四季。

山鶯路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.6、巷弄門牌 13.8 萬/坪，巷內比臨路低 26%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

山鶯路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區山鶯路36號」，約 47.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。