龜山區茶專路 房價行情
內政部實價登錄 · 123 筆
本路各巷弄行情
茶專路202巷33 筆茶專路200巷15 筆茶專路201巷15 筆茶專路174巷6 筆茶專路196巷6 筆茶專路220巷6 筆茶專路252巷6 筆茶專路168巷4 筆茶專路236巷4 筆茶專路218巷3 筆茶專路222巷3 筆茶專路170巷2 筆茶專路194巷2 筆茶專路250巷2 筆茶專路172巷1 筆茶專路184巷1 筆
實價雷達預估單價龜山區茶專路
推薦單價 14.5 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交123筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.5 萬/坪公寓14.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21 萬/坪
一般樓層中位14.1 萬/坪120 筆
一樓（含店面、騎樓）14 萬/坪7 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-22133m 5F/5F桃園市龜山區茶專路202巷12號 · 公寓 12.4 萬/坪總 440 萬 2026-01-01133m 2F/5F桃園市龜山區茶專路202巷12號 · 公寓 16.4 萬/坪總 520 萬 2025-10-15370m 透天桃園市龜山區茶專一街132號 · 透天 32.6 萬/坪總 7,500 萬 2025-08-01137m 5F/5F桃園市龜山區茶專路202巷3號 · 公寓 12.5 萬/坪總 336 萬 2025-07-0590m 透天桃園市龜山區茶專路246號 · 透天 21.5 萬/坪總 670 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市龜山區茶專路202巷12號 5F/5F 2026-03-22
12.4萬/坪 總價 440 萬
桃園市龜山區茶專路230號 全F/2F 2026-03-06
20.9萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 650 萬
桃園市龜山區茶專路232號 全F/2F 2026-03-06
20.9萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 650 萬
桃園市龜山區茶專路205號 全F/2F 2026-02-04
25.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 649 萬
桃園市龜山區茶專路202巷12號 2F/5F 2026-01-01
16.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
桃園市龜山區茶專路168巷13號 全F/2F 2024-11-26
33.4萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 860 萬
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +253 萬
桃園市龜山區茶專路174巷3號 全F/2F 2024-11-23
29.1萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 750 萬
桃園市龜山區茶專路202巷15號 4F/5F 2024-11-13
12.9萬/坪 總價 380 萬
桃園市龜山區茶專路15號 全F/2F 2024-10-07
40.0萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 34,350 萬
桃園市龜山區茶專路266號 全F/2F 2024-09-15
30.0萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 938 萬
桃園市龜山區茶專路201巷3弄4號 全F/2F 2024-09-05
28.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 730 萬
桃園市龜山區茶專路184巷12號 全F/2F 2024-08-07
37.5萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 965 萬
桃園市龜山區茶專路252巷13號 全F/2F 2024-05-27
19.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 550 萬
桃園市龜山區茶專路170巷9號 全F/2F 2024-03-09
30.1萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 776 萬
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市龜山區茶專路200巷3號 5F/5F 2024-02-17
14.1萬/坪 總價 370 萬
桃園市龜山區茶專路202巷18號 4F/5F 2024-01-11
15.8萬/坪 總價 468 萬
桃園市龜山區茶專路202巷21號 3F/5F 2021-09-22
13.2萬/坪 總價 390 萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 537 萬 較當時 +147 萬（+38%）
桃園市龜山區茶專路200巷3號 5F/5F 2020-08-30
11.6萬/坪 總價 305 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +147 萬（+48%）
桃園市龜山區茶專路218巷5號 全F/2F 2019-02-23
13.5萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 454 萬 較當時 +164 萬（+57%）
桃園市龜山區茶專路222巷14號 全F/2F 2017-12-26
16.8萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 360 萬
桃園市龜山區茶專路174巷9號 全F/2F 2017-11-15
7.0萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 180 萬
桃園市龜山區茶專路250巷6號 全F/2F 2017-11-15
8.7萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 290 萬
桃園市龜山區茶專路200巷6號 4F/5F 2017-10-15
8.4萬/坪 總價 265 萬
桃園市龜山區茶專路202巷14號 5F/5F 2017-08-19
10.9萬/坪 總價 385 萬
桃園市龜山區茶專路201巷3弄12號 全F/2F 2017-08-12
7.0萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 180 萬
桃園市龜山區茶專路252巷5弄9號 全F/2F 2017-08-12
8.8萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 250 萬
桃園市龜山區茶專路200巷10號 5F/5F 2017-06-12
9.1萬/坪 總價 240 萬
桃園市龜山區茶專路201巷3弄11號 全F/2F 2017-05-23
12.6萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 325 萬
桃園市龜山區茶專路202巷19號 4F/5F 2017-04-30
8.4萬/坪 總價 250 萬
桃園市龜山區茶專路220巷1號 全F/2F 2017-03-11
18.1萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 400 萬
桃園市龜山區茶專路201巷2弄4號 全F/2F 2017-02-22
25.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 650 萬
桃園市龜山區茶專路174巷6號 全F/2F 2016-12-22
7.0萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 180 萬
桃園市龜山區茶專路202巷7號 5F/5F 2016-11-15
9.3萬/坪 總價 250 萬
桃園市龜山區茶專路218巷5號 全F/2F 2016-11-09
11.7萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 250 萬
桃園市龜山區茶專路242號 全F/2F 2016-09-03
12.8萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 399 萬
桃園市龜山區茶專路196巷1號 2F/5F 2016-07-05
8.7萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
桃園市龜山區茶專路202巷21號 2F/5F 2016-06-02
11.4萬/坪 總價 335 萬
桃園市龜山區茶專路196巷13號 1F/2F 2016-04-20
8.9萬/坪 總價 420 萬
桃園市龜山區茶專路202巷8號 4F/5F 2016-03-21
8.8萬/坪 總價 235 萬
桃園市龜山區茶專路201巷2弄16號 全F/2F 2016-03-18
17.2萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 450 萬
桃園市龜山區茶專路201巷2弄6號 全F/2F 2016-03-02
24.5萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 630 萬
桃園市龜山區茶專路196巷7號 2F/5F 2016-02-25
8.5萬/坪 總價 350 萬
桃園市龜山區茶專路220巷10號 全F/2F 2015-12-04
9.9萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 426 萬
桃園市龜山區茶專路200巷3號 5F/5F 2015-10-19
10.7萬/坪 總價 280 萬
桃園市龜山區茶專路202巷13號 3F/5F 2015-06-30
8.9萬/坪 總價 280 萬
桃園市龜山區茶專路252巷9號 全F/2F 2015-06-08
18.4萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 520 萬
桃園市龜山區茶專路274號 全F/2F 2015-05-29
17.7萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 555 萬
桃園市龜山區茶專路194巷5號 全F/2F 2015-05-29
18.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 480 萬
桃園市龜山區茶專路252巷7號 全F/2F 2015-05-24
16.4萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 472 萬
桃園市龜山區茶專路200巷7號 2F/5F 2015-05-13
13.3萬/坪 總價 420 萬
茶專路社區／大樓排行（91 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區茶專路201巷5弄2號 | 47.6 | 1 筆 | 40 年 | 2022-07-30 |
| 桃園市龜山區茶專路15號 | 40 | 1 筆 | 48 年 | 2024-10-07 |
| 桃園市龜山區茶專路184巷12號 | 37.5 | 1 筆 | 43 年 | 2024-08-07 |
| 桃園市龜山區茶專路201巷2弄7號 | 36.9 | 1 筆 | 38 年 | 2020-08-05 |
| 桃園市龜山區茶專路40號 | 36.8 | 1 筆 | 38 年 | 2018-12-17 |
| 桃園市龜山區茶專路201巷2弄5號 | 33.8 | 1 筆 | 40 年 | 2022-08-23 |
| 桃園市龜山區茶專路266號 | 30 | 1 筆 | 42 年 | 2024-09-15 |
| 桃園市龜山區茶專路220巷8號 | 29.5 | 2 筆 | 39 年 | 2023-09-28 |
| 桃園市龜山區茶專路220巷6號 | 29.5 | 2 筆 | 39 年 | 2023-06-06 |
| 桃園市龜山區茶專路174巷3號 | 29.1 | 1 筆 | 43 年 | 2024-11-23 |
| 桃園市龜山區茶專路201巷3弄4號 | 28.4 | 1 筆 | 42 年 | 2024-09-05 |
| 桃園市龜山區茶專路168巷14號 | 28.4 | 1 筆 | 42 年 | 2023-11-19 |
| 桃園市龜山區茶專路194巷15號 | 27.5 | 1 筆 | 43 年 | 2025-03-19 |
| 桃園市龜山區茶專路170巷9號 | 27.5 | 2 筆 | 41 年 | 2024-03-09 |
| 桃園市龜山區茶專路172巷10號 | 26.5 | 1 筆 | 40 年 | 2022-11-16 |
| 桃園市龜山區茶專路201巷3弄10號 | 25.3 | 1 筆 | 39 年 | 2021-07-18 |
| 桃園市龜山區茶專路201巷2弄4號 | 25.3 | 1 筆 | 35 年 | 2017-02-22 |
| 桃園市龜山區茶專路205號 | 25.2 | 1 筆 | 44 年 | 2026-02-04 |
| 桃園市龜山區茶專路201巷2弄6號 | 24.5 | 1 筆 | 34 年 | 2016-03-02 |
| 桃園市龜山區茶專路168巷13號 | 23.2 | 2 筆 | 43 年 | 2024-11-26 |
| 桃園市龜山區茶專路168巷9號 | 21.9 | 1 筆 | 42 年 | 2023-12-13 |
| 桃園市龜山區茶專路201巷3弄14號 | 21.8 | 3 筆 | 39 年 | 2022-10-15 |
| 桃園市龜山區茶專路246號 | 21.5 | 1 筆 | 44 年 | 2025-07-05 |
| 桃園市龜山區茶專路218巷5號 | 21.3 | 3 筆 | 36 年 | 2022-03-04 |
| 桃園市龜山區茶專路174巷12號 | 21.2 | 1 筆 | 42 年 | 2023-02-28 |
| 桃園市龜山區茶專路232號 | 20.9 | 1 筆 | 44 年 | 2026-03-06 |
| 桃園市龜山區茶專路230號 | 20.9 | 1 筆 | 44 年 | 2026-03-06 |
| 桃園市龜山區茶專路224號 | 20.9 | 1 筆 | 41 年 | 2023-08-01 |
| 桃園市龜山區茶專路252巷18號 | 20.7 | 1 筆 | 41 年 | 2022-07-05 |
| 桃園市龜山區茶專路252巷16號 | 20.7 | 1 筆 | 41 年 | 2022-07-05 |
| 桃園市龜山區茶專路254號 | 19.6 | 1 筆 | 37 年 | 2019-09-24 |
| 桃園市龜山區茶專路252巷13號 | 19.1 | 1 筆 | 43 年 | 2024-05-27 |
| 桃園市龜山區茶專路147之2號 | 18.8 | 1 筆 | 0 年 | 2022-03-31 |
| 桃園市龜山區茶專路173號 | 18.7 | 1 筆 | 38 年 | 2020-10-01 |
| 桃園市龜山區茶專路194巷5號 | 18.6 | 1 筆 | 33 年 | 2015-05-29 |
| 桃園市龜山區茶專路252巷9號 | 18.4 | 1 筆 | 34 年 | 2015-06-08 |
| 桃園市龜山區茶專路220巷1號 | 18.1 | 1 筆 | 34 年 | 2017-03-11 |
| 桃園市龜山區茶專路222巷5號 | 17.8 | 1 筆 | 39 年 | 2021-11-09 |
| 桃園市龜山區茶專路174巷14號 | 17.7 | 2 筆 | 40 年 | 2021-05-11 |
| 桃園市龜山區茶專路201巷3弄12號 | 17.7 | 2 筆 | 37 年 | 2020-09-28 |
| 桃園市龜山區茶專路274號 | 17.7 | 1 筆 | 33 年 | 2015-05-29 |
| 桃園市龜山區茶專路201巷2弄16號 | 17.2 | 1 筆 | 34 年 | 2016-03-18 |
| 桃園市龜山區茶專路252巷7號 | 16.4 | 1 筆 | 34 年 | 2015-05-24 |
| 桃園市龜山區茶專路202巷9號 | 16.1 | 2 筆 | 30 年 | 2025-05-24 |
| 桃園市龜山區茶專路250巷6號 | 15.7 | 2 筆 | 37 年 | 2019-01-31 |
| 桃園市龜山區茶專路202巷4號 | 15.6 | 1 筆 | 28 年 | 2021-01-07 |
| 桃園市龜山區茶專路222巷14號 | 14.9 | 2 筆 | 35 年 | 2019-07-14 |
| 桃園市龜山區茶專路202巷18號 | 14.7 | 3 筆 | 30 年 | 2025-06-26 |
| 桃園市龜山區茶專路236巷2號 | 14.7 | 2 筆 | 37 年 | 2019-02-21 |
| 桃園市龜山區茶專路202巷12號 | 14.4 | 2 筆 | 33 年 | 2026-03-22 |
| 桃園市龜山區茶專路171號 | 14.4 | 1 筆 | 43 年 | 2025-07-05 |
| 桃園市龜山區茶專路236巷6號 | 13.7 | 1 筆 | 37 年 | 2019-09-15 |
| 桃園市龜山區茶專路201巷3弄11號 | 13.7 | 2 筆 | 36 年 | 2018-09-05 |
| 桃園市龜山區茶專路202巷3號 | 13.3 | 2 筆 | 31 年 | 2025-08-01 |
| 桃園市龜山區茶專路236巷1號 | 13.3 | 1 筆 | 37 年 | 2018-08-23 |
| 桃園市龜山區茶專路200巷7號 | 13.3 | 1 筆 | 22 年 | 2015-05-13 |
| 桃園市龜山區茶專路200巷9號 | 13 | 1 筆 | 22 年 | 2015-03-09 |
| 桃園市龜山區茶專路196巷5號 | 12.9 | 1 筆 | 27 年 | 2022-03-20 |
| 桃園市龜山區茶專路242號 | 12.8 | 1 筆 | 35 年 | 2016-09-03 |
| 桃園市龜山區茶專路202巷8號 | 12.7 | 2 筆 | 26 年 | 2021-07-31 |
| 桃園市龜山區茶專路200巷3號 | 12.5 | 4 筆 | 27 年 | 2024-02-17 |
| 桃園市龜山區茶專路202巷21號 | 12.1 | 3 筆 | 26 年 | 2021-09-22 |
| 桃園市龜山區茶專路202巷1號 | 11.9 | 1 筆 | 29 年 | 2022-10-18 |
| 桃園市龜山區茶專路202巷19號 | 11.8 | 2 筆 | 27 年 | 2023-04-24 |
| 桃園市龜山區茶專路202巷5號 | 11.8 | 2 筆 | 28 年 | 2022-03-15 |
| 桃園市龜山區茶專路202巷7號 | 11.7 | 2 筆 | 26 年 | 2022-11-16 |
| 桃園市龜山區茶專路202巷25號 | 11.4 | 1 筆 | 32 年 | 2025-01-26 |
| 桃園市龜山區茶專路202巷14號 | 10.9 | 1 筆 | 24 年 | 2017-08-19 |
| 桃園市龜山區茶專路202巷26號 | 10.8 | 1 筆 | 26 年 | 2019-11-15 |
| 桃園市龜山區茶專路202巷15號 | 10.2 | 2 筆 | 27 年 | 2024-11-13 |
| 桃園市龜山區茶專路220巷10號 | 9.9 | 1 筆 | 32 年 | 2015-12-04 |
| 桃園市龜山區茶專路202巷22號 | 9.8 | 1 筆 | 28 年 | 2021-04-26 |
| 桃園市龜山區茶專路196巷11號 | 9.6 | 1 筆 | 26 年 | 2021-04-13 |
| 桃園市龜山區茶專路202巷6號 | 9.5 | 1 筆 | 27 年 | 2020-08-28 |
| 桃園市龜山區茶專路202巷17號 | 9.4 | 1 筆 | 25 年 | 2018-12-06 |
| 桃園市龜山區茶專路200巷8號 | 9.2 | 1 筆 | 25 年 | 2018-06-19 |
| 桃園市龜山區茶專路202巷13號 | 9.1 | 2 筆 | 24 年 | 2018-07-02 |
| 桃園市龜山區茶專路200巷10號 | 9.1 | 1 筆 | 24 年 | 2017-06-12 |
| 桃園市龜山區茶專路196巷13號 | 8.9 | 1 筆 | 21 年 | 2016-04-20 |
| 桃園市龜山區茶專路252巷5弄9號 | 8.8 | 1 筆 | 36 年 | 2017-08-12 |
| 桃園市龜山區茶專路200巷16號 | 8.7 | 1 筆 | 27 年 | 2020-06-27 |
| 桃園市龜山區茶專路196巷1號 | 8.7 | 1 筆 | 21 年 | 2016-07-05 |
| 桃園市龜山區茶專路200巷12號 | 8.6 | 2 筆 | 26 年 | 2019-06-11 |
| 桃園市龜山區茶專路202巷24號 | 8.5 | 1 筆 | 26 年 | 2019-01-19 |
| 桃園市龜山區茶專路200巷15號 | 8.5 | 1 筆 | 25 年 | 2018-04-13 |
| 桃園市龜山區茶專路200巷13號 | 8.5 | 1 筆 | 25 年 | 2018-04-13 |
| 桃園市龜山區茶專路200巷2號 | 8.5 | 1 筆 | 22 年 | 2015-02-11 |
| 桃園市龜山區茶專路200巷6號 | 8.4 | 1 筆 | 24 年 | 2017-10-15 |
| 桃園市龜山區茶專路196巷7號 | 8 | 2 筆 | 23 年 | 2020-10-12 |
| 桃園市龜山區茶專路174巷9號 | 7 | 1 筆 | 36 年 | 2017-11-15 |
| 桃園市龜山區茶專路174巷6號 | 7 | 1 筆 | 35 年 | 2016-12-22 |
單價中位數
14.5萬/坪
單價平均
17.1萬/坪
常見區間
8–37萬/坪
平均屋齡
33年
本路段中位 比 龜山區全區低 40%。 資料涵蓋 2015–2026 年、共 123 筆，截至 2026 年第二季。
茶專路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路20.9 萬/坪14 筆
巷弄內14.1 萬/坪106 筆
巷內比臨路 低 33% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
茶專路單價走勢
2016 → 2026
茶專路↑64%
茶專路單位：萬/坪
茶專路時光機 · 歷年回放
茶專路2016–2026 單價回放
10 年來 +64%（年化 +5.1%）
回到買進，以估算
以 茶專路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
茶專路交通與通勤
茶專路交通較依賴開車
最近車站鳳鳴 站步行約 48 分 · 距 3573 公尺
山佳站步行 49 分 · 3640m鶯歌站步行 58 分 · 4361m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
茶專路周邊環境
茶專路生活機能31 分
✕車站鳳鳴3.6 公里
✓超商萊爾富56 公尺
✕超市家樂福超市2.0 公里
✓學校福源國小827 公尺
✕醫院桃園長庚醫院護理之家2.6 公里
✕診所德恩診所2.4 公里
✕公園壽山岩公園1.3 公里
✕銀行鳳山區農會1.0 公里
✕停車場壽山巖臨時停車場1.1 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心龜山運動中心2.0 公里
茶專路嫌惡設施
✕違章工廠桃園市龜山區福源段 違章工廠470 公尺
✓焚化爐新北市樹林垃圾焚化廠3.4 公里
✓掩埋場桃園區會稽垃圾衛生掩埋場5.0 公里
✓變電所嶺頂變電所752 公尺
✓加油站龜山站 加油站2.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地龜山區第四公墓2.7 公里
✓市場營盛黃昏市場2.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
龜山區其他路段
永安街74.2萬復興北路47.1萬樂學二路46.2萬文二一街41萬頂湖路41萬文三一街40.4萬文工一路39.9萬壽山路39.8萬新樂街39.2萬文昌五街38.7萬文昌三街37.1萬文昌一街36.1萬南美街35.9萬文禾路35.9萬
龜山區茶專路近年在內政部實價登錄累積 123 筆成交，單價中位數約 14.5 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 64%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
茶專路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
460元/坪/月
龜山區全區中位
648元/坪/月
推估年投報
3.8%
租賃筆數
45筆
龜山區各型態租金中位
住宅大樓648 元/坪/月4,877 筆
華廈704 元/坪/月2,269 筆
公寓509 元/坪/月2,250 筆
透天982 元/坪/月694 筆
店面902 元/坪/月389 筆
套房846 元/坪/月291 筆
其他466 元/坪/月259 筆
茶專路最近租賃成交
2026-05-10茶專路１７０巷９號 25.74坪18,000 元/月701 元/坪
2026-04-20茶專路２０２巷３號五樓 26.87坪12,000 元/月446 元/坪
2026-04-10兔坑村茶專路１７４巷１號 26.18坪12,500 元/月476 元/坪
2026-04-07茶專路２０２巷１２號二樓 31.64坪16,000 元/月506 元/坪
2026-03-25茶專路１７４巷１０號 25.74坪12,000 元/月466 元/坪
2026-02-11茶專路２００巷１２號５樓 26.2坪12,000 元/月460 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
龜山區茶專路 常見問題
龜山區茶專路房價現在多少？
桃園市龜山區茶專路實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，比 龜山區全區低 40%。共 123 筆，資料截至 2026 年第二季。
茶專路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.9、巷弄門牌 14.1 萬/坪，巷內比臨路低 33%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
茶專路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區茶專路201巷5弄2號」，約 47.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。