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龜山區忠義路一段 房價行情

內政部實價登錄 · 26 筆

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本路各巷弄行情

忠義路一段167巷7 筆忠義路一段226巷6 筆
實價雷達預估單價龜山區忠義路一段
推薦單價 19.2 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高47萬/坪
成交26筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.5 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-02-12255m 13F/14F桃園市龜山區楓樹三街33號 · 住宅大樓 33.1 萬/坪總 1,100 萬 2025-12-23435m 4F/5F桃園市龜山區光明街243巷14號 · 公寓 18.7 萬/坪總 750 萬 2025-12-14248m 12F/14F桃園市龜山區光榮路70號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 1,420 萬 2025-12-12430m 4F/9F桃園市龜山區楓樹三街98號 · 華廈 22.8 萬/坪總 1,930 萬 2025-12-06248m 14F/14F桃園市龜山區光榮路70號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 1,388 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市龜山區忠義路一段18號 全F/3F 2026-01-12
66.3萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 46,217.2 萬
透天 — 697.13坪 屋齡42年
桃園市龜山區忠義路一段167巷6弄13號 全F/5F 2025-05-31
27.2萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 2,606 萬
透天 5房2廳3衛 95.92坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +73 萬（+3%）
桃園市龜山區忠義路一段226巷22號 全F/4F 2025-03-23
20.5萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
透天 5房3廳4衛 89.06坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市龜山區忠義路一段496號 全F/2F 2025-01-10
40.3萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 — 69.53坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +79 萬（+3%）
桃園市龜山區忠義路一段167巷8弄6號 全F/5F 2024-06-17
23.3萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳3衛 90.18坪 屋齡25年
桃園市龜山區忠義路一段167巷6弄26號 全F/5F 2024-05-13
23.5萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,254 萬
透天 5房3廳3衛 95.95坪 屋齡25年
桃園市龜山區忠義路一段167巷2弄8號 全F/5F 2023-07-31
22.6萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房4廳3衛 72.84坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區忠義路一段181號 全F/5F 2023-06-16
22.3萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 4房3廳4衛 80.65坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +184 萬（+10%）
桃園市龜山區忠義路一段152號 4F/4F 2022-10-25
20.6萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 44.69坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +210 萬（+23%）
桃園市龜山區忠義路一段226巷22號 全F/4F 2022-07-18
20.5萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
透天 5房2廳3衛 89.06坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +417 萬（+23%）
桃園市龜山區忠義路一段167巷2弄13號 全F/5F 2022-04-17
20.4萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房3廳3衛 84.77坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +395 萬（+23%）
桃園市龜山區忠義路一段215號 全F/2F 2021-09-29
47.4萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房1廳2衛 37.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +677 萬（+38%）
桃園市龜山區忠義路一段226巷20號 全F/4F 2021-03-12
18.9萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 5房2廳3衛 66.33坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +470 萬（+38%）
桃園市龜山區忠義路一段226巷2弄12號 全F/4F 2020-12-25
16.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 5房2廳4衛 85.99坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +699 萬（+48%）
桃園市龜山區忠義路一段175號 全F/5F 2020-12-15
17.4萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳4衛 80.65坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +674 萬（+48%）
桃園市龜山區忠義路一段187號 全F/5F 2019-04-22
16.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房2廳5衛 80.65坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +756 萬（+56%）
桃園市龜山區忠義路一段177號 全F/5F 2018-09-15
18.0萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 80.65坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +780 萬（+54%）
桃園市龜山區忠義路一段187號 全F/5F 2018-09-15
18.4萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房4廳5衛 80.65坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +796 萬（+54%）
桃園市龜山區忠義路一段185號 全F/5F 2018-09-15
18.4萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房4廳5衛 80.65坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +796 萬（+54%）
桃園市龜山區忠義路一段226巷17號 全F/4F 2018-01-13
14.7萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 5房2廳4衛 85.14坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +672 萬（+54%）
桃園市龜山區忠義路一段167巷6弄13號 全F/5F 2017-06-05
16.3萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳5衛 95.92坪 屋齡18年
桃園市龜山區忠義路一段191號 全F/5F 2017-04-04
19.2萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 80.65坪 屋齡18年
桃園市龜山區忠義路一段167巷2弄6號 全F/5F 2016-10-27
18.3萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳3衛 72.84坪 屋齡17年
桃園市龜山區忠義路一段152號 3F/4F 2016-07-20
15.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 44.69坪 屋齡1年
桃園市龜山區忠義路一段226巷2弄8號 全F/4F 2015-09-23
11.4萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
透天 4房2廳3衛 85.99坪 屋齡21年 含車位
桃園市龜山區忠義路一段165號 全F/5F 2014-09-26
16.5萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 72.84坪 屋齡15年

忠義路一段社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區忠義路一段18號 66.3 1 筆 42 年 2026-01-12
桃園市龜山區忠義路一段215號 47.4 1 筆 1 年 2021-09-29
桃園市龜山區忠義路一段496號 40.3 1 筆 20 年 2025-01-10
桃園市龜山區忠義路一段167巷6弄26號 23.5 1 筆 25 年 2024-05-13
桃園市龜山區忠義路一段167巷8弄6號 23.3 1 筆 25 年 2024-06-17
桃園市龜山區忠義路一段167巷2弄8號 22.6 1 筆 24 年 2023-07-31
桃園市龜山區忠義路一段181號 22.3 1 筆 24 年 2023-06-16
桃園市龜山區忠義路一段167巷6弄13號 21.7 2 筆 22 年 2025-05-31
桃園市龜山區忠義路一段226巷22號 20.5 2 筆 30 年 2025-03-23
桃園市龜山區忠義路一段167巷2弄13號 20.4 1 筆 23 年 2022-04-17
桃園市龜山區忠義路一段191號 19.2 1 筆 18 年 2017-04-04
桃園市龜山區忠義路一段226巷20號 18.9 1 筆 27 年 2021-03-12
桃園市龜山區忠義路一段185號 18.4 1 筆 19 年 2018-09-15
桃園市龜山區忠義路一段167巷2弄6號 18.3 1 筆 17 年 2016-10-27
桃園市龜山區忠義路一段152號 18.1 2 筆 4 年 2022-10-25
桃園市龜山區忠義路一段177號 18 1 筆 19 年 2018-09-15
桃園市龜山區忠義路一段187號 17.5 2 筆 20 年 2019-04-22
桃園市龜山區忠義路一段175號 17.4 1 筆 21 年 2020-12-15
桃園市龜山區忠義路一段226巷2弄12號 16.9 1 筆 26 年 2020-12-25
桃園市龜山區忠義路一段165號 16.5 1 筆 15 年 2014-09-26
桃園市龜山區忠義路一段226巷17號 14.7 1 筆 24 年 2018-01-13
桃園市龜山區忠義路一段226巷2弄8號 11.4 1 筆 21 年 2015-09-23
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龜山區忠義路一段 常見問題

龜山區忠義路一段房價現在多少？

桃園市龜山區忠義路一段實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 15–47 萬/坪，比 龜山區全區低 21%。共 26 筆，資料截至 2026 年第二季。

忠義路一段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.4、巷弄門牌 20.4 萬/坪，巷內比臨路高 11%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

忠義路一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區忠義路一段18號」，約 66.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。