龜山區忠誠街 房價行情
內政部實價登錄 · 49 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價龜山區忠誠街
推薦單價 15 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低8萬/坪
最高25萬/坪
成交49筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓22 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22 萬/坪
一般樓層中位14.6 萬/坪45 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪4 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 74%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-04424m 1F/4F一樓桃園市龜山區幸福路40號 · 公寓 29.5 萬/坪總 730 萬 2026-05-22436m 3F/5F桃園市龜山區幸福一街60號 · 公寓 16.4 萬/坪總 380 萬 2026-05-01228m 12F/13F桃園市龜山區自強南路320號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 869 萬 2026-04-17353m 3F/8F桃園市龜山區明德路明駝一村7號 · 華廈 21.5 萬/坪總 1,150 萬 2026-04-16493m 5F/12F桃園市龜山區萬壽路二段1170號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 315 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市龜山區忠誠街6號 5F/5F 2025-07-24
17.3萬/坪 總價 450 萬
桃園市龜山區忠誠街8號 1F/5F 2025-06-23
44.5萬/坪 總價 1,105 萬
桃園市龜山區忠誠街38巷10號 4F/5F 2024-06-15
20.9萬/坪 總價 510 萬
桃園市龜山區忠誠街18號 3F/5F 2024-03-28
25.3萬/坪 總價 660 萬
桃園市龜山區忠誠街8號 4F/5F 2021-03-15
17.3萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +155 萬（+36%）
桃園市龜山區忠誠街28號 3F/5F 2017-02-08
8.8萬/坪 總價 228.9 萬
桃園市龜山區忠誠街38巷12號 5F/5F 2016-11-24
13.2萬/坪 總價 380 萬
桃園市龜山區忠誠街12號 4F/5F 2016-03-01
14.7萬/坪 總價 375 萬
桃園市龜山區忠誠街38巷6號 5F/5F 2015-12-21
17.4萬/坪 總價 425 萬
桃園市龜山區忠誠街10巷6號 3F/5F 2015-11-18
13.4萬/坪 總價 415 萬
桃園市龜山區忠誠街24巷7號 3F/5F 2015-05-07
18.9萬/坪 總價 460 萬
桃園市龜山區忠誠街32號 5F/5F 2015-05-05
15.0萬/坪 總價 390 萬
桃園市龜山區忠誠街38巷8號 1F/5F 2015-04-15
25.4萬/坪 總價 620 萬
桃園市龜山區忠誠街38巷7號 5F/5F 2014-09-27
15.5萬/坪 總價 500 萬
桃園市龜山區忠誠街8號 5F/5F 2013-12-25
11.3萬/坪 總價 280 萬
桃園市龜山區忠誠街42號 5F/5F 2013-12-18
5.6萬/坪 總價 150 萬
桃園市龜山區忠誠街42號 2F/5F 2013-10-07
15.1萬/坪 總價 400 萬
桃園市龜山區忠誠街42號 1F/5F 2013-10-07
20.6萬/坪 總價 550 萬
桃園市龜山區忠誠街34號 3F/5F 2013-06-12
7.8萬/坪 總價 200 萬
桃園市龜山區忠誠街38巷4號 3F/5F 2013-04-22
15.2萬/坪 總價 430 萬
桃園市龜山區忠誠街38巷7號 5F/5F 2013-04-03
10.1萬/坪 總價 326 萬
桃園市龜山區忠誠街38巷12號 5F/5F 2013-03-28
10.1萬/坪 總價 290 萬
桃園市龜山區忠誠街24巷9號 4F/5F 2013-03-09
9.9萬/坪 總價 241 萬
桃園市龜山區忠誠街6號 3F/5F 2013-03-04
10.4萬/坪 總價 270 萬
桃園市龜山區忠誠街38巷6號 5F/5F 2013-01-20
14.4萬/坪 總價 352 萬
桃園市龜山區忠誠街30號 3F/5F 2012-09-27
3.8萬/坪 總價 98.4 萬
桃園市龜山區忠誠街42號 4F/5F 2012-09-16
10.2萬/坪 總價 273 萬
忠誠街社區／大樓排行（31 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區忠誠街38巷8號 | 25.4 | 1 筆 | 32 年 | 2015-04-15 |
| 桃園市龜山區忠誠街18號 | 25.3 | 1 筆 | 41 年 | 2024-03-28 |
| 桃園市龜山區忠誠街10巷4號 | 22.4 | 1 筆 | 35 年 | 2018-03-28 |
| 桃園市龜山區忠誠街26號 | 22 | 1 筆 | 40 年 | 2023-12-31 |
| 桃園市龜山區忠誠街24巷11號 | 21.1 | 1 筆 | 39 年 | 2022-10-07 |
| 桃園市龜山區忠誠街8號 | 20.9 | 4 筆 | 37 年 | 2025-06-23 |
| 桃園市龜山區忠誠街38巷10號 | 20.9 | 1 筆 | 41 年 | 2024-06-15 |
| 桃園市龜山區忠誠街24巷12號 | 19.5 | 1 筆 | 39 年 | 2022-11-21 |
| 桃園市龜山區忠誠街24巷7號 | 18.9 | 1 筆 | 32 年 | 2015-05-07 |
| 桃園市龜山區忠誠街24巷3號 | 17.8 | 1 筆 | 38 年 | 2021-01-24 |
| 桃園市龜山區忠誠街38巷5號 | 17.2 | 1 筆 | 40 年 | 2023-05-09 |
| 桃園市龜山區忠誠街38巷4號 | 16.2 | 3 筆 | 32 年 | 2018-04-01 |
| 桃園市龜山區忠誠街38巷6號 | 15.9 | 2 筆 | 31 年 | 2015-12-21 |
| 桃園市龜山區忠誠街40號 | 15.7 | 1 筆 | 38 年 | 2021-04-05 |
| 桃園市龜山區忠誠街32號 | 15 | 1 筆 | 32 年 | 2015-05-05 |
| 桃園市龜山區忠誠街12號 | 14.7 | 1 筆 | 33 年 | 2016-03-01 |
| 桃園市龜山區忠誠街10巷3號 | 14.6 | 2 筆 | 37 年 | 2020-07-07 |
| 桃園市龜山區忠誠街38巷2號 | 14.6 | 1 筆 | 35 年 | 2018-05-17 |
| 桃園市龜山區忠誠街10巷1號 | 14.4 | 1 筆 | 39 年 | 2022-02-26 |
| 桃園市龜山區忠誠街28號 | 14 | 2 筆 | 37 年 | 2022-09-08 |
| 桃園市龜山區忠誠街42號 | 13.9 | 5 筆 | 32 年 | 2025-09-22 |
| 桃園市龜山區忠誠街6號 | 13.8 | 2 筆 | 36 年 | 2025-07-24 |
| 桃園市龜山區忠誠街24巷6號 | 13.6 | 1 筆 | 36 年 | 2019-01-12 |
| 桃園市龜山區忠誠街10巷6號 | 13.4 | 2 筆 | 35 年 | 2021-10-30 |
| 桃園市龜山區忠誠街38巷7號 | 13.4 | 3 筆 | 32 年 | 2018-04-19 |
| 桃園市龜山區忠誠街22號 | 12.6 | 1 筆 | 37 年 | 2020-01-07 |
| 桃園市龜山區忠誠街38巷12號 | 11.7 | 2 筆 | 32 年 | 2016-11-24 |
| 桃園市龜山區忠誠街24巷9號 | 10.1 | 2 筆 | 34 年 | 2020-08-31 |
| 桃園市龜山區忠誠街24巷1號 | 8 | 1 筆 | 35 年 | 2018-08-24 |
| 桃園市龜山區忠誠街34號 | 7.8 | 1 筆 | 30 年 | 2013-06-12 |
| 桃園市龜山區忠誠街30號 | 3.8 | 1 筆 | 29 年 | 2012-09-27 |
單價中位數
15萬/坪
單價平均
15.5萬/坪
常見區間
8–25萬/坪
平均屋齡
34.8年
本路段中位 比 龜山區全區低 39%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 49 筆，截至 2026 年第三季。
忠誠街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路15 萬/坪21 筆
巷弄內15 萬/坪28 筆
巷內比臨路 高 0% · 臨路與巷內價差不大。
忠誠街單價走勢
2016 → 2025
忠誠街↑90%
忠誠街單位：萬/坪
忠誠街時光機 · 歷年回放
忠誠街2016–2025 單價回放
9 年來 +90%（年化 +7.4%）
回到買進，以估算
以 忠誠街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
忠誠街交通與通勤
忠誠街交通較依賴開車
最近車站鳳鳴 站步行約 29 分 · 距 2155 公尺
桃園站步行 31 分 · 2344m鶯歌站步行 61 分 · 4545m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
忠誠街周邊環境
忠誠街生活機能78 分
✕車站鳳鳴2.2 公里
✓超商7-Eleven117 公尺
✓超市全聯福利中心157 公尺・2 處
✓學校龜山國小391 公尺・2 處
✓醫院大明醫院401 公尺
✓診所吳奕宏診所256 公尺・3 處
✓公園森之園157 公尺・3 處
✓銀行渣打國際商業銀行311 公尺・2 處
✓停車場中山地下停車場84 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站1.5 公里
✓運動中心第三運動公園335 公尺
忠誠街嫌惡設施
✓違章工廠桃園市龜山區海萍段 違章工廠1.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場桃園區會稽垃圾衛生掩埋場3.4 公里
✓變電所鳳鳴變電所(D/S)1.6 公里
✓加油站龜山站 加油站1.3 公里
✓殯葬設施第二火化場3.9 公里
✕墓地龜山區第一公墓783 公尺
✓市場龜山後街市場256 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
龜山區其他路段
永安街57.4萬樂學二路46.2萬復興北路45.3萬文三一街39.9萬文工一路39.9萬新樂街39.2萬文二一街38.7萬文昌五街38.1萬頂湖五街38.1萬壽山路37.6萬文禾路36萬文昌三街35.5萬南美街35.3萬文昌一街34.6萬
龜山區忠誠街近年在內政部實價登錄累積 49 筆成交，單價中位數約 15 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 8 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 90%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
忠誠街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
575元/坪/月
龜山區全區中位
648元/坪/月
推估年投報
4.6%
租賃筆數
46筆
龜山區各型態租金中位
住宅大樓648 元/坪/月5,041 筆
華廈711 元/坪/月2,373 筆
公寓512 元/坪/月2,327 筆
透天995 元/坪/月727 筆
店面906 元/坪/月394 筆
套房846 元/坪/月291 筆
其他466 元/坪/月262 筆
忠誠街最近租賃成交
2026-06-26忠誠街１０巷１號５樓 8坪13,000 元/月1626 元/坪
2026-06-18忠誠街８號三樓 24.81坪19,000 元/月767 元/坪
2026-06-10忠誠街１０巷１號５樓 9.98坪13,000 元/月1302 元/坪
2026-06-09忠誠街３８巷５號五樓 31.72坪20,000 元/月631 元/坪
2026-05-08忠誠街１０巷６號五樓 31.07坪15,000 元/月483 元/坪
2026-05-05忠誠街３８巷２號五樓 28.74坪14,000 元/月486 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
龜山區忠誠街 常見問題
龜山區忠誠街房價現在多少？
桃園市龜山區忠誠街實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 8–25 萬/坪，比 龜山區全區低 39%。共 49 筆，資料截至 2026 年第三季。
忠誠街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15、巷弄門牌 15 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。
忠誠街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區忠誠街38巷8號」，約 25.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。