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龜山區樂學路 房價行情

內政部實價登錄 · 1,692 筆

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本路各巷弄行情

樂學路622巷276 筆樂學路590巷7 筆樂學路339巷2 筆
實價雷達預估單價龜山區樂學路
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低21萬/坪
最高44萬/坪
成交1,692筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.6 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年37 萬/坪
一般樓層中位26.5 萬/坪1,647 筆
一樓（含店面、騎樓）34.7 萬/坪51 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 31%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-04186m 5F/15F桃園市龜山區樂學三路91號 · 住宅大樓 39.1 萬/坪總 1,480 萬 2026-04-1142m 2F/13F桃園市龜山區長慶一街46號 · 住宅大樓 42.9 萬/坪總 1,130 萬 2026-04-0843m 9F/13F桃園市龜山區長慶一街52號 · 住宅大樓 50.2 萬/坪總 1,050 萬 2026-03-2942m 11F/13F桃園市龜山區長慶一街46號 · 住宅大樓 40.9 萬/坪總 1,080 萬 2026-03-23161m 3F/14F桃園市龜山區樂學三路83號 · 住宅大樓 36.3 萬/坪總 1,400 萬

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桃園市龜山區樂學路622巷56號 2F/21F 2026-02-11
42.6萬/坪 總價 1,437.5 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.71坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區樂學路103號 6F/15F 2026-02-10
36.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +334 萬
桃園市龜山區樂學路538號 2F/15F 2026-02-10
40.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +294 萬
桃園市龜山區樂學路488號 14F/15F 2026-01-31
31.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.62坪 屋齡5年 含車位
桃園市龜山區樂學路500號 11F/15F 2025-12-15
46.0萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路107號 9F/15F 2025-11-25
40.2萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.48坪 屋齡5年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路143號 4F/15F 2025-11-09
37.1萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.72坪 屋齡3年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路105號 3F/15F 2025-10-11
37.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.62坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路470號 13F/15F 2025-08-31
40.4萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.02坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路480號 7F/14F 2025-07-04
40.9萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +631 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路480號 6F/14F 2025-06-28
41.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.63坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路141號 11F/15F 2025-06-19
34.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.36坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路119號 6F/15F 2025-06-15
41.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.21坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路113號 8F/15F 2025-05-19
40.1萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路107號 6F/15F 2025-05-01
41.8萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.51坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路502號 2F/15F 2025-03-18
41.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路111號 10F/15F 2025-03-17
40.0萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +407 萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +54 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路113號 14F/15F 2025-03-16
44.6萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.31坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路536號 15F/15F 2025-03-15
37.7萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.51坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路506號 14F/15F 2025-03-15
40.8萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路508號 8F/15F 2025-02-21
37.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路622巷40號 16F/21F 2025-02-17
44.9萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 屋齡0年 含車位 245萬
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +59 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路113號 9F/15F 2025-02-16
42.0萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.21坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路123號 12F/15F 2025-01-20
39.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 36.94坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路500號 2F/15F 2025-01-14
40.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路550號 8F/15F 2024-12-31
37.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.15坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +337 萬
桃園市龜山區樂學路502號 4F/15F 2024-12-29
39.7萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +130 萬
桃園市龜山區樂學路510號 6F/15F 2024-12-27
37.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +46 萬
桃園市龜山區樂學路506號 12F/15F 2024-12-20
36.8萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 屋齡0年 含車位 235萬
桃園市龜山區樂學路550號 2F/15F 2024-11-03
35.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.15坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +301 萬
桃園市龜山區樂學路111號 15F/15F 2024-10-27
39.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.64坪 屋齡2年 含車位
桃園市龜山區樂學路622巷38號 18F/21F 2024-09-02
46.1萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.54坪 含車位 390萬
桃園市龜山區樂學路622巷58號 21F/21F 2024-09-02
49.4萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.54坪 含車位 390萬
桃園市龜山區樂學路147號 15F/15F 2024-08-20
34.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.56坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +260 萬
桃園市龜山區樂學路622巷52號 21F/21F 2024-08-12
46.6萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.96坪 含車位 235萬
桃園市龜山區樂學路622巷58號 20F/21F 2024-07-31
46.5萬/坪 總價 2,099 萬（扣車位 1,864 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 含車位 235萬
桃園市龜山區樂學路622巷60號 15F/21F 2024-07-29
44.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.85坪 含車位 215萬
桃園市龜山區樂學路622巷38號 14F/21F 2024-07-24
43.3萬/坪 總價 1,953 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 含車位 215萬
桃園市龜山區樂學路119號 8F/15F 2024-07-23
43.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.31坪 屋齡2年 含車位
桃園市龜山區樂學路622巷58號 17F/21F 2024-07-22
45.0萬/坪 總價 2,226 萬（扣車位 1,806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.33坪 含車位 420萬
桃園市龜山區樂學路622巷58號 19F/21F 2024-07-22
46.2萬/坪 總價 2,243 萬（扣車位 1,853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.54坪 含車位 390萬
桃園市龜山區樂學路622巷40號 15F/21F 2024-07-19
44.0萬/坪 總價 2,027 萬（扣車位 1,812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.85坪 含車位 215萬
桃園市龜山區樂學路480號 4F/14F 2024-07-15
39.1萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.85坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市龜山區樂學路622巷32號 20F/21F 2024-07-15
46.3萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 含車位 195萬
桃園市龜山區樂學路622巷52號 20F/21F 2024-07-14
46.6萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.54坪 含車位 395萬
桃園市龜山區樂學路622巷38號 16F/21F 2024-07-08
43.8萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 含車位 220萬
桃園市龜山區樂學路622巷38號 17F/21F 2024-07-08
44.0萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.54坪 含車位 390萬
桃園市龜山區樂學路622巷58號 15F/21F 2024-07-08
44.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 含車位 235萬
桃園市龜山區樂學路622巷32號 21F/21F 2024-07-08
46.3萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.54坪 含車位 390萬
桃園市龜山區樂學路556號 2F/15F 2024-07-03
37.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +354 萬
桃園市龜山區樂學路622巷60號 14F/21F 2024-07-03
44.0萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 含車位 230萬
桃園市龜山區樂學路622巷30號 20F/21F 2024-07-01
46.7萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,581 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 含車位 215萬
桃園市龜山區樂學路622巷58號 16F/21F 2024-06-28
44.8萬/坪 總價 2,032 萬（扣車位 1,797 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 含車位 235萬
桃園市龜山區樂學路622巷40號 14F/21F 2024-06-25
43.9萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 含車位 230萬
桃園市龜山區樂學路622巷58號 18F/21F 2024-06-24
45.3萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.54坪 含車位 395萬
桃園市龜山區樂學路107號 12F/15F 2024-06-20
42.5萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.91坪 屋齡4年 含車位
桃園市龜山區樂學路622巷30號 21F/21F 2024-06-20
46.7萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,581 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 含車位 215萬
桃園市龜山區樂學路622巷32號 18F/21F 2024-06-12
45.9萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.54坪 含車位 435萬
桃園市龜山區樂學路99號 2F/15F 2024-06-11
40.2萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.71坪 屋齡4年 含車位
桃園市龜山區樂學路622巷32號 19F/21F 2024-06-07
46.1萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 含車位 195萬
桃園市龜山區樂學路622巷52號 19F/21F 2024-06-07
46.5萬/坪 總價 1,847 萬（扣車位 1,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 含車位 215萬
桃園市龜山區樂學路622巷58號 14F/21F 2024-05-31
43.2萬/坪 總價 1,929 萬（扣車位 1,734 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 含車位 195萬
桃園市龜山區樂學路622巷52號 18F/21F 2024-05-27
46.3萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 含車位 195萬
桃園市龜山區樂學路622巷56號 19F/21F 2024-05-27
46.7萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 215萬
桃園市龜山區樂學路532號 3F/15F 2024-05-21
39.4萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +349 萬
桃園市龜山區樂學路107號 15F/15F 2024-05-20
33.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 18.2坪 屋齡4年 含車位
桃園市龜山區樂學路131號 10F/15F 2024-05-20
38.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.48坪 屋齡2年 含車位
桃園市龜山區樂學路622巷28號 21F/21F 2024-05-19
47.5萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 215萬
桃園市龜山區樂學路622巷36號 20F/21F 2024-05-18
46.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 195萬
桃園市龜山區樂學路622巷56號 21F/21F 2024-05-18
46.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 215萬
桃園市龜山區樂學路622巷40號 13F/21F 2024-05-15
42.8萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.85坪 含車位 215萬
桃園市龜山區樂學路622巷36號 21F/21F 2024-05-15
46.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 215萬
桃園市龜山區樂學路622巷50號 20F/21F 2024-05-14
47.0萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 含車位 215萬
桃園市龜山區樂學路622巷50號 19F/21F 2024-05-12
46.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 含車位 195萬
桃園市龜山區樂學路622巷36號 19F/21F 2024-05-10
46.7萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 215萬
桃園市龜山區樂學路622巷40號 12F/21F 2024-05-09
42.5萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.57坪 含車位 435萬
桃園市龜山區樂學路622巷36號 18F/21F 2024-05-07
46.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 215萬
桃園市龜山區樂學路622巷28號 20F/21F 2024-05-07
47.5萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 210萬
桃園市龜山區樂學路105號 6F/15F 2024-05-05
34.3萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.29坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +264 萬
桃園市龜山區樂學路622巷50號 18F/21F 2024-05-03
46.7萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 含車位 195萬
桃園市龜山區樂學路540號 15F/15F 2024-05-03
47.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.19坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +335 萬
桃園市龜山區樂學路622巷56號 20F/21F 2024-04-30
46.9萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.5坪 含車位 180萬
桃園市龜山區樂學路622巷48號 21F/21F 2024-04-29
47.4萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 210萬
桃園市龜山區樂學路528號 15F/15F 2024-04-28
41.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +300 萬
桃園市龜山區樂學路622巷56號 18F/21F 2024-04-24
46.3萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 215萬
桃園市龜山區樂學路622巷30號 19F/21F 2024-04-23
46.2萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 含車位 195萬
桃園市龜山區樂學路476號 14F/15F 2024-04-22
33.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.76坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +223 萬
桃園市龜山區樂學路622巷60號 13F/21F 2024-04-22
42.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.85坪 含車位 215萬
桃園市龜山區樂學路622巷36號 17F/21F 2024-04-22
44.2萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 195萬
桃園市龜山區樂學路622巷28號 19F/21F 2024-04-19
47.1萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 195萬
桃園市龜山區樂學路622巷38號 15F/21F 2024-04-18
42.7萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.54坪 含車位 395萬
桃園市龜山區樂學路622巷46號 21F/21F 2024-04-18
47.0萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.48坪 含車位 220萬
桃園市龜山區樂學路622巷26號 21F/21F 2024-04-17
47.0萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.48坪 含車位 195萬
桃園市龜山區樂學路622巷60號 11F/21F 2024-04-15
41.0萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.85坪 含車位 210萬
桃園市龜山區樂學路622巷60號 12F/21F 2024-04-15
41.4萬/坪 總價 1,914 萬（扣車位 1,704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.85坪 含車位 210萬
桃園市龜山區樂學路622巷38號 11F/21F 2024-04-15
41.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 含車位 195萬
桃園市龜山區樂學路622巷56號 14F/21F 2024-04-15
44.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 195萬
桃園市龜山區樂學路622巷56號 17F/21F 2024-04-15
44.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 190萬
桃園市龜山區樂學路622巷48號 20F/21F 2024-04-15
47.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 200萬
桃園市龜山區樂學路622巷38號 13F/21F 2024-04-13
42.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.54坪 含車位 390萬
桃園市龜山區樂學路622巷36號 16F/21F 2024-04-13
44.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 195萬
桃園市龜山區樂學路622巷56號 15F/21F 2024-04-12
44.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 195萬
桃園市龜山區樂學路622巷48號 19F/21F 2024-04-12
47.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 195萬
桃園市龜山區樂學路622巷26號 20F/21F 2024-04-12
47.0萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.48坪 含車位 195萬
桃園市龜山區樂學路542號 3F/15F 2024-04-11
34.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +264 萬
桃園市龜山區樂學路622巷56號 13F/21F 2024-04-11
43.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 190萬
桃園市龜山區樂學路622巷40號 11F/21F 2024-04-10
42.4萬/坪 總價 1,952 萬（扣車位 1,742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 含車位 210萬
桃園市龜山區樂學路622巷52號 16F/21F 2024-04-10
46.0萬/坪 總價 1,809 萬（扣車位 1,614 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 含車位 195萬
桃園市龜山區樂學路538號 8F/15F 2024-04-08
36.8萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +302 萬
桃園市龜山區樂學路622巷38號 12F/21F 2024-04-08
41.8萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.54坪 含車位 390萬
桃園市龜山區樂學路478號 2F/14F 2024-03-22
36.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +355 萬
桃園市龜山區樂學路508號 11F/15F 2024-03-13
38.5萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.32坪 屋齡0年 含車位 240萬
桃園市龜山區樂學路622巷56號 16F/21F 2024-03-10
44.4萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 190萬
桃園市龜山區樂學路500號 12F/15F 2024-03-09
36.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡0年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
桃園市龜山區樂學路510號 10F/15F 2024-03-09
40.6萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 屋齡0年 含車位 230萬
桃園市龜山區樂學路502號 12F/15F 2024-03-08
38.0萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡0年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市龜山區樂學路510號 12F/15F 2024-03-08
39.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市龜山區樂學路500號 6F/15F 2024-03-07
37.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡0年 含車位 230萬
桃園市龜山區樂學路622巷62號 21F/21F 2024-03-07
47.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.98坪 含車位 190萬
桃園市龜山區樂學路622巷32號 17F/21F 2024-03-05
43.6萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.54坪 含車位 395萬

樂學路社區／大樓排行（117 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區樂學路512號 50.6 1 筆 -1 年 2023-01-04
桃園市龜山區樂學路498號 46.7 1 筆 -1 年 2023-03-15
桃園市龜山區樂學路622巷52號 41.7 14 筆 -2 年 2024-08-12
桃園市龜山區樂學路622巷48號 41.6 16 筆 -2 年 2024-04-29
桃園市龜山區樂學路622巷56號 41.5 21 筆 -1 年 2026-02-11
桃園市龜山區樂學路622巷58號 41.3 19 筆 -2 年 2024-09-02
桃園市龜山區樂學路622巷36號 41.1 20 筆 -2 年 2024-05-18
桃園市龜山區樂學路622巷50號 41 17 筆 -2 年 2024-05-14
桃園市龜山區樂學路622巷28號 40.8 16 筆 -2 年 2024-05-19
桃園市龜山區樂學路109號 40.8 2 筆 1 年 2022-05-13
桃園市龜山區樂學路622巷62號 40.7 16 筆 -2 年 2024-03-07
桃園市龜山區樂學路590巷20號 40.5 2 筆 1 年 2024-02-20
桃園市龜山區樂學路622巷32號 40.3 19 筆 -2 年 2024-07-15
桃園市龜山區樂學路622巷46號 40.3 16 筆 -2 年 2024-04-18
桃園市龜山區樂學路622巷30號 40 19 筆 -2 年 2024-07-01
桃園市龜山區樂學路622巷26號 39.9 19 筆 -2 年 2024-04-17
桃園市龜山區樂學路622巷42號 39.6 19 筆 -2 年 2024-03-05
桃園市龜山區樂學路622巷40號 39.5 15 筆 -2 年 2025-02-17
桃園市龜山區樂學路622巷38號 39.5 16 筆 -2 年 2024-09-02
桃園市龜山區樂學路622巷60號 38.9 14 筆 -2 年 2024-07-29
桃園市龜山區樂學路120號 37.5 3 筆 -4 年 2022-02-14
桃園市龜山區樂學路95號 37.1 1 筆 -1 年 2020-05-03
桃園市龜山區樂學路132號 37 1 筆 -4 年 2022-02-08
桃園市龜山區樂學路97號 36 1 筆 -1 年 2020-08-05
桃園市龜山區樂學路500號 35.8 55 筆 -1 年 2025-12-15
桃園市龜山區樂學路510號 35.8 53 筆 -1 年 2024-12-27
桃園市龜山區樂學路506號 35.1 56 筆 -1 年 2025-03-15
桃園市龜山區樂學路339巷3號 35.1 1 筆 -2 年 2018-08-27
桃園市龜山區樂學路339巷1號 35.1 1 筆 -2 年 2018-08-27
桃園市龜山區樂學路590巷26號 34.9 1 筆 -2 年 2021-04-22
桃園市龜山區樂學路502號 34.8 56 筆 -1 年 2025-03-18
桃園市龜山區樂學路130號 34.8 5 筆 -5 年 2022-03-12
桃園市龜山區樂學路508號 34.7 70 筆 -1 年 2025-02-21
桃園市龜山區樂學路590巷28號 34 1 筆 -2 年 2021-04-19
桃園市龜山區樂學路590巷32號 33.9 1 筆 -2 年 2021-05-02
桃園市龜山區樂學路490號 33.9 1 筆 -1 年 2020-03-14
桃園市龜山區樂學路590巷22號 33.4 1 筆 -2 年 2021-04-11
桃園市龜山區樂學路590巷30號 33.3 1 筆 -2 年 2021-04-10
桃園市龜山區樂學路128號 33.2 7 筆 -5 年 2022-03-01
桃園市龜山區樂學路136號 32 6 筆 -5 年 2022-01-15
桃園市龜山區樂學路486號 30.9 1 筆 -1 年 2020-05-30
桃園市龜山區樂學路472號 30.9 1 筆 -1 年 2020-05-10
桃園市龜山區樂學路129號 30.7 14 筆 0 年 2023-05-23
桃園市龜山區樂學路113號 30.6 19 筆 0 年 2025-05-19
桃園市龜山區樂學路135號 29.3 14 筆 0 年 2023-06-27
桃園市龜山區樂學路126號 29.3 2 筆 -5 年 2021-05-07
桃園市龜山區樂學路121號 29.2 15 筆 0 年 2023-04-27
桃園市龜山區樂學路145號 29.1 14 筆 0 年 2023-06-19
桃園市龜山區樂學路482號 29.1 1 筆 -1 年 2020-06-20
桃園市龜山區樂學路123號 29 17 筆 0 年 2025-01-20
桃園市龜山區樂學路119號 27.7 18 筆 -1 年 2025-06-15
桃園市龜山區樂學路111號 27.6 18 筆 -1 年 2025-03-17
桃園市龜山區樂學路133號 27.6 16 筆 -1 年 2022-10-09
桃園市龜山區樂學路117號 27.6 15 筆 -1 年 2022-04-25
桃園市龜山區樂學路149號 27.4 18 筆 -1 年 2023-09-27
桃園市龜山區樂學路176號 27.4 4 筆 -6 年 2021-03-05
桃園市龜山區樂學路139號 27.2 14 筆 0 年 2023-06-27
桃園市龜山區樂學路180號 27.2 2 筆 -6 年 2020-10-31
桃園市龜山區樂學路200號 27.1 5 筆 -6 年 2021-07-02
桃園市龜山區樂學路178號 27.1 6 筆 -6 年 2020-11-28
桃園市龜山區樂學路141號 26.9 17 筆 0 年 2025-06-19
桃園市龜山區樂學路148號 26.9 7 筆 -6 年 2021-06-12
桃園市龜山區樂學路127號 26.7 15 筆 -1 年 2022-05-17
桃園市龜山區樂學路538號 26.5 17 筆 0 年 2026-02-10
桃園市龜山區樂學路125號 26.4 16 筆 -1 年 2023-06-19
桃園市龜山區樂學路147號 26.3 16 筆 0 年 2024-08-20
桃園市龜山區樂學路131號 26.3 16 筆 -1 年 2024-05-20
桃園市龜山區樂學路528號 26.3 16 筆 -1 年 2024-04-28
桃園市龜山區樂學路115號 26.3 15 筆 -1 年 2022-06-02
桃園市龜山區樂學路208號 26.3 8 筆 -6 年 2021-03-19
桃園市龜山區樂學路206號 26.3 4 筆 -6 年 2021-03-16
桃園市龜山區樂學路166號 26.1 2 筆 -6 年 2021-06-23
桃園市龜山區樂學路196號 25.9 2 筆 -6 年 2020-11-07
桃園市龜山區樂學路162號 25.6 5 筆 -6 年 2021-04-24
桃園市龜山區樂學路190號 25.6 5 筆 -6 年 2021-01-10
桃園市龜山區樂學路536號 25.5 16 筆 -1 年 2025-03-15
桃園市龜山區樂學路137號 25.5 15 筆 -1 年 2023-10-22
桃園市龜山區樂學路150號 25.5 5 筆 -6 年 2021-04-14
桃園市龜山區樂學路210號 25.5 5 筆 -6 年 2021-02-07
桃園市龜山區樂學路168號 25.5 2 筆 -6 年 2020-09-11
桃園市龜山區樂學路143號 25.4 17 筆 -1 年 2025-11-09
桃園市龜山區樂學路142號 25.4 7 筆 -6 年 2021-04-13
桃園市龜山區樂學路182號 25.4 3 筆 -6 年 2020-12-13
桃園市龜山區樂學路152號 25.4 2 筆 -6 年 2020-12-11
桃園市龜山區樂學路156號 25.4 3 筆 -6 年 2020-11-08
桃園市龜山區樂學路146號 25.3 3 筆 -6 年 2020-12-11
桃園市龜山區樂學路160號 25.2 4 筆 -6 年 2020-11-14
桃園市龜山區樂學路186號 24.9 4 筆 -6 年 2021-07-10
桃園市龜山區樂學路170號 24.9 5 筆 -6 年 2020-11-22
桃園市龜山區樂學路198號 24.9 3 筆 -6 年 2020-09-07
桃園市龜山區樂學路540號 24.8 15 筆 -1 年 2024-05-03
桃園市龜山區樂學路530號 24.8 14 筆 -1 年 2021-09-30
桃園市龜山區樂學路138號 24.8 5 筆 -6 年 2020-10-09
桃園市龜山區樂學路172號 24.7 6 筆 -6 年 2020-09-11
桃園市龜山區樂學路107號 24.4 50 筆 0 年 2025-11-25
桃園市龜山區樂學路140號 24.4 4 筆 -6 年 2020-11-01
桃園市龜山區樂學路532號 24.3 15 筆 -1 年 2024-05-21
桃園市龜山區樂學路560號 24.3 15 筆 -2 年 2021-08-26
桃園市龜山區樂學路103號 24.2 34 筆 0 年 2026-02-10
桃園市龜山區樂學路558號 24.1 15 筆 -1 年 2024-03-02
桃園市龜山區樂學路188號 24.1 5 筆 -6 年 2020-09-20
桃園市龜山區樂學路550號 24 16 筆 -1 年 2024-12-31
桃園市龜山區樂學路556號 23.9 15 筆 -1 年 2024-07-03
桃園市龜山區樂學路192號 23.9 4 筆 -6 年 2020-10-12
桃園市龜山區樂學路548號 23.7 15 筆 -1 年 2023-10-07
桃園市龜山區樂學路542號 23.5 16 筆 -1 年 2024-04-11
桃園市龜山區樂學路470號 23.4 31 筆 -1 年 2025-08-31
桃園市龜山區樂學路105號 23.2 48 筆 0 年 2025-10-11
桃園市龜山區樂學路488號 23.1 31 筆 0 年 2026-01-31
桃園市龜山區樂學路158號 23.1 2 筆 -6 年 2020-06-27
桃園市龜山區樂學路480號 23 56 筆 -1 年 2025-07-04
桃園市龜山區樂學路552號 22.9 16 筆 -2 年 2023-04-09
桃園市龜山區樂學路546號 22.7 15 筆 -2 年 2023-01-05
桃園市龜山區樂學路99號 22.5 45 筆 -1 年 2024-06-11
桃園市龜山區樂學路476號 22.2 43 筆 -1 年 2024-04-22
桃園市龜山區樂學路478號 22.1 42 筆 -1 年 2024-03-22
桃園市龜山區樂學路101號 21.9 46 筆 0 年 2021-11-29
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龜山區樂學路 常見問題

龜山區樂學路房價現在多少？

桃園市龜山區樂學路實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 21–44 萬/坪，比 龜山區全區高 11%。共 1,692 筆，資料截至 2026 年第二季。

樂學路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 39.1、巷弄門牌 46.1 萬/坪，巷內比臨路高 18%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

樂學路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區樂學路512號」，約 50.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。