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龜山區優美街 房價行情

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本路各巷弄行情

優美街54巷57 筆優美街7巷23 筆優美街47巷21 筆優美街45巷13 筆優美街19巷2 筆優美街81巷1 筆
實價雷達預估單價龜山區優美街
推薦單價 11.5 萬/坪 平均 12.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高20萬/坪
成交251筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓17.3 萬/坪華廈16.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位10.5 萬/坪208 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪50 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 38%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-07452m 3F/4F桃園市龜山區紅寶三街16號 · 公寓 17.4 萬/坪總 470 萬 2026-05-2417m 3F/4F桃園市龜山區優美街71號 · 公寓 15.7 萬/坪總 370 萬 2026-05-18161m 6F/7F桃園市龜山區優美街54巷3弄25號 · 華廈 13.9 萬/坪總 490 萬 2026-04-1890m 4F/4F桃園市龜山區優美街39號 · 公寓 18.2 萬/坪總 430 萬 2026-04-18147m 2F/7F桃園市龜山區優美街54巷3弄21號 · 華廈 13.1 萬/坪總 465 萬 2026-02-11380m 3F/4F桃園市龜山區紅寶三街31號 · 公寓 12.7 萬/坪總 370 萬 2026-01-19444m 1F/4F一樓桃園市龜山區紅寶七街15號 · 公寓 19.5 萬/坪總 575 萬 2025-12-14437m 2F/3F桃園市龜山區萬壽路一段1801號 · 公寓 16.1 萬/坪總 350 萬 2025-11-3087m 4F/4F桃園市龜山區優美街91號 · 公寓 18.2 萬/坪總 400 萬 2025-11-18478m 2F/4F桃園市龜山區紅寶一街2號 · 公寓 15.6 萬/坪總 460 萬 2025-11-14448m 4F/4F桃園市龜山區紅寶一街10號 · 公寓 15.8 萬/坪總 400 萬 2025-10-2249m 5F/7F桃園市龜山區優美街54巷20號 · 華廈 16.2 萬/坪總 700 萬

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桃園市龜山區優美街71號 3F/4F 2026-05-24
15.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡45年
桃園市龜山區優美街54巷3弄25號 6F/7F 2026-05-18
13.8萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡33年
桃園市龜山區優美街54巷3弄21號 2F/7F 2026-04-18
13.1萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡33年
桃園市龜山區優美街39號 4F/4F 2026-04-18
18.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡45年
桃園市龜山區優美街91號 4F/4F 2025-11-30
18.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.02 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −58 萬
桃園市龜山區優美街54巷20號 5F/7F 2025-10-22
16.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡32年 含車位 100萬
桃園市龜山區優美街7巷3號 2F/5F 2025-10-13
12.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡37年
桃園市龜山區優美街47巷14號 3F/4F 2025-09-07
15.2萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市龜山區優美街7巷16號 1F/5F 2025-08-16
19.9萬/坪 總價 775 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡37年
桃園市龜山區優美街81巷2弄3號 3F/4F 2025-05-08
14.4萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.11 坪 屋齡43年
桃園市龜山區優美街54巷22號 7F/7F 2025-02-12
19.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡32年
桃園市龜山區優美街47巷8號 3F/4F 2024-12-30
16.3萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡43年
桃園市龜山區優美街35號 1F/4F 2024-12-19
17.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.93 坪 屋齡43年
桃園市龜山區優美街26號 1F/4F 2024-12-05
30.9萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.6 坪 屋齡43年
桃園市龜山區優美街45巷7號 1F/4F 2024-12-04
20.4萬/坪 總價 561 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡43年
桃園市龜山區優美街54巷22號 7F/7F 2024-10-04
12.4萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡31年
桃園市龜山區優美街54巷30號 5F/7F 2024-08-26
13.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡31年
桃園市龜山區優美街54巷3弄9號 1F/7F 2024-08-16
24.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡31年 含車位
桃園市龜山區優美街47巷16號 4F/4F 2024-07-01
20.5萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.1 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
桃園市龜山區優美街68號 4F/4F 2024-06-04
11.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.44 坪 屋齡43年
桃園市龜山區優美街7巷16號 4F/5F 2024-05-02
17.1萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡36年
桃園市龜山區優美街29號 4F/4F 2024-05-01
16.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡43年
桃園市龜山區優美街73號 1F/4F 2024-04-12
25.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡43年
桃園市龜山區優美街54巷3弄1號 4F/7F 2024-04-03
20.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡31年 含車位
桃園市龜山區優美街47巷16號 4F/4F 2024-03-24
12.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.1 坪 屋齡43年
桃園市龜山區優美街69號 2F/4F 2024-03-24
24.2萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡43年
桃園市龜山區優美街71號 2F/4F 2024-03-15
22.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡43年
桃園市龜山區優美街47巷12號 2F/4F 2024-03-10
21.8萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.11 坪 屋齡43年
桃園市龜山區優美街7巷6號 4F/5F 2024-02-25
15.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.76 坪 屋齡36年
桃園市龜山區優美街48號 4F/4F 2024-01-31
15.5萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
桃園市龜山區優美街26號 1F/4F 2024-01-28
17.9萬/坪 總價 423 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡43年
桃園市龜山區優美街54巷14號 7F/7F 2023-12-24
16.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市龜山區優美街91號 4F/4F 2023-12-12
19.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.02 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龜山區優美街47巷16號 1F/4F 2023-11-16
23.4萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.1 坪 屋齡42年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龜山區優美街71號 2F/4F 2023-11-08
14.3萬/坪 總價 337 萬
公寓 4房0廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市龜山區優美街69號 2F/4F 2023-11-08
14.3萬/坪 總價 338 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市龜山區優美街7巷14號 2F/5F 2023-11-07
16.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.76 坪 屋齡35年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龜山區優美街19巷1號 全F/2F 2023-05-18
6.5萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 76.31 坪 屋齡41年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市龜山區優美街54巷6號 3F/7F 2023-05-14
14.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市龜山區優美街40號 3F/4F 2023-04-19
14.1萬/坪 總價 308 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.9 坪 屋齡42年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市龜山區優美街54巷14號 2F/7F 2023-04-16
15.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市龜山區優美街47巷12號 2F/4F 2023-03-18
14.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.11 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龜山區優美街26號 4F/4F 2023-03-16
18.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龜山區優美街61號 3F/4F 2023-03-11
21.0萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 515 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市龜山區優美街32號 3F/4F 2023-01-12
15.3萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.9 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 349 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市龜山區優美街61號 3F/4F 2022-11-20
14.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 394 萬 較當時 +64 萬（+19%）
桃園市龜山區優美街26號 4F/4F 2022-10-16
17.6萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +80 萬（+19%）
桃園市龜山區優美街30號 4F/4F 2022-09-27
13.3萬/坪 總價 292 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.9 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 348 萬 較當時 +56 萬（+19%）
桃園市龜山區優美街7巷4號 1F/5F 2022-09-26
16.6萬/坪 總價 585 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡34年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +113 萬（+19%）
桃園市龜山區優美街57號 1F/4F 2022-09-22
23.6萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.93 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +114 萬（+19%）
桃園市龜山區優美街26號 3F/4F 2022-09-08
16.7萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +76 萬（+19%）
桃園市龜山區優美街7巷6號 5F/5F 2022-08-02
14.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.76 坪 屋齡34年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +97 萬（+19%）
桃園市龜山區優美街24號 1F/4F 2022-07-03
16.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.35 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +89 萬（+19%）
桃園市龜山區優美街27號 3F/4F 2022-07-01
13.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.88 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 334 萬 較當時 +54 萬（+19%）
桃園市龜山區優美街48號 4F/4F 2022-07-01
15.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +70 萬（+19%）
桃園市龜山區優美街54巷20號 4F/7F 2022-06-30
15.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 788 萬 較當時 +128 萬（+19%）
桃園市龜山區優美街83號 3F/4F 2022-03-30
13.2萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 286 萬 較當時 +46 萬（+19%）
桃園市龜山區優美街7巷16號 3F/5F 2022-03-29
16.8萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +130 萬（+19%）
桃園市龜山區優美街89號 3F/4F 2022-03-05
20.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.02 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 537 萬 較當時 +87 萬（+19%）
桃園市龜山區優美街27號 1F/4F 2022-02-26
17.6萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.88 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +71 萬（+19%）
桃園市龜山區優美街61號 3F/4F 2022-02-15
11.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 334 萬 較當時 +54 萬（+19%）
桃園市龜山區優美街69號 4F/4F 2021-12-21
12.6萬/坪 總價 298 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡32年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +102 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街89號 3F/4F 2021-12-19
14.1萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.02 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 416 萬 較當時 +106 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街27號 3F/4F 2021-10-07
13.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +95 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街7巷13號 2F/5F 2021-10-05
16.8萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡33年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +203 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街24號 1F/4F 2021-09-20
13.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +130 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街54巷22號 4F/7F 2021-09-05
16.0萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +182 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街54巷14號 2F/7F 2021-08-21
12.4萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 724 萬 較當時 +184 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街48號 4F/4F 2021-08-08
8.6萬/坪 總價 202 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +69 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街47巷9號 4F/4F 2021-08-06
17.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +157 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街52號 3F/4F 2021-06-30
15.3萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.5 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +138 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街63號 1F/4F 2021-06-22
12.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +102 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街75號 2F/4F 2021-06-21
18.9萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +160 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街52號 2F/4F 2021-06-12
17.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +164 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街54巷28號 5F/7F 2021-06-01
12.5萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 724 萬 較當時 +184 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街54巷22號 4F/7F 2021-05-15
12.7萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +145 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街47巷9號 4F/4F 2021-04-29
8.7萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +78 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街54巷6號 7F/7F 2021-03-21
13.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡28年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +174 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街47巷14號 3F/4F 2021-02-28
11.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +102 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街54巷3號 6F/7F 2021-02-25
11.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +187 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街83號 1F/4F 2021-01-29
20.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +126 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街52號 2F/4F 2021-01-24
10.3萬/坪 總價 286 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +97 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街75號 2F/4F 2021-01-23
10.6萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +90 萬（+34%）
桃園市龜山區優美街54巷3弄11號 7F/7F 2020-12-24
8.6萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 565 萬 較當時 +175 萬（+45%）
桃園市龜山區優美街54巷3弄9號 7F/7F 2020-12-24
8.6萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 565 萬 較當時 +175 萬（+45%）
桃園市龜山區優美街54巷28號 3F/7F 2020-11-25
11.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +225 萬（+45%）
桃園市龜山區優美街52號 3F/4F 2020-09-10
10.4萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +124 萬（+45%）
桃園市龜山區優美街54巷3弄17號 3F/7F 2020-09-10
10.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +166 萬（+45%）
桃園市龜山區優美街56號 3F/4F 2020-08-31
10.4萬/坪 總價 292 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 27.94 坪 屋齡39年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +131 萬（+45%）
桃園市龜山區優美街27號 3F/4F 2020-08-24
13.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.88 坪 屋齡39年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +126 萬（+45%）
桃園市龜山區優美街22號 3F/4F 2020-08-19
13.9萬/坪 總價 369 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +166 萬（+45%）
桃園市龜山區優美街25號 2F/4F 2020-08-12
4.6萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.75 坪 屋齡39年
現在能賣多少 145 萬 較當時 +45 萬（+45%）
桃園市龜山區優美街54巷3弄15號 1F/7F 2020-08-05
11.5萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +231 萬（+45%）
桃園市龜山區優美街47巷2號 4F/4F 2020-07-01
14.2萬/坪 總價 370 萬
公寓 6房2廳5衛 權狀 26.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +166 萬（+45%）
桃園市龜山區優美街54巷22號 1F/7F 2020-06-28
12.6萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +299 萬（+45%）
桃園市龜山區優美街45巷1號 1F/4F 2020-06-19
19.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.54 坪 屋齡39年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +238 萬（+45%）
桃園市龜山區優美街37號 2F/4F 2020-06-17
11.6萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +130 萬（+45%）
桃園市龜山區優美街27號 2F/4F 2020-06-02
12.8萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡39年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +128 萬（+45%）
桃園市龜山區優美街91號 4F/4F 2020-03-27
13.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.02 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +130 萬（+45%）
桃園市龜山區優美街93號 1F/4F 2020-03-22
14.5萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +146 萬（+45%）
桃園市龜山區優美街64號 4F/4F 2020-02-20
12.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.02 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 406 萬 較當時 +126 萬（+45%）
桃園市龜山區優美街89號 4F/4F 2020-01-19
12.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +126 萬（+45%）
桃園市龜山區優美街89號 4F/4F 2020-01-10
5.9萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +58 萬（+45%）
桃園市龜山區優美街32號 3F/4F 2019-12-23
10.1萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.9 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 337 萬 較當時 +117 萬（+53%）
桃園市龜山區優美街93號 2F/4F 2019-11-03
13.7萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.77 坪 屋齡38年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +172 萬（+53%）
桃園市龜山區優美街64號 4F/4F 2019-10-22
6.8萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.02 坪 屋齡38年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +79 萬（+53%）
桃園市龜山區優美街91號 4F/4F 2019-10-20
7.0萬/坪 總價 153 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.02 坪 屋齡38年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +81 萬（+53%）
桃園市龜山區優美街55號 1F/4F 2019-09-24
18.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.93 坪 屋齡38年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +244 萬（+53%）
桃園市龜山區優美街54巷6號 1F/7F 2019-09-18
12.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +238 萬（+53%）
桃園市龜山區優美街54巷2號 6F/7F 2019-09-11
10.3萬/坪 總價 396 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +210 萬（+53%）
桃園市龜山區優美街57號 1F/4F 2019-07-08
19.1萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.93 坪 屋齡38年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +252 萬（+53%）
桃園市龜山區優美街47巷13號 3F/4F 2019-06-23
7.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.27 坪 屋齡38年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +127 萬（+53%）
桃園市龜山區優美街47巷13號 2F/4F 2019-05-26
12.4萬/坪 總價 336 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.03 坪 屋齡38年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +178 萬（+53%）
桃園市龜山區優美街7巷2號 1F/5F 2019-04-09
15.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 36.47 坪 屋齡31年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +291 萬（+53%）
桃園市龜山區優美街89號 3F/4F 2019-03-12
14.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.02 坪 屋齡38年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +170 萬（+53%）
桃園市龜山區優美街7巷9號 2F/5F 2019-02-23
7.0萬/坪 總價 242.5 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.76 坪 屋齡31年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +128 萬（+53%）
桃園市龜山區優美街60號 4F/4F 2019-02-15
13.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.02 坪 屋齡38年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +159 萬（+53%）
桃園市龜山區優美街89號 3F/4F 2019-01-31
7.7萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.02 坪 屋齡38年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +90 萬（+53%）
桃園市龜山區優美街7巷1號 4F/5F 2018-11-01
9.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.47 坪 屋齡30年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +176 萬（+50%）
桃園市龜山區優美街49號 2F/4F 2018-09-10
13.4萬/坪 總價 645 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡37年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +325 萬（+50%）

優美街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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優美街社區／大樓排行（102 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區優美街73號 25.4 1 筆 43 年 2024-04-12
桃園市龜山區優美街54巷3弄1號 20.5 1 筆 31 年 2024-04-03
桃園市龜山區優美街47巷16號 18.7 3 筆 43 年 2024-07-01
桃園市龜山區優美街57號 18.7 4 筆 37 年 2022-09-22
桃園市龜山區優美街7巷16號 17.9 3 筆 36 年 2025-08-16
桃園市龜山區優美街71號 17.5 3 筆 43 年 2026-05-24
桃園市龜山區優美街35號 17.3 1 筆 43 年 2024-12-19
桃園市龜山區優美街55號 17.3 2 筆 37 年 2019-09-24
桃園市龜山區優美街93號 16.8 3 筆 37 年 2020-03-22
桃園市龜山區優美街38號 16.2 1 筆 35 年 2016-12-02
桃園市龜山區優美街29號 16.1 1 筆 43 年 2024-05-01
桃園市龜山區優美街54巷20號 15.7 2 筆 31 年 2025-10-22
桃園市龜山區優美街26號 15.7 8 筆 39 年 2024-12-05
桃園市龜山區優美街47巷12號 15.4 3 筆 40 年 2024-03-10
桃園市龜山區優美街69號 15.2 4 筆 38 年 2024-03-24
桃園市龜山區優美街39號 15 3 筆 38 年 2026-04-18
桃園市龜山區優美街54巷14號 14.7 3 筆 29 年 2023-12-24
桃園市龜山區優美街27號 14.7 6 筆 39 年 2022-07-01
桃園市龜山區優美街75號 14.7 2 筆 40 年 2021-06-21
桃園市龜山區優美街81巷2弄3號 14.4 1 筆 43 年 2025-05-08
桃園市龜山區優美街7巷4號 14.4 2 筆 32 年 2022-09-26
桃園市龜山區優美街7巷2號 14.4 2 筆 28 年 2019-04-09
桃園市龜山區優美街47巷2號 14.2 1 筆 39 年 2020-07-01
桃園市龜山區優美街21號 14.1 1 筆 37 年 2018-04-22
桃園市龜山區優美街45巷7號 13.9 3 筆 37 年 2024-12-04
桃園市龜山區優美街22號 13.9 1 筆 39 年 2020-08-19
桃園市龜山區優美街54巷3弄25號 13.8 1 筆 33 年 2026-05-18
桃園市龜山區優美街54巷22號 13.8 6 筆 28 年 2025-02-12
桃園市龜山區優美街60號 13.6 1 筆 38 年 2019-02-15
桃園市龜山區優美街7巷6號 13.5 3 筆 32 年 2024-02-25
桃園市龜山區優美街91號 13.4 6 筆 39 年 2025-11-30
桃園市龜山區優美街45巷1號 13.4 2 筆 36 年 2020-06-19
桃園市龜山區優美街49號 13.4 1 筆 37 年 2018-09-10
桃園市龜山區優美街83號 13.3 5 筆 37 年 2022-03-30
桃園市龜山區優美街48號 13.2 4 筆 40 年 2024-01-31
桃園市龜山區優美街24號 13 3 筆 39 年 2022-07-03
桃園市龜山區優美街47巷9號 13 2 筆 40 年 2021-08-06
桃園市龜山區優美街7巷14號 12.9 2 筆 31 年 2023-11-07
桃園市龜山區優美街54巷3弄9號 12.7 4 筆 25 年 2024-08-16
桃園市龜山區優美街89號 12.6 6 筆 39 年 2022-03-05
桃園市龜山區優美街61號 12.3 6 筆 38 年 2023-03-11
桃園市龜山區優美街7巷3號 12.1 1 筆 37 年 2025-10-13
桃園市龜山區優美街7巷13號 12.1 2 筆 29 年 2021-10-05
桃園市龜山區優美街54巷3弄21號 11.9 2 筆 28 年 2026-04-18
桃園市龜山區優美街58號 11.6 4 筆 34 年 2016-11-02
桃園市龜山區優美街54巷6號 11.5 5 筆 25 年 2023-05-14
桃園市龜山區優美街54巷3弄15號 11.5 1 筆 27 年 2020-08-05
桃園市龜山區優美街54巷3號 11.4 1 筆 28 年 2021-02-25
桃園市龜山區優美街52號 11.3 6 筆 38 年 2021-06-30
桃園市龜山區優美街54巷16號 11.2 1 筆 21 年 2014-08-25
桃園市龜山區優美街47巷8號 11.1 3 筆 37 年 2024-12-30
桃園市龜山區優美街68號 11.1 1 筆 43 年 2024-06-04
桃園市龜山區優美街42號 11 1 筆 34 年 2015-10-21
桃園市龜山區優美街62號 10.9 3 筆 33 年 2015-08-05
桃園市龜山區優美街32號 10.8 4 筆 37 年 2023-01-12
桃園市龜山區優美街54巷32號 10.8 1 筆 25 年 2018-08-31
桃園市龜山區優美街54巷30號 10.7 3 筆 24 年 2024-08-26
桃園市龜山區優美街45巷3號 10.6 3 筆 34 年 2016-01-06
桃園市龜山區優美街54巷7號 10.6 2 筆 21 年 2014-04-21
桃園市龜山區優美街47巷14號 10.5 3 筆 40 年 2025-09-07
桃園市龜山區優美街54巷28號 10.5 7 筆 23 年 2021-06-01
桃園市龜山區優美街54巷3弄17號 10.5 1 筆 27 年 2020-09-10
桃園市龜山區優美街54巷3弄7號 10.4 3 筆 22 年 2018-01-26
桃園市龜山區優美街45巷5號 10.4 3 筆 34 年 2017-03-13
桃園市龜山區優美街33號 10.4 2 筆 33 年 2014-12-30
桃園市龜山區優美街54巷2號 10.3 1 筆 26 年 2019-09-11
桃園市龜山區優美街47巷13號 10.2 2 筆 38 年 2019-06-23
桃園市龜山區優美街54巷3弄27號 10 1 筆 24 年 2017-05-07
桃園市龜山區優美街46號 10 1 筆 33 年 2014-05-25
桃園市龜山區優美街31號 9.9 2 筆 35 年 2018-09-01
桃園市龜山區優美街45巷9號 9.9 2 筆 34 年 2015-07-09
桃園市龜山區優美街56號 9.8 2 筆 36 年 2020-08-31
桃園市龜山區優美街64號 9.8 2 筆 39 年 2020-02-20
桃園市龜山區優美街54巷3弄5號 9.8 1 筆 21 年 2014-05-28
桃園市龜山區優美街54巷5號 9.7 3 筆 21 年 2015-04-22
桃園市龜山區優美街37號 9.6 7 筆 34 年 2020-06-17
桃園市龜山區優美街7巷1號 9.6 1 筆 30 年 2018-11-01
桃園市龜山區優美街47巷10號 9.6 1 筆 34 年 2015-09-26
桃園市龜山區優美街40號 9.5 2 筆 37 年 2023-04-19
桃園市龜山區優美街63號 9.5 3 筆 36 年 2021-06-22
桃園市龜山區優美街54巷8號 9.5 4 筆 21 年 2017-12-30
桃園市龜山區優美街54巷3弄11號 9.4 2 筆 24 年 2020-12-24
桃園市龜山區優美街47巷4號 9.4 1 筆 36 年 2017-10-15
桃園市龜山區優美街54巷4號 9.4 1 筆 24 年 2017-04-06
桃園市龜山區優美街30號 9.3 6 筆 36 年 2022-09-27
桃園市龜山區優美街7巷12號 9.1 1 筆 26 年 2014-05-20
桃園市龜山區優美街66號 9 1 筆 33 年 2014-12-08
桃園市龜山區優美街51號 8.8 1 筆 37 年 2018-05-27
桃園市龜山區優美街77號 8.8 2 筆 35 年 2018-01-26
桃園市龜山區優美街19巷1號 8.5 2 筆 37 年 2023-05-18
桃園市龜山區優美街7巷9號 8.5 4 筆 30 年 2019-02-23
桃園市龜山區優美街34號 8.2 1 筆 37 年 2018-06-17
桃園市龜山區優美街7巷10號 8.2 1 筆 29 年 2017-11-09
桃園市龜山區優美街28號 7.9 2 筆 32 年 2014-09-26
桃園市龜山區優美街7巷8號 7.9 1 筆 25 年 2013-05-03
桃園市龜山區優美街47巷11號 7.8 2 筆 33 年 2014-01-03
桃園市龜山區優美街65號 7.2 1 筆 32 年 2013-07-24
桃園市龜山區優美街44號 6.2 1 筆 32 年 2013-06-02
桃園市龜山區優美街85號 6.1 1 筆 32 年 2013-05-22
桃園市龜山區優美街79號 5.8 3 筆 33 年 2017-05-01
桃園市龜山區優美街41號 4.8 1 筆 31 年 2012-10-18
桃園市龜山區優美街25號 4.6 1 筆 39 年 2020-08-12

龜山區優美街 其他門牌（7 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市龜山區優美街81巷2弄9號 3 筆 20 2024-12-06
桃園市龜山區優美街20號 1 筆 6.2 2023-06-06
桃園市龜山區優美街54巷1號 2 筆 6.6 2020-11-05
桃園市龜山區優美街2巷6號 1 筆 11.6 2019-04-07
桃園市龜山區優美街47巷7號 1 筆 7.6 2018-07-10
桃園市龜山區優美街36號 1 筆 10.2 2018-04-01
桃園市龜山區優美街47巷3號 1 筆 10 2017-01-09
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龜山區優美街 常見問題

龜山區優美街房價現在多少？

桃園市龜山區優美街實價登錄單價中位 11.5 萬/坪、平均 12.1 萬/坪，多數成交落在 6–20 萬/坪，比 龜山區全區低 53%。共 251 筆，資料截至 2026 年第四季。

優美街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.1、巷弄門牌 14.4 萬/坪，巷內比臨路高 2%。臨路與巷內價差不大。

優美街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區優美街73號」，約 25.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。