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龜山區民族街 房價行情

內政部實價登錄 · 25 筆

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實價雷達預估單價龜山區民族街
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低12萬/坪
最高32萬/坪
成交25筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-12426m 7F/15F桃園市龜山區萬壽路二段1261號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 1,630 萬 2026-04-08399m 3F/5F桃園市龜山區萬壽路二段1283號 · 公寓 22.3 萬/坪總 475 萬 2026-03-26171m 4F/5F桃園市龜山區壽山路140號 · 華廈 46.5 萬/坪總 1,025 萬 2026-03-0498m 12F/15F桃園市龜山區民生街12號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 2,288 萬 2026-02-06347m 5F/5F桃園市龜山區萬壽路二段1248之1號 · 公寓 20.3 萬/坪總 435 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市龜山區民族街11號 3F/15F 2025-10-04
30.9萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.14坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +415 萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市龜山區民族街35號 3F/5F 2023-09-10
16.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 33.72坪 屋齡42年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
桃園市龜山區民族街35號 5F/5F 2022-05-29
22.8萬/坪 總價 768 萬
公寓 4房2廳2衛 33.72坪 屋齡41年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +175 萬（+23%）
桃園市龜山區民族街36號 全F/4F 2022-01-15
29.8萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳5衛 100.53坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,685 萬 較當時 +685 萬（+23%）
桃園市龜山區民族街26號 全F/4F 2021-11-29
30.6萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,728 萬
透天 3房2廳5衛 89.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,754 萬 較當時 +1,026 萬（+38%）
桃園市龜山區民族街30號 全F/4F 2021-10-05
31.7萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 3房2廳5衛 88.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,880 萬 較當時 +1,060 萬（+38%）
桃園市龜山區民族街28號 全F/4F 2021-05-14
31.6萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,808 萬
透天 3房2廳5衛 88.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,864 萬 較當時 +1,056 萬（+38%）
桃園市龜山區民族街16號 全F/3F 2021-05-03
30.8萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房4廳4衛 43.8坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +508 萬（+38%）
桃園市龜山區民族街15號 11F/15F 2021-04-23
20.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.16坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +620 萬（+38%）
桃園市龜山區民族街15號 9F/15F 2021-04-21
20.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.16坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +617 萬（+38%）
桃園市龜山區民族街32號 全F/4F 2021-02-28
33.2萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 3房2廳5衛 88.18坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,032 萬 較當時 +1,102 萬（+38%）
桃園市龜山區民族街35號 5F/5F 2020-12-25
11.6萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 33.72坪 屋齡39年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +188 萬（+48%）
桃園市龜山區民族街35號 2F/5F 2020-12-15
9.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房2廳2衛 33.72坪 屋齡39年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +154 萬（+48%）
桃園市龜山區民族街15號 1F/15F 2020-07-16
27.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 57.28坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +747 萬（+48%）
桃園市龜山區民族街11號 3F/15F 2020-06-28
19.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.14坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +572 萬（+48%）
桃園市龜山區民族街11號 13F/15F 2019-10-02
18.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.47坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +745 萬（+56%）
桃園市龜山區民族街13號 11F/15F 2018-09-09
20.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.39坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +662 萬（+54%）
桃園市龜山區民族街11號 11F/15F 2017-08-22
21.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.51坪 屋齡4年 含車位 135萬
桃園市龜山區民族街9號 12F/15F 2017-04-16
19.6萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.16坪 屋齡4年 含車位
桃園市龜山區民族街54號 3F/5F 2017-03-18
14.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 24.97坪 屋齡36年
桃園市龜山區民族街9號 11F/15F 2017-03-18
23.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.16坪 屋齡4年 含車位 280萬
桃園市龜山區民族街9號 6F/15F 2017-03-03
17.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.16坪 屋齡4年 含車位
桃園市龜山區民族街13號 14F/15F 2016-07-25
20.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.39坪 屋齡3年 含車位
桃園市龜山區民族街13號 10F/15F 2015-05-07
20.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.39坪 屋齡2年 含車位
桃園市龜山區民族街11號 5F/15F 2015-02-14
20.0萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.32坪 屋齡2年 含車位

民族街社區／大樓排行（12 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區民族街32號 33.2 1 筆 0 年 2021-02-28
桃園市龜山區民族街30號 31.7 1 筆 0 年 2021-10-05
桃園市龜山區民族街28號 31.6 1 筆 0 年 2021-05-14
桃園市龜山區民族街16號 30.8 1 筆 44 年 2021-05-03
桃園市龜山區民族街26號 30.6 1 筆 0 年 2021-11-29
桃園市龜山區民族街36號 29.8 1 筆 1 年 2022-01-15
桃園市龜山區民族街15號 22.7 3 筆 8 年 2021-04-23
桃園市龜山區民族街11號 22.1 5 筆 6 年 2025-10-04
桃園市龜山區民族街13號 20.5 3 筆 3 年 2018-09-09
桃園市龜山區民族街9號 20.2 3 筆 4 年 2017-04-16
桃園市龜山區民族街35號 15 4 筆 40 年 2023-09-10
桃園市龜山區民族街54號 14 1 筆 36 年 2017-03-18
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龜山區民族街 常見問題

龜山區民族街房價現在多少？

桃園市龜山區民族街實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 12–32 萬/坪，比 龜山區全區低 15%。共 25 筆，資料截至 2026 年第二季。

民族街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區民族街32號」，約 33.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。