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龜山區樂善三路 房價行情

內政部實價登錄 · 1,554 筆

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實價雷達預估單價龜山區樂善三路
推薦單價 25.8 萬/坪 平均 27.5 萬/坪
最低21萬/坪
最高40萬/坪
成交1,554筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年40.9 萬/坪
一般樓層中位25.8 萬/坪1,539 筆
一樓（含店面、騎樓）34 萬/坪20 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 32%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-05113m 11F/18F桃園市龜山區樂善二路111號 · 住宅大樓 45.2 萬/坪總 1,508 萬 2026-05-03105m 26F/30F桃園市龜山區樂善三路86號 · 住宅大樓 39.9 萬/坪總 1,635 萬 2026-04-12127m 14F/18F桃園市龜山區樂善二路107號 · 住宅大樓 43.1 萬/坪總 1,648 萬 2026-04-04127m 12F/18F桃園市龜山區樂善二路107號 · 住宅大樓 42.9 萬/坪總 1,658 萬 2026-04-023m 6F/18F桃園市龜山區樂善三路101號 · 住宅大樓 45.8 萬/坪總 1,220 萬

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桃園市龜山區樂善三路86號 26F/30F 2026-05-03
39.9萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +183 萬
桃園市龜山區樂善三路101號 6F/18F 2026-04-02
45.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.2坪 屋齡4年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +338 萬
桃園市龜山區樂善三路175號 5F/17F 2026-03-22
43.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.86坪 屋齡4年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +683 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +430 萬
桃園市龜山區樂善三路106號 6F/15F 2026-02-07
39.1萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.66坪 屋齡6年 含車位
桃園市龜山區樂善三路151號 8F/17F 2026-02-01
44.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.63坪 屋齡4年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +347 萬
桃園市龜山區樂善三路95號 7F/18F 2026-01-03
38.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.24坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +328 萬
桃園市龜山區樂善三路151號 2F/17F 2025-12-26
38.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.63坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路78號 13F/30F 2025-12-23
33.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.53坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路106號 5F/15F 2025-12-07
36.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.66坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −300 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −365 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路183號 8F/15F 2025-11-26
41.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.93坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路125號 8F/18F 2025-11-22
37.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.05坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路183號 2F/15F 2025-11-14
36.7萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路85號 18F/18F 2025-10-27
37.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.21坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路139號 16F/18F 2025-10-13
44.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路167號 3F/17F 2025-10-09
43.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.82坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +358 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路191號 14F/15F 2025-10-05
40.1萬/坪 總價 556 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 16.03坪 屋齡0年 含車位 44萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路185號 15F/15F 2025-10-01
39.5萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.42坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路163號 14F/17F 2025-09-25
24.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.73坪 屋齡3年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路129號 17F/18F 2025-09-17
39.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.56坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路169號 9F/17F 2025-09-16
37.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.37坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路95號 6F/18F 2025-09-08
38.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.24坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路167號 13F/17F 2025-09-07
39.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路177號 4F/15F 2025-09-06
39.6萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.88坪 屋齡0年 含車位 77萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路179號 10F/15F 2025-08-31
40.6萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.28坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路179號 14F/15F 2025-08-30
38.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路183號 10F/15F 2025-08-16
39.2萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.9坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路165號 13F/17F 2025-08-08
46.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.73坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路66號 26F/30F 2025-08-01
39.0萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.9坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路68號 5F/30F 2025-07-26
32.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.52坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路62號 13F/30F 2025-07-17
38.5萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.61坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路103號 9F/18F 2025-07-02
43.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.16坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +332 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路82號 16F/30F 2025-06-16
38.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.52坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路70號 3F/30F 2025-05-26
36.2萬/坪 總價 1,067 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 29.45坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路157號 12F/17F 2025-05-09
16.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.49坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 545 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路151號 11F/17F 2025-04-20
39.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.63坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路99號 16F/18F 2025-04-05
41.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +757 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +484 萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路137號 4F/18F 2025-03-19
41.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路135號 12F/18F 2025-03-16
41.8萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.13坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路129號 7F/18F 2025-03-16
46.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.74坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路115號 7F/18F 2025-03-15
45.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +369 萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路103號 7F/18F 2025-02-21
41.7萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,359 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路131號 5F/18F 2025-02-15
40.9萬/坪 總價 1,331.5 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路127號 15F/18F 2025-01-19
41.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.78坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路76號 7F/30F 2024-11-20
37.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.9坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區樂善三路143號 7F/18F 2024-11-01
42.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +330 萬
桃園市龜山區樂善三路145號 13F/18F 2024-10-28
43.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.26坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +312 萬
桃園市龜山區樂善三路82號 22F/30F 2024-10-19
36.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +316 萬
桃園市龜山區樂善三路147號 15F/18F 2024-10-08
48.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +599 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +315 萬
桃園市龜山區樂善三路80號 6F/30F 2024-09-13
42.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.91坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區樂善三路76號 4F/30F 2024-09-08
35.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.89坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區樂善三路66號 18F/30F 2024-09-08
40.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +116 萬
桃園市龜山區樂善三路62號 22F/30F 2024-09-03
47.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.78坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
桃園市龜山區樂善三路80號 12F/30F 2024-09-01
38.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.91坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區樂善三路80號 1F/30F 2024-08-25
38.0萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 — 38.03坪 屋齡1年 含車位 205萬
桃園市龜山區樂善三路88號 11F/30F 2024-08-21
40.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.75坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區樂善三路101號 11F/18F 2024-08-11
49.3萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.61坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +363 萬
桃園市龜山區樂善三路131號 6F/18F 2024-08-11
50.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +353 萬
桃園市龜山區樂善三路78號 1F/30F 2024-08-10
38.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 — 39.88坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市龜山區樂善三路62號 18F/30F 2024-08-09
31.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.78坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區樂善三路72號 1F/30F 2024-08-09
36.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 — 51.53坪 屋齡1年 含車位 215萬
桃園市龜山區樂善三路76號 1F/30F 2024-08-09
37.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 — 38.89坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善三路62號 26F/30F 2024-08-09
40.2萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.78坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市龜山區樂善三路89號 5F/18F 2024-07-31
40.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.69坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +349 萬
桃園市龜山區樂善三路80號 13F/30F 2024-07-25
30.5萬/坪 總價 986 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.44坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市龜山區樂善三路78號 24F/30F 2024-07-22
40.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +324 萬
桃園市龜山區樂善三路87號 10F/18F 2024-07-18
41.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.57坪 屋齡2年 含車位
桃園市龜山區樂善三路91號 7F/18F 2024-07-10
44.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.93坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +753 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +399 萬
桃園市龜山區樂善三路88號 29F/30F 2024-07-10
45.3萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.82坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市龜山區樂善三路66號 25F/30F 2024-07-08
38.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.9坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市龜山區樂善三路80號 28F/30F 2024-06-26
31.8萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.41坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區樂善三路76號 3F/30F 2024-06-26
34.6萬/坪 總價 886 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 25.63坪 屋齡1年
桃園市龜山區樂善三路86號 20F/30F 2024-06-24
40.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善三路187號 15F/15F 2024-06-23
41.3萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 含車位 220萬
桃園市龜山區樂善三路187號 14F/15F 2024-06-23
42.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 含車位 230萬
桃園市龜山區樂善三路106號 12F/15F 2024-06-19
41.0萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +678 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +364 萬
桃園市龜山區樂善三路80號 17F/30F 2024-06-18
29.2萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.44坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區樂善三路66號 15F/30F 2024-06-16
37.8萬/坪 總價 1,451 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.9坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市龜山區樂善三路62號 13F/30F 2024-06-15
38.2萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.61坪 屋齡1年 含車位 195萬
桃園市龜山區樂善三路62號 27F/30F 2024-06-15
40.1萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.94坪 屋齡1年 含車位 175萬
桃園市龜山區樂善三路78號 28F/30F 2024-06-15
44.3萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.31坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善三路80號 29F/30F 2024-06-15
44.9萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 35.51坪 屋齡1年 含車位 175萬
桃園市龜山區樂善三路66號 26F/30F 2024-06-13
38.9萬/坪 總價 1,487 萬（扣車位 1,317 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.9坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市龜山區樂善三路62號 21F/30F 2024-06-13
39.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.78坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市龜山區樂善三路185號 11F/15F 2024-06-13
40.6萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 含車位 220萬
桃園市龜山區樂善三路179號 9F/15F 2024-06-13
41.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.52坪 含車位 95萬
桃園市龜山區樂善三路187號 10F/15F 2024-06-13
41.0萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 含車位 230萬
桃園市龜山區樂善三路78號 27F/30F 2024-06-12
44.2萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.62坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善三路62號 26F/30F 2024-06-10
40.3萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.78坪 屋齡1年 含車位 205萬
桃園市龜山區樂善三路187號 7F/15F 2024-06-09
39.3萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.06坪 含車位 110萬
桃園市龜山區樂善三路185號 9F/15F 2024-06-09
39.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 含車位 220萬
桃園市龜山區樂善三路181號 14F/15F 2024-06-09
41.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善三路62號 23F/30F 2024-06-08
39.8萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.78坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市龜山區樂善三路106號 14F/15F 2024-06-07
50.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.66坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +794 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +429 萬
桃園市龜山區樂善三路62號 25F/30F 2024-06-06
39.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.78坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善三路76號 18F/30F 2024-06-06
39.8萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡1年 含車位 205萬
桃園市龜山區樂善三路78號 26F/30F 2024-06-06
43.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.62坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善三路86號 21F/30F 2024-06-05
40.7萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善三路187號 12F/15F 2024-06-02
39.8萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 含車位 210萬
桃園市龜山區樂善三路185號 12F/15F 2024-06-02
39.9萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 含車位 220萬
桃園市龜山區樂善三路86號 14F/30F 2024-06-01
39.9萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善三路78號 29F/30F 2024-06-01
44.5萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.31坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市龜山區樂善三路76號 20F/30F 2024-05-31
39.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市龜山區樂善三路66號 28F/30F 2024-05-31
39.7萬/坪 總價 1,504 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.74坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市龜山區樂善三路66號 18F/30F 2024-05-30
37.7萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.9坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市龜山區樂善三路62號 16F/30F 2024-05-30
38.5萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.78坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市龜山區樂善三路62號 17F/30F 2024-05-30
38.6萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.78坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市龜山區樂善三路86號 24F/30F 2024-05-28
40.7萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市龜山區樂善三路185號 10F/15F 2024-05-26
39.6萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善三路187號 11F/15F 2024-05-26
39.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 含車位 190萬
桃園市龜山區樂善三路86號 17F/30F 2024-05-25
39.8萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市龜山區樂善三路86號 23F/30F 2024-05-25
40.8萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市龜山區樂善三路86號 19F/30F 2024-05-23
40.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善三路62號 24F/30F 2024-05-21
40.0萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.78坪 屋齡1年 含車位 195萬
桃園市龜山區樂善三路62號 29F/30F 2024-05-21
41.0萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.94坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市龜山區樂善三路66號 20F/30F 2024-05-20
37.9萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.9坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市龜山區樂善三路185號 3F/15F 2024-05-19
38.3萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.13坪 含車位 65萬
桃園市龜山區樂善三路187號 6F/15F 2024-05-19
38.6萬/坪 總價 1,677 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 含車位 210萬
桃園市龜山區樂善三路76號 21F/30F 2024-05-19
40.1萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市龜山區樂善三路187號 3F/15F 2024-05-19
42.5萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 含車位 210萬
桃園市龜山區樂善三路66號 24F/30F 2024-05-18
38.5萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.9坪 屋齡1年 含車位 195萬

樂善三路社區／大樓排行（70 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區樂善三路187號 39.4 14 筆 -1 年 2024-06-23
桃園市龜山區樂善三路185號 38.6 14 筆 -1 年 2025-10-01
桃園市龜山區樂善三路191號 38.2 15 筆 -2 年 2025-10-05
桃園市龜山區樂善三路179號 38.2 16 筆 -1 年 2025-08-31
桃園市龜山區樂善三路177號 38.1 15 筆 -2 年 2025-09-06
桃園市龜山區樂善三路181號 38.1 14 筆 -1 年 2024-06-09
桃園市龜山區樂善三路183號 37.9 17 筆 -2 年 2025-11-26
桃園市龜山區樂善三路189號 37.1 14 筆 -2 年 2023-08-20
桃園市龜山區樂善三路62號 33.8 31 筆 -1 年 2025-07-17
桃園市龜山區樂善三路110號 33.7 1 筆 -1 年 2019-08-27
桃園市龜山區樂善三路66號 33 29 筆 -1 年 2025-08-01
桃園市龜山區樂善三路151號 29.8 24 筆 -1 年 2026-02-01
桃園市龜山區樂善三路76號 29.5 31 筆 -2 年 2024-11-20
桃園市龜山區樂善三路101號 29.3 21 筆 -2 年 2026-04-02
桃園市龜山區樂善三路87號 29.1 22 筆 -2 年 2024-07-18
桃園市龜山區樂善三路86號 28.8 28 筆 -2 年 2026-05-03
桃園市龜山區樂善三路145號 28.6 22 筆 -1 年 2024-10-28
桃園市龜山區樂善三路103號 28.5 19 筆 -2 年 2025-07-02
桃園市龜山區樂善三路143號 28.4 20 筆 -2 年 2024-11-01
桃園市龜山區樂善三路105號 28.4 21 筆 -2 年 2024-02-18
桃園市龜山區樂善三路78號 28.3 31 筆 -2 年 2025-12-23
桃園市龜山區樂善三路149號 28.3 20 筆 -2 年 2024-02-27
桃園市龜山區樂善三路121號 28.3 22 筆 -2 年 2023-12-10
桃園市龜山區樂善三路113號 28.2 20 筆 -2 年 2024-03-31
桃園市龜山區樂善三路119號 28.2 23 筆 -2 年 2023-02-20
桃園市龜山區樂善三路129號 28.1 21 筆 -2 年 2025-09-17
桃園市龜山區樂善三路147號 28.1 19 筆 -2 年 2024-10-08
桃園市龜山區樂善三路85號 28 20 筆 -1 年 2025-10-27
桃園市龜山區樂善三路139號 27.9 21 筆 -2 年 2025-10-13
桃園市龜山區樂善三路107號 27.9 21 筆 -2 年 2023-05-07
桃園市龜山區樂善三路95號 27.5 21 筆 -2 年 2026-01-03
桃園市龜山區樂善三路131號 27.5 19 筆 -2 年 2025-02-15
桃園市龜山區樂善三路115號 27.3 18 筆 -3 年 2025-03-15
桃園市龜山區樂善三路127號 27.2 20 筆 -2 年 2025-01-19
桃園市龜山區樂善三路141號 27.2 18 筆 -2 年 2022-12-23
桃園市龜山區樂善三路80號 27.1 35 筆 -2 年 2024-09-13
桃園市龜山區樂善三路133號 27.1 21 筆 -1 年 2024-02-24
桃園市龜山區樂善三路99號 27 19 筆 -2 年 2025-04-05
桃園市龜山區樂善三路165號 26.9 22 筆 -2 年 2025-08-08
桃園市龜山區樂善三路137號 26.9 19 筆 -2 年 2025-03-19
桃園市龜山區樂善三路89號 26.9 19 筆 -2 年 2024-07-31
桃園市龜山區樂善三路111號 26.9 19 筆 -2 年 2023-02-11
桃園市龜山區樂善三路125號 26.8 20 筆 -2 年 2025-11-22
桃園市龜山區樂善三路109號 26.8 18 筆 -2 年 2023-11-24
桃園市龜山區樂善三路135號 26.7 18 筆 -2 年 2025-03-16
桃園市龜山區樂善三路117號 26.7 19 筆 -3 年 2023-12-03
桃園市龜山區樂善三路93號 26.6 19 筆 -2 年 2024-03-05
桃園市龜山區樂善三路88號 26.3 28 筆 -3 年 2024-08-21
桃園市龜山區樂善三路171號 26.3 20 筆 -2 年 2023-07-16
桃園市龜山區樂善三路123號 26.2 19 筆 -3 年 2023-07-16
桃園市龜山區樂善三路97號 26.2 18 筆 -2 年 2022-12-20
桃園市龜山區樂善三路167號 26 22 筆 -2 年 2025-10-09
桃園市龜山區樂善三路175號 25.9 18 筆 -2 年 2026-03-22
桃園市龜山區樂善三路72號 25.9 12 筆 -3 年 2024-08-09
桃園市龜山區樂善三路91號 25.9 18 筆 -2 年 2024-07-10
桃園市龜山區樂善三路82號 25.7 29 筆 -3 年 2025-06-16
桃園市龜山區樂善三路155號 25.1 17 筆 -3 年 2023-03-06
桃園市龜山區樂善三路70號 24.8 11 筆 -3 年 2025-05-26
桃園市龜山區樂善三路173號 24.7 17 筆 -3 年 2022-12-30
桃園市龜山區樂善三路169號 24.6 17 筆 -3 年 2025-09-16
桃園市龜山區樂善三路68號 24.6 11 筆 -3 年 2025-07-26
桃園市龜山區樂善三路153號 24.5 17 筆 -3 年 2023-05-31
桃園市龜山區樂善三路163號 24.2 21 筆 -2 年 2025-09-25
桃園市龜山區樂善三路157號 24.1 18 筆 -2 年 2025-05-09
桃園市龜山區樂善三路100號 23.9 46 筆 0 年 2024-04-09
桃園市龜山區樂善三路161號 23.7 19 筆 -2 年 2023-02-24
桃園市龜山區樂善三路106號 23.6 88 筆 0 年 2026-02-07
桃園市龜山區樂善三路159號 23.6 16 筆 -3 年 2020-03-25
桃園市龜山區樂善三路108號 22.7 59 筆 0 年 2024-03-10
桃園市龜山區樂善三路102號 22.7 63 筆 0 年 2023-12-26
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龜山區樂善三路 常見問題

龜山區樂善三路房價現在多少？

桃園市龜山區樂善三路實價登錄單價中位 25.8 萬/坪、平均 27.5 萬/坪，多數成交落在 21–40 萬/坪，比 龜山區全區高 6%。共 1,554 筆，資料截至 2026 年第二季。

樂善三路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區樂善三路187號」，約 39.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。