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龜山區文化一路 房價行情

內政部實價登錄 · 2,636 筆

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本路各巷弄行情

文化一路512巷155 筆文化一路10巷11 筆
實價雷達預估單價龜山區文化一路
推薦單價 29 萬/坪 平均 29.3 萬/坪
最低23萬/坪
最高41萬/坪
成交2,636筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年41.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪
一般樓層中位29 萬/坪2,631 筆
一樓（含店面、騎樓）45.2 萬/坪31 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-19181m 4F/28F桃園市龜山區樂善二路201號 · 住宅大樓 38.1 萬/坪總 1,450 萬 2026-04-19314m 26F/29F桃園市龜山區文化一路668號 · 住宅大樓 43.8 萬/坪總 1,870 萬 2026-04-06298m 5F/24F桃園市龜山區文化一路286號 · 住宅大樓 44.9 萬/坪總 1,260 萬 2026-04-05297m 14F/14F桃園市龜山區牛角坡路286號 · 住宅大樓 41.6 萬/坪總 1,200 萬 2026-04-02314m 5F/29F桃園市龜山區文化一路668號 · 住宅大樓 45 萬/坪總 1,720 萬

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桃園市龜山區文化一路668號 26F/29F 2026-04-19
43.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
桃園市龜山區文化一路286號 5F/24F 2026-04-06
44.9萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.04坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +384 萬
桃園市龜山區文化一路668號 5F/29F 2026-04-02
45.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.01坪 屋齡1年 含車位 195萬
桃園市龜山區文化一路282號 12F/24F 2026-04-01
40.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +756 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +476 萬
桃園市龜山區文化一路533號 14F/28F 2026-03-15
43.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.14坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +249 萬
桃園市龜山區文化一路533號 11F/28F 2026-03-14
58.0萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.37坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +119 萬
桃園市龜山區文化一路388號 8F/28F 2026-03-11
38.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +310 萬
桃園市龜山區文化一路537號 27F/28F 2026-01-30
52.6萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.23坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +724 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +442 萬
桃園市龜山區文化一路512巷66號 11F/15F 2026-01-20
37.6萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.85坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +114 萬
桃園市龜山區文化一路258號 11F/24F 2026-01-09
37.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +349 萬
桃園市龜山區文化一路668號 8F/29F 2026-01-04
42.1萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.01坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區文化一路529號 21F/28F 2025-12-30
45.0萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.94坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +501 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路212號 9F/24F 2025-12-20
41.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.23坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +425 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路298號 24F/24F 2025-12-18
44.2萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.85坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +54 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路533號 16F/28F 2025-12-15
42.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.15坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路290號 23F/24F 2025-12-07
47.1萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.04坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路668號 29F/29F 2025-11-23
38.5萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路529號 23F/28F 2025-11-22
44.7萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.94坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路246號 17F/24F 2025-11-17
38.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.19坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +351 萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路270號 7F/24F 2025-11-16
41.9萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.11坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路286號 4F/24F 2025-10-20
37.6萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.23坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路210號 24F/24F 2025-10-15
39.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.01坪 屋齡4年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路208號 24F/24F 2025-10-12
44.6萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.24坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路302號 6F/24F 2025-10-08
37.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.99坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路533號 21F/28F 2025-10-01
42.1萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.89坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +439 萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +67 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路533號 18F/28F 2025-09-20
54.3萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.46坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +405 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路312號 15F/24F 2025-09-07
40.5萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路228號 20F/24F 2025-09-07
44.0萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.99坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路318號 5F/24F 2025-09-06
38.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.23坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +493 萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路226號 8F/24F 2025-09-04
42.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.17坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路388號 5F/28F 2025-07-30
38.9萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.6坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路202號 6F/24F 2025-07-27
43.7萬/坪 總價 1,178 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.96坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路512巷66號 8F/15F 2025-07-20
35.6萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.64坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路308號 4F/24F 2025-07-19
43.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.17坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路248號 4F/24F 2025-06-28
42.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.4坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +65 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路322號 13F/24F 2025-06-20
33.2萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.84坪 屋齡4年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路512巷66號 7F/15F 2025-06-14
46.8萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.28坪 屋齡1年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路310號 12F/24F 2025-05-19
39.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路320號 24F/24F 2025-05-07
41.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路512巷66號 3F/15F 2025-05-06
46.5萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路258號 7F/24F 2025-04-07
38.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +346 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路512巷66號 4F/15F 2025-03-28
45.6萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路212號 15F/24F 2025-03-23
44.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.23坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +402 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路270號 9F/24F 2025-03-09
41.2萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.11坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路238號 5F/24F 2025-02-28
40.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.88坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +624 萬
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +63 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路270號 3F/24F 2025-02-21
42.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.29坪 屋齡4年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路512巷66號 10F/15F 2025-02-20
49.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.28坪 屋齡1年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路198號 20F/24F 2025-02-17
42.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.78坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +473 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路222號 23F/24F 2025-02-13
43.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.41坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路512巷66號 5F/15F 2025-01-19
46.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路218號 11F/24F 2025-01-12
40.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +478 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路322號 22F/24F 2025-01-06
40.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.84坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +633 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +404 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路202號 20F/24F 2024-11-27
24.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.15坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市龜山區文化一路302號 5F/24F 2024-11-22
41.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.17坪 屋齡3年 含車位
桃園市龜山區文化一路537號 3F/28F 2024-11-13
43.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.23坪 屋齡3年 含車位
桃園市龜山區文化一路537號 3F/28F 2024-11-06
46.3萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.23坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市龜山區文化一路533號 6F/28F 2024-11-02
45.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.46坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +271 萬
桃園市龜山區文化一路308號 23F/24F 2024-10-23
50.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.17坪 屋齡3年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +128 萬
桃園市龜山區文化一路388號 8F/28F 2024-10-12
42.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.75坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +479 萬
桃園市龜山區文化一路529號 26F/28F 2024-10-06
48.7萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.52坪 屋齡3年 含車位
桃園市龜山區文化一路537號 23F/28F 2024-10-01
49.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 57.18坪 屋齡3年 含車位
桃園市龜山區文化一路512巷66號 4F/15F 2024-09-23
45.5萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.82坪 屋齡0年
桃園市龜山區文化一路202號 23F/24F 2024-09-22
43.4萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.96坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +247 萬
桃園市龜山區文化一路533號 22F/28F 2024-09-22
45.2萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡3年 含車位
桃園市龜山區文化一路512巷66號 6F/15F 2024-09-14
36.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.99坪 屋齡0年 含車位
桃園市龜山區文化一路200號 10F/24F 2024-09-11
44.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.26坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +500 萬
桃園市龜山區文化一路306號 6F/24F 2024-08-27
41.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.41坪 屋齡3年
桃園市龜山區文化一路212號 22F/24F 2024-08-19
44.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.23坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +390 萬
桃園市龜山區文化一路512巷66號 9F/15F 2024-08-12
45.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.63坪 屋齡0年
桃園市龜山區文化一路668號 13F/29F 2024-08-05
54.4萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 含車位 200萬
桃園市龜山區文化一路512巷66號 15F/15F 2024-07-29
47.8萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.15坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市龜山區文化一路533號 11F/28F 2024-07-04
49.9萬/坪 總價 2,562 萬（扣車位 2,562 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.33坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,151 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +726 萬
桃園市龜山區文化一路529號 5F/28F 2024-07-01
46.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.98坪 屋齡3年 含車位
桃園市龜山區文化一路252號 9F/24F 2024-06-14
35.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.37坪 屋齡3年 含車位
桃園市龜山區文化一路82號 6F/6F 2024-06-06
35.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 4房4廳4衛 56.4坪 屋齡24年 含車位
桃園市龜山區文化一路512巷59號 8F/23F 2024-06-02
37.8萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 — 48.17坪 含車位 220萬
桃園市龜山區文化一路512巷55號 13F/23F 2024-06-02
39.5萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 — 48.91坪 含車位 240萬
桃園市龜山區文化一路537號 18F/28F 2024-06-01
34.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.23坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +192 萬
桃園市龜山區文化一路212號 2F/24F 2024-06-01
36.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.11坪 屋齡3年 含車位
桃園市龜山區文化一路529號 21F/28F 2024-05-27
45.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.23坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +802 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +504 萬
桃園市龜山區文化一路537號 16F/28F 2024-05-19
45.3萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.4坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +436 萬
桃園市龜山區文化一路512巷59號 15F/23F 2024-05-11
38.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 — 48.91坪 含車位 240萬
桃園市龜山區文化一路328號 22F/24F 2024-05-04
40.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +317 萬
桃園市龜山區文化一路208號 22F/24F 2024-05-04
45.9萬/坪 總價 1,296 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.24坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +501 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +264 萬
桃園市龜山區文化一路537號 3F/28F 2024-04-29
42.7萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.23坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +422 萬
桃園市龜山區文化一路236號 8F/24F 2024-04-25
38.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.78坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +341 萬
桃園市龜山區文化一路512巷55號 7F/23F 2024-04-21
37.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 — 48.91坪 含車位 210萬
桃園市龜山區文化一路258號 23F/24F 2024-04-16
28.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
桃園市龜山區文化一路537號 26F/28F 2024-04-06
45.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +754 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +476 萬
桃園市龜山區文化一路537號 28F/28F 2024-04-05
44.1萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.48坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +187 萬
桃園市龜山區文化一路537號 27F/28F 2024-04-01
40.9萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.18坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +397 萬
桃園市龜山區文化一路529號 17F/28F 2024-03-26
46.0萬/坪 總價 1,878 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.83坪 屋齡3年
桃園市龜山區文化一路198號 21F/24F 2024-03-21
41.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.78坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +314 萬
桃園市龜山區文化一路280號 24F/24F 2024-03-14
37.9萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.83坪 屋齡3年 含車位
桃園市龜山區文化一路318號 2F/24F 2024-03-11
33.5萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.13坪 屋齡3年 含車位 215萬
桃園市龜山區文化一路300號 19F/24F 2024-03-09
35.6萬/坪 總價 1,629 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡3年 含車位 210萬
桃園市龜山區文化一路202號 6F/24F 2024-03-08
39.8萬/坪 總價 1,073 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.96坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +239 萬
桃園市龜山區文化一路537號 10F/28F 2024-03-08
50.0萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.62坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +388 萬
桃園市龜山區文化一路238號 23F/24F 2024-03-05
37.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.88坪 屋齡3年 含車位 210萬
桃園市龜山區文化一路537號 8F/28F 2024-03-03
43.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.23坪 屋齡3年 含車位 180萬
桃園市龜山區文化一路537號 20F/28F 2024-03-03
50.3萬/坪 總價 1,525 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.33坪 屋齡3年
桃園市龜山區文化一路196號 2F/24F 2024-03-01
33.4萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡3年 含車位 210萬
桃園市龜山區文化一路533號 23F/28F 2024-03-01
48.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.84坪 屋齡3年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +312 萬
桃園市龜山區文化一路300號 24F/24F 2024-02-27
35.4萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡3年 含車位 195萬
桃園市龜山區文化一路238號 24F/24F 2024-02-27
36.6萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.07坪 屋齡3年 含車位 440萬
桃園市龜山區文化一路668號 27F/29F 2024-02-26
46.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.71坪 含車位 170萬
桃園市龜山區文化一路242號 19F/24F 2024-02-23
35.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.33坪 屋齡3年 含車位 210萬
桃園市龜山區文化一路668號 8F/29F 2024-02-23
47.5萬/坪 總價 1,913 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.03坪 含車位 190萬
桃園市龜山區文化一路218號 21F/24F 2024-02-19
34.1萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +171 萬
桃園市龜山區文化一路668號 25F/29F 2024-02-07
45.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.01坪 含車位 195萬
桃園市龜山區文化一路242號 23F/24F 2024-02-03
35.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.33坪 屋齡3年 含車位 210萬
桃園市龜山區文化一路512巷59號 11F/23F 2024-02-02
37.3萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 — 48.91坪 含車位 230萬
桃園市龜山區文化一路668號 26F/29F 2024-01-29
46.1萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.71坪 含車位 180萬
桃園市龜山區文化一路310號 24F/24F 2024-01-28
34.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡3年 含車位 225萬
桃園市龜山區文化一路300號 13F/24F 2024-01-27
38.0萬/坪 總價 1,741 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡3年 含車位 225萬
桃園市龜山區文化一路238號 17F/24F 2024-01-26
37.2萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.88坪 屋齡3年 含車位 210萬
桃園市龜山區文化一路300號 18F/24F 2024-01-25
35.5萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡3年 含車位 210萬
桃園市龜山區文化一路308號 5F/24F 2024-01-21
42.2萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.99坪 屋齡3年
桃園市龜山區文化一路312號 24F/24F 2024-01-16
37.7萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡3年 含車位 210萬
桃園市龜山區文化一路312號 3F/24F 2024-01-16
39.5萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.62坪 屋齡3年 含車位 205萬

文化一路社區／大樓排行（80 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區文化一路10巷41弄1號 51.3 2 筆 14 年 2022-11-11
桃園市龜山區文化一路512巷66之1號 48 1 筆 -1 年 2023-05-30
桃園市龜山區文化一路87號 44 1 筆 -3 年 2020-12-04
桃園市龜山區文化一路87之3號 40.9 1 筆 -4 年 2019-11-05
桃園市龜山區文化一路512巷45號 40.7 1 筆 -3 年 2023-10-21
桃園市龜山區文化一路87之1號 39.2 1 筆 -4 年 2019-11-26
桃園市龜山區文化一路308號 38.9 25 筆 2 年 2025-07-19
桃園市龜山區文化一路89號 38.7 1 筆 -4 年 2019-10-01
桃園市龜山區文化一路512巷55號 38.5 2 筆 -2 年 2024-06-02
桃園市龜山區文化一路512巷35號 38 1 筆 -3 年 2023-06-30
桃園市龜山區文化一路512巷59號 37.9 3 筆 -2 年 2024-06-02
桃園市龜山區文化一路302號 37.8 25 筆 1 年 2025-10-08
桃園市龜山區文化一路512巷37號 37.5 1 筆 -4 年 2022-07-06
桃園市龜山區文化一路298號 37.4 22 筆 2 年 2025-12-18
桃園市龜山區文化一路312號 37.4 23 筆 2 年 2025-09-07
桃園市龜山區文化一路87之2號 36.5 1 筆 -4 年 2019-12-06
桃園市龜山區文化一路668號 36.4 132 筆 -4 年 2026-04-19
桃園市龜山區文化一路89之1號 36.1 1 筆 -4 年 2019-12-17
桃園市龜山區文化一路306號 36 24 筆 2 年 2024-08-27
桃園市龜山區文化一路512巷57號 35.8 2 筆 -4 年 2022-07-16
桃園市龜山區文化一路300號 35.2 22 筆 2 年 2024-03-09
桃園市龜山區文化一路310號 34.8 23 筆 2 年 2025-05-19
桃園市龜山區文化一路86之18號 33.5 1 筆 13 年 2021-04-12
桃園市龜山區文化一路10巷42弄26號 33.5 1 筆 10 年 2016-06-26
桃園市龜山區文化一路10巷42弄21號 32.8 3 筆 24 年 2023-06-16
桃園市龜山區文化一路537號 31.7 282 筆 -3 年 2026-01-30
桃園市龜山區文化一路10巷42弄29號 31.7 2 筆 22 年 2023-10-30
桃園市龜山區文化一路82號 31.6 2 筆 23 年 2024-06-06
桃園市龜山區文化一路533號 31.3 335 筆 -3 年 2026-03-15
桃園市龜山區文化一路529號 31.3 285 筆 -3 年 2025-12-30
桃園市龜山區文化一路10巷42弄28號 31 1 筆 10 年 2016-06-25
桃園市龜山區文化一路512巷66號 30.7 144 筆 -3 年 2026-01-20
桃園市龜山區文化一路10巷41弄3號 30.1 2 筆 14 年 2022-12-08
桃園市龜山區文化一路270號 28.6 27 筆 0 年 2025-11-16
桃園市龜山區文化一路268號 27.9 25 筆 0 年 2023-04-07
桃園市龜山區文化一路212號 27.7 30 筆 0 年 2025-12-20
桃園市龜山區文化一路248號 27.7 25 筆 0 年 2025-06-28
桃園市龜山區文化一路262號 27.7 23 筆 0 年 2022-02-11
桃園市龜山區文化一路266號 27.4 24 筆 0 年 2023-10-25
桃園市龜山區文化一路276號 27.1 26 筆 0 年 2023-07-24
桃園市龜山區文化一路272號 26.9 27 筆 0 年 2023-12-05
桃園市龜山區文化一路208號 26.7 27 筆 -1 年 2025-10-12
桃園市龜山區文化一路278號 26.7 24 筆 0 年 2022-07-02
桃園市龜山區文化一路290號 26.5 28 筆 -1 年 2025-12-07
桃園市龜山區文化一路202號 26.5 35 筆 0 年 2025-07-27
桃園市龜山區文化一路218號 26.3 25 筆 0 年 2025-01-12
桃園市龜山區文化一路286號 26.2 28 筆 -1 年 2026-04-06
桃園市龜山區文化一路236號 26.1 25 筆 0 年 2024-04-25
桃園市龜山區文化一路206號 26.1 25 筆 -1 年 2023-04-28
桃園市龜山區文化一路282號 26 26 筆 -1 年 2026-04-01
桃園市龜山區文化一路258號 26 26 筆 0 年 2026-01-09
桃園市龜山區文化一路210號 26 24 筆 -1 年 2025-10-15
桃園市龜山區文化一路388號 25.9 139 筆 -1 年 2026-03-11
桃園市龜山區文化一路222號 25.9 25 筆 -1 年 2025-02-13
桃園市龜山區文化一路256號 25.9 24 筆 -1 年 2023-09-21
桃園市龜山區文化一路228號 25.8 25 筆 -1 年 2025-09-07
桃園市龜山區文化一路320號 25.7 26 筆 -1 年 2025-05-07
桃園市龜山區文化一路200號 25.7 24 筆 -1 年 2024-09-11
桃園市龜山區文化一路238號 25.4 24 筆 -1 年 2025-02-28
桃園市龜山區文化一路216號 25.4 24 筆 -1 年 2023-05-19
桃園市龜山區文化一路226號 25.3 24 筆 -1 年 2025-09-04
桃園市龜山區文化一路198號 25.3 26 筆 -1 年 2025-02-17
桃園市龜山區文化一路196號 25.3 23 筆 0 年 2024-03-01
桃園市龜山區文化一路318號 25.2 25 筆 0 年 2025-09-06
桃園市龜山區文化一路242號 25.2 23 筆 -1 年 2024-02-23
桃園市龜山區文化一路246號 25.1 24 筆 -1 年 2025-11-17
桃園市龜山區文化一路322號 25.1 26 筆 -1 年 2025-06-20
桃園市龜山區文化一路328號 24.9 23 筆 -1 年 2024-05-04
桃園市龜山區文化一路280號 24.9 25 筆 -1 年 2024-03-14
桃園市龜山區文化一路232號 24.9 22 筆 -1 年 2021-10-17
桃園市龜山區文化一路326號 24.7 23 筆 0 年 2021-12-04
桃園市龜山區文化一路292號 24.6 24 筆 -1 年 2023-03-03
桃園市龜山區文化一路316號 24.6 22 筆 -1 年 2021-12-23
桃園市龜山區文化一路240號 24.5 25 筆 -1 年 2023-08-28
桃園市龜山區文化一路230號 24.5 24 筆 -1 年 2023-05-15
桃園市龜山區文化一路252號 24.3 24 筆 -2 年 2024-06-14
桃園市龜山區文化一路296號 24.1 23 筆 -1 年 2021-10-06
桃園市龜山區文化一路220號 23.4 22 筆 -2 年 2021-09-05
桃園市龜山區文化一路288號 23.1 23 筆 -2 年 2021-06-30
桃園市龜山區文化一路386號 13.1 1 筆 1 年 2021-12-28
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龜山區文化一路 常見問題

龜山區文化一路房價現在多少？

桃園市龜山區文化一路實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 29.3 萬/坪，多數成交落在 23–41 萬/坪，比 龜山區全區高 19%。共 2,636 筆，資料截至 2026 年第二季。

文化一路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 42.2、巷弄門牌 45.5 萬/坪，巷內比臨路高 8%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

文化一路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區文化一路10巷41弄1號」，約 51.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。