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龜山區文學路 房價行情

內政部實價登錄 · 1,316 筆

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實價雷達預估單價龜山區文學路
推薦單價 28.8 萬/坪 平均 26.3 萬/坪
最低14萬/坪
最高44萬/坪
成交1,316筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓42.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.1 萬/坪5–10年31.2 萬/坪10–20年37.3 萬/坪
一般樓層中位28.6 萬/坪1,268 筆
一樓（含店面、騎樓）50.2 萬/坪53 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 76%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-06231m 12F/21F桃園市龜山區文青路173號 · 住宅大樓 35.5 萬/坪總 1,930 萬 2026-04-19180m 26F/29F桃園市龜山區文化一路668號 · 住宅大樓 43.8 萬/坪總 1,870 萬 2026-04-02180m 5F/29F桃園市龜山區文化一路668號 · 住宅大樓 45 萬/坪總 1,720 萬 2026-03-31153m 6F/23F桃園市龜山區文青路169號 · 住宅大樓 34.2 萬/坪總 1,800 萬 2026-03-28149m 11F/20F桃園市龜山區文青路167號 · 住宅大樓 38.1 萬/坪總 1,718 萬

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桃園市龜山區文學路9號 23F/27F 2026-04-19
43.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +223 萬
桃園市龜山區文學路1號 6F/27F 2026-04-12
30.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 34.54坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區文學路13號 11F/29F 2026-04-02
46.0萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.26坪 屋齡1年 含車位 175萬
桃園市龜山區文學路9號 9F/27F 2026-03-04
49.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.18坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +311 萬
桃園市龜山區文學路47號 17F/29F 2026-03-01
51.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.56坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +281 萬
桃園市龜山區文學路237號 10F/23F 2026-02-05
33.3萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡11年 含車位
桃園市龜山區文學路45號 22F/29F 2026-01-12
44.5萬/坪 總價 1,903.5 萬（扣車位 1,904 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +97 萬
桃園市龜山區文學路41號 13F/29F 2026-01-09
43.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +571 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +352 萬
桃園市龜山區文學路11號 3F/27F 2025-12-31
40.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區文學路247號 20F/23F 2025-12-30
32.8萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.82坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,118 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +609 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市龜山區文學路27號 11F/29F 2025-12-24
44.0萬/坪 總價 1,884 萬（扣車位 1,884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +721 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +451 萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市龜山區文學路39號 29F/29F 2025-11-26
54.4萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.78坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龜山區文學路27號 19F/29F 2025-11-15
41.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +621 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +382 萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市龜山區文學路17號 22F/29F 2025-11-06
47.3萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市龜山區文學路256號 1F/23F 2025-07-28
53.8萬/坪 總價 4,420 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 — 105.68坪 屋齡10年 含車位 570萬
現在能賣多少 4,544 萬 較當時 +124 萬（+3%）
桃園市龜山區文學路241號 3F/24F 2025-07-03
29.8萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.74坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,036 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +649 萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市龜山區文學路237號 18F/23F 2025-05-26
34.4萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.82坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,149 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +728 萬
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +56 萬（+3%）
桃園市龜山區文學路245號 18F/24F 2025-04-20
39.3萬/坪 總價 1,458 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 37.14坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +603 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市龜山區文學路239號 17F/24F 2025-03-08
38.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +62 萬（+3%）
桃園市龜山區文學路241號 6F/24F 2025-02-24
37.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 55.47坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +56 萬（+3%）
桃園市龜山區文學路7號 2F/27F 2025-01-10
32.8萬/坪 總價 1,808 萬
住宅大樓 — 55.11坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市龜山區文學路243號 12F/24F 2024-12-15
37.8萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.15坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +609 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +302 萬
桃園市龜山區文學路3號 2F/27F 2024-10-28
31.8萬/坪 總價 1,868 萬
住宅大樓 — 58.78坪
桃園市龜山區文學路35號 4F/29F 2024-10-25
51.9萬/坪 總價 1,838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.45坪
桃園市龜山區文學路45號 2F/29F 2024-09-16
37.2萬/坪 總價 2,440 萬
住宅大樓 — 65.53坪
桃園市龜山區文學路245號 15F/24F 2024-08-22
42.7萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.16坪 屋齡9年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +1,457 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +944 萬
桃園市龜山區文學路245號 24F/24F 2024-08-03
40.9萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.34坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +553 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +238 萬
桃園市龜山區文學路43號 25F/29F 2024-08-02
53.8萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 200萬
桃園市龜山區文學路35號 27F/29F 2024-07-23
52.6萬/坪 總價 2,061 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 195萬
桃園市龜山區文學路35號 26F/29F 2024-07-15
52.1萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
桃園市龜山區文學路35號 3F/29F 2024-07-12
50.7萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
桃園市龜山區文學路35號 22F/29F 2024-07-09
50.5萬/坪 總價 1,991 萬（扣車位 1,791 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 含車位 200萬
桃園市龜山區文學路245號 10F/24F 2024-07-08
36.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,290 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +832 萬
桃園市龜山區文學路245號 23F/24F 2024-07-06
39.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +904 萬
桃園市龜山區文學路35號 23F/29F 2024-07-04
50.8萬/坪 總價 2,011 萬（扣車位 1,801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
桃園市龜山區文學路35號 25F/29F 2024-07-03
51.5萬/坪 總價 2,027 萬（扣車位 1,827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 含車位 200萬
桃園市龜山區文學路35號 21F/29F 2024-07-01
51.0萬/坪 總價 1,808 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.45坪
桃園市龜山區文學路5號 2F/27F 2024-06-24
33.4萬/坪 總價 2,405 萬
住宅大樓 — 72.04坪
桃園市龜山區文學路35號 20F/29F 2024-06-11
50.5萬/坪 總價 1,791 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.45坪
桃園市龜山區文學路241號 12F/24F 2024-06-10
39.1萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.83坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,421 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +920 萬
桃園市龜山區文學路233號 1F/24F 2024-04-23
46.5萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 — 54.16坪 屋齡9年 含車位
桃園市龜山區文學路55號 2F/29F 2024-04-19
40.0萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 — 67.48坪
桃園市龜山區文學路37號 2F/29F 2024-04-12
38.4萬/坪 總價 2,488 萬
住宅大樓 — 64.74坪
桃園市龜山區文學路35號 17F/29F 2024-04-02
48.5萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
桃園市龜山區文學路35號 19F/29F 2024-04-02
48.8萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
桃園市龜山區文學路237號 8F/23F 2024-03-30
33.2萬/坪 總價 1,592 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.97坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +906 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +580 萬
桃園市龜山區文學路35號 15F/29F 2024-03-28
48.0萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
桃園市龜山區文學路35號 9F/29F 2024-03-27
47.4萬/坪 總價 1,889 萬（扣車位 1,679 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
桃園市龜山區文學路25號 4F/29F 2024-03-25
45.2萬/坪 總價 1,791 萬（扣車位 1,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 含車位 190萬
桃園市龜山區文學路35號 12F/29F 2024-03-20
48.0萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
桃園市龜山區文學路35號 11F/29F 2024-03-11
47.6萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
桃園市龜山區文學路237號 15F/23F 2024-03-09
31.5萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡9年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +915 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +582 萬
桃園市龜山區文學路35號 29F/29F 2024-03-07
47.4萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 195萬
桃園市龜山區文學路25號 2F/29F 2024-03-05
41.4萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 — 47.55坪 含車位 200萬
桃園市龜山區文學路43號 4F/29F 2024-03-05
47.3萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 210萬
桃園市龜山區文學路35號 8F/29F 2024-03-01
47.1萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 195萬
桃園市龜山區文學路7號 1F/27F 2024-02-27
49.6萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 — 64.54坪 含車位 210萬
桃園市龜山區文學路17號 2F/29F 2024-02-22
36.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 75.47坪 含車位 200萬
桃園市龜山區文學路35號 6F/29F 2024-02-21
46.7萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 含車位 190萬
桃園市龜山區文學路239號 3F/24F 2024-01-31
33.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.34坪 屋齡9年 含車位 150萬
桃園市龜山區文學路35號 5F/29F 2024-01-23
45.0萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
桃園市龜山區文學路43號 5F/29F 2024-01-09
45.5萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.29坪 含車位 195萬
桃園市龜山區文學路243號 4F/24F 2024-01-03
30.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.6坪 屋齡9年 含車位
桃園市龜山區文學路239號 16F/24F 2023-12-30
32.5萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +596 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +181 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路237號 21F/23F 2023-12-27
28.0萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.92坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +636 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路25號 3F/29F 2023-12-25
43.7萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +180 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路43號 29F/29F 2023-12-25
45.5萬/坪 總價 1,811 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.29坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +185 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路25號 29F/29F 2023-12-18
44.0萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +180 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路237號 7F/23F 2023-12-03
31.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +905 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +578 萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +177 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 14F/29F 2023-11-20
42.9萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +187 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路237號 11F/23F 2023-11-16
29.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +555 萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路245號 14F/24F 2023-11-05
30.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.91坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +766 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +487 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +154 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 10F/29F 2023-11-02
43.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 15F/29F 2023-10-30
42.3萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 含車位 385萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +185 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 13F/29F 2023-10-30
43.6萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 19F/29F 2023-10-25
42.4萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +165 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路43號 6F/29F 2023-10-23
44.2萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +181 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路245號 20F/24F 2023-10-19
29.2萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.97坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +704 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +455 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 11F/29F 2023-10-17
42.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +167 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 17F/29F 2023-10-16
42.9萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +168 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路237號 15F/23F 2023-10-15
30.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.82坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +941 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +601 萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +182 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路35號 14F/29F 2023-10-11
42.2萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +173 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路241號 18F/24F 2023-10-05
30.1萬/坪 總價 1,739 萬（扣車位 1,739 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 57.86坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +178 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路17號 21F/29F 2023-09-27
41.0萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +168 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路33號 4F/29F 2023-09-27
41.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +160 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路33號 19F/29F 2023-09-25
42.2萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +165 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路33號 7F/29F 2023-09-19
42.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +166 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路35號 7F/29F 2023-09-19
42.5萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +176 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路249號 1F/24F 2023-09-19
43.2萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 69.02坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,285 萬 較當時 +305 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路25號 19F/29F 2023-09-18
41.8萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +171 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路245號 4F/24F 2023-09-16
29.0萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.87坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +836 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +534 萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +166 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路17號 22F/29F 2023-09-15
41.0萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +168 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路245號 17F/24F 2023-09-14
29.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.81坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 9F/29F 2023-09-13
41.8萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +166 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 22F/29F 2023-09-13
42.6萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +168 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路17號 9F/29F 2023-09-12
41.1萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +170 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路35號 16F/29F 2023-09-11
42.3萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +175 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路243號 21F/24F 2023-09-08
26.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +791 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路33號 16F/29F 2023-09-07
42.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +166 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路35號 28F/29F 2023-09-07
43.2萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +178 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路5號 20F/27F 2023-09-06
42.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.64坪
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 8F/29F 2023-09-04
42.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +165 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 18F/29F 2023-08-28
42.1萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +165 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路35號 18F/29F 2023-08-21
42.3萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +175 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路5號 19F/27F 2023-08-18
42.0萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.64坪
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +106 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路5號 27F/27F 2023-08-17
41.7萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.64坪
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +105 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路247號 7F/23F 2023-08-14
28.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.42坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +176 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路241號 16F/24F 2023-08-12
29.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.86坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +176 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路239號 19F/24F 2023-08-05
27.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.06坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +849 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +540 萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +174 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 12F/29F 2023-08-01
42.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +166 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路5號 14F/27F 2023-07-24
39.4萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.74坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路5號 23F/27F 2023-07-24
40.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.74坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +122 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路218號 1F/20F 2023-07-21
47.5萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 — 55.11坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,888 萬 較當時 +268 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路35號 24F/29F 2023-07-19
42.0萬/坪 總價 1,689 萬（扣車位 1,489 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +173 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路17號 23F/29F 2023-07-17
41.2萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 21F/29F 2023-07-12
41.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路43號 22F/29F 2023-07-12
43.3萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.29坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +177 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路43號 21F/29F 2023-07-11
43.5萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +178 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路3號 23F/27F 2023-07-09
42.5萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.43坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +132 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路239號 4F/24F 2023-07-07
28.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +464 萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +159 萬（+10%）

文學路社區／大樓排行（73 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區文學路232號 64.8 1 筆 1 年 2016-05-19
桃園市龜山區文學路248號 59 1 筆 1 年 2016-04-22
桃園市龜山區文學路230號 58.5 1 筆 1 年 2016-10-03
桃園市龜山區文學路202號 56.5 1 筆 1 年 2016-12-05
桃園市龜山區文學路208號 56.3 1 筆 1 年 2016-08-25
桃園市龜山區文學路246號 55.9 1 筆 1 年 2016-04-25
桃園市龜山區文學路228號 55.8 1 筆 1 年 2016-09-05
桃園市龜山區文學路242號 53.5 1 筆 1 年 2016-05-19
桃園市龜山區文學路238號 53.5 1 筆 1 年 2016-04-25
桃園市龜山區文學路236號 53.4 1 筆 1 年 2016-08-16
桃園市龜山區文學路240號 53.4 1 筆 1 年 2016-04-25
桃園市龜山區文學路216號 50.9 1 筆 1 年 2016-05-19
桃園市龜山區文學路206號 50.8 1 筆 1 年 2016-11-01
桃園市龜山區文學路210號 50.8 1 筆 1 年 2016-05-19
桃園市龜山區文學路218號 50.5 2 筆 5 年 2023-07-21
桃園市龜山區文學路226號 50.3 1 筆 1 年 2016-04-25
桃園市龜山區文學路220號 50.3 1 筆 1 年 2016-04-25
桃園市龜山區文學路222號 50.2 1 筆 1 年 2016-04-25
桃園市龜山區文學路250號 48.7 1 筆 1 年 2016-04-25
桃園市龜山區文學路212號 48.6 1 筆 1 年 2016-06-27
桃園市龜山區文學路35號 47.3 26 筆 -1 年 2024-10-25
桃園市龜山區文學路256號 47.2 2 筆 6 年 2025-07-28
桃園市龜山區文學路258號 46.9 1 筆 1 年 2016-04-25
桃園市龜山區文學路51號 46.4 1 筆 -5 年 2020-07-03
桃園市龜山區文學路252號 46.3 1 筆 1 年 2016-04-25
桃園市龜山區文學路49號 44 1 筆 -5 年 2020-06-23
桃園市龜山區文學路249號 43.2 1 筆 8 年 2023-09-19
桃園市龜山區文學路233號 43 2 筆 6 年 2024-04-23
桃園市龜山區文學路53號 41.9 1 筆 -4 年 2021-04-07
桃園市龜山區文學路43號 40.5 28 筆 -3 年 2024-08-02
桃園市龜山區文學路55號 40 1 筆 -1 年 2024-04-19
桃園市龜山區文學路45號 38.8 28 筆 -3 年 2026-01-12
桃園市龜山區文學路33號 38.6 27 筆 -3 年 2023-09-27
桃園市龜山區文學路3號 36.8 25 筆 -3 年 2024-10-28
桃園市龜山區文學路5號 36.7 24 筆 -3 年 2024-06-24
桃園市龜山區文學路259號 36.4 1 筆 2 年 2017-10-24
桃園市龜山區文學路17號 35.7 30 筆 -4 年 2025-11-06
桃園市龜山區文學路235號 34.3 1 筆 2 年 2017-09-19
桃園市龜山區文學路25號 34.2 28 筆 -4 年 2024-03-25
桃園市龜山區文學路257號 34 1 筆 4 年 2019-05-07
桃園市龜山區文學路263號 34 1 筆 2 年 2017-09-21
桃園市龜山區文學路7號 33.9 25 筆 -4 年 2025-01-10
桃園市龜山區文學路11號 33.6 26 筆 -4 年 2025-12-31
桃園市龜山區文學路221號 33 1 筆 3 年 2018-04-27
桃園市龜山區文學路231號 32.7 1 筆 6 年 2021-01-20
桃園市龜山區文學路9號 32.5 24 筆 -4 年 2026-04-19
桃園市龜山區文學路253號 32.5 1 筆 5 年 2020-11-30
桃園市龜山區文學路1號 32.4 27 筆 -4 年 2026-04-12
桃園市龜山區文學路251號 32.4 1 筆 5 年 2020-12-03
桃園市龜山區文學路47號 32.3 28 筆 -4 年 2026-03-01
桃園市龜山區文學路255號 32.3 2 筆 6 年 2021-04-21
桃園市龜山區文學路41號 32.2 29 筆 -5 年 2026-01-09
桃園市龜山區文學路261號 31.3 1 筆 5 年 2020-04-10
桃園市龜山區文學路37號 31 28 筆 -5 年 2024-04-12
桃園市龜山區文學路39號 30.7 29 筆 -5 年 2025-11-26
桃園市龜山區文學路31號 30.7 27 筆 -5 年 2021-08-26
桃園市龜山區文學路23號 30.4 27 筆 -5 年 2020-10-30
桃園市龜山區文學路223號 30.4 1 筆 5 年 2020-03-18
桃園市龜山區文學路21號 30.3 28 筆 -5 年 2021-05-25
桃園市龜山區文學路27號 30.1 29 筆 -5 年 2025-12-24
桃園市龜山區文學路15號 30.1 28 筆 -5 年 2023-04-30
桃園市龜山區文學路19號 30.1 29 筆 -5 年 2022-01-20
桃園市龜山區文學路229號 29.9 1 筆 6 年 2021-01-08
桃園市龜山區文學路13號 29.7 27 筆 -5 年 2026-04-02
桃園市龜山區文學路227號 29.4 1 筆 6 年 2021-01-08
桃園市龜山區文學路29號 28.8 27 筆 -5 年 2021-01-12
桃園市龜山區文學路225號 27.2 1 筆 5 年 2020-11-16
桃園市龜山區文學路245號 17.9 107 筆 3 年 2025-04-20
桃園市龜山區文學路237號 17.4 101 筆 2 年 2026-02-05
桃園市龜山區文學路239號 17.4 106 筆 2 年 2025-03-08
桃園市龜山區文學路241號 17.2 103 筆 2 年 2025-07-03
桃園市龜山區文學路243號 17 103 筆 2 年 2024-12-15
桃園市龜山區文學路247號 16.3 95 筆 2 年 2025-12-30
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龜山區文學路 常見問題

龜山區文學路房價現在多少？

桃園市龜山區文學路實價登錄單價中位 28.8 萬/坪、平均 26.3 萬/坪，多數成交落在 14–44 萬/坪，比 龜山區全區高 19%。共 1,316 筆，資料截至 2026 年第二季。

文學路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區文學路232號」，約 64.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。