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龜山區文山街 房價行情

內政部實價登錄 · 15 筆

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本路各巷弄行情

文山街37巷6 筆
實價雷達預估單價龜山區文山街
推薦單價 26 萬/坪 平均 29 萬/坪
最低13萬/坪
最高61萬/坪
成交15筆
一般樓層中位22.5 萬/坪10 筆
一樓（含店面、騎樓）60.5 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 169%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-0746m 1F/5F一樓桃園市龜山區文安街34號 · 公寓 45.8 萬/坪總 1,430 萬 2026-08-23235m 4F/5F桃園市龜山區文德二路116巷11弄9號 · 華廈 30.6 萬/坪總 989 萬 2026-08-19403m 6F/14F桃園市龜山區長慶二街93號 · 住宅大樓 37.1 萬/坪總 1,330 萬 2026-08-16327m 3F/15F桃園市龜山區長慶三街51號 · 住宅大樓 43.6 萬/坪總 1,320 萬 2026-08-11223m 6F/7F桃園市龜山區文德二路116巷12號 · 華廈 29.5 萬/坪總 960 萬 2026-08-04338m 11F/15F桃園市龜山區長慶三街22號 · 住宅大樓 39 萬/坪總 1,688 萬 2026-07-31449m 13F/14F桃園市龜山區長慶三街70號 · 住宅大樓 36.7 萬/坪總 1,236 萬 2026-07-30338m 11F/15F桃園市龜山區長慶三街22號 · 住宅大樓 40.1 萬/坪總 1,160 萬 2026-07-12429m 4F/14F桃園市龜山區長慶二街101號 · 住宅大樓 35.9 萬/坪總 1,388 萬 2026-07-04229m 2F/5F桃園市龜山區文德二路106號 · 華廈 21.3 萬/坪總 750 萬 2026-07-02387m 21F/21F桃園市龜山區樂學路622巷50號 · 住宅大樓 40.4 萬/坪總 1,760 萬 2026-06-02313m 19F/21F桃園市龜山區樂學路622巷38號 · 住宅大樓 47.8 萬/坪總 2,110 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市龜山區文山街9號 1F/8F 2024-12-29
60.4萬/坪 總價 2,188 萬
華廈 — 權狀 36.24 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −116 萬
桃園市龜山區文山街38號 3F/4F 2023-11-19
27.0萬/坪 總價 842 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市龜山區文山街42號 4F/4F 2023-11-04
23.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.88 坪 屋齡30年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市龜山區文山街9號 1F/8F 2023-07-09
60.5萬/坪 總價 2,192 萬
華廈 — 權狀 36.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +89 萬（+4%）
桃園市龜山區文山街19號 4F/4F 2022-05-13
26.0萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +159 萬（+19%）
桃園市龜山區文山街38號 4F/4F 2021-03-22
22.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 31.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +239 萬（+34%）
桃園市龜山區文山街12號 4F/4F 2020-11-15
21.7萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +287 萬（+45%）
桃園市龜山區文山街37巷8號 4F/5F 2020-07-01
28.8萬/坪 總價 928 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +417 萬（+45%）
桃園市龜山區文山街12號 3F/4F 2019-10-22
19.5萬/坪 總價 573 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +304 萬（+53%）
桃園市龜山區文山街37巷22號 2F/4F 2016-12-20
18.5萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡15年
桃園市龜山區文山街19號 1F/4F 2016-10-14
38.4萬/坪 總價 1,200 萬
店面 3房2廳2衛 權狀 31.29 坪 屋齡24年
桃園市龜山區文山街37巷12號 1F/5F 2015-12-14
30.9萬/坪 總價 825 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.67 坪 屋齡16年
桃園市龜山區文山街37巷3號 1F/4F 2014-09-09
28.9萬/坪 總價 836 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.91 坪 屋齡21年
桃園市龜山區文山街37巷4號 5F/5F 2014-04-12
16.0萬/坪 總價 488 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.52 坪 屋齡20年
桃園市龜山區文山街37巷15號 4F/4F 2013-01-09
13.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 21.59 坪 屋齡14年

文山街社區／大樓排行（11 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區文山街9號 60.4 2 筆 2 年 2024-12-29
桃園市龜山區文山街19號 32.2 2 筆 27 年 2022-05-13
桃園市龜山區文山街37巷12號 30.9 1 筆 16 年 2015-12-14
桃園市龜山區文山街37巷3號 28.9 1 筆 21 年 2014-09-09
桃園市龜山區文山街37巷8號 28.8 1 筆 7 年 2020-07-01
桃園市龜山區文山街38號 24.7 2 筆 28 年 2023-11-19
桃園市龜山區文山街42號 23.5 1 筆 30 年 2023-11-04
桃園市龜山區文山街12號 20.6 2 筆 26 年 2020-11-15
桃園市龜山區文山街37巷22號 18.5 1 筆 15 年 2016-12-20
桃園市龜山區文山街37巷4號 16 1 筆 20 年 2014-04-12
桃園市龜山區文山街37巷15號 13 1 筆 14 年 2013-01-09

龜山區文山街 其他門牌（5 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市龜山區文山街37巷29號 1 筆 32.8 2025-06-12
桃園市龜山區文山街7號 2 筆 65.4 2024-06-27
桃園市龜山區文山街5號 1 筆 62 2023-07-12
桃園市龜山區文山街11號 1 筆 65.2 2023-07-09
桃園市龜山區文山街32號 1 筆 6.8 2013-05-01
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龜山區文山街 常見問題

龜山區文山街房價現在多少？

桃園市龜山區文山街實價登錄單價中位 26 萬/坪、平均 29 萬/坪，多數成交落在 13–61 萬/坪，比 龜山區全區高 5%。共 15 筆，資料截至 2026 年第四季。

文山街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26、巷弄門牌 28.8 萬/坪，巷內比臨路高 11%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

文山街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區文山街9號」，約 60.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。