龜山區龍華街 房價行情
內政部實價登錄 · 51 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
龍華街社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區龍華街3巷12號 | 37.7 | 1 筆 | 50 年 | 2024-06-13 |
| 桃園市龜山區龍華街3巷11號 | 31.5 | 1 筆 | 31 年 | 2025-03-31 |
| 桃園市龜山區龍華街3巷8號 | 28.2 | 3 筆 | 47 年 | 2025-02-20 |
| 桃園市龜山區龍華街7巷17號 | 27.9 | 1 筆 | 49 年 | 2022-10-17 |
| 桃園市龜山區龍華街3巷7號 | 27.3 | 1 筆 | 29 年 | 2023-05-16 |
| 桃園市龜山區龍華街3巷3號 | 26.5 | 13 筆 | 24 年 | 2026-01-28 |
| 桃園市龜山區龍華街3巷10號 | 25.4 | 1 筆 | 41 年 | 2015-04-09 |
| 桃園市龜山區龍華街3巷5號 | 24.7 | 10 筆 | 25 年 | 2021-07-20 |
| 桃園市龜山區龍華街16號 | 24.3 | 2 筆 | 41 年 | 2021-11-01 |
| 桃園市龜山區龍華街3巷9號 | 24.1 | 2 筆 | 24 年 | 2020-06-30 |
| 桃園市龜山區龍華街22號 | 23.6 | 3 筆 | 23 年 | 2024-08-01 |
| 桃園市龜山區龍華街3巷15號 | 23.2 | 2 筆 | 25 年 | 2020-03-28 |
| 桃園市龜山區龍華街2巷5號 | 22.9 | 2 筆 | 34 年 | 2025-09-04 |
| 桃園市龜山區龍華街3巷13號 | 22.7 | 3 筆 | 25 年 | 2021-03-01 |
| 桃園市龜山區龍華街2巷8號 | 22.3 | 2 筆 | 32 年 | 2022-01-23 |
| 桃園市龜山區龍華街20巷7號 | 21.2 | 1 筆 | 18 年 | 2015-06-11 |
| 桃園市龜山區龍華街20巷9號 | 18.5 | 1 筆 | 22 年 | 2019-01-05 |
| 桃園市龜山區龍華街20巷3號 | 17.7 | 1 筆 | 21 年 | 2018-06-02 |
| 桃園市龜山區龍華街2巷9號 | 7.1 | 1 筆 | 27 年 | 2014-12-30 |
本路段中位 比 龜山區全區高 3%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 51 筆，截至 2026 年第二季。
龍華街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
龍華街單價走勢
龍華街時光機 · 歷年回放
以 龍華街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
龍華街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
龍華街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
龜山區其他路段
龜山區龍華街近年在內政部實價登錄累積 51 筆成交，單價中位數約 25 萬/坪、平均 24.8 萬/坪，多數成交落在 19 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 52%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
龍華街租金行情 · 租賃實價登錄
龜山區各型態租金中位
龍華街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
龜山區龍華街 常見問題
龜山區龍華街房價現在多少？
桃園市龜山區龍華街實價登錄單價中位 25 萬/坪、平均 24.8 萬/坪，多數成交落在 19–32 萬/坪，比 龜山區全區高 3%。共 51 筆，資料截至 2026 年第二季。
龍華街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 22.7、巷弄門牌 25.1 萬/坪，巷內比臨路高 11%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
龍華街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區龍華街3巷12號」，約 37.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。