龜山區文光街 房價行情
內政部實價登錄 · 30 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 80%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
文光街社區／大樓排行（13 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區文光街5號 | 53.3 | 1 筆 | -2 年 | 2023-12-06 |
| 桃園市龜山區文光街32之1號 | 43.7 | 1 筆 | 15 年 | 2024-01-19 |
| 桃園市龜山區文光街8號 | 42.4 | 1 筆 | -1 年 | 2014-02-08 |
| 桃園市龜山區文光街55號 | 40.8 | 1 筆 | 31 年 | 2024-07-10 |
| 桃園市龜山區文光街46號 | 36.3 | 2 筆 | 26 年 | 2022-06-18 |
| 桃園市龜山區文光街60號 | 31.3 | 2 筆 | 25 年 | 2021-11-07 |
| 桃園市龜山區文光街53號 | 28.6 | 2 筆 | 31 年 | 2025-09-17 |
| 桃園市龜山區文光街63號 | 28.2 | 2 筆 | 29 年 | 2025-04-12 |
| 桃園市龜山區文光街2號 | 26.8 | 7 筆 | 2 年 | 2025-12-17 |
| 桃園市龜山區文光街51號 | 24.8 | 1 筆 | 30 年 | 2023-12-01 |
| 桃園市龜山區文光街6號 | 23.5 | 5 筆 | 0 年 | 2016-09-08 |
| 桃園市龜山區文光街61號 | 23.4 | 3 筆 | 25 年 | 2023-12-07 |
| 桃園市龜山區文光街22號 | 18.5 | 2 筆 | 24 年 | 2020-06-22 |
本路段中位 比 龜山區全區高 2%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 30 筆，截至 2026 年第二季。
文光街單價走勢
文光街時光機 · 歷年回放
以 文光街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
文光街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
文光街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
龜山區其他路段
龜山區文光街近年在內政部實價登錄累積 30 筆成交，單價中位數約 24.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 14 到 53 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 157%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
文光街租金行情 · 租賃實價登錄
龜山區各型態租金中位
文光街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
龜山區文光街 常見問題
龜山區文光街房價現在多少？
桃園市龜山區文光街實價登錄單價中位 24.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 14–53 萬/坪，比 龜山區全區高 2%。共 30 筆，資料截至 2026 年第二季。
文光街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區文光街5號」，約 53.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。