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龜山區光明街 房價行情

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本路各巷弄行情

光明街243巷39 筆光明街290巷28 筆光明街223巷13 筆光明街320巷8 筆光明街248巷5 筆光明街189巷3 筆光明街296巷2 筆光明街2巷1 筆
實價雷達預估單價龜山區光明街
推薦單價 15.3 萬/坪 平均 17.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交110筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位14.7 萬/坪103 筆
一樓（含店面、騎樓）16.9 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-09289m 14F/14F桃園市龜山區光榮路68號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 1,608 萬 2026-07-28445m 9F/12F桃園市龜山區光榮路11巷12號 · 住宅大樓 21.1 萬/坪總 2,760 萬 2026-06-11332m 8F/14F桃園市龜山區光榮路56號 · 住宅大樓 27.8 萬/坪總 2,222 萬 2025-12-2350m 4F/5F桃園市龜山區光明街243巷14號 · 公寓 18.7 萬/坪總 750 萬 2025-12-14284m 12F/14F桃園市龜山區光榮路70號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 1,420 萬 2025-12-06284m 14F/14F桃園市龜山區光榮路70號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 1,388 萬 2025-11-08272m 8F/8F桃園市龜山區光榮路77之7號 · 華廈 20.6 萬/坪總 1,200 萬 2025-10-20152m 透天桃園市龜山區光明街290巷63號 · 透天 23.4 萬/坪總 1,738 萬 2025-09-21131m 1F/5F一樓桃園市龜山區光明街223巷18號 · 公寓 30.6 萬/坪總 1,260 萬 2025-08-20253m 透天桃園市龜山區光安街10號 · 透天 43.3 萬/坪總 1,588 萬 2025-06-12215m 2F/5F桃園市龜山區光明街223巷25弄1號 · 公寓 15.7 萬/坪總 728.1 萬 2025-05-31379m 透天桃園市龜山區忠義路一段167巷6弄13號 · 透天 27.2 萬/坪總 2,606 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市龜山區光明街243巷14號 4F/5F 2025-12-23
18.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡31年 含車位
桃園市龜山區光明街290巷63號 全F/3F 2025-10-20
23.4萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
透天 5房4廳3衛 權狀 74.19 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
桃園市龜山區光明街223巷18號 1F/5F 2025-09-21
30.6萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡33年
桃園市龜山區光明街223巷25弄1號 2F/5F 2025-06-12
15.7萬/坪 總價 728.1 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡33年
桃園市龜山區光明街290巷20弄12號 全F/5F 2025-04-26
18.9萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.49 坪 屋齡26年
桃園市龜山區光明街296巷15號 全F/5F 2025-02-25
23.9萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,866 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 78.15 坪 屋齡17年
桃園市龜山區光明街290巷12弄1號 全F/4F 2024-05-21
15.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
透天 5房1廳4衛 權狀 93.22 坪 屋齡27年 含車位
桃園市龜山區光明街290巷20弄22號 全F/5F 2024-03-28
20.0萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 71.49 坪 屋齡25年
桃園市龜山區光明街290巷63號 全F/3F 2024-03-08
20.6萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
透天 5房4廳3衛 權狀 74.19 坪 屋齡23年 含車位
桃園市龜山區光明街320巷6弄2號 全F/4F 2024-01-29
23.9萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房4廳3衛 權狀 62.67 坪 屋齡19年
桃園市龜山區光明街290巷15弄15號 全F/5F 2024-01-26
24.0萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 55.91 坪 屋齡27年
桃園市龜山區光明街189巷1號 全F/2F 2024-01-08
27.5萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 898 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡37年
桃園市龜山區光明街290巷47號 全F/3F 2023-09-18
23.5萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
透天 6房3廳3衛 權狀 69.32 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +71 萬（+4%）
桃園市龜山區光明街243巷6號 4F/5F 2023-09-06
14.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 553 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市龜山區光明街243巷32號 2F/14F 2023-08-23
27.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.92 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +60 萬（+4%）
桃園市龜山區光明街243巷32號 11F/14F 2023-06-26
27.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.58 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +68 萬（+4%）
桃園市龜山區光明街243巷32號 8F/14F 2023-05-15
27.6萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.92 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +60 萬（+4%）
桃園市龜山區光明街243巷28號 4F/14F 2023-03-23
28.6萬/坪 總價 803 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.81 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市龜山區光明街290巷65號 5F/5F 2023-03-01
22.9萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 1,116 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +49 萬（+4%）
桃園市龜山區光明街243巷26號 5F/14F 2023-02-21
27.1萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +60 萬（+4%）
桃園市龜山區光明街243巷36號 7F/14F 2023-02-10
27.5萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市龜山區光明街243巷36號 9F/14F 2023-01-11
27.9萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市龜山區光明街243巷36號 14F/14F 2023-01-09
28.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市龜山區光明街243巷28號 8F/14F 2023-01-05
29.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.81 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市龜山區光明街223巷26號 5F/5F 2022-12-14
16.3萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +129 萬（+19%）
桃園市龜山區光明街2巷18號 全F/4F 2022-12-08
22.3萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 82.96 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +358 萬（+19%）
桃園市龜山區光明街243巷36號 11F/14F 2022-12-07
28.1萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +202 萬（+19%）
桃園市龜山區光明街243巷26號 8F/14F 2022-11-25
27.6萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +270 萬（+19%）
桃園市龜山區光明街243巷36號 8F/14F 2022-11-18
27.8萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +200 萬（+19%）
桃園市龜山區光明街243巷26號 9F/14F 2022-11-18
27.8萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.52 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +303 萬（+19%）
桃園市龜山區光明街243巷30號 5F/14F 2022-11-16
27.4萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.94 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +248 萬（+19%）
桃園市龜山區光明街320巷2弄5號 全F/4F 2022-11-03
25.4萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.98 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +300 萬（+19%）
桃園市龜山區光明街290巷15弄13號 全F/5F 2022-10-26
18.7萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.21 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +261 萬（+19%）
桃園市龜山區光明街290巷15弄5號 全F/5F 2022-08-28
19.4萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 63.01 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +237 萬（+19%）
桃園市龜山區光明街223巷18號 3F/5F 2022-05-18
13.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +106 萬（+19%）
桃園市龜山區光明街290巷65號 2F/5F 2021-11-28
16.9萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +228 萬（+34%）
桃園市龜山區光明街223巷11號 全F/2F 2021-09-12
30.0萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 28.31 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +290 萬（+34%）
桃園市龜山區光明街290巷24號 全F/5F 2021-06-20
17.1萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 78.96 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +460 萬（+34%）
桃園市龜山區光明街243巷39號 4F/5F 2021-05-16
13.4萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +179 萬（+34%）
桃園市龜山區光明街243巷37弄4號 5F/5F 2021-05-03
12.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 670 萬 較當時 +170 萬（+34%）
桃園市龜山區光明街243巷33弄4號 4F/5F 2021-04-24
15.8萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.63 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +176 萬（+34%）
桃園市龜山區光明街248巷65弄23號 全F/4F 2021-04-06
14.7萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 61.73 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +308 萬（+34%）
桃園市龜山區光明街320巷6弄16號 全F/4F 2021-03-25
18.5萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.67 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +395 萬（+34%）
桃園市龜山區光明街243巷23號 5F/5F 2021-03-10
11.2萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +140 萬（+34%）
桃園市龜山區光明街243巷33弄4號 4F/5F 2021-01-23
14.7萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.63 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 644 萬 較當時 +164 萬（+34%）
桃園市龜山區光明街243巷14號 5F/5F 2020-10-25
11.3萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 659 萬 較當時 +204 萬（+45%）
桃園市龜山區光明街223巷25弄8號 4F/5F 2020-10-13
13.1萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +273 萬（+45%）
桃園市龜山區光明街223巷20號 1F/5F 2020-08-29
21.4萬/坪 總價 870 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +391 萬（+45%）
桃園市龜山區光明街194號 全F/2F 2020-07-24
31.1萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 29.56 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +413 萬（+45%）
桃園市龜山區光明街194號 全F/2F 2020-07-04
29.8萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.56 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +395 萬（+45%）
桃園市龜山區光明街279號 2F/5F 2020-06-10
10.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +207 萬（+45%）
桃園市龜山區光明街290巷55號 1F/3F 2020-04-23
16.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 72.85 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +553 萬（+45%）
桃園市龜山區光明街223巷25弄3號 5F/5F 2020-03-17
11.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +229 萬（+45%）
桃園市龜山區光明街320巷2弄5號 全F/4F 2020-01-15
15.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.98 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +418 萬（+45%）
桃園市龜山區光明街223巷22號 5F/5F 2019-10-14
11.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +238 萬（+53%）
桃園市龜山區光明街248巷65弄27號 全F/4F 2019-09-08
14.5萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 57.92 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +445 萬（+53%）
桃園市龜山區光明街243巷31號 4F/5F 2019-07-21
12.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 32.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +223 萬（+53%）
桃園市龜山區光明街243巷33弄3號 5F/5F 2019-03-20
11.2萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +193 萬（+53%）
桃園市龜山區光明街243巷33弄3號 4F/5F 2019-01-28
11.2萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +193 萬（+53%）
桃園市龜山區光明街243巷23號 5F/5F 2019-01-11
10.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +212 萬（+53%）
桃園市龜山區光明街303號 全F/4F 2018-12-06
17.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,139.8 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.68 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +574 萬（+50%）
桃園市龜山區光明街223巷25弄7號 2F/5F 2018-11-08
10.0萬/坪 總價 462.8 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +233 萬（+50%）
桃園市龜山區光明街320巷1弄1號 全F/4F 2018-11-08
12.6萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.38 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +403 萬（+50%）
桃園市龜山區光明街290巷55號 全F/3F 2018-09-30
17.2萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 72.85 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +630 萬（+50%）
桃園市龜山區光明街248巷65弄11號 全F/4F 2017-12-30
14.1萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 61.73 坪 屋齡19年 含車位
桃園市龜山區光明街248巷65弄17號 全F/4F 2017-10-21
14.0萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 865 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 61.73 坪 屋齡19年
桃園市龜山區光明街290巷18弄14號 全F/5F 2017-09-24
12.5萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.76 坪 屋齡18年
桃園市龜山區光明街290巷33號 全F/5F 2017-01-04
13.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 58.48 坪 屋齡20年 含車位
桃園市龜山區光明街249號 5F/5F 2016-09-24
12.8萬/坪 總價 482.8 萬（扣車位 483 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡22年 含車位
桃園市龜山區光明街290巷65號 2F/5F 2016-09-01
14.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.74 坪 屋齡15年
桃園市龜山區光明街9號 全F/5F 2015-11-03
21.5萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.27 坪 屋齡2年
桃園市龜山區光明街243巷25號 5F/5F 2015-10-24
10.9萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡23年 含車位
桃園市龜山區光明街243巷45號 3F/5F 2015-08-31
14.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡21年 含車位
桃園市龜山區光明街243巷18號 1F/5F 2015-07-02
12.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡21年
桃園市龜山區光明街290巷63號 全F/3F 2015-05-18
16.2萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 74.19 坪 屋齡14年 含車位
桃園市龜山區光明街223巷25弄7號 4F/5F 2015-05-16
11.7萬/坪 總價 542 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡23年
桃園市龜山區光明街290巷24號 全F/5F 2015-03-30
12.7萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 78.96 坪 屋齡16年
桃園市龜山區光明街243巷17號 5F/5F 2015-01-08
10.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡23年 含車位
桃園市龜山區光明街189巷1號 全F/2F 2014-12-24
16.8萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡27年
桃園市龜山區光明街290巷67號 3F/5F 2014-12-17
11.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡13年 含車位
桃園市龜山區光明街243巷37弄2號 3F/5F 2014-12-09
15.8萬/坪 總價 616 萬（扣車位 616 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡20年 含車位
桃園市龜山區光明街307號 全F/4F 2014-10-05
15.4萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 982 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 63.68 坪 屋齡8年
桃園市龜山區光明街248巷65弄2號 全F/4F 2014-07-16
13.4萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 62.41 坪 屋齡16年
桃園市龜山區光明街7號 全F/5F 2014-06-24
22.4萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 77.27 坪 屋齡1年
桃園市龜山區光明街243巷39號 4F/5F 2014-05-07
14.7萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡20年
桃園市龜山區光明街320巷1弄3號 全F/4F 2014-04-15
18.0萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 61.69 坪 屋齡8年 含車位
桃園市龜山區光明街223巷24號 2F/5F 2014-04-12
13.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
公寓 3房1廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡22年 含車位
桃園市龜山區光明街290巷18弄17號 全F/5F 2014-01-05
14.3萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.11 坪 屋齡15年
桃園市龜山區光明街320巷6弄12號 全F/4F 2013-12-16
16.8萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.98 坪 屋齡8年
桃園市龜山區光明街11號 全F/5F 2013-11-19
16.1萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.37 坪 屋齡0年
桃園市龜山區光明街243巷31號 4F/5F 2013-11-05
14.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.63 坪 屋齡21年
桃園市龜山區光明街290巷65號 2F/5F 2013-09-09
8.3萬/坪 總價 328 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡12年
桃園市龜山區光明街290巷67號 4F/5F 2013-09-09
8.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡12年 含車位
桃園市龜山區光明街243巷33弄1號 4F/5F 2013-09-09
13.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.63 坪 屋齡21年
桃園市龜山區光明街290巷65號 3F/5F 2013-06-24
10.1萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡12年 含車位
桃園市龜山區光明街296巷17號 全F/5F 2013-05-02
14.7萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 78.15 坪 屋齡5年
桃園市龜山區光明街290巷65號 4F/5F 2013-04-08
13.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡12年 含車位
桃園市龜山區光明街243巷18號 5F/5F 2013-03-25
10.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡19年
桃園市龜山區光明街243巷33弄3號 2F/5F 2012-12-24
13.3萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.63 坪 屋齡20年
桃園市龜山區光明街243巷33弄2號 4F/5F 2012-12-22
10.9萬/坪 總價 355 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.63 坪 屋齡20年
桃園市龜山區光明街290巷67號 2F/5F 2012-12-11
9.0萬/坪 總價 333 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡11年
桃園市龜山區光明街320巷6弄3號 全F/4F 2012-11-19
13.2萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.1 坪 屋齡7年
桃園市龜山區光明街189巷1號 全F/2F 2012-10-31
13.4萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 438 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡25年
桃園市龜山區光明街290巷67號 1F/5F 2012-10-28
9.5萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.36 坪 屋齡11年
桃園市龜山區光明街290巷11弄8號 全F/4F 2012-10-06
12.2萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡16年
桃園市龜山區光明街243巷37弄1號 4F/5F 2012-10-04
10.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡20年
桃園市龜山區光明街302號 全F/4F 2012-10-03
13.0萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 63.82 坪 屋齡7年 含車位
桃園市龜山區光明街223巷6號 1F/2F 2012-09-26
18.2萬/坪 總價 490 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 26.98 坪 屋齡32年
桃園市龜山區光明街243巷16號 4F/5F 2012-08-01
9.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡18年
桃園市龜山區光明街249號 1F/5F 2012-07-05
15.3萬/坪 總價 565 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡18年

光明街社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

中興華城社區大廈 吉吉苑 和風別墅 青庭院二區

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光明街社區／大樓排行（74 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區光明街194號 30.4 2 筆 34 年 2020-07-24
桃園市龜山區光明街223巷11號 30 1 筆 41 年 2021-09-12
桃園市龜山區光明街243巷28號 29 2 筆 — 2023-03-23
桃園市龜山區光明街243巷36號 27.9 5 筆 — 2023-02-10
桃園市龜山區光明街243巷32號 27.5 3 筆 — 2023-08-23
桃園市龜山區光明街243巷26號 27.5 3 筆 — 2023-02-21
桃園市龜山區光明街243巷30號 27.4 1 筆 — 2022-11-16
桃園市龜山區光明街290巷15弄15號 24 1 筆 27 年 2024-01-26
桃園市龜山區光明街296巷15號 23.9 1 筆 17 年 2025-02-25
桃園市龜山區光明街320巷6弄2號 23.9 1 筆 19 年 2024-01-29
桃園市龜山區光明街290巷47號 23.5 1 筆 22 年 2023-09-18
桃園市龜山區光明街7號 22.4 1 筆 1 年 2014-06-24
桃園市龜山區光明街2巷18號 22.3 1 筆 16 年 2022-12-08
桃園市龜山區光明街223巷18號 22 2 筆 32 年 2025-09-21
桃園市龜山區光明街9號 21.5 1 筆 2 年 2015-11-03
桃園市龜山區光明街223巷20號 21.4 1 筆 28 年 2020-08-29
桃園市龜山區光明街320巷2弄5號 20.3 2 筆 16 年 2022-11-03
桃園市龜山區光明街290巷63號 20.1 3 筆 20 年 2025-10-20
桃園市龜山區光明街290巷20弄22號 20 1 筆 25 年 2024-03-28
桃園市龜山區光明街290巷15弄5號 19.4 1 筆 25 年 2022-08-28
桃園市龜山區光明街189巷1號 19.3 3 筆 30 年 2024-01-08
桃園市龜山區光明街290巷20弄12號 18.9 1 筆 26 年 2025-04-26
桃園市龜山區光明街290巷15弄13號 18.7 1 筆 25 年 2022-10-26
桃園市龜山區光明街320巷6弄16號 18.5 1 筆 16 年 2021-03-25
桃園市龜山區光明街223巷6號 18.2 1 筆 32 年 2012-09-26
桃園市龜山區光明街320巷1弄3號 18 1 筆 8 年 2014-04-15
桃園市龜山區光明街303號 17.9 1 筆 12 年 2018-12-06
桃園市龜山區光明街290巷55號 17 2 筆 18 年 2020-04-23
桃園市龜山區光明街320巷6弄12號 16.8 1 筆 8 年 2013-12-16
桃園市龜山區光明街223巷26號 16.3 1 筆 30 年 2022-12-14
桃園市龜山區光明街11號 16.1 1 筆 0 年 2013-11-19
桃園市龜山區光明街243巷37弄2號 15.8 1 筆 20 年 2014-12-09
桃園市龜山區光明街223巷25弄1號 15.7 1 筆 33 年 2025-06-12
桃園市龜山區光明街307號 15.4 1 筆 8 年 2014-10-05
桃園市龜山區光明街290巷12弄1號 15.2 1 筆 27 年 2024-05-21
桃園市龜山區光明街243巷33弄4號 15.2 2 筆 29 年 2021-04-24
桃園市龜山區光明街243巷14號 15 2 筆 29 年 2025-12-23
桃園市龜山區光明街290巷24號 14.9 2 筆 19 年 2021-06-20
桃園市龜山區光明街248巷65弄23號 14.7 1 筆 23 年 2021-04-06
桃園市龜山區光明街243巷45號 14.7 1 筆 21 年 2015-08-31
桃園市龜山區光明街296巷17號 14.7 1 筆 5 年 2013-05-02
桃園市龜山區光明街248巷65弄27號 14.5 1 筆 21 年 2019-09-08
桃園市龜山區光明街243巷6號 14.4 1 筆 29 年 2023-09-06
桃園市龜山區光明街290巷65號 14.3 6 筆 16 年 2023-03-01
桃園市龜山區光明街290巷18弄17號 14.3 1 筆 15 年 2014-01-05
桃園市龜山區光明街243巷39號 14.1 2 筆 24 年 2021-05-16
桃園市龜山區光明街248巷65弄11號 14.1 1 筆 19 年 2017-12-30
桃園市龜山區光明街248巷65弄17號 14 1 筆 19 年 2017-10-21
桃園市龜山區光明街249號 14 2 筆 20 年 2016-09-24
桃園市龜山區光明街243巷31號 13.8 2 筆 24 年 2019-07-21
桃園市龜山區光明街243巷33弄1號 13.8 1 筆 21 年 2013-09-09
桃園市龜山區光明街290巷33號 13.7 1 筆 20 年 2017-01-04
桃園市龜山區光明街248巷65弄2號 13.4 1 筆 16 年 2014-07-16
桃園市龜山區光明街320巷6弄3號 13.2 1 筆 7 年 2012-11-19
桃園市龜山區光明街223巷25弄8號 13.1 1 筆 28 年 2020-10-13
桃園市龜山區光明街223巷24號 13 1 筆 22 年 2014-04-12
桃園市龜山區光明街302號 13 1 筆 7 年 2012-10-03
桃園市龜山區光明街243巷37弄4號 12.7 1 筆 27 年 2021-05-03
桃園市龜山區光明街320巷1弄1號 12.6 1 筆 12 年 2018-11-08
桃園市龜山區光明街290巷18弄14號 12.5 1 筆 18 年 2017-09-24
桃園市龜山區光明街290巷11弄8號 12.2 1 筆 16 年 2012-10-06
桃園市龜山區光明街243巷33弄3號 11.9 3 筆 25 年 2019-03-20
桃園市龜山區光明街243巷18號 11.5 2 筆 20 年 2015-07-02
桃園市龜山區光明街243巷23號 11.1 2 筆 28 年 2021-03-10
桃園市龜山區光明街223巷22號 11.1 1 筆 27 年 2019-10-14
桃園市龜山區光明街223巷25弄3號 11 1 筆 28 年 2020-03-17
桃園市龜山區光明街279號 10.9 1 筆 26 年 2020-06-10
桃園市龜山區光明街223巷25弄7號 10.9 2 筆 25 年 2018-11-08
桃園市龜山區光明街243巷25號 10.9 1 筆 23 年 2015-10-24
桃園市龜山區光明街243巷33弄2號 10.9 1 筆 20 年 2012-12-22
桃園市龜山區光明街243巷37弄1號 10.8 1 筆 20 年 2012-10-04
桃園市龜山區光明街243巷17號 10.7 1 筆 23 年 2015-01-08
桃園市龜山區光明街290巷67號 9.6 4 筆 12 年 2014-12-17
桃園市龜山區光明街243巷16號 9.5 1 筆 18 年 2012-08-01

龜山區光明街 其他門牌（8 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市龜山區光明街320巷1弄8號 1 筆 9.7 2018-10-16
桃園市龜山區光明街290巷13弄5號 1 筆 5 2018-07-31
桃園市龜山區光明街305號 1 筆 16.9 2017-06-05
桃園市龜山區光明街201巷1弄1號 2 筆 11.7 2016-01-21
桃園市龜山區光明街290巷20弄6號 1 筆 12 2015-07-25
桃園市龜山區光明街225.225號 1 筆 11.8 2015-05-06
桃園市龜山區光明街233之1號 3 筆 13.9 2015-05-06
桃園市龜山區光明街233之2號 3 筆 14 2015-05-06
在龜山區要過戶?周邊 42 位登記代書

龜山區光明街 常見問題

龜山區光明街房價現在多少？

桃園市龜山區光明街實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，比 龜山區全區低 38%。共 110 筆，資料截至 2026 年第四季。

光明街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.2、巷弄門牌 14.7 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

光明街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區光明街194號」，約 30.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。