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長耀辰

桃園市龜山區・預售建案。實價登錄 322 筆成交，單價中位 49.9 萬/坪，成交區間 2026-02-10～2026-09-30。

單價中位
49.9 萬/坪
單價區間
42.78–83.86 萬/坪
總價中位
1,362 萬
成交筆數
322 筆
預售 vs 龜山區成屋
本建案預售單價中位 49.9 萬/坪，龜山區成屋實價中位 24.8 萬/坪
預售溢價 +101.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交68%219 / 322 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價14.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,195 萬總價中位 1,362 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（49.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-09-30 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,059 萬 49.32 21.47 0房・十一層/29
2026-09-30 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,300 萬 52.19 28.45 2房・十四層/29
2026-09-24 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,248 萬 52.55 23.75 2房・二十二層/29
2026-09-23 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,311 萬 45.44 31.28 0房・十層/29
2026-09-20 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,660 萬 46.23 38.2 0房・十層/29
2026-09-20 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,372 萬 54.6 29.05 2房・十九層/29
2026-09-19 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,800 萬 50.2 38.77 3房・十九層/29
2026-09-19 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,380 萬 54.79 29.12 2房・十八層/29
2026-09-13 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,621 萬 46.76 38.2 0房・十二層/29
2026-09-13 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,442 萬 50.48 31.5 2房・十二層/29
2026-09-13 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,466 萬 51.48 30.9 2房・十九層/29
2026-09-12 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,710 萬 48.81 40.38 0房・十九層/29
2026-08-10 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,158 萬 52.69 21.98 2房・四層/29
2026-08-10 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,189 萬 54.1 21.98 2房・十五層/29
2026-08-10 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,439 萬 55.01 29.47 2房・二十層/29
2026-08-08 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 870 萬 46.35 18.77 0房・二十層/29
2026-08-06 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,565 萬 53.57 32.84 2房・二十一層/29
2026-08-05 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,261 萬 49.64 25.4 0房・二十三層/29
2026-08-05 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,765 萬 50.04 38.77 3房・二十層/29
2026-08-05 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,438 萬 54.51 29.47 2房・十五層/29
2026-08-05 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 3,920 萬 83.86 51.79 0房・一層/29
2026-08-02 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,088 萬 46.27 23.51 0房・十三層/29
2026-08-02 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,780 萬 49.72 39.45 3房・十八層/29
2026-08-02 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,314 萬 50.49 28.96 0房・十九層/29
2026-07-31 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,351 萬 52.6 29.47 2房・四層/29
2026-07-29 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,375 萬 53.4 29.12 2房・十二層/29
2026-07-27 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,177 萬 54.42 21.63 2房・十八層/29
2026-07-26 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,368 萬 48.86 31.5 2房・五層/29
2026-07-26 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,243 萬 48.93 25.4 0房・二十層/29
2026-07-26 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,340 萬 53.4 28.52 2房・十一層/29
2026-07-25 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,168 萬 48.65 24.01 2房・四層/29
2026-07-25 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,765 萬 49.24 38.77 3房・十二層/29
2026-07-25 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,382 萬 53.26 25.95 2房・十九層/29
2026-07-22 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,065 萬 49.6 21.47 0房・十三層/29
2026-07-19 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,464 萬 51.96 31.24 2房・十九層/29
2026-07-19 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,185 萬 53.92 21.98 2房・十一層/29
2026-07-19 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,605 萬 54.15 33.44 2房・二十五層/29
2026-07-18 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,165 萬 53.86 21.63 2房・十五層/29
2026-07-16 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,230 萬 48.42 25.4 0房・十七層/29
2026-07-15 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,071 萬 46.67 26.26 0房・十四層/29
2026-07-14 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,078 萬 50.21 21.47 0房・十七層/29
2026-07-12 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,400 萬 49.77 31.5 2房・十一層/29
2026-07-03 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,390 萬 49.77 31.5 2房・九層/29
2026-07-03 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,794 萬 50.01 38.17 3房・二十一層/29
2026-07-03 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,824 萬 50.49 38.77 3房・二十一層/29
2026-06-30 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,342 萬 53.03 29.12 2房・六層/29
2026-06-29 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,765 萬 49.4 38.77 3房・十四層/29
2026-06-29 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,798 萬 50.77 38.77 3房・二十層/29
2026-06-29 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,382 萬 53.26 25.95 2房・十九層/29
2026-06-28 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,122 萬 47.52 26.26 0房・二十七層/29
2026-06-28 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,481 萬 48.02 33.44 2房・六層/29
2026-06-28 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,185 萬 49.36 24.01 2房・五層/29
2026-06-28 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,858 萬 51.09 38.77 3房・二十五層/29
2026-06-28 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 980 萬 51.61 18.99 1房・十二層/29
2026-06-27 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,120 萬 47.63 23.51 0房・二十一層/29
2026-06-27 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,820 萬 50.2 38.77 3房・十八層/29
2026-06-27 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,390 萬 53.24 29.47 2房・七層/29
2026-06-20 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,399 萬 54.79 29.47 2房・十八層/29
2026-06-19 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,725 萬 49.4 38.77 3房・十五層/29
2026-06-18 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,570 萬 50.2 31.28 3房・十八層/29
2026-06-14 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,172 萬 53.33 21.98 2房・七層/29
2026-06-13 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,422 萬 51.66 31.24 2房・十八層/29
2026-06-10 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,770 萬 50.2 38.77 3房・十九層/29
2026-06-06 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,207 萬 50.27 24.01 2房・十層/29
2026-06-06 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,351 萬 54.56 28.45 2房・十八層/29
2026-06-03 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 876 萬 46.67 18.77 0房・十四層/29
2026-05-31 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,720 萬 49.08 38.77 3房・十三層/29
2026-05-31 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 980 萬 51.61 18.99 1房・十三層/29
2026-05-30 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,736 萬 49.59 38.77 3房・十四層/29
2026-05-25 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,564 萬 50.01 31.28 3房・十九層/29
2026-05-25 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,800 萬 50.2 38.77 3房・十八層/29
2026-05-25 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,060 萬 50.8 20.87 0房・十九層/29
2026-05-23 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,116 萬 46.94 26.26 0房・二十四層/29
2026-05-17 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 892 萬 47.52 18.77 0房・二十八層/29
2026-05-17 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,420 萬 49.56 31.5 2房・七層/29
2026-05-17 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,811 萬 50.39 38.77 3房・二十層/29
2026-05-16 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,255 萬 50.8 28.36 0房・十八層/29
2026-05-16 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,158 萬 52.69 21.98 2房・四層/29
2026-05-15 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,413 萬 51.08 31.24 2房・十二層/29
2026-05-15 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,325 萬 52.25 29.12 2房・七層/29
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