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龜山區楓樹路 房價行情

內政部實價登錄 · 44 筆

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本路各巷弄行情

楓樹路86巷9 筆楓樹路33巷3 筆楓樹路90巷3 筆楓樹路66巷2 筆
實價雷達預估單價龜山區楓樹路
推薦單價 19.5 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高31萬/坪
成交44筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-12464m 15F/15F桃園市龜山區長峰路130號 · 住宅大樓 33.5 萬/坪總 2,225 萬 2026-04-24451m 8F/11F桃園市龜山區萬壽路二段580號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 1,608 萬 2026-04-21470m 14F/19F桃園市龜山區長峰路76號 · 住宅大樓 29.3 萬/坪總 1,160 萬 2026-04-03434m 4F/8F桃園市龜山區萬壽路二段606巷1弄12號 · 華廈 26.4 萬/坪總 1,150 萬 2026-03-07470m 9F/9F桃園市龜山區萬壽路二段628巷20號 · 華廈 21.5 萬/坪總 950 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市龜山區楓樹路33巷7號 全F/3F 2024-08-24
29.8萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,121 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 71.16 坪 屋齡31年
桃園市龜山區楓樹路85號 全F/5F 2024-06-03
32.1萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.09 坪 屋齡21年
桃園市龜山區楓樹路86巷28號 全F/4F 2023-11-05
26.9萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.42 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +111 萬（+7%）
桃園市龜山區楓樹路35號 3F/5F 2022-05-21
25.9萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +210 萬（+21%）
桃園市龜山區楓樹路166號 全F/4F 2022-05-04
30.1萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.11 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +344 萬（+22%）
桃園市龜山區楓樹路131號 4F/8F 2021-12-22
27.0萬/坪 總價 1,634 萬（扣車位 1,334 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.43 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +590 萬（+36%）
桃園市龜山區楓樹路131號 3F/8F 2021-12-03
19.8萬/坪 總價 979 萬（扣車位 679 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +353 萬（+36%）
桃園市龜山區楓樹路131號 5F/8F 2021-12-03
27.0萬/坪 總價 1,494.3 萬（扣車位 1,334 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.43 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +540 萬（+36%）
桃園市龜山區楓樹路162號 全F/4F 2021-10-29
31.3萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.11 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +599 萬（+36%）
桃園市龜山區楓樹路129號 3F/8F 2021-10-12
13.7萬/坪 總價 829 萬（扣車位 679 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.43 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +299 萬（+36%）
桃園市龜山區楓樹路129號 8F/8F 2021-10-12
13.7萬/坪 總價 979 萬（扣車位 679 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.43 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +353 萬（+36%）
桃園市龜山區楓樹路131號 2F/8F 2021-10-12
13.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.44 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +302 萬（+36%）
桃園市龜山區楓樹路129號 2F/8F 2021-10-12
13.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.44 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +357 萬（+36%）
桃園市龜山區楓樹路129號 4F/8F 2021-10-02
26.0萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.43 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +518 萬（+36%）
桃園市龜山區楓樹路129號 6F/8F 2021-07-26
24.1萬/坪 總價 1,434.9 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.43 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +518 萬（+36%）
桃園市龜山區楓樹路131號 6F/8F 2021-06-05
23.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.43 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +501 萬（+36%）
桃園市龜山區楓樹路131號 8F/8F 2021-06-05
24.1萬/坪 總價 1,434.9 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.43 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +518 萬（+36%）
桃園市龜山區楓樹路129號 5F/8F 2021-06-03
23.3萬/坪 總價 1,385.5 萬（扣車位 1,386 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.43 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +500 萬（+36%）
桃園市龜山區楓樹路129號 7F/8F 2021-06-03
23.3萬/坪 總價 2,771 萬（扣車位 2,771 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 118.86 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,771 萬 較當時 +1,000 萬（+36%）
桃園市龜山區楓樹路86巷30號 全F/4F 2020-07-30
20.2萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 55.42 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +521 萬（+47%）
桃園市龜山區楓樹路35號 5F/5F 2020-07-14
19.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +335 萬（+47%）
桃園市龜山區楓樹路33巷7號 全F/3F 2020-07-08
19.5萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 71.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +645 萬（+47%）
桃園市龜山區楓樹路66巷6號 全F/5F 2020-03-17
18.6萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 64.5 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +559 萬（+47%）
桃園市龜山區楓樹路86巷13號 全F/4F 2020-03-07
20.2萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.75 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +534 萬（+47%）
桃園市龜山區楓樹路35號 2F/5F 2019-10-21
17.9萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +366 萬（+55%）
桃園市龜山區楓樹路66巷2號 全F/5F 2019-07-23
19.3萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.91 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +676 萬（+55%）
桃園市龜山區楓樹路33巷3號 全F/3F 2019-05-13
18.3萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 71.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +711 萬（+55%）
桃園市龜山區楓樹路86巷32號 全F/4F 2018-12-28
18.9萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 55.42 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +547 萬（+52%）
桃園市龜山區楓樹路135號 全F/5F 2018-09-20
28.6萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 110.05 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,791 萬 較當時 +1,641 萬（+52%）
桃園市龜山區楓樹路137號 全F/5F 2018-01-12
31.2萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 5房4廳6衛 權狀 127.57 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 6,054 萬 較當時 +2,074 萬（+52%）
桃園市龜山區楓樹路133號 全F/5F 2017-12-15
23.9萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 5房4廳6衛 權狀 108.96 坪 屋齡0年 含車位
桃園市龜山區楓樹路139號 全F/5F 2017-11-20
27.4萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 6房3廳4衛 權狀 127.57 坪 屋齡0年 含車位
桃園市龜山區楓樹路89號 全F/5F 2017-03-31
17.6萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 71.48 坪 屋齡14年
桃園市龜山區楓樹路73之3號 全F/5F 2016-10-18
19.2萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,545 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 80.46 坪 屋齡9年
桃園市龜山區楓樹路83號 全F/5F 2016-01-17
16.0萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.22 坪 屋齡13年
桃園市龜山區楓樹路90巷16號 全F/4F 2015-11-12
17.5萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 951 萬（扣車位 951 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 54.24 坪 屋齡12年 含車位
桃園市龜山區楓樹路90巷6號 全F/4F 2015-10-25
18.8萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.23 坪 屋齡12年
桃園市龜山區楓樹路86巷32號 全F/4F 2015-05-21
19.5萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,082 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.42 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +230 萬
桃園市龜山區楓樹路86巷13號 全F/4F 2015-05-09
19.4萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.56 坪 屋齡12年
桃園市龜山區楓樹路86巷20號 全F/4F 2014-12-05
18.4萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.75 坪 屋齡11年
桃園市龜山區楓樹路90巷12號 全F/4F 2014-09-05
17.5萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.24 坪 屋齡11年
桃園市龜山區楓樹路53號 全F/4F 2014-06-16
19.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
透天 5房1廳3衛 權狀 54.52 坪 屋齡10年 含車位
桃園市龜山區楓樹路86巷23號 全F/4F 2013-05-16
15.2萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 55.41 坪 屋齡10年
桃園市龜山區楓樹路86巷32號 全F/4F 2012-10-22
14.1萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.42 坪 屋齡9年

楓樹路社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

楓樹經典別墅 陽光逸墅社區AB區 陽光逸墅社區CD區 點睛品

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楓樹路社區／大樓排行（27 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區楓樹路85號 32.1 1 筆 21 年 2024-06-03
桃園市龜山區楓樹路162號 31.3 1 筆 18 年 2021-10-29
桃園市龜山區楓樹路137號 31.2 1 筆 1 年 2018-01-12
桃園市龜山區楓樹路166號 30.1 1 筆 19 年 2022-05-04
桃園市龜山區楓樹路135號 28.6 1 筆 1 年 2018-09-20
桃園市龜山區楓樹路139號 27.4 1 筆 0 年 2017-11-20
桃園市龜山區楓樹路86巷28號 26.9 1 筆 20 年 2023-11-05
桃園市龜山區楓樹路33巷7號 24.6 2 筆 29 年 2024-08-24
桃園市龜山區楓樹路133號 23.9 1 筆 0 年 2017-12-15
桃園市龜山區楓樹路131號 22.5 6 筆 0 年 2021-12-22
桃園市龜山區楓樹路35號 20.9 3 筆 12 年 2022-05-21
桃園市龜山區楓樹路86巷30號 20.2 1 筆 17 年 2020-07-30
桃園市龜山區楓樹路86巷13號 19.8 2 筆 15 年 2020-03-07
桃園市龜山區楓樹路129號 19.7 7 筆 0 年 2021-10-12
桃園市龜山區楓樹路66巷2號 19.3 1 筆 13 年 2019-07-23
桃園市龜山區楓樹路53號 19.3 1 筆 10 年 2014-06-16
桃園市龜山區楓樹路73之3號 19.2 1 筆 9 年 2016-10-18
桃園市龜山區楓樹路90巷6號 18.8 1 筆 12 年 2015-10-25
桃園市龜山區楓樹路66巷6號 18.6 1 筆 14 年 2020-03-17
桃園市龜山區楓樹路86巷20號 18.4 1 筆 11 年 2014-12-05
桃園市龜山區楓樹路33巷3號 18.3 1 筆 26 年 2019-05-13
桃園市龜山區楓樹路89號 17.6 1 筆 14 年 2017-03-31
桃園市龜山區楓樹路86巷32號 17.5 3 筆 12 年 2018-12-28
桃園市龜山區楓樹路90巷16號 17.5 1 筆 12 年 2015-11-12
桃園市龜山區楓樹路90巷12號 17.5 1 筆 11 年 2014-09-05
桃園市龜山區楓樹路83號 16 1 筆 13 年 2016-01-17
桃園市龜山區楓樹路86巷23號 15.2 1 筆 10 年 2013-05-16
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龜山區楓樹路 常見問題

龜山區楓樹路房價現在多少？

桃園市龜山區楓樹路實價登錄單價中位 19.5 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 14–31 萬/坪，比 龜山區全區低 20%。共 44 筆，資料截至 2026 年第三季。

楓樹路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.4、巷弄門牌 19 萬/坪，巷內比臨路低 19%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

楓樹路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區楓樹路85號」，約 32.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。