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龜山區文德路 房價行情

內政部實價登錄 · 41 筆

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實價雷達預估單價龜山區文德路
推薦單價 25.8 萬/坪 平均 30.5 萬/坪
最低15萬/坪
最高65萬/坪
成交41筆
一般樓層中位25.2 萬/坪36 筆
一樓（含店面、騎樓）59.8 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 137%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-07223m 1F/5F一樓桃園市龜山區文安街34號 · 公寓 45.8 萬/坪總 1,430 萬 2026-08-23300m 4F/5F桃園市龜山區文德二路116巷11弄9號 · 華廈 30.6 萬/坪總 989 萬 2026-08-19351m 6F/14F桃園市龜山區長慶二街93號 · 住宅大樓 37.1 萬/坪總 1,330 萬 2026-08-16288m 3F/15F桃園市龜山區長慶三街51號 · 住宅大樓 43.6 萬/坪總 1,320 萬 2026-08-11248m 6F/7F桃園市龜山區文德二路116巷12號 · 華廈 29.5 萬/坪總 960 萬 2026-08-04325m 11F/15F桃園市龜山區長慶三街22號 · 住宅大樓 39 萬/坪總 1,688 萬 2026-07-31374m 13F/14F桃園市龜山區長慶三街70號 · 住宅大樓 36.7 萬/坪總 1,236 萬 2026-07-30325m 11F/15F桃園市龜山區長慶三街22號 · 住宅大樓 40.1 萬/坪總 1,160 萬 2026-07-12369m 4F/14F桃園市龜山區長慶二街101號 · 住宅大樓 35.9 萬/坪總 1,388 萬 2026-07-04305m 2F/5F桃園市龜山區文德二路106號 · 華廈 21.3 萬/坪總 750 萬 2026-07-02288m 21F/21F桃園市龜山區樂學路622巷50號 · 住宅大樓 40.4 萬/坪總 1,760 萬 2026-06-02234m 19F/21F桃園市龜山區樂學路622巷38號 · 住宅大樓 47.8 萬/坪總 2,110 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市龜山區文德路88號 2F/7F 2023-09-28
33.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.78 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市龜山區文德路82號 4F/7F 2022-07-31
31.8萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.54 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +224 萬（+19%）
桃園市龜山區文德路86號 3F/7F 2022-04-17
27.6萬/坪 總價 945 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.11 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +183 萬（+19%）
桃園市龜山區文德路86號 4F/7F 2022-04-10
24.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.11 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +180 萬（+19%）
桃園市龜山區文德路86號 5F/7F 2022-01-29
25.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.11 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +188 萬（+19%）
桃園市龜山區文德路88號 6F/7F 2021-12-12
25.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.99 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +324 萬（+34%）
桃園市龜山區文德路88號 4F/7F 2021-10-25
25.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.29 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +334 萬（+34%）
桃園市龜山區文德路76號 3F/5F 2021-10-19
22.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.53 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +324 萬（+34%）
桃園市龜山區文德路88號 5F/7F 2021-09-16
23.2萬/坪 總價 887 萬（扣車位 887 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.29 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +302 萬（+34%）
桃園市龜山區文德路82號 6F/7F 2021-04-24
25.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +395 萬（+34%）
桃園市龜山區文德路92號 1F/5F 2020-04-21
75.3萬/坪 總價 1,750 萬
店面 — 權狀 23.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +786 萬（+45%）
桃園市龜山區文德路82號 7F/7F 2019-05-06
25.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 71.86 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +980 萬（+53%）
桃園市龜山區文德路82號 5F/7F 2018-11-16
23.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +555 萬（+50%）
桃園市龜山區文德路94號 1F/5F 2018-06-30
74.0萬/坪 總價 1,720 萬
店面 — 權狀 23.23 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 2,587 萬 較當時 +867 萬（+50%）
桃園市龜山區文德路82號 7F/7F 2016-12-12
8.1萬/坪 總價 231.6 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡2年
桃園市龜山區文德路86號 4F/7F 2015-12-03
25.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.11 坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區文德路94號 1F/5F 2015-06-08
65.4萬/坪 總價 1,520 萬
店面 — 權狀 23.23 坪 屋齡21年
桃園市龜山區文德路88號 3F/7F 2015-04-25
27.6萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.89 坪 屋齡1年
桃園市龜山區文德路88號 2F/7F 2015-04-12
25.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.78 坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區文德路82號 2F/7F 2015-02-14
28.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區文德路50號 2F/4F 2014-08-17
21.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +279 萬
桃園市龜山區文德路82號 3F/7F 2014-07-16
27.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市龜山區文德路86號 6F/7F 2014-07-16
27.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 763 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.84 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市龜山區文德路88號 4F/7F 2014-07-16
30.0萬/坪 總價 961 萬（扣車位 836 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.29 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市龜山區文德路82號 4F/7F 2014-07-01
25.0萬/坪 總價 913 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.54 坪 屋齡0年
桃園市龜山區文德路86號 5F/7F 2014-07-01
25.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.11 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市龜山區文德路88號 5F/7F 2014-07-01
26.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.29 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市龜山區文德路82號 5F/7F 2014-07-01
27.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市龜山區文德路88號 6F/7F 2014-07-01
28.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 785 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.99 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市龜山區文德路82號 6F/7F 2014-07-01
28.9萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,036 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市龜山區文德路86號 2F/7F 2014-07-01
30.3萬/坪 總價 956 萬（扣車位 831 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.84 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市龜山區文德路86號 1F/7F 2014-07-01
56.7萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 59.75 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市龜山區文德路80號 1F/7F 2014-07-01
59.2萬/坪 總價 5,888 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 99.43 坪 屋齡0年
桃園市龜山區文德路88號 1F/7F 2014-07-01
59.8萬/坪 總價 3,270 萬（扣車位 3,130 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 62.7 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市龜山區文德路92號 2F/5F 2014-03-01
22.1萬/坪 總價 900 萬
其他 3房2廳2衛 權狀 40.76 坪 屋齡20年
桃園市龜山區文德路92號 2F/5F 2013-07-11
15.3萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 40.76 坪 屋齡19年
桃園市龜山區文德路106號 5F/5F 2013-05-24
20.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 31.65 坪 屋齡16年
桃園市龜山區文德路50號 2F/4F 2013-05-02
8.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡21年
桃園市龜山區文德路94號 2F/5F 2013-03-17
16.8萬/坪 總價 686 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.76 坪 屋齡19年
桃園市龜山區文德路94號 2F/5F 2012-10-25
14.8萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 40.76 坪 屋齡18年
桃園市龜山區文德路94號 1F/5F 2012-10-25
37.5萬/坪 總價 870 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡18年

文德路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

文德晶華

看 龜山區 全部社區 →

文德路社區／大樓排行（9 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區文德路80號 59.2 1 筆 0 年 2014-07-01
桃園市龜山區文德路94號 41.7 5 筆 20 年 2018-06-30
桃園市龜山區文德路92號 37.6 3 筆 22 年 2020-04-21
桃園市龜山區文德路88號 30.4 10 筆 3 年 2023-09-28
桃園市龜山區文德路86號 30.4 8 筆 3 年 2022-04-17
桃園市龜山區文德路82號 25.2 10 筆 3 年 2022-07-31
桃園市龜山區文德路76號 22.3 1 筆 28 年 2021-10-19
桃園市龜山區文德路106號 20.5 1 筆 16 年 2013-05-24
桃園市龜山區文德路50號 14.5 2 筆 22 年 2014-08-17
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龜山區文德路 常見問題

龜山區文德路房價現在多少？

桃園市龜山區文德路實價登錄單價中位 25.8 萬/坪、平均 30.5 萬/坪，多數成交落在 15–65 萬/坪，比 龜山區全區高 4%。共 41 筆，資料截至 2026 年第四季。

文德路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區文德路80號」，約 59.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。