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龜山區文德路 房價行情

內政部實價登錄 · 20 筆

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實價雷達預估單價龜山區文德路
推薦單價 25.6 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低22萬/坪
最高75萬/坪
成交20筆
一般樓層中位25.1 萬/坪19 筆
一樓（含店面、騎樓）74 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 195%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-2563m 3F/8F桃園市龜山區文善街81巷5號 · 華廈 33.4 萬/坪總 1,268 萬 2026-04-1623m 3F/5F桃園市龜山區文善街70號 · 公寓 26.9 萬/坪總 760 萬 2026-03-16396m 1F/5F一樓桃園市龜山區文德二路11巷8號 · 公寓 34.5 萬/坪總 1,100 萬 2026-03-14376m 1F/15F一樓桃園市龜山區長慶二街77號 · 住宅大樓 44.9 萬/坪總 1,775 萬 2026-02-12332m 11F/15F桃園市龜山區長慶三街30號 · 住宅大樓 40.6 萬/坪總 1,750 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市龜山區文德路88號 2F/7F 2023-09-28
33.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區文德路82號 4F/7F 2022-07-31
31.8萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 3房2廳2衛 36.54坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +265 萬（+23%）
桃園市龜山區文德路86號 3F/7F 2022-04-17
27.6萬/坪 總價 945 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.11坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +216 萬（+23%）
桃園市龜山區文德路86號 4F/7F 2022-04-10
24.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.11坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +212 萬（+23%）
桃園市龜山區文德路86號 5F/7F 2022-01-29
25.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.11坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +221 萬（+23%）
桃園市龜山區文德路88號 6F/7F 2021-12-12
25.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.99坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +357 萬（+38%）
桃園市龜山區文德路88號 4F/7F 2021-10-25
25.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.29坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +368 萬（+38%）
桃園市龜山區文德路76號 3F/5F 2021-10-19
22.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.53坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +357 萬（+38%）
桃園市龜山區文德路88號 5F/7F 2021-09-16
23.2萬/坪 總價 887 萬（扣車位 887 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.29坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +333 萬（+38%）
桃園市龜山區文德路82號 6F/7F 2021-04-24
25.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +436 萬（+38%）
桃園市龜山區文德路92號 1F/5F 2020-04-21
75.3萬/坪 總價 1,750 萬
店面 — 23.23坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +843 萬（+48%）
桃園市龜山區文德路82號 7F/7F 2019-05-06
25.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房2廳2衛 71.86坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +1,044 萬（+56%）
桃園市龜山區文德路82號 5F/7F 2018-11-16
23.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +592 萬（+54%）
桃園市龜山區文德路94號 1F/5F 2018-06-30
74.0萬/坪 總價 1,720 萬
店面 — 23.23坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +925 萬（+54%）
桃園市龜山區文德路82號 7F/7F 2016-12-12
8.1萬/坪 總價 231.6 萬
華廈 1房1廳1衛 28.73坪 屋齡2年
桃園市龜山區文德路86號 4F/7F 2015-12-03
25.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.11坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區文德路94號 1F/5F 2015-06-08
65.4萬/坪 總價 1,520 萬
店面 — 23.23坪 屋齡21年
桃園市龜山區文德路88號 3F/7F 2015-04-25
27.6萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳2衛 27.89坪 屋齡1年
桃園市龜山區文德路88號 2F/7F 2015-04-12
25.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.78坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區文德路82號 2F/7F 2015-02-14
28.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位

文德路社區／大樓排行（6 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區文德路92號 75.3 1 筆 26 年 2020-04-21
桃園市龜山區文德路94號 69.7 2 筆 23 年 2018-06-30
桃園市龜山區文德路88號 26.6 6 筆 5 年 2023-09-28
桃園市龜山區文德路86號 25.7 4 筆 6 年 2022-04-17
桃園市龜山區文德路82號 23.8 6 筆 5 年 2022-07-31
桃園市龜山區文德路76號 22.3 1 筆 28 年 2021-10-19
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龜山區文德路 常見問題

龜山區文德路房價現在多少？

桃園市龜山區文德路實價登錄單價中位 25.6 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 22–75 萬/坪，比 龜山區全區高 5%。共 20 筆，資料截至 2026 年第二季。

文德路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區文德路92號」，約 75.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。