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龜山區民生街 房價行情

內政部實價登錄 · 26 筆

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本路各巷弄行情

民生街50巷2 筆
實價雷達預估單價龜山區民生街
推薦單價 20.5 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高26萬/坪
成交26筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-29454m 14F/15F桃園市龜山區萬壽路二段1199巷72號 · 住宅大樓 40.6 萬/坪總 1,280 萬 2026-04-12318m 7F/15F桃園市龜山區萬壽路二段1261號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 1,630 萬 2026-04-08289m 3F/5F桃園市龜山區萬壽路二段1283號 · 公寓 22.3 萬/坪總 475 萬 2026-04-08458m 13F/15F桃園市龜山區萬壽路二段1199巷76號 · 住宅大樓 35.6 萬/坪總 1,650 萬 2026-04-02454m 13F/15F桃園市龜山區萬壽路二段1199巷68號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 1,688 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市龜山區民生街12號 12F/15F 2026-03-04
25.7萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.11坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +993 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +757 萬
桃園市龜山區民生街50巷8號 2F/4F 2025-04-16
15.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房1廳1衛 25.35坪 屋齡44年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龜山區民生街50巷8號 1F/4F 2025-04-16
21.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 1房1廳2衛 25.35坪 屋齡44年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龜山區民生街52號 4F/4F 2024-05-10
23.7萬/坪 總價 585 萬
公寓 5房2廳4衛 24.65坪 屋齡43年
桃園市龜山區民生街53號 4F/4F 2023-07-04
20.6萬/坪 總價 548 萬
公寓 3房2廳1衛 26.61坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +56 萬（+10%）
桃園市龜山區民生街6號 12F/15F 2023-03-18
24.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.52坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +220 萬（+10%）
桃園市龜山區民生街59號 4F/4F 2023-01-08
17.6萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳1衛 25.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +46 萬（+10%）
桃園市龜山區民生街53號 4F/4F 2022-11-08
12.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 26.61坪 屋齡41年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +75 萬（+23%）
桃園市龜山區民生街31號 4F/4F 2022-03-30
26.3萬/坪 總價 870 萬
公寓 6房4廳4衛 33.1坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +199 萬（+23%）
桃園市龜山區民生街8號 10F/15F 2022-01-14
21.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.74坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +338 萬（+23%）
桃園市龜山區民生街6號 9F/15F 2021-08-08
22.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.07坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +752 萬（+38%）
桃園市龜山區民生街31號 4F/4F 2021-04-08
12.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 33.1坪 屋齡43年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +150 萬（+38%）
桃園市龜山區民生街12號 13F/15F 2020-11-16
19.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.67坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +867 萬（+48%）
桃園市龜山區民生街10號 8F/15F 2020-09-12
20.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +631 萬（+48%）
桃園市龜山區民生街8號 2F/15F 2020-03-13
20.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 69.74坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +699 萬（+48%）
桃園市龜山區民生街6號 13F/15F 2018-10-13
20.2萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.07坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +990 萬（+54%）
桃園市龜山區民生街6號 5F/15F 2017-12-23
18.2萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.51坪 屋齡4年 含車位
桃園市龜山區民生街10號 12F/15F 2017-11-01
21.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.12坪 屋齡4年 含車位
桃園市龜山區民生街10號 5F/15F 2017-08-20
17.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.12坪 屋齡4年 含車位
桃園市龜山區民生街56號 2F/4F 2017-08-15
12.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 31.14坪 屋齡36年
桃園市龜山區民生街12號 14F/15F 2017-07-30
18.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 — 91.67坪 屋齡4年 含車位
桃園市龜山區民生街8號 13F/15F 2017-02-20
18.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.74坪 屋齡4年 含車位
桃園市龜山區民生街8號 12F/15F 2016-04-09
22.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.74坪 屋齡3年 含車位
桃園市龜山區民生街10號 13F/15F 2016-04-05
22.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 57.12坪 屋齡3年 含車位
桃園市龜山區民生街12號 12F/15F 2014-12-25
14.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.11坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區民生街10號 14F/15F 2014-08-01
13.2萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,567 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 118.54坪 屋齡1年 含車位

民生街社區／大樓排行（10 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區民生街52號 23.7 1 筆 43 年 2024-05-10
桃園市龜山區民生街6號 21.2 4 筆 7 年 2023-03-18
桃園市龜山區民生街8號 20.7 4 筆 6 年 2022-01-14
桃園市龜山區民生街12號 19.6 4 筆 6 年 2026-03-04
桃園市龜山區民生街31號 19.2 2 筆 44 年 2022-03-30
桃園市龜山區民生街10號 19 5 筆 4 年 2020-09-12
桃園市龜山區民生街50巷8號 18.7 2 筆 44 年 2025-04-16
桃園市龜山區民生街59號 17.6 1 筆 42 年 2023-01-08
桃園市龜山區民生街53號 16.5 2 筆 42 年 2023-07-04
桃園市龜山區民生街56號 12.8 1 筆 36 年 2017-08-15
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龜山區民生街 常見問題

龜山區民生街房價現在多少？

桃園市龜山區民生街實價登錄單價中位 20.5 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 12–26 萬/坪，比 龜山區全區低 16%。共 26 筆，資料截至 2026 年第二季。

民生街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區民生街52號」，約 23.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。