龜山區集美街 房價行情
內政部實價登錄 · 32 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 49%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
龜山區集美街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看龜山區集美街（北緯 25.0014°、東經 121.3645°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
集美街社區／大樓排行（10 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區集美街33巷1弄5號 | 18.9 | 3 筆 | 36 年 | 2025-03-02 |
| 桃園市龜山區集美街37號 | 14.4 | 3 筆 | 38 年 | 2022-02-19 |
| 桃園市龜山區集美街21號 | 13.4 | 3 筆 | 35 年 | 2024-09-05 |
| 桃園市龜山區集美街33巷1弄4號 | 13 | 4 筆 | 40 年 | 2024-07-14 |
| 桃園市龜山區集美街31號 | 11.8 | 1 筆 | 32 年 | 2014-11-18 |
| 桃園市龜山區集美街33巷1弄3號 | 11.6 | 3 筆 | 34 年 | 2021-07-25 |
| 桃園市龜山區集美街33巷1弄6號 | 11.2 | 5 筆 | 34 年 | 2018-01-25 |
| 桃園市龜山區集美街33巷1弄1號 | 10.8 | 2 筆 | 34 年 | 2018-08-21 |
| 桃園市龜山區集美街39號 | 9.5 | 4 筆 | 34 年 | 2019-10-07 |
| 桃園市龜山區集美街33巷1弄8號 | 9.2 | 4 筆 | 36 年 | 2020-07-13 |
龜山區集美街 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區集美街30巷8號 | 1 筆 | 13.6 | 2025-08-17 |
| 桃園市龜山區集美街29號 | 1 筆 | 10.6 | 2025-01-06 |
| 桃園市龜山區集美街25號 | 1 筆 | 11.4 | 2023-07-05 |
| 桃園市龜山區集美街33巷1弄2號 | 1 筆 | 2.7 | 2013-01-20 |
本路段中位 比 龜山區全區低 52%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 32 筆，截至 2026 年第四季。
集美街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
集美街單價走勢
集美街時光機 · 歷年回放
以 集美街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
集美街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
集美街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
龜山區其他路段
龜山區集美街近年在內政部實價登錄累積 32 筆成交，單價中位數約 11.9 萬/坪、平均 12.2 萬/坪，多數成交落在 6 到 19 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 128%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
集美街租金行情 · 租賃實價登錄
龜山區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
龜山區集美街 常見問題
龜山區集美街房價現在多少？
桃園市龜山區集美街實價登錄單價中位 11.9 萬/坪、平均 12.2 萬/坪，多數成交落在 6–19 萬/坪，比 龜山區全區低 52%。共 32 筆，資料截至 2026 年第四季。
集美街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 11.9、巷弄門牌 11.9 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。
集美街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區集美街33巷1弄5號」，約 18.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。