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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區牛角坡路33號 11F/15F 2023-09-11
36.2萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.45坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +112 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路192號 12F/14F 2023-09-11
39.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.09坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +167 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路169號 3F/23F 2023-09-11
30.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.56坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +906 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +579 萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +176 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路267號 11F/15F 2023-09-11
31.3萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.91坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路147號 9F/15F 2023-09-11
30.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.56坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +150 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 14F/15F 2023-09-11
36.2萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路510號 3F/15F 2023-09-11
36.8萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +121 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷13號 11F/15F 2023-09-11
37.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路191號 10F/15F 2023-09-10
38.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.04坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 11F/28F 2023-09-10
36.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.05坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +198 萬（+10%）
桃園市龜山區文東五街83號 5F/6F 2023-09-10
31.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +156 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷50號 15F/15F 2023-09-10
30.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 — 33.1坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +101 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路370號 2F/5F 2023-09-10
17.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 6房1廳2衛 26.95坪 屋齡42年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +49 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷58號 10F/15F 2023-09-10
30.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 — 33.1坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +101 萬（+10%）
桃園市龜山區興華一街283號 5F/6F 2023-09-10
25.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +100 萬（+10%）
桃園市龜山區民族街35號 3F/5F 2023-09-10
16.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 33.72坪 屋齡42年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
桃園市龜山區復興二路78巷66號 2F/10F 2023-09-10
39.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 13.88坪 屋齡23年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路28之1號 7F/8F 2023-09-10
36.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房1廳2衛 53.55坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +200 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路279號 10F/14F 2023-09-10
33.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 39.75坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +135 萬（+10%）
桃園市龜山區華亞三路39巷2號 5F/15F 2023-09-10
32.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +148 萬（+10%）
桃園市龜山區忠義路二段579號 全F/3F 2023-09-10
40.4萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳3衛 79.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +328 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路302號 20F/24F 2023-09-10
39.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.17坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +129 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路21號 7F/21F 2023-09-10
27.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +159 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路508號 8F/15F 2023-09-10
37.0萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.85坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 11F/15F 2023-09-10
34.5萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +160 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路512號 3F/14F 2023-09-10
37.7萬/坪 總價 762 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.2坪
現在能賣多少 840 萬 較當時 +78 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路512號 7F/14F 2023-09-10
35.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.2坪
現在能賣多少 794 萬 較當時 +74 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路508號 4F/14F 2023-09-10
36.9萬/坪 總價 894 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.2坪
現在能賣多少 986 萬 較當時 +92 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路512號 13F/14F 2023-09-10
35.9萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.2坪
現在能賣多少 800 萬 較當時 +74 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1289號 5F/5F 2023-09-09
22.7萬/坪 總價 482 萬
公寓 5房2廳2衛 21.27坪 屋齡42年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +49 萬（+10%）
桃園市龜山區紅寶三街5號 2F/4F 2023-09-09
21.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 26.79坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +59 萬（+10%）
桃園市龜山區文二三街18號 3F/8F 2023-09-09
45.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 16坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +75 萬（+10%）
桃園市龜山區光路281巷8號 10F/12F 2023-09-09
27.9萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.76坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +211 萬（+10%）
桃園市龜山區龍江街2巷7號 3F/5F 2023-09-09
28.9萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳2衛 28.34坪 屋齡33年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +84 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段161號 6F/22F 2023-09-09
27.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 — 12.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +36 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 6F/15F 2023-09-09
34.7萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 7F/15F 2023-09-09
36.2萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路508號 10F/14F 2023-09-09
37.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.51坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +111 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路47號 8F/15F 2023-09-08
37.7萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.41坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路39號 10F/15F 2023-09-08
35.3萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.72坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +105 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路79號 7F/14F 2023-09-08
38.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.79坪 屋齡3年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路243號 21F/24F 2023-09-08
26.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +791 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路512號 9F/14F 2023-09-08
38.8萬/坪 總價 784 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.2坪
現在能賣多少 864 萬 較當時 +80 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路520號 14F/14F 2023-09-08
37.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.12坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +112 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路520號 11F/14F 2023-09-08
37.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.12坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +112 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路33號 16F/29F 2023-09-07
42.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +166 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路35號 28F/29F 2023-09-07
43.2萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +178 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路139號 2F/13F 2023-09-07
32.7萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.1坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路353號 5F/23F 2023-09-07
20.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.38坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +127 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路202號 20F/21F 2023-09-07
35.1萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.5坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +145 萬（+10%）

共 6,863 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,201–6,250 筆（第 125／138 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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