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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區文化一路300號 8F/24F 2023-07-29
34.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +160 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路300號 16F/24F 2023-07-29
35.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路312號 7F/24F 2023-07-29
36.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡2年 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +156 萬（+10%）
桃園市龜山區復興二路10巷15弄26號 5F/5F 2023-07-29
20.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
公寓 4房2廳4衛 57.15坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路298號 7F/24F 2023-07-29
35.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡2年 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +156 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路148之1號 4F/5F 2023-07-29
20.5萬/坪 總價 178 萬
公寓 1房0廳1衛 8.68坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 196 萬 較當時 +18 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路510號 11F/15F 2023-07-29
35.3萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路500號 14F/15F 2023-07-29
35.5萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +153 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 7F/15F 2023-07-29
34.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +147 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路265號 21F/24F 2023-07-29
39.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.44坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +137 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷42號 15F/21F 2023-07-28
42.0萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.98坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區文東五街49號 6F/7F 2023-07-28
25.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.04坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +87 萬（+10%）
桃園市龜山區自強西路376號 11F/11F 2023-07-28
30.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.44坪 屋齡10年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +68 萬（+10%）
桃園市龜山區文康街100號 2F/4F 2023-07-28
26.0萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 29.21坪 屋齡25年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +78 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路38之10號 4F/12F 2023-07-28
45.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.62坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美十一街74號 5F/5F 2023-07-28
12.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 29.17坪 屋齡26年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +37 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路57號 3F/5F 2023-07-28
25.0萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 5.2坪 屋齡19年
現在能賣多少 143 萬 較當時 +13 萬（+10%）
桃園市龜山區長峰路66號 15F/18F 2023-07-27
25.2萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.93坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +93 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路537號 20F/28F 2023-07-27
33.8萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.4坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +178 萬（+10%）
桃園市龜山區中興路171巷2號 1F/10F 2023-07-27
26.4萬/坪 總價 1,458 萬
華廈 4房2廳2衛 55.26坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +149 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段516巷15弄9之2號 3F/4F 2023-07-27
39.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 1房1廳1衛 10.22坪 屋齡47年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +41 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路668號 21F/29F 2023-07-26
43.8萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +183 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路668號 17F/29F 2023-07-26
43.6萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +182 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路141號 4F/13F 2023-07-26
33.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.66坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +130 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路31號 8F/15F 2023-07-26
35.3萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.92坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路30號 8F/15F 2023-07-26
45.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.68坪 屋齡10年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +256 萬（+10%）
桃園市龜山區壽福街26號 1F/5F 2023-07-26
29.5萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 26.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +80 萬（+10%）
桃園市龜山區文昌一街9號 3F/5F 2023-07-26
44.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 25.11坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +115 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路246號 18F/19F 2023-07-26
29.8萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.86坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +170 萬（+10%）
桃園市龜山區明德路250之1號 6F/7F 2023-07-26
19.4萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 11.09坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +22 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路510號 6F/15F 2023-07-26
35.0萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 13F/24F 2023-07-26
38.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.77坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +146 萬（+10%）
桃園市龜山區興華一街305號 11F/11F 2023-07-25
47.3萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 43.39坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +183 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷46號 15F/21F 2023-07-25
42.2萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.48坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +151 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路133號 4F/14F 2023-07-25
33.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.15坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +100 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路281巷10號 3F/4F 2023-07-25
21.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 5房0廳5衛 27.82坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
桃園市龜山區文二三街20號 3F/8F 2023-07-25
36.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房1廳1衛 16.6坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +62 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路510號 1F/15F 2023-07-25
47.0萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 — 48.23坪 含車位 450萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +196 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷15號 8F/15F 2023-07-25
34.6萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +137 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷1號 9F/15F 2023-07-25
36.0萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.3坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷1號 7F/15F 2023-07-25
35.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.3坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷1號 5F/15F 2023-07-25
35.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.3坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路247號 9F/24F 2023-07-25
40.4萬/坪 總價 2,309 萬（扣車位 1,889 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +236 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路5號 23F/27F 2023-07-24
40.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.74坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +122 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路5號 14F/27F 2023-07-24
39.4萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.74坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路149號 8F/13F 2023-07-24
36.3萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.1坪
現在能賣多少 843 萬 較當時 +78 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路151號 6F/13F 2023-07-24
35.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.94坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +93 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路39號 7F/15F 2023-07-24
33.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.8坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +112 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路276號 11F/24F 2023-07-24
33.5萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +150 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路85號 6F/21F 2023-07-24
28.9萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.99坪 屋齡8年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +182 萬（+10%）

共 6,840 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,751–6,800 筆（第 136／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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